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12. Seminar GIS & Internet - UniBwMünchen
Integration von GIS und SAP für das Immobilienmanagement
Roland Westhaus ESRI Deutschland GmbH
12. Seminar GIS & Internet – UniBw München Roland Westhaus, ESRI 2
Agenda
• GIS in der Immobilienwirtschaft
• Integration und Services
• Anwendungsfälle
• Vorteile, Nutzen und Mehrwerte
12. Seminar GIS & Internet – UniBw München Roland Westhaus, ESRI 3
Location and GIS Multipurpose Cadastral System
Ukraine
Land Info Systems
Hong Kong
Property Tax Assessment
Houston, TX
Parcel Notification
Berkeley, CA
Urban Design
Aurora, Canada
Web-Based General Plan Update
Los Angeles, CA
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Was ist ein guter Standort?
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Lebenszyklus
Projektidee
Ankauf eines Grundstücks
Neubau
Vermietung
Kaufmännisches Mgmt.
Technisches Mgmt. Verkauf
Abriss
Anmietung
Sanierung
GIS unterstützt alle relevanten Prozesse über den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie
12. Seminar GIS & Internet – UniBw München Roland Westhaus, ESRI 6
Integriertes Immobilieninformationssystem
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Modellierung
Erfassung
Verarbeitung
Präsentation
Kommunikation Entscheidung
GIS Prozesse
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Port Security
Facility Management
Coastal Protection & Marine
Museum
Government
Security
Tourism
Telecommunication
Public Works
Refuse Collection
Landscape Planning
Lighting
Banking Electric/Gas
Rescue
Defense
Agriculture
Economic Development
Education Parks & Recreation
Hospital
Retail
Sign Inventory
Land Records
Eine ganzheitliche Sicht
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Interoperabilität durch Services
GIS Server
Trend
Datenbankansatz Service-orientierte Architektur
12. Seminar GIS & Internet – UniBw München Roland Westhaus, ESRI 10
Geoservices mit ArcGIS Explorer
Enterprise Integration
Web
Mobile
Open Standards
Desktop
AUTHOR
SERVE
USE
2D Mapping 3D Globe Geodatabase Locator Geoprocessing Image
ArcGIS Server bei der GWG • Auskunft • Karten • Reports
Absprung auf Geschossflächen
ESRI Deutschland GmbH 2010 ©
Portfolio Real Estate
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GIS SOA Integration
Applications
Web Services & Messaging
Other Enterprise Systems
(EAM, ERP, CAFM)
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Dashboard Standortinformationen
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Dashboard Gebäudeinformationen
12. Seminar GIS & Internet – UniBw München Roland Westhaus, ESRI 17
SAP und GIS von ESRI
• GIS eröffnet SAP eine neue Dimension: den Raum
• GIS erweitert SAP um räumlich- analytische Fähigkeiten
• SAP erweitert GIS um die Prozess-Steuerung
• GIS und SAP erschließen neue Optimierungspotentiale
Value Proposition
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Solution Map SAP RE (II)
12. Seminar GIS & Internet – UniBw München Roland Westhaus, ESRI 21
Was beinhaltet die Liegenschaftslösung der SAP RE FX
Einheitswertbescheid + Einheitswert + Messbetrag + Betroffene Flurstücke + Feststellungsgrundlagen
Flurstück + ALB-Hierarchie + Verwaltungshierarchie + Adresse + Katasterdaten + Flächenart + RE-Objekte + Technische Plätze + Infrastruktur/
Erschließung + Partnerzuordnung + Wiedervorlage
Stammsatz Anlage (FI-AA) + Bewertungen
Grundbuch + Aufschrift + Bestandsverzeichnis + Abt. I + Abt. II + Abt. III
Baulasten Altlasten
Bebauungsplanung
Fortführung + Flurstücke alt + Flurstücke neu
Schutzstellungen
betroffene Flurstücke
Liegenschaftsverträge + Erbpacht + Kauf/Verkauf + Dienstbarkeitsverträge
GIS
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SAP RE FX - GIS Workflow
2. Aufruf ArcGIS aus SAP
3. Zeichnen der Belastung
4. Verschneidung mit dem Liegenschaftskataster
5. Rückgabe des Verschneidungs- ergebnisses nach SAP
6. Aufbau der Verbin- dungen zwischen Flurstück + Belastung
1. Anlegen des SAP-Datensatzes
Karte als Service
12. Seminar GIS & Internet – UniBw München Roland Westhaus, ESRI 25
Implementierung eines SAP-basierten IT-Verfahrens für die Wasserstraßenüberwachung
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Betriebsführungssytem SAP und GIS
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Prozess: Vertragsverwaltung
Erfassung der Sachdaten in SAP/RE-FX
Erfassung der Flächenobjekte in ArcGIS
Objektverknüpfung SAP-ArcGIS
Sachdatenabgleich SAP-ArcGIS
Auskunft über mapClient / ArcGIS Desktop
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Was ist RE Act?
