Neue Flächen für den Wohnungsbau Anlage 2

1

2

Neue Flächen für den Wohnungsbau

Eigentumsverhältnisse nach Flächen

Planungsstatus nach Flächen (B-Plan-/VEP-Verfahren erforderlich)

3

Wohnungsbauprogramm 2015

Potenzialflächen (Weiteres Wohnungsbaupotenzial) Erfasst sind die größeren planungsbedürftigen Wohnbaureserveflächen im Stadtgebiet, für die noch keine Baureife, d.h. Planungsrecht und gesicherte Erschließung vorliegt. VEP-Flächen sind erfasst, soweit Satzungsbeschluss und Durchführungsvertrag noch ausstehen. Für die Flächenerfassung im Außenbereich ist der FNP die Grundlage. Im Innenbereich sind die Umnutzungsflächen berücksichtigt, für die ein Einleitungsbeschluss des STEA vorliegt. Erfasst sind Flächen ab 20 WE.

Wohnungsbau in Realisierung bzw. in Vorbereitung Erfasst sind noch nicht fertig gestellte Wohneinheiten in größeren baureifen Neubaugebieten, für die Planungsrecht besteht und die Erschließung gesichert ist Die Erschließung ist dann gesichert, wenn Kanal und Baustraße vorhanden sind bzw. die Erschließung über Erschließungsvertrag erfolgt und damit in der Hand der privaten Investoren liegt. Erfasst sind Flächen ab 20 WE.

4

Neue Flächen für den Wohnungsbau - Bilanzierung Bedarf 2015 – 2029: 66.000 WE

Mögliche Bedarfsdeckung :