Willkommen zuhause€¦ · Unsere Wohnungen für Senioren sind quer über das Hambur-ger Stadtgebiet verteilt: vom städtisch-trubeligen Harburg bis hin zum ruhigen, grünen Langenhorn

Willkommen zuhause

Wohnangebote für die Generation 60pluswww.saga.hamburg Stan

d D

ezem

ber

20

17

02 Diese Seite bitte aufklappen und während des Lesens aufgeschlagen liegen lassen; mit dem Übersichtsplan können Sie die Lage der Wohnanlagen direkt ablesen.


Liebe Leserinnen und Leser,

Menschen verändern sich mit der Zeit, ebenso ihre Lebensum-stände. So ergeben sich mit den Jahren immer wieder Anlässe, die eigene Wohnsituation zu überdenken. Vielleicht ist die gute alte Wohnung inzwischen zu groß geworden oder die Ausstat-tung entspricht nicht mehr den veränderten Bedürfnissen.

Vielleicht wird irgendwann tägliche Unterstützung und Hilfe benötigt.

Bei aller Veränderung, die das Leben mit sich bringt, steht oftmals der Wunsch nach Unabhängigkeit und einem selbstbestimmten Leben im Vordergrund.

Als städtisches Wohnungsun-ternehmen ist sich die SAGA Unternehmensgruppe ihrer

sozialen Verantwortung besonders bewusst. Wir unterstützen den Wunsch nach einem selbstbestimmten Leben: mit flexiblen und günstigen Wohnangeboten für Senioren.

Bei uns finden Sie ein Zuhause, in dem Sie sich sicher und ge-borgen fühlen, ein Zuhause, das Ihren individuellen Bedürfnis-sen gerecht wird.

Wir freuen uns, Sie bald als Mieter bei uns begrüßen zu dürfen.

Ihre SAGA Unternehmensgruppe

Jeder Mensch ist individuell – unsere Wohnungen sind es auch

VORWORT

Übersichtskarte

01

11

21

02

12

22

03

13

23

04 14

24

05

15

25

06

16

2607

17

27

08

18

2809

19

29

10

20

30

Altona

HH-Nord

HH-MitteHarburg

Bergedorf

Wandsbek

Wohnungen für senioren* Seite

01 Harburg Ebelingstraße 08 | 09 02 Langenhorn Dreyerpfad 10 | 1 1 03 Langenhorn Käkenkamp 1 2 | 13 04 Lohbrügge Perelsstraße 14 | 1 5 05 Lokstedt Lenzweg 1 6 | 17 06 Neuwiedenthal Wümmeweg 18 | 1 9 service-Wohnanlagen für senioren* Seite

07 Bramfeld Am Hegholtplatz 22 | 23 08 Dulsberg Straßburger Str./Eulenkamp 24 | 25 09 Groß Borstel Schwartauer Straße 26 | 27 10 Heimfeld Harburger Mühle 28 | 29 1 1 Hummelsbüttel Norbert-Schmid-Platz 30 | 31 1 2 Jenfeld Oppelner Straße 32 | 33 13 Langenhorn Sandfoort/Rittmerskamp 34 | 35 14 Lohbrügge Häußlerstraße 36 | 37 1 5 Lohbrügge Leuschnerstraße 38 | 39 16 Lohbrügge Mendelstraße 40 | 41 1 7 Neuwiedenthal Atriumhaus 42 | 43 18 Neuwiedenthal Neuwiedenthaler Weitblick 44 | 45 19 Ottensen Behringstraße 46 | 47 20 Rahlstedt Deichgrafenhaus 48 | 49 21 Rahlstedt-Oldenfelde Greifenberger Straße 50 | 5 1 22 Rahlstedt-Meiendorf Nordlandweg/Zellerstraße 52 | 53 23 St. Pauli St. Pauli – Am Elbpark 54 | 55 24 Wi’burg-Kirchdorf Kirchdorfer Damm 56 | 57 25 Wi’burg-Kirchdorf Schwentnerring 58 | 59 LeNa – Lebendige Nachbarschaft* Seite

26 Barmbek-Nord Rungestraße/Rungestieg 62 | 63 27 Horn Legienstraße 64 | 65 28 Steilshoop Fehlinghöhe 66 | 67 Neubau-Vorhaben für senioren* Seite

29 Ohlsdorf Am Weißenberge 70 | 7 1 30 Schnelsen Graf-Johann-Weg 72 | 73

* Eine Beschreibung der unterschiedlichen Wohnformen finden Sie auf den Seiten 04|05.

Wussten Sie schon, dass die SAGA Unternehmensgruppe Hamburgs größte Vermieterin ist?! Neben unseren Angeboten für Senioren finden Sie bei uns auch Wohnungen für Studen-ten, Singles, Paare und Familien – und das in nahezu allen Stadtteilen Hamburgs.

Informieren Sie sich gern über unser vielfältiges Angebot – im Internet oder telefonisch.

Willkommen bei hamburgs großer Vermieterin!

koNtakt

Wie gehe ich vor, wenn ich mich für eine Wohnung der SAGA Unternehmensgruppe interessiere?

Sie haben Interesse an einem unserer Angebote in dieser Broschüre? Sie interessieren sich für eine Wohnung und haben Fragen zu den einzelnen Anlagen? Bitte wenden Sie sich mit all Ihren Anliegen an unsere zentrale Kundenbetreuung – per Telefon, E-Mail oder direkt auf unserer Internetseite. Dort hilft man Ihnen gern weiter.

Zentrale Rufnummer 040 42666 666, Mo.–So. 8–20 UhrPer E-Mail [email protected] unserer Internetseite www.saga.hamburg

Übersichtskarte

01

11

21

02

12

22

03

13

23

04 14

24

05

15

25

06

16

2607

17

27

08

18

2809

19

29

10

20

30

Altona

HH-Nord

HH-MitteHarburg

Bergedorf

Wandsbek

Wohnungen für senioren* Seite

01 Harburg Ebelingstraße 08 | 09 02 Langenhorn Dreyerpfad 10 | 1 1 03 Langenhorn Käkenkamp 1 2 | 13 04 Lohbrügge Perelsstraße 14 | 1 5 05 Lokstedt Lenzweg 1 6 | 17 06 Neuwiedenthal Wümmeweg 18 | 1 9 service-Wohnanlagen für senioren* Seite

07 Bramfeld Am Hegholtplatz 22 | 23 08 Dulsberg Straßburger Str./Eulenkamp 24 | 25 09 Groß Borstel Schwartauer Straße 26 | 27 10 Heimfeld Harburger Mühle 28 | 29 1 1 Hummelsbüttel Norbert-Schmid-Platz 30 | 31 1 2 Jenfeld Oppelner Straße 32 | 33 13 Langenhorn Sandfoort/Rittmerskamp 34 | 35 14 Lohbrügge Häußlerstraße 36 | 37 1 5 Lohbrügge Leuschnerstraße 38 | 39 16 Lohbrügge Mendelstraße 40 | 41 1 7 Neuwiedenthal Atriumhaus 42 | 43 18 Neuwiedenthal Neuwiedenthaler Weitblick 44 | 45 19 Ottensen Behringstraße 46 | 47 20 Rahlstedt Deichgrafenhaus 48 | 49 21 Rahlstedt-Oldenfelde Greifenberger Straße 50 | 5 1 22 Rahlstedt-Meiendorf Nordlandweg/Zellerstraße 52 | 53 23 St. Pauli St. Pauli – Am Elbpark 54 | 55 24 Wi’burg-Kirchdorf Kirchdorfer Damm 56 | 57 25 Wi’burg-Kirchdorf Schwentnerring 58 | 59 LeNa – Lebendige Nachbarschaft* Seite

26 Barmbek-Nord Rungestraße/Rungestieg 62 | 63 27 Horn Legienstraße 64 | 65 28 Steilshoop Fehlinghöhe 66 | 67 Neubau-Vorhaben für senioren* Seite

29 Ohlsdorf Am Weißenberge 70 | 7 1 30 Schnelsen Graf-Johann-Weg 72 | 73

* Eine Beschreibung der unterschiedlichen Wohnformen finden Sie auf den Seiten 04|05.



Willkommen bei hamburgs großer Vermieterin!

koNtakt




04

Seite

Vorwort 02–03Übersichtskarte Ausklappseite neben dem VorwortInhalt 04–05

Wohnungen für Senioren 06–19

Eine Wohnung für Senioren bietet maximale Unabhängigkeit und ein hohes Maß an Freiraum. Sie richten sich nach Ihren individuellen Bedürfnissen ein, leben selbstbestimmt in einer stabilen und freundlichen Hausgemeinschaft unter Gleichge-sinnten.

Service-Wohnanlagen für Senioren 20–59

In unseren Service-Wohnanlagen für Senioren finden Sie so viel Freiraum wie möglich – und so viel Hilfe wie nötig. Im Be-darfsfall erhalten Sie persönliche Beratung und Betreuung. Ihr Wunsch ist es, frei und selbstbestimmt zu leben? Die Wohn-form des Servicewohnens ermöglicht Ihnen genau dies. Sie entscheiden selbst, wie viel Hilfe notwendig ist, ob Sie an den gemeinsamen Veranstaltungen teilnehmen oder die angebote-nen Freizeitaktivitäten nutzen.

LeNa – Lebendige Nachbarschaft 60–67

Ganz gleich, ob jung oder alt, mit Unterstützungsbedarf oder ohne – lebendige Nachbarschaften ermöglichen allen Men-schen eines Quartiers, selbstbestimmt in der eigenen Woh-nung zu leben, und das auch bei steigendem Unterstützungs-bedarf. Bereits in drei Stadtteilen finden Sie unsere LeNa: in Barmbek -Nord , Horn und Steilshoop.

Neubau-Vorhaben für Senioren 68–73

Der Umzug in eine seniorengerechte Wohnung will gut überlegt und langfristig vorbereitet sein. Deshalb stellen wir Ihnen auf diesen Seiten einige unserer Neubauprojekte vor, die in naher Zukunft realisiert werden. Wir bitten um Verständnis, dass sich die in dieser Broschüre angegeben Daten und Zahlen ggf. bis zur Fertigstellung der jeweiligen Anlage noch verändern können.

Wissenswertes 74–77Kontakt 78–79

INHALT

01–06Wohnungen für Senioren

Unabhängig sein, die Freiheit genießen und das Leben ganz auf die eigenen Bedürfnisse hin ausrichten – dies ermöglichen wir Ihnen mit unseren Wohnungen für Senioren. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack und mit Ihren eigenen Möbeln ein.

Wer möchte, knüpft schnell nachbarschaftliche Kontakte: Ein gemeinsamer Spaziergang, ein gemütliches Kaffeetrinken oder einfach der Klönschnack im Hausflur – die Hausgemeinschaf-ten unserer Seniorenwohnungen bilden einen starken Zusam-menhalt.

Unsere Wohnungen für Senioren sind quer über das Hambur-ger Stadtgebiet verteilt: vom städtisch-trubeligen Harburg bis hin zum ruhigen, grünen Langenhorn findet so jeder die passende Umgebung für sich. Dabei ist es gleich, ob Sie Ihrem vertrauten Umfeld treu bleiben oder ein ganz neues Viertel für sich entdecken möchten. Eine große Auswahl an Stadtteilen bietet dafür alle Möglichkeiten.

Generell liegen alle Wohnungen ruhig und trotzdem ver-kehrsgünstig. Meist befinden sich in unmittelbarer Nähe gute Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Bus- und/oder Bahnhaltestellen. Ein Haus-wart steht Ihnen bei kleineren Alltagsproblemen rund um Wohnung und Haus mit Rat und Tat zur Seite.

Die schönste Verbindung aus Geborgenheit und Freiheit

07

Objekt5-geschossiges Gebäude mit barrierefreiem Zugang, auto-matische Türöffnung (Ebe-lingstraße 9), Aufzug, großer Eingangsbereich, Handläufe in den Fluren, Fahrradkel-ler, Trockenkeller, Gemein-schaftsraum mit Küche, Innenhof mit Ruhezonen

AusstattungEinbauküche (ohne Geräte) mit E-Herd und Waschge-räteanschluss, Bad mit Ba-dewanne oder Duschbad, Waschmaschinenanschluss, Zimmertüren mindestens 80 cm breit, Loggia, Gegen-sprechanlage, Abstellraum in der Wohnung, stufenloser Zugang zur Wohnung, Keller oder Dachboden

