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waterfront_residenceP o t s d a m
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i n h a l t
Potsdam _lage am Wasser _
water f ront_ res idence ansicht nord-West _water f ront_ res idence ansicht süd-ost _
Wohnen ohne Kompromisse _Einbl icke und ausbl icke sui te 1.1 _
Ze i t, das leben zu genießen _ Einbl icke und ausbl icke sui te 2.9 _
Erholung tägl ich _ sege lvere in Potsdamer adler _
atmosphär ischer luxus _ Fre i f lächen und lage _
Grundr isse und Wohnf lächen 1.1 b is 1.8 _ Einbl icke und ausbl icke sui te 2.2 _
Grundr isse und Wohnf lächen 2.1 b is 2.11 _ water f ront_ res idence | auf e inen Bl ick _
water f ront_ res idence | lagen, Größen, Kaufpre ise _ Edi tor ia l _
impressum _
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waterfront_residenceP o t s d a m
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Wel tstadtbezug und idy l le s ind d ie Wer te, d ie Potsdam e ine ganz e igenelebens- und Wohnqual i tät ver le ihen. Eine inse l inmit ten der seenket te
der have l und sinnbi ld e iner gesta l teten Kul tur landschaf t. maler ische ausbl icke auf d ie schloss- und Parkanlagen lassen ahnen, warum e inst Könige und Kaiser
Potsdam zu ihrer Res idenz erkoren haben.heute g i l t Potsdam a ls das Bever ly hi l ls deutschlands. Und das n icht ohne Grund.
man tr i f f t h ier zahl re iche Prominente aus F i lm und Fernsehen,aus mode und Kul tur, inte l lek tue l le und Wir tschaf tsgrößen
aus ganz Europa – wei l s ie h ier wohnen und leben.
P o t s d a m – s t a d t a m W a s s E Ri m P U l s E U n d v i s i o n E n E i n E R
l a n d E s h a U P t s t a d ti m s P E c K G ü R t E l v o n B E R l i n
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ABSTANDSHALTER
HALTESTELLEN
SCHIFFBAUER-GASSE
300 M
» waterfront_living«
GRAF VON DER SCHULENBURG STRASSE
i h R n E U E s d o m i Z i l i n B E s t E R l a G E a m W a s s E R
waterfront_residenceP o t s d a m
R E F E R E n Z o B j E K t EP R i n Z v o n P R E U s s E n G R U n d B E s i t Z a G
les Étab les Roya les
Quar t ie r de r Garde-U lanen
cas ino der U lanenof f i z ie re
stadt v i l l en
car l -von-oss iet zk y-straße
ot to-nage l-straße
o f f i z ie rsgär ten
Pa la is Feuerbach
Gutenberghof
Ka ise r in-augusta-st i f t
Rés idence au R ivage
h is tor ische spe icherstadt Potsdam h is tor ischer stadtkern Potsdam
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W a t E R F R o n t _ R E s i d E n c E | a n s i c h t n o R d - W E s t
Unverb ind l iche v isua l is ie rung – Änderungen vorbeha l ten
_ 13Unverb ind l iche v isua l is ie rung – Änderungen vorbeha l ten
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W a t E R F R o n t _ R E s i d E n c E | a n s i c h t s ü d - o s t
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s i E W i s s E n , W i E s i E i n Z U K U n F t W o h n E n m ö c h t E n o h n E K o m P R o m i s s E
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E i n B l i c K E U n d a U s B l i c K Es U i t E 1 . 1
Unverb ind l iche v isua l is ie rung – Änderungen vorbeha l ten
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s i E W i s s E n , W a s s i E v o m l E B E n E R W a R t E n –Z E i t , E s Z U G E n i E s s E n
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E i n B l i c K E U n d a U s B l i c K Es U i t E 2 . 9
Unverb ind l iche v isua l is ie rung – Änderungen vorbeha l ten
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s i E t R E t E n a U F i h R E t E R R a s s E U n d E R l E B E nd i E F R i s c h E B R i s E , d i E i h n E n j E n E s B E s o n d E R E G E F ü h l v E R m i t t E l t , W i E E s n U R d a s W o h n E n a m W a s s E R v E R m i t t E l n K a n n
E R h o l U n G t Ä G l i c h
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1 5 0 s c h R i t t E Z U R h a v E l U n d1 m E i l E G E G E n ü B E R – s E G E l v E R E i n P o t s d a m E R a d l E R E v
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a t m o s P h Ä R i s c h E R l U x U s
ihre ex travagante Bühne für e inen schwungvol len star t in e inen neuen
tag, für e inen entspannten aus-k lang in e inen romantischen abend.