• Framework zur Realisierung von Integrationslösungen der Systeme SAP und ArcGIS
• Sammlung wiederverwendbarer und flexibel anpassbarer Software-Komponenten
• konsequente Ausrichtung auf die ESRI Standardprodukte und ESRI Produktstrategie sowie die SAP Integrationstechnologien (BAPI, NetWeaver PI etc.)
12. Seminar GIS & Internet – UniBw München Roland Westhaus, ESRI 29
RE Act Framework: Grundprinzipien
• SAP ist führendes System für SAP-Sachdaten – Primärbestand Sachdaten – Berechtigungskonzept – Konsistenzregeln
• ArcGIS ist führendes System für Geodaten – Primärbestand Geodaten – Konsistenzregeln (z. B. Topologie) – ausgewählte SAP-Sachdaten als
Präsentationsdaten für • Symbolisierung in Karte • Informationsabfrage in Karte
– SAP-Präsentationsdaten werden automatisch synchronisiert und mit SAP-konformen Zugriffsberechtigungen versehen
SAP ArcGIS
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RE Act Framework: Daten-Integration
ArcGIS
Geometry SAP_GIS_KEY SAP_Attr_1 SAP_Attr_n
SAP
ALK GeoTIFF Fachdaten …
RFC BAPI
ID_xxx
ID_xxx
VAL_xxx VAL_xxx
VAL_xxx VAL_xxx
RE Act Integration Layer
Anlegen von SAP-Objekten
Füllen des Arbeitsvorrats für den GIS-Experten Erstellen und Verlinken von
korrespondierenden GIS-Objekten
Übertragung der für die Karten-
darstellung relevanten SAP-
Sachdaten
Verändern von SAP-Objekten
Regelmäßiger Abgleich der SAP-
Sachdaten (Zeitplandienst)
ID_xxx
12. Seminar GIS & Internet – UniBw München Roland Westhaus, ESRI 31
RE Act Framework: GUI-Integration
• Wechselseitige Absprünge von SAPGUI und ArcGIS Desktop für Experten (GIS)
• Map Viewer als eigenständige Webauskunftsanwendung
– Kartenvisualisierung von SAP-Daten und anderen Informationen (Hinter-grundkarten, Analyseergebnisse, …)
– unternehmensweite Bereitstellung von SAP- und GIS-Daten
• Map Viewer als in SAPGUI / Portal integrierte Webanwendung mit Karte zur
– Visualisierung von SAP-Daten u. a.
– Navigation durch SAP-Daten
SAP ArcGIS
12. Seminar GIS & Internet – UniBw München Roland Westhaus, ESRI 32
Mehrwerte durch GIS Anbindung (I)
• Konsistente Datenhaltung zwischen SAP und „Kartenwerk“, die Schnittstelle regelt den sauberen Datenabgleich
• Nicht SAP – User haben über Web Client Zugriff auf ausgewählte SAP-Sachdaten
• Räumlicher Überblick über die Grundstückssituation • Darstellung von historischen Grundstücken
12. Seminar GIS & Internet – UniBw München Roland Westhaus, ESRI 33
Mehrwerte durch GIS Anbindung (II)
• Verschneidungsmöglichkeiten mit nicht im SAP gehaltenen aber relevanten Daten (z.B. Leitungsnetz, Gewässernetz, behördliche Schutzstellungen usw.)
• Vereinfachte und schnellere Arbeitsabläufe (z.B. GIS-System steuert die grafische Ausprägung der Objekte über Attribute)
• Unternehmensweiter Zugriff auf die Liegenschaftsinformationen
12. Seminar GIS & Internet – UniBw München Roland Westhaus, ESRI 34
Transforming GIS
Cloud
Enterprise
Local
+Visualize +Create +Collaborate +Discover +Manage +Analyze
Web
Mobile
Desktop
12. Seminar GIS & Internet – UniBw München Roland Westhaus, ESRI 35
ESRI Deutschland Group GmbH
con terra GmbH Münster GEOCOM Informatik AG Burgdorf NL Zürich GEOCOM Informatik GmbH Kranzberg NL Hamburg
ESRI Deutschland GmbH Kranzberg NL Bonn NL Hannover NL Leipzig NL Münster NL Wiesbaden ESRI Schweiz AG Zürich NL Nyon
Hamburg
Hannover Münster
Bonn
Wiesbaden
Leipzig
Zürich
Burgdorf
Nyon
Kranzberg