01 | Seniorenwohnung HarburgEbELINGSTRASSE

WissenswertesUmfeld: zentrale Lage, Har-burger Stadtpark, Rieckhof Kulturzentrum

Verkehrsanbindung: Busli-nien 14, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 152, 154, 157, 241, 245, 340, 345, 443, 4244, 543 (Haltestel-le Harburger Ring), S 3, S 31, RB 31, RB 41, RE 3, RE 4, RE 5 (Haltestelle Harburg), Fern-bahnhof

Infrastruktur: Ärzte, Apothe-ke, Bücherhalle, Post, Restau-rants, Cafés, Einkaufsmög-lichkeiten (in der Harburger Innenstadt), EKZ Phoe nix-Center

Voraussetzungenab 60 Jahre

Mietbeispiele 1,5-Zimmer-Wohnung ca. 44 m2 ca. 390,– Euro*

2-Zimmer-Wohnung ca. 53 m2 ca. 469,– Euro*

*inkl. Nebenkosten (Betriebs- und Heizkosten)

Kaution: 2,5 Nettokaltmieten

09

84 Mietwohnungen ohne BetreuungEbelingstraße 3 und 9 • 21073 Hamburg

Shopping-Meile: Das nah gelegene Phoenix-Center bie-tet mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants viel Abwechslung.

Objektzwei Gebäude mit zwei Eta-gen und ein 4-geschossiges Gebäude mit Aufzug, Wasch-küche, Grünanlage mit Sitzge-legenheiten

AusstattungDuschbad, Loggia oder Terrasse mit kleinem Mieter-garten, Gegensprechanlage, Keller

02 | Seniorenwohnung LangenhornDREyERpFAD

WissenswertesUmfeld: grüne Umgebung, Wanderwege bis Bornbach

Verkehrsanbindung: Buslinie 292 (Haltestelle Dreyerpfad), U 1 (Haltestelle Langenhorn Markt)

Infrastruktur: Ärzte, Apo-theke, Bücherhalle, Post, Restaurant, Café, Geschäfte, Supermärkte (EKZ Krohn-stieg Center und Langenhorn Markt)





Kaution: 3 Nettokaltmieten

11

Ab nach draußen: Die kleinen, gepfleg-ten Mietergärten und Loggien der Anlage bieten Entspannung in grüner Umgebung.

52 Mietwohnungen ohne BetreuungDreyerpfad 13–17 • 22415 Hamburg

Objekt5-geschossiges Gebäude mit barrierefreiem Zugang, Aufzug

AusstattungBad mit Badewanne oder Duschbad, Loggia, Gegen-sprechanlage, Keller

03 | Seniorenwohnung LangenhornKäKENKAMp

WissenswertesUmfeld: grüne Umgebung, Marktplatz Käkenhof mit Sitzgelegenheiten, Senioren-treff Langenhorn (Käkenflur 22c), Kulturhaus ella (Käken-flur 30) bietet unterschiedli-che Freizeitangebote an, z. B. Sportkurse, Chor, Lesungen, Comedy u. a.

Verkehrsanbindung: Buslini-en 292 (Haltestelle Klinikum Nord/Ochsenzoll) und 278 (Haltestelle Dortmunder Stra-ße), U 1 (Haltestelle Ochsen-zoll)

Infrastruktur: Ärztezentrum, Apotheke, Post Ladenzeile (Käkenflur), Einkaufsmöglich-keiten (Langenhorner Chaus-see)


Mietbeispiele 1-Zimmer-Wohnung ca. 45 m2 ca. 410,– Euro*

1,5-Zimmer-Wohnung ca. 48 bis 50 m2 ca. 440,– bis 460,– Euro*

2-Zimmer-Wohnung (2 Personen)ca. 56 bis 60 m2 ca. 520,– bis 550,– Euro*



13

43 Mietwohnungen ohne BetreuungKäkenkamp 3 • 22419 Hamburg

Freizeit-Vergnügen: Der Seniorentreff neben der Zachäus-Kirche bietet Ab-wechslung und eine familiäre Atmosphäre.

Objektvier 2-geschossige Gebäude, