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Von einer sauberenUmwelt profitieren!
verbindet höchste Aktualität mit hoher Rendite und außergewöhnlich schnellem Kapitalrückfluss
Das aktuelle Beteiligungsangebot
TIV TrendinvestUmweltfonds
InvestitionInvestition MieteinnahmenMieteinnahmen
Der Anleger beteiligt sich als Kommanditist an einem geschlossenen Fonds, der in die Anschaffung von Abwasserbehandlungsanlagen investiert, die vermietet werden.
Das Konzept
BetreiberBetreiber
NutzerNutzer
Abwasser-behandlungsanlagen
Abwasser-behandlungsanlagen T
riple
-Net
-Ver
träg
e
Tre
uhän
der
TIV Trendinvest UmweltfondsTIV Trendinvest Umweltfonds
Tre
uhän
der
BeteiligungBeteiligung AusschüttungenAusschüttungen
AnlegerAnleger
Die Vertragspartner
TIV Trendinvest GmbH & Co. Umweltfonds KGFondsgesellschaft
TIV Trendinvest GmbH & Co. Umweltfonds KGFondsgesellschaft
AnlegerAnleger
Agricola Handels GmbHVerkäuferin der
Abwasserbehandlungsanlagen
Agricola Handels GmbHVerkäuferin der
Abwasserbehandlungsanlagen
Central Treuhand GmbHTreuhandkommanditistin
Central Treuhand GmbHTreuhandkommanditistin
Trendinvest Beratungs GmbHInitiator - Prospektherausgeber - VertriebTrendinvest Beratungs GmbH
Initiator - Prospektherausgeber - Vertrieb
TIV Verwaltungs GmbHKomplementärin
Geschäftsführung
TIV Verwaltungs GmbHKomplementärin
Geschäftsführung
BetreiberMulticlair GmbH / Greenfield GmbH / etc.
BetreiberMulticlair GmbH / Greenfield GmbH / etc.
Nutzer(Industrie / Landwirtschaft / Kommunen)
Nutzer(Industrie / Landwirtschaft / Kommunen)
Die Trendinvest und die mit Ihr im Zusammenhang stehenden Personen arbeiten seit über 10 Jahren verantwortlich und erfolgreich an der Konzeption, Realisierung und den Vertrieb von innovativen Fondsprodukten.
Der Schwerpunkt lag bisher im kommunalen Bereich. Durch eine mit der Berliner Staatsverwaltung für Finanzen abgestimmten Konzeption konnten 14 Immobilienfonds mit kommunaler Sicherheit und einem Investitionsvolumen von insgesamt über 130 Mio. EUR realisiert werden.
Sämtliche Objekte sind vollständig 30 Jahre und länger an Kommunen vermietet. Alle Mietverträge wurden durch die jeweilige Kommunalaufsicht behördlich genehmigt.
Der Initiator: Trendinvest Beratungs GmbH
StadtbibliothekAuerbach
GymnasiumMalchow
Die für die Fonds zuständige Treuhandgesellschaft hat das Erreichen der prospektierten Ergebnisse sämtlicher Fonds bestätigt.
Nach dem Wegfall der steuerlichen Vergünstigungen, auf denen diese Fondskonzepte basierten, sind dieses Anlageprodukte jedoch nicht mehr rentabel.
Heute konzentrieren sich die Trendinvest auf die Konzeption, Realisierung und den Vertrieb von Finanzprodukten innerhalb des Bereiches Umwelt, und hier speziell auf den Zukunftsmarkt der dezentralen Abwasserbehandlung.
Trendinvest - Von einer sauberen Umwelt profitieren!StadtbibliothekÖlsnitz
Biogas-BlockheizkraftwerkFürstenwalde/Spree
Der Initiator: Trendinvest Beratungs GmbH
Die Eckdaten des Fonds
reiner Eigenkapitalfondsreiner Eigenkapitalfonds
kein Blindpoolkein Blindpool
Triple-Net-Verträgemit Betreibern
Triple-Net-Verträgemit Betreibern
Mindestbeteiligung 2.500 €Mindestbeteiligung 2.500 €
Laufzeit ca. 8 JahreLaufzeit ca. 8 Jahre
Kapitalbindung nurca. 5 Jahre
Kapitalbindung nurca. 5 Jahre
keine Nachschusspflichtkeine Nachschusspflicht
Wiederaufleben der Haftung auf 1% beschränkt
Wiederaufleben der Haftung auf 1% beschränkt
permanente Mittelverwendungdurch externen Treuhänder
permanente Mittelverwendungdurch externen Treuhänder
Risikostreuung durchBeteiligung an mehreren
Abwasserbehandlungsanlagen
Risikostreuung durchBeteiligung an mehreren
Abwasserbehandlungsanlagen
fondserfahrener Initiatorfondserfahrener Initiator
Investition im politischgeförderten Umweltbereich
Investition im politischgeförderten Umweltbereich
hohe, feste monatlicheAusschüttung von ca. 1,6%
hohe, feste monatlicheAusschüttung von ca. 1,6%
prog. Gesamtkapitalrückflussca. 178%
prog. Gesamtkapitalrückflussca. 178%
Die dramatischen Szenarien, die Wissenschaftler als Folgen des Klimawandels aufzeigen, führen endlich zu einem weltweiten Umdenken im Umweltschutz.
