Zu vermieten: per sofort oder nach Vereinbarung

Freistehendes älteres renoviertes Einfamilienhaus in Baar.

Aberenrain 6 6340 BaarZimmer: 5,5 Zimmer Wohnfläche: ca.100 m²+ 45 m² Keller + Garage

Wir vermieten im steuergünstigen Baar, an erhöhter Lage mit Weitsicht ein schönes älteres 5,5 Zimmer Einfamilienhaus mit Umschwung, Garage und 2 Aussenparkplätzen. Wunderschöne Aussicht über Baar- Zug und in die Berge. In wenigen Gehminuten im Naherholungsgebiet. In wenigen Fahrtminuten im Dorfzentrum und Autobahnanschluss. Familienfreundlich, Haustiere nach Absprache erlaubt. Ruhige Lage, nur Anwohnerverkehr. Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer, Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Nasszellen (Dusche & Badewanne sep.) WaTu, Div. Kellerräume nutzbar als Hobbyraum sowie ein Natursteinkeller.

Wir suchen einen Mieter für mindestens 3-5 Jahre.Mietzins Fr. 3900.00 (excl. Elektrizität, Wasser, Heizung (Oel), TV – Radio/Internet) diese werden dem Mieter vom Anbieter jeweils direkt verrechnet!Bei Interesse bitte melden unter kariboo6297@gmail.com oder Tel. 079 486 31 53

Untergeschoss: Total Keller von 44.9 m2 Fläche + Garagenplatz von 19m2

Keller 10,4 m2

Naturkies Keller 8.9 m2

Keller (mit Oelheizung) 6.8 m2

Keller (mit Oeltank und Lavabo) 10 m2

GarageGang (Treppe) 8.8 m2

Wohnraum

2 Schlafzimmer im Obergeschoss mit Nasszelle (Badewanne) sep. WC und Estrich.

Überblick

OG: 1 von 2 Zimmern

Bad mit Dusche und WC im EG

Anfallende Kosten welche im Mietzins nicht enhalten sind:

WWZ (Wasser Werk Zug)Elektrizität / Abwasser AllgemeinSommer / Halbjahr ca. 250.-- / 300.-- je nach VerbrauchWinter / Halbjahr ca. 300.-- / 350.-- je nach VerbrauchTotal im Jahr ca. 550 / 650.--

Korporation BlickensdorfWasser / im Jahr ca. 250.-- / 350..-- je nach Verbrauch

TV, Telefon und Internet gehen zu Lastern des Mieters!

Heizung Bei Einzug ist der Oeltank 100% voll. Jede NEUE Tankfüllung während der Mietdauer geht zu Lasten des Mieters. Der Mieter ist selber zuständig für das Nachfüllen des Tankes. Beim Auszug (Auflösung des Mietvertrages muss der Tank zu 100% gefüllt sein !

GartenDer Mieter ist zuständig für den Unterhalt des Gartens. Hecken, Sträucher und Rasen (Unkraut) müssen regelmässig geschnitten/entfernt werden.

WICHTIG:Die Waschküche muss gut und regelmässig gelüftet werden. Es steht ein Entfeuchter zur Verfügung !!!

Die Parteien anerkennen die aufgeführten Vertragsbestimmungen.

Ansonsten gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Zuger Mietvertrags !