mit exk lus iven ausstat tungsdeta i ls wie handtuchhe izkörpern,
a lp inweißen Kaldewei stahlemai l- badewannen und -duschtassen,
Grohe Einhandwannen- und Brause- bat ter ien, Echtg lastrennwänden, durav i t sani tärobjek ten aus der
ser ie Phi l ippe starck 3.
_ 29h a v E l
waterfront_residenceP o t s d a m
maRinasUitEn PRivatE REsidEncEs
sUnny sidE sUitEshavElloFts
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Suite 1.1 1.OG
4 Zimmer qm
Flur 8,00
Zimmer 10,50
Zimmer 10,10
Küche 14,30
Wohnen 46,50
Schlafen 17,60
Ankleide 7,80
Bad 6,90
WC 3,40
Terrasse (1/4) 12,15
Nettowohnfläche 137,25
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Suite 1.2 1.OG
3 Zimmer qm
Flur 4,50
Wohnen 35,60
Küche 20,60
Abstellraum 2,90
Bad 7,70
WC 4,50
Schlafen 17,40
Zimmer 11,70
Terrasse (1/4) 12,63
Nettowohnfläche 117,53
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Suite 1.3 2.OG
4 Zimmer qm
Flur 8,00
Zimmer 11,30
Zimmer 11,10
Küche 14,30
Wohnen 46,50
Schlafen 17,60
Ankleide 7,80
Bad 6,90
WC 3,40
Balkon I (1/2) 2,10
Balkon II (1/2) 8,75
Nettowohnfläche 137,75
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Suite 1.4 2.OG
3 Zimmer qm
Flur 4,50
Wohnen 35,60
Küche 20,60
Abstell 2,90
WC 4,50
Bad 7,70
Schlafen 17,40
Zimmer 11,70
Balkon (1/2) 6,35
Nettowohnfläche 111,25
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Suite 1.5 3.OG
4 Zimmer qm
Flur 8,00
Zimmer 11,30
Zimmer 11,10
Küche 14,30
Wohnen 46,50
Schlafen 17,60
Ankleide 7,80
Bad 6,90
WC 3,40
Balkon I (1/2) 2,10
Balkon II (1/2) 8,75
Nettowohnfläche 137,75
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Suite 1.6 3.OG
3 Zimmer qm
Flur 4,50
Wohnen 35,60
Küche 20,60
Abstellraum 2,90
WC 4,50
Bad 7,70
Schlafen 17,40
Zimmer 11,70
Balkon (1/2) 6,35
Nettowohnfläche 111,25
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Penthouse 1.7 DG
3 Zimmer qm
Flur 10,00
Zimmer 13,40
Bad 7,90
Schlafen 19,40
Wohnen 46,80
Abstellraum 1,60
WC 3,20
Dachterrasse (1/2) 9,90
Nettowohnfläche 112,20
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Penthouse 1.8 DG
3 Zimmer qm
Flur 3,80
Wohnen 31,11
Küche 7,60
WC 3,80
Bad 6,50
Schlafen 14,00
Zimmer 9,60
Dachterrasse (1/2) 6,35
Nettowohnfläche 82,76
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Unverb ind l iche v isua l is ie rung – Änderungen vorbeha l ten
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Suite 2.1 1.OG
3 Zimmer qm
Flur 12,90
Zimmer 12,20
Bad 6,90
Schlafen 13,90
Abstellraum 2,60
Wohnen 33,00
Terrasse (1/4) 7,20
Nettowohnfläche 88,70
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Suite 2.2 1.OG
2 Zimmer qm
Flur 5,70
Abstellraum 2,00
Wohnen 33,40
Schlafen 22,60
Bad 7,20
Terrasse (1/4) 12,65
Nettowohnfläche 83,55
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Suite 2.3 1.OG
3 Zimmer qm
Flur 10,60
WC 3,50
Wohnen 33,90
Abstellraum 1,30
Bad 6,80
Schlafen 14,60
Zimmer 12,00
Terrasse (1/4) 7,25
Nettowohnfläche 89,95
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Suite 2.4 2.OG
3 Zimmer qm
Flur 12,90
Zimmer 14,10
Bad 6,90
Schlafen 13,90
Abstell 2,60
Wohnen 33,00
Balkon (1/2) 6,25
Nettowohnfläche 89,65
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Suite 2.5 2.OG
2 Zimmer qm
Flur 5,70
Abstell 2,00
Wohnen 33,40
Schlafen 22,60
Bad 7,20
Balkon (1/2) 6,25
Nettowohnfläche 77,15
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Suite 2.6 2.OG
3 Zimmer qm
Flur 10,60
WC 3,50
Wohnen 33,90
Abstell 1,30
Bad 6,80
Schlafen 14,60
Zimmer 12,00
Balkon (1/2) 8,75
Nettowohnfläche 91,45
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Suite 2.7 3.OG
3 Zimmer qm
Flur 12,90
Zimmer 14,10
Bad 6,90
Schlafen 13,90
Abstellraum 2,60
Wohnen 33,00
Balkon (1/2) 6,25
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Suite 2.8 3.OG
2 Zimmer qm
Flur 5,70
Abstellraum 2,00
Wohnen 33,40
Schlafen 22,60
Bad 7,20
Balkon (1/2) 6,25
Nettowohnfläche 77,15
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Suite 2.9 3.OG
3 Zimmer qm
Flur 10,60
WC 3,50
Wohnen 33,90
Abstellraum 1,30
Bad 6,80
Schlafen 14,60
Zimmer 12,00
Balkon (1/2) 8,75
Nettowohnfläche 91,45
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Penthouse 2.10 DG
3 Zimmer qm
Flur 13,30
Zimmer 13,40
Bad 6,50
Schlafen 13,10
WC 3,70
Wohnen 58,00
Abstellraum 2,10
Dachterrasse (1/2) 6,35
Nettowohnfläche 116,45
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Penthouse 2.11 DG
3 Zimmer qm
Flur 10,20
Wohnen 31,70
Küche 15,30
WC 3,60
Bad 6,80
Abstellraum 1,30
Schlafen 13,80
Zimmer 10,80
Dachterrasse (1/2) 11,20
Nettowohnfläche 104,70
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W a t E R F R o n t _ R E s i d E n c E | a U F E i n E n B l i c K W a t E R F R o n t _ R E s i d E n c E | l a G E n , G R ö s s E n , K a U F P R E i s E
GRaF von schUlEnBURG stRassE 1
WE namE laGE ZimmER WohnFlÄchE KaUFPREis
1.1 suite 1. oG rechts 4 137,25 qm 411.800 €
1.2 suite 1. oG links 3 117,53 qm 352.900 €
1.3 suite 2. oG rechts 4 137,75 qm 426.900 €
1.4 suite 2. oG links 3 111,25 qm 344.900 €
1.5 suite 3. oG rechts 4 137,75 qm 439.800 €
1.6 suite 3. oG links 3 111,25 qm 356.000 €
1.7 Penthouse Penthouse rechts 3 112,20 qm 382.500 €
1.8 Penthouse Penthouse links 3 82,76 qm 281.400 €
GRaF von schUlEnBURG stRassE 2
WE namE laGE ZimmER WohnFlÄchE KaUFPREis
2.1 suite 1. oG rechts 3 88,70 qm 257.300 €
2.2 suite 1. oG mitte 2 83,55 qm 252.500 €
2.3 suite 1. oG links 3 89,95 qm 279.900 €
2.4 suite 2. oG rechts 3 89,65 qm 265.800 €
2.5 suite 2. oG mitte 2 77,15 qm 239.200 €
2.6 suite 2. oG links 3 91,45 qm 288.500 €
2.7 suite 3. oG rechts 3 89,65 qm 277.900 €
2.8 suite 3. oG mitte 2 77,15 qm 246.900 €
2.9 suite 3. oG links 3 91,45 qm 298.700 €
2.10 Penthouse Penthouse rechts 3 116,45 qm 396.900 €
2.11 Penthouse Penthouse links 3 104,70 qm 357.800 €
* hinweise zur Wohnflächenberechnung: Zur Ermittlung der für den Kaufpreis relevanten Wohnfläche wurden terrassen, Balkone und dachterrassen mit 50% bzw. 25% ihrer Grundfläche einbezogen.