Auch konservative Politiker erkennen, Ignoranz ist nicht länger zu verantworten, es muss dringend gehandelt werden.
Die ersten Konsequenzen: Die Politik greift zu einer drastischen Verschärfung der Umweltgesetze und zwingt damit die Wirtschaft, Milliarden in die Reinhaltung von Wasser, Luft und Böden zu investieren.
Der Markt: Umweltschutz
Der Markt: Umweltschutz
Der Umweltbereich ist nach wie vor einer der interessantesten und wachstums- stärksten Branchen ... doch das Interesse an den klassischen Fonds für erneuerbare Energien sinkt:
WindenergieWindenergieSonnenenergieSonnenenergie BiomasseBiomasse
84% 84%
65%
52%44% 44%
2005 2005 20052006 2006 2006
Quelle: www.cash-online.de, 06.12.2006
Der Markt: Abwasser
Der TIV Trendinvest Umweltfonds investiert in den innovativen Zukunftsmarkt der dezentralen Abwasseraufbereitung! Wenige Wirtschaftszweige haben sich in den letzten Jahrzehnten so gut entwickelt wie die Entsorgungswirtschaft und hier speziell der Abwassermarkt.
"Der Wassermarkt insgesamt ist der größte Markt im Umweltbereich mit den höchsten Ertrags- und Innovationspotenzialen und Chancen für mittlere und kleinere Unternehmen." (Auszug aus Umweltstudie "Die Wasserindustrie weltweit bis 2010"; Kaiser Unternehmensberatung)
Deutsche Erfinder haben sich bereits seit geraumer Zeit auf die ökologisch verträgliche und ökonomisch kostengünstige Entgiftung und Entsorgung von Umwelt belastenden Abwässern, Gülle und Klärschlämmen spezialisiert.
Insbesondere der Markt für Verfahren zur dezentralen Abwasserbehandlung wächst enorm. Die Verfahren ermöglichen eine preisgünstige Vor-Ort-Aufbereitung belasteter Abwässer und sind daher für viele Branchen interessant.
Aufgrund der flexiblen Einsatzfähigkeit der mobilen Kläranlagen eröffnen sich lukrative Marktchancen in den verschiedensten Bereichen:
Der Markt: dezentrale Abwasserbehandlung
Das Produkt: mobile Kläranlagen
Die Anschaffung von Großkläranlagen ist für viele Betriebe weder sinnvoll noch finanzierbar.
Der Transport der verschmutzten Abwässer zu zentralen Kläranlagen ist kostspielig und Umwelt gefährdend.
Mobile Kläranlagen werden dort eingesetzt, wo die Abwässer anfallen.
Das aufbereitete Abwasser erfüllt die EU-weit geforderten Abwasserwerte und kann dann vor Ort in das Kanalnetz eingeleitet werden.
Unsere Anlagen können den jeweiligen Anforderungen von Industrie, Landwirtschaft und Kommunen individuell angepasst werden. Nach einem Baukastenprinzip können die einzelnen Module der Anlagen, je nach Menge und Qualität des Inputstoffes, flexibel kombiniert werden.
Produkt(dezentrale Kläranlagen)
Markt(Abwasseraufbereitung)
Die Kapitalanlage
gesicherterInput
gesicherterInput
politischerDruck
politischerDruck
hoherBedarfhoherBedarf
flexiblerKapazitätsbereich
flexiblerKapazitätsbereich
kostengünstigesVerfahren
kostengünstigesVerfahren
BranchenunabhängigBranchen
unabhängigeffektiv und
umweltfreundlicheffektiv und
umweltfreundlichmobilerEinsatzmobilerEinsatz
hochinteressante Kapitalanlagehochinteressante Kapitalanlage
+
Die Rendite
Beispielrechnung für eine Beteiligung i.H. von 10.000 € EUR
Kommanditkapital -10.000
Agio -500
Einzahlung -10.500
Ausschüttungen 17.233
Steuergutschriften 605
Liquidität gesamt 7.338
Kapitalrückfluss bezogen auf das Kommanditkapital ca. 178,38%
Rendite (vor pers. Steuern d. Anlegers - nach interner Zinsfußmethode) 12,14% p.a.
Die Kapitalbindung
Bereits nach ca. 5 Jahren keine Kapitalbindung mehr!
-10000
-8000
-6000
-4000
-2000
0
2000
4000
6000
8000
VL 1 2 3 4 5 6 7 8
vor Steuern
nach Steuernbei 31,5% pers.Steuersatz
€
Die Ausschüttungen
ca. 19% p.a.
-12000
-10000
-8000
-6000
-4000
-2000
0
2000
4000
VL 1 2 3 4 5 6 7 8€
vor Steuern nach Steuernbei 31,5%pers. Steuersatz
Einzahlung
ca. 1,6% p.m.ab dem 2. Monatnach Beitritt!
Die Ausschüttungen
"Der Insolvenzverwalter der Falk-Fonds 68
und 71, Josef Nachmann, will die
Rückzahlung von Ausschüttungen bei
Anlegern gerichtlich durchsetzen. (...) Bei
beiden Fonds seien an die Anleger rund 30
Prozent der Beteiligungssumme
ausgeschüttet worden. Ausreichende
Gewinne standen diesen Ausschüttungen
jedoch nicht gegenüber (...) daher macht
der Insolvenzverwalter einen Anspruch auf
Wiederauffüllung des von den Anlegern
übernommenen Haftkapitals geltend."
Quelle: www.cash-onlinde.de, 17.11.2006
... das kann Anlegern desTIV Trendinvest Umweltfonds nicht passieren!
Das Wiederaufleben der Haftung ist auf 1% der Zeichnungssumme beschränkt!
In punkto Kapitalbindung • Mindestbeteiligung EUR 2.500• Laufzeit ca. 8 Jahre• Kapitalbindung nur ca. 5 Jahre
In punkto Kapitalbindung • Mindestbeteiligung EUR 2.500• Laufzeit ca. 8 Jahre• Kapitalbindung nur ca. 5 Jahre
Die Vorteile auf einen Blick
In punkto wirtschaftlicher Erfolg• hohe und regelmäßige monatliche Ausschüttungen (ca. 1,6 % pro Monat bzw. ca. 19 % p.a.)• erste Ausschüttung bereits ab dem 2. Monat nach Beitritt• prognostizierter Gesamtkapitalrückfluss ca. 178%• 12,14% Rendite (vor Steuern / nach interner Zinsfußmethode)
In punkto wirtschaftlicher Erfolg• hohe und regelmäßige monatliche Ausschüttungen (ca. 1,6 % pro Monat bzw. ca. 19 % p.a.)• erste Ausschüttung bereits ab dem 2. Monat nach Beitritt• prognostizierter Gesamtkapitalrückfluss ca. 178%• 12,14% Rendite (vor Steuern / nach interner Zinsfußmethode)
Die Vorteile auf einen Blick
In punkto Sicherheit • Eigenkapitalfonds• kein Blindpool• fondserfahrener Initiator• Investition in durch EU-Gesetze geförderten Markt• Risikostreuung durch Beteiligung an mehreren Anlagen mit bewährter Technik• Vermietung der Anlagen zu festen Konditionen• „Triple-Net-Verträge“ mit Betreiber• gesicherter Input durch Verträge mit großen Konzernen im Bereich Abfallwirtschaft• Haftung auf 1% der Beteiligungssumme begrenzt• Mittelverwendungskontrolle• Schließungsgarantie
In punkto Sicherheit • Eigenkapitalfonds• kein Blindpool• fondserfahrener Initiator• Investition in durch EU-Gesetze geförderten Markt• Risikostreuung durch Beteiligung an mehreren Anlagen mit bewährter Technik• Vermietung der Anlagen zu festen Konditionen• „Triple-Net-Verträge“ mit Betreiber• gesicherter Input durch Verträge mit großen Konzernen im Bereich Abfallwirtschaft• Haftung auf 1% der Beteiligungssumme begrenzt• Mittelverwendungskontrolle• Schließungsgarantie
Auftragsabwicklung
ausführliche Informationdurch den Vermittler
ausführliche Informationdurch den Vermittler
Beitrittserklärungausfüllen und an TIV
Trendinvest GmbH & Co. Umweltfonds KG senden
Beitrittserklärungausfüllen und an TIV
Trendinvest GmbH & Co. Umweltfonds KG senden
Überweisung derZeichnungssummeauf Treuhandkonto
Überweisung derZeichnungssummeauf Treuhandkonto
Aufnahmebestätigungvon der TIV Trendinvest
GmbH & Co. Umweltfonds KG
Aufnahmebestätigungvon der TIV Trendinvest
GmbH & Co. Umweltfonds KG
Emissionsprospektdes TIV TrendinvestUmweltfonds lesen
Emissionsprospektdes TIV TrendinvestUmweltfonds lesen
Kontakt
Firmensitz:
Trendinvest Beratungs GmbHWeinbergstr. 2216259 Beiersdorf-Freudenberg
Tel. +49 (0) 33451 - 55 81 20Fax. +49 (0) 33451 - 55 85 58Email: [email protected]: www.tiv-trendinvest.de
Kontakt
Auftragsabwicklung:
Trendinvest Beratungs GmbHCaspar-Theyß-Str. 14a14193 Berlin
Tel. +49 (0) 30 - 32 67 05 30Fax. +49 (0) 30 - 32 67 05 99Email: [email protected]
Vielen Dank für IhreAufmerksamkeit!
