P

Fußg

änge

r-Pas

sage

H

H

H

427 / 6

427 / 4

427 / 20

427 / 16

427 / 14

427 / 17

427 / 29

427 / 38

421 / 5

427 / 21427 / 15

GBF

GBF

427 / 20427 / 18

427 / 24

427 / 43WC

P427 / 19

427 / 39

IIX

II

NeubauBrücke

7f

5f

7d

5c

7

5

6422

427

/ 12

GewerbehofBestand

Bauspielplatz

Kindertagesstätte

Gewerbenutzung

Qualifizierung Gleisbogen

P

Fußg

änge

r-Pas

sage

H

H

H

427 / 6

427 / 4

427 / 20

427 / 16

427 / 14

427 / 17

427 / 29

427 / 39

427 / 38

421 / 5

427 / 21

427

/ 12 427 / 15

GBF

GBF

427 / 20427 / 18

427 / 24

427 / 43WC

P427 / 19

Plan: Integriertes EntwicklungskonzeptLegende

Gebäude und Nutzung

Geschossigkeit

Erhalt des Gebäudebestandes und der Nutzung

Modernisierung / Umbau: Parkhaus / Quatiersgarage

Nutzungsprüfung

Neubau Wohnen

Neubau GewerbehofNutzungsüberprüfungwird durchgeführt

NeubauDienstleistung:Büros, Praxen

Neubau Einzelhandel

Einzelhandel im EG /Dienstleistung und /oder Wohnen im OG

Einzelhandel im EG /Dienstleistung im OG

Einzelhandel im EG /Wohnen im OG

P

Verkehr

Fläche für Fußgänger und Radfahrer (öffentlich zugänglich)

Fläche für ruhenden KFZ-Verkehr: öffentliche Parkstände(bei den Parkplatzmarkierungen handelt es sich um Platzhalter)

Fläche für fließenden KFZ-Verkehr

Überdachung Bussteig

Neugestaltung Bahnhofsdurchgang

TGa / Zufahrt

Fahrradständer

wichtige Fußwegeverbindungen

Neugestaltung von öffentlichen und frei zugänglichenFreiflächen, Museumsquartier

Baumstandort

private Grün- und Hofflächen

Neugestaltung von öffentlichen Grünflächen

Neugestaltung von Platzflächen

Grün- und Freiflächen

Abgrenzungen

Grenze des Sanierungsgebietes

FördergebietBarmbek-Nord S1, Fuhlsbüttler Strasse

Integriertes EntwicklungskonzeptFortschreibung

M 1 : 1.000 im Original

0 10 50 Meter

Freie- und Hansestadt Hamburg,Bezirksamt Hamburg-Nord

Umbau Parkhaus mitNeubau Wohnen und / oderDienstleistung

Busaufstellbereich

STAND: März 2014

GBFNeubauGemeinbedarf

Hafenlok, Exponat auf dem Kreisel

ehemaliger HertieEinzelhandel im UG, EG, OGDienstleistung in weiterenObergeschossen

Tiefgarage unter Neubau

öffentliches WCWC

Fahrradweg

Neuer Barrierefreier Parkplatz

LEGENDE (Teil 1)

Qualifizierung Gewerbehof

Geschossigkeit (bei Neubauvorhaben geplante/empfohlene Geschossigkeit)

P

Fußg

änge

r-Pas

sage

H

H

H

427 / 6

427 / 4

427 / 20

427 / 16

427 / 14

427 / 17

427 / 29

427 / 39

427 / 38

421 / 5

427 / 21

427

/ 12 427 / 15

GBF

GBF

427 / 20427 / 18

427 / 24

427 / 43WC

P427 / 19

Plan: Integriertes EntwicklungskonzeptLegende

Gebäude und Nutzung

Geschossigkeit

Erhalt des Gebäudebestandes und der Nutzung

Modernisierung / Umbau: Parkhaus / Quatiersgarage

Nutzungsprüfung

Neubau Wohnen

Neubau GewerbehofNutzungsüberprüfungwird durchgeführt

NeubauDienstleistung:Büros, Praxen

Neubau Einzelhandel

Einzelhandel im EG /Dienstleistung und /oder Wohnen im OG

Einzelhandel im EG /Dienstleistung im OG

Einzelhandel im EG /Wohnen im OG

P

Verkehr

Fläche für Fußgänger und Radfahrer (öffentlich zugänglich)

Fläche für ruhenden KFZ-Verkehr: öffentliche Parkstände(bei den Parkplatzmarkierungen handelt es sich um Platzhalter)

Fläche für fließenden KFZ-Verkehr

Überdachung Bussteig

Neugestaltung Bahnhofsdurchgang

TGa / Zufahrt

Fahrradständer

wichtige Fußwegeverbindungen

Neugestaltung von öffentlichen und frei zugänglichenFreiflächen, Museumsquartier

Baumstandort

private Grün- und Hofflächen

Neugestaltung von öffentlichen Grünflächen

Neugestaltung von Platzflächen

Grün- und Freiflächen

Abgrenzungen

Grenze des Sanierungsgebietes

FördergebietBarmbek-Nord S1, Fuhlsbüttler Strasse

Integriertes EntwicklungskonzeptFortschreibung

M 1 : 1.000 im Original

0 10 50 Meter

Freie- und Hansestadt Hamburg,Bezirksamt Hamburg-Nord

Umbau Parkhaus mitNeubau Wohnen und / oderDienstleistung

Busaufstellbereich

STAND: März 2014

GBFNeubauGemeinbedarf

Hafenlok, Exponat auf dem Kreisel

ehemaliger HertieEinzelhandel im UG, EG, OGDienstleistung in weiterenObergeschossen

Tiefgarage unter Neubau

öffentliches WCWC

Fahrradweg

Neuer Barrierefreier Parkplatz

LEGENDE (Teil 2)

Qualifizierung Gleisbogen

P

Fußg

änge

r-Pas

sage

H

H

H

427 / 6

427 / 4

427 / 20

427 / 16

427 / 14

427 / 17

427 / 29

427 / 38

421 / 5

427 / 21427 / 15

GBF

GBF

427 / 20427 / 18

427 / 24

427 / 43WC

P427 / 19

427 / 39

IIX

II

NeubauBrücke

7f

5f

7d

5c

7

5

6422

427

/ 12

GewerbehofBestand

Bauspielplatz

Kindertagesstätte

Gewerbenutzung

Qualifizierung Gleisbogen

P

Fußg

änge

r-Pas

sage

H

H

H

427 / 6

427 / 4

427 / 20

427 / 16

427 / 14

427 / 17

427 / 29

427 / 38

421 / 5

427 / 21427 / 15

GBF

GBF

427 / 20427 / 18

427 / 24

427 / 43WC

P427 / 19

427 / 39

IIX

II

NeubauBrücke

7f

5f

7d

5c

7

5

6422

427

/ 12

GewerbehofBestand

Bauspielplatz

Kindertagesstätte

Gewerbenutzung

Qualifizierung Gleisbogen

FÖRDERGEBIET BARMBEK-NORD S1, FUHLSBÜTTLER STRASSE Plan: Integriertes Entwicklungskonzept/Fortschreibung - Stand: 12/2017

M 1: 1.000 (DIN A0)

0 10 50 Meter

Hamburg-NordBezirksamt