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Vordenken. Begleiten. Absichern.Spezialisten für Bautechnik an Ihrer Seite.

TÜV Rheinland – für jede Bauphase das richtige Know-how.Fo

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Schwerpunkte im Überblick.- Gebäude / Hochbau- Geotechnik / Tiefbau- Bauwerksprüfung / Statik- Infrastruktur /

Verkehrswege- Zerstörungsfreie

Prüfungen- Beton / Baustoffe /

Bauprodukte

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E X PE R T I SE , AUF D I E S I E S I C H V E R L AS SE N KÖ N N E N:

· Ein Ansprechpartner – über 140 Jahre Erfahrung

· Neutralität, Unabhängigkeit, Kompetenz

· Fachingenieure mit tiefgreifendem Verständnis Ihres Geschäftes

· Umfangreiche Untersuchungen in eigenen Laboren

· Internationale Projekterfahrung

· Unsere Leistung ist standortunabhängig

Die drei wesentlichen Kriterien eines erfolgreichen Baupro-jektes sind die Einhaltung von Terminen, Kosten sowie Qua-litäten. Bauen Sie auf einen professionellen Partner, auf den Sie sich in jeder Situation verlassen können: TÜV Rheinland.

Unsere Unabhängigkeit und Kompetenz gewährleistet Ihnen eine objektive Beratung, Begleitung und Prüfung. Wir unterstützen Sie dabei, Mehrkosten und Qualitätsverluste zu vermeiden. Bei Bedarf synchronisieren wir als Bindeglied alle Prozesse sowie alle Beteiligten des Bauvorhabens. Damit alles nach Plan läuft.

Sie sind öffentlicher oder privater Bauherr, Planer, Bauträger, Investor oder ausführender Unternehmer eines Bau-, Instandhaltungs-, oder Modernisierungsvorhabens und stehen vor einer neuen Herausforderung? Dann lohnt es sich, Zeit zu investieren, um das richtige Team für Ihr Projekt zusammenzustellen.

Damit Ihr Projekt störungsfrei läuft –Planung mit Weitblick.

T Ü V RH EINL A ND E X P ER T I S E

I M M E R E I N GUT ES ZE I C H E N . DAS T ÜV R H E I N L AN D PRÜF ZE I C H E N .

In diesem Zeichen stecken alle relevanten Kundeninformationen über Produkte, Dienstleistungen und Systeme, die von TÜV Rheinland geprüft, zertifiziert oder überwacht werden. Sie sind online jederzeit und überall verfügbar sowie auf Knopfdruck und in Sekundenschnelle nachprüfbar. Das bedeutet stets höchste Transparenz und beste Performance in puncto Sicherheit, Qualität und Verlässlichkeit. Welt-weit, systematisch und aufmerksamkeitsstark – kommuniziert durch ein einzigartiges, multifunktionales Zeichen. Das TÜV Rheinland Prüfzeichen.

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Ganz gleich, ob es sich bei Ihrem Vorhaben um den Bau einer Gewerbeimmobilie, einer Schule, eines Privathauses oder um die Sanierung eines historischen Gebäudes han-delt, wir stehen Ihnen während des gesamten Prozesses zur Seite.

Unser umfassendes Dienstleistungsportfolio beinhaltet neben der Plausibilitätsprüfung der Planung die phasen-bezogene Bauqualitätsbegleitung und ein umfangreiches Bauqualitätscontrolling unter Einhaltung gültiger Normen sowie anerkannter Regeln der Technik. Den ganzheitlichen Vergleich von Wechselwirkungen verschiedener Maßnah-men komplettieren wir durch zugehörige Leistungen, wie z. B. Baustellenkoordination, Beweissicherungen und Schadensgutachten.

TÜV Rheinland unterstützt Sie in jeder Bauprojektphase mit einem Höchstmaß an Erfahrung und Expertise. So bringen Sie alle Faktoren in Einklang – die Rentabilität und Qualität für Investoren und Betreiber, ebenso wie die Akzeptanz der Nutzer.

Wir bieten Ihnen die richtige Substanz,um höchste Bauqualität zu erreichen.