die beispielhaft in den Grundrissen eingezeichneten möbel sind nicht teil des leistungsumfanges. Es handelt sich um eine abstrakte und unverbindliche möblierungsidee. Funktionsfähigkeit und die
Einhaltung von erforderlichen mindestabständen wurden nicht geprüft.
ansicht noRd-WEst
ansicht süd-ost
ansicht süd-WEstansicht noRd-ost
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a U F E i n E m d E R l E t Z t E n G R U n d s t ü c K E P o t s d a m sm i t d i R E K t E m Z U G a n G Z U m W a s s E R E n t s t E h td E R E l E G a n t E n E U B a U W a t E R F R o n t _ R E s i d E n c E .
1 5 s U i t E n U n d 4 P E n t h o U s E - s U i t E n i m K l a s s i s c h E n l o o K m o d E R n E R U n d Z E i t G E m Ä s s E R a R c h i t E K t U R .W i R m ö c h t E n s i E E i n l a d E n , d i E d E t a i l s d i E s E s E R n E U t a U s s E R G E W ö h n l i c h E n B a U v o R h a B E n s d E R P R i n Z v o n P R E U s s E n G R U n d B E s i t Z a GK E n n E n Z U l E R n E n .
Franz-Fr iedr ich Pr inz von Preussen,vors i tzender des aufs ichtsrats
Pr inz von Preussen Grundbesi tz aG
theodor j. tantzen, vorstand | managing shareholder
Pr inz von Preussen Grundbesi tz aG
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initiator
Prinz von Preussen Grundbesitz aG
hauptsitz:Fritz-schröder-Ufer 3753111 Bonnt +49 (0)228 - 985 179 80F +49 (0)228 - 985 179 [email protected]
Büro Berlin-Brandenburglindenstraße 516548 Glienicke t +49 (0)33056 - 627 0F +49 (0)33056 - 95191
vertriebPrinz von Preussen immobilien GmbhUnter den linden 2110117 Berlin t +49 (0)30 - 632 28 33 8F +49 (0)30 - 632 28 33 [email protected]
BauträgerRésidence au Rivage Gmbh & co. KGlindenstraße 516548 Glienicke t +49 (0)33056 - 627 0F +49 (0)33056 - [email protected]
Ein tochterunternehmen derPrinz von Preussen Grundbesitz aG (75%) und derlenhard consult Gmbh (25%)
lenhard consult Gmbhlanger Grund 216348 Wandlitzwww.robertscharpf.de
Büro Berlinam Borsigturm 1313507 Berlint +49 (0)30 - 390 906 - 49F +49 (0)30 - 390 906 - 26
Generalübernehmerlenhard consult Gmbhlanger Grund 216348 Wandlitz
EntwurfsverfasserRobert scharpf Bau-consult Gmbham Borsigturm 1313507 Berlint +49 (0)30 - 390 906 - 32F +49 (0)30 - 43 74 76 76
Bitte berücksichtigen sie, dass sich die verkaufsunterlagen zum Gegenstand des angebots immer zusammensetzen aus dem Farbprospekt, der notariell beurkundeten Baubeschreibung
und teilungserklärung sowie dem Kaufvertrags entwurf. die Prinz von Preussen Grundbesitz aG bzw. die Résidence au Rivage Gmbh & co. KG übernehmen keine haftung
für von dritten ab weichend zu den vorstehenden Unterlagen gemachten angaben.