· Effektive und transparente Bauprozessgestaltung

· Bewertung von Planungsänderungen in techni-scher, zeitlicher und finanzieller Hinsicht

· Frühzeitiges und kontinuierliches Risikomanagement

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Auch die Bewertung Ihrer Bau- und Immobilienprojekte finden hier Berücksichtigung beispielsweise durch:

· Ermittlung des Gebäudezustandes / TGA

· Detaillierte Analyse und Beurteilung sämtlicher bautechnischer Kriterien

· Risikomanagementbetrachtung mit monetärer Bewertung

· Ergebnisauswertung und Gesamtbeurteilung

Egal ob Einzelleistung oder Paketlösung – wir behalten das gemeinsam definierte Ziel stets im Fokus!

G EBÄUD E / H O C HBAU

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Die Experten von TÜV Rheinland sind seit Jahrzehnten auf allen Gebieten der Geotechnik zu Hause und unterstützen Sie bei der Vermeidung von Schäden an Bauwerken und Verzögerungen im Bauprozess. Für den Grundbau, den Felsund Tunnelbau, den Erdbau und den Deponiebau führen wir Baugrunderkundungen, Standsicherheitsberechnungen mit aktuellen Methoden und Modellen, Bauüberwachungen und technische Prüfungen durch.

Selbstverständlich arbeiten wir gemäß den anerkannten Regeln der Technik – mit modernsten Laboren und präzi-sen Bewertungsverfahren. Bei alledem profitieren Sie von unserer besonderen Expertise.

E X PE R T I SE , AUF D I E S I E S I C H V E R L AS SE N KÖ N N E N:

· Verantwortliche Sachverständige für Erd- und Grundbau,

· Vom Eisenbahnbundesamt anerkannte Gutachter,

· Öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige,

· Private Sachverständige in der Wasserwirtschaft.

Wir arbeiten in den wichtigsten Gremien und Normen-ausschüssen mit. Bleibt nur eine Frage: Wann arbeiten Sie mit uns?

Jedes Bauprojekt bindet Ressourcen für viele Jahre. Die unvorhergesehe-nen Kostenexplosionen solcher Vorhaben schlagen sich nicht nur negativ auf die Mittel der Bauherren nieder. Sie schaden auch der konstruktiven Zusammenarbeit aller am Bau Beteiligten und gefährden das Endergebnis. Grund genug, von Anfang an strikt die erforderlichen Tiefbaumaßnahmenauf Basis einer qualifizierten geotechnischen Erkundung und bautechni-schen Beratung sicherzustellen. Wir ebnen den Weg dafür!

Wir behalten Ihre Kosten im Auge –und die Sicherheit.

· Kostenoptimierung durch wirtschaftliche Ausnutzung des Baugrunds

· Technisch hochwertige Lösungen auf Basis jahrzehntelanger Erfahrung

· Kompetenz durch die Vielzahl globaler Projekte auf höchstem Schwierigkeitsniveau

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G EOT EC HNIK / T I EFBAU

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Hier treten unsere Experten auf den Plan. Dank ihres Wissens und einer erstklassigen Expertise beurteilen sie, wie Materialien optimal eingesetzt werden können – ohne Kompromisse bei der Sicherheit. Schließlich müssen Bau-werke über die gesamte Nutzungsdauer hohen Belastun-gen und äußeren Einflüssen standhalten.

Egal ob Hochbau oder Ingenieurbauwerk – wir bieten eine ganzheitliche Beurteilung der Standsicherheit und Gebrauchstauglichkeit durch Bauwerksprüfungen und messtechnische Überwachungen. Auf Wunsch erstellen wir Ihnen das Bauwerksbuch oder übernehmen selbstver-ständlich auch die Erarbeitung eines tragfähigen Instand-setzungskonzeptes für das gesamte Bauwerk oder für Teile davon.

Auch wenn der Trend bei architektonischen Entwürfen zu immer leichteren und filigraneren Konstruktionen aus Glas, Kunststoff, Stahl und Verbund-stoffen geht: Standsicherheit, Langlebigkeit und Nachhaltigkeit sind unumstößliche Anforderungen an Bauwerke. Schließlich geht es um die Sicherheit von Menschen – und die von investiertem Kapital.

Wir sind der Pfeiler,der Ihre Entscheidungen stützt.

· Minimierung des haftungs- und sicherheitstechni-schen Risikos

· Fokus auf wirtschaftliche und nutzerspezifische Aspekte

· Einhaltung der Prüfpflicht

· Dokumentation der Standsicherheit

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Ganz gleich, was wir für Sie tun, Sie können sicher sein: Unsere Lösungen sind so optimiert, dass auch Ihre Kalku-lation nicht ins Wanken gerät.

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Damit Sie schon frühzeitig die Weichen für eine langfristig optimierte Planung und Umsetzung stellen können, bestim-men wir vor Ort und in unseren Laboren die Eigenschaften sämtlicher Baustoffe: von Boden und Fels über Gesteins-körnungen sowie Natursteinen, Asphalt und Fahrbahn-markierungsstoffen.

Gerade bei der Instandhaltung von Straßen sowie Gehund Radwegen können Sie enorme Einsparungen erzielen. Dazu ist die rechtzeitige Zustandserfassung und -bewertung notwendig, für die wir die modernsten Messfahrzeuge und Untersuchungsverfahren einsetzen. Die Ergebnisse liefern Ihnen alle erforderlichen Angaben für die Konzeption wirtschaftlichster Maßnahmen zum Erhalt des Aufbaus.

Verkehrswege sind die Lebensadern unserer Wirtschaft und unserer auf Mobilität ausgerichteten Gesellschaft. Umso wichtiger sind der Erhalt und der Ausbau der Verkehrsinfrastruktur. TÜV Rheinland bereitet Ihnen den Boden für eine technisch ausgereifte und wirtschaftliche Ausführung.

Wir ebnen den Weg – für Ihre Mobilität.

· Hohes Einsparpotenzial durch frühzeitige Zustandserfassung

· Effiziente, zerstörungsfreie Untersuchungen ohne Behinderung des Verkehrsflusses

· Qualitätsgesicherte Materialien und Baumaßnahmen

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Vertrauen Sie unserem Know-how und unserer Erfahrung, damit die Erhaltung und der Bau solider Verkehrswege nicht in eine finanzielle Sackgasse führen.

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Eine effiziente Schadensvorsorge durch TÜV Rheinland erspart Ihnen viel Geld, Zeit und Nerven – im Vergleich zu später dringend erforderlichen Sanierungsmaßnahmen. Und das nicht nur bei Bauwerken mit hohem Risiko- bzw. Schadenspotenzial. Ganz gleich, um welche Bauwerksart es sich handelt, wir haben die passende Lösung.

Zur kontinuierlichen Erfassung sicherheitsrelevanter Daten bieten wir ein elektronisches Bauwerksmonitoring an.

Dies ermöglicht eine kontrollierte Nutzung und die frühzeitige Alarmmeldung bei sicherheitsrelevanten Ver-änderungen. Auf Grundlage objektiver Messdaten ent-wickeln wir dann technisch und wirtschaftlich optimierte Erhaltungsmaßnahmen.

Das ist natürlich nicht alles. Beispielsweise beurteilen wir mit Potenzialfeldmessungen zerstörungsfrei den Kor rosionszustand von Bewehrungen im Beton und können dadurch die Dauerhaftigkeit und Standsicherheit begut-achteter Bauwerke bewerten.

Wir haben auch ein Ohr für Signale, die im wahrsten Sinne zu Schäden führen können. Zum Beispiel kann das Läuten der Glocken Kirchtürmen schwer zusetzen. Unsere Erschüt-terungsmessung ist daher eine unverzichtbare „dynamische Beweissicherung“, die baubegleitend installiert werden kann.

Rechnen Sie mit uns, und profitieren Sie von messbaren Vorteilen.

Der Zahn der Zeit macht auch vor Bauwerken nicht halt. Umwelteinflüsse,Materialermüdung und Baumängel sorgen dafür, dass schon nach kurzer Zeit Schäden entstehen können. Werden die ersten Anzeichen dafür übersehen, hat dies später gravierende Auswirkungen auf Funktionalität und Finanzen.

Wir haben den Schaden auf dem Schirm, bevor er ein Loch in Ihre Kasse reißt.

· Kombinierte Verfahren für Oberflächen- und Untergrundanalysen

· Frühzeitige Detektion und hohe Aussagekraft in Bezug auf Schadensumfang, -art und -lage

· Sicherung der Bauwerksverfügbarkeit durch kontrollierte Dauermessverfahren

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Z ERS TÖ RUNGSF R EI E P RÜFUNG EN

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Die ideale Lösung: die Qualitätsprüfung durch TÜV Rheinland mit der Vergabe unseres weltweit anerkannten Prüfzeichens. Wir prüfen, überwachen und zertifizieren die Herstellung, die Eigenschaften und die Verwendbarkeit sämtlicher Baustoffe in unseren eigenen Laboren und vor Ort. Wir überwachen weltweit in über 1.000 Werken die Herstellung unterschiedlichster Produkte, um ihre Verwendung entspre-chend den Landesbauordnungen (LBO) in Deutschland und der Bauprodukteverordnung (BauPVO) in Europa zu ermög-lichen. Darüber hinaus beraten wir bei der Entwicklung und dem optimalen Einsatz traditioneller und innovativer Baustoffe.

Die weit reichenden baustoff- und betontechnologischen Kenntnisse ermöglichen unseren Ingenieuren die umfas-sende Beurteilung des Zustands von Bauwerken. Unsere Kompetenz spricht für sich: TÜV Rheinland ist eine der

Baustoffe und Beton sind hohen Beanspruchungen ausgesetzt. Sie müssen den nationalen und europäischen Bestimmungen – etwa für mechanische Festigkeit und Standsicherheit, Brandschutz und Wärmeschutz – entsprechen. Gleichzeitig sollen sie die strengen Kriterien für Wirtschaftlichkeit, ökologi-sche Unbedenklichkeit und Nachhaltigkeit erfüllen.

Wir sorgen dafür, dass Ihre Baustoffe halten, was Sie versprechen.

· Qualitätssicherung verwendeter Baustoffe und Bauprodukte

· Ausschluss gesundheits- oder umweltschädlicher Inhaltsstoffe

· Wettbewerbsvorteile durch ein weltweit anerkanntes Prüfzeichen

· Ingenieur- und Prüfleistungen aus einer Hand

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großen vom Deutschen Institut für Bautechnik (DIBt) anerkannten und notifizierten Prüf-, Überwachungs- und Zertifizierungsstellen (PÜZ-Stelle) für Bauprodukte.

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B E TON / BAUS TOFF E / BAUP RO D UK T E

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Bauqualität /Begutachtung

Bauqualitätssicherung, -controlling

Planungsplausibilisierung Konstruktion & TGA

Bautenstandfeststellung bspw. nach MaBV

Bauzustandskontrollen

Luftdichtheitsmessung (früher als Blower Door bekannt)

Gewährleistungs- / Mangelmanagement)

SiGeKo-Leistungen (Voranzeige, SiGe-Plan, Ausführungskontrolle, SiGe-Unterlage)

Arbeitsschutzbegehungen

Verkehrssicherheitsbegehungen

Schadensbegutachtung

Gerichtsgutachten

Sondergutachten (Schimmel, Fog - schwarze Flecken, Feuchteschäden (Undichte Keller oder Wannen))

Beweissicherung/Bauzustands-dokumentation

Zustandsfeststellung an Gebäuden und Bauwerken vor, bei und nach Baumaßnahmen

Beweissicherung von Gebäuden vor, bei und nach Maßnahmen

Veränderungsfeststellungen an Gebäuden und Bauwerken

Technische Schadensbewertung

Monetäre Schadensbewertung

Spielplatzgeräteprüfung nach DIN EN 1176

Immobilien-/Bauwerks-bewertung

Immobilienbewertung / Verkehrswertermittlung

Versicherungswertermittlungen / Sachwertermittlungen

Entschädigungsgutachten für Bauschäden

Kostenplausibilisierung für Bau- und Sanierungsleistungen

Monetäre Schadensfeststellungen

Due Diligence (technische) Bewertung von Immobilien zum Kauf, Verkauf, Risikobewertung

Lebenszyklusbetrachtung / -berechnung

Baulicher Schall- und Wärmeschutz

Zertifizierung (DGNB, LEED, BREEAM)

Brandschutz Erstellung eines schutzzielorientieren Brandschutzkonzeptes

Gestellung eines Fachingenieurs Brandschutz

Bauliche Brandschutzabnahmen nach Bauordnung

Brandschutzgutachten

Planungsberatung Brandschutz

Bauwerks-prüfung

Regelmäßige Überprüfung der Standsicherheit (ARGEBAU, VDI 6200) an baulichen Anlagen, Hallen, Märkten, Parkhäusern etc.

Schadensbegutachtung konstruktiv: Brandschäden, Sanierungsgrundlagen etc.

Bauwerksbücher, Objektbücher

Zustandsüberwachung von freistehenden (Stahl-) Schornsteinen

Bauwerksprüfungen nach DIN1076(u.a. für Brücken, Tunnel, Stützbauwerke etc.)

Tragfähigkeitseinstufung nach DIN 1072

Baustatik Dynamische Berechnung von allgemeinen Bauteilen und Konstruktionen

Statische Berechnung von allgemeinen Bauteilen und Konstruktionen

Numerische Simulationen (FEM), FEM-Berechnung: lineare und nichtlineare Analyse, gekoppelte Berechnungen, Stabilitätsberechnungen (Beulen, Eigenformen, etc.)

Rohr- und Kanalsanierung, Rohrvortrieb, Zertifizierungen gem. GW 301 / 302

Deponiebau: Fremdüberwachung Abdichtung /Prüfung statischer Berechnungen

Simulation Brand- und Entrauchungssimulation

Thermische Gebäudesimulation

Strömungssimulation

IMM ER A L L ES IM B L I C K

LeistungsübersichtTÜV Rheinland Bautechnik

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Tiefbau/Geotechnik

Baugrund- und Gründungsgutachten (Wohnungs- / Industriebau, WEA etc.)

Spezialtiefbau

Hydrogeologie

Tunnelbau

Microtunnelbau

Geotechnische Berechnungen

Risikobeurteilung von Tiefbaumaßnahmen

Hang- und Böschungssicherung / Felsbeurteilung

Geothermie

Turm und Gründung von Windenergieanlagen (WEA), Prüfung

ZerstörungsfreiePrüfung (ZfP)

Ultraschall-Echo / Ultraschall-Laufzeit

Potenzialfeldmessung, Betondeckungsmessungen, Druckfestigkeit

Bohrwiderstandsanalyse

Impuls- und Georadar (Bewehrungsanalyse, Hohlraumdetektion, Betonqualität,Trassenerkundung, etc.)

Video Zeilenkamera

FWD / Lacroix

Bauwerks-monitoring

Schwingungs- und Erschütterungsmessung

Elektronische Bauüberwachung

Infrarot-Thermographie

Aktive und passive Thermographie

Thermographie TGA / ELT

Straßen undVerkehrswege

Erfassung der Infrastruktur / des Straßenzustandes (messtechnisch und visuell)

Zustandserfassung Oberflächen

Zustandserfassung Struktur

Erhaltungsmanagement der Infrastruktur

Boden- / Felsmechanische Laborversuche

Prüfung von Asphalt / Markierungen

Laboruntersuchungen von Naturstein

Laboruntersuchungen von Gesteinskörnungen

Beton undBeton-technologie

Begutachtung Betoninstandsetzung / Betontechnologie

Begutachtung Anlagen WHG

Prüfung und Überwachung von Bauteilen und Konstruktionen

Beurteilung und Bewertung von Betonrezepturen

Betonprüfung in akkreditierten Laboratorien (mechanisch, physikalisch, chemisch)

Baustoffe/Bauprodukte

Laboruntersuchung (akkreditiert nach DIN EN ISO / IEC 17025) Baustoffe / Betonbau / Asphalt / Natursteine / Gesteine

Zertifizierung und Zulassungen für Bauprodukte

Hersteller-überwachung

Fertigbauteile

Baustoffe / Betonbau / Asphalt / Natursteine / Gesteine

Gutachten Schadensgutachten

Baustoffgutachten

Baugrundgutachten

Fachgutachten (bspw. Geothermie, Hydrologie, Tunnelbau, Wasserbau etc.)

Instandsetzungsgutachten

Sanierungsgutachten

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TÜV Rheinland Industrie Service GmbHAm Grauen Stein51105 KölnTel. 0800 806 9000 1500Fax 0800 806 9000 1599bautechnik@de.tuv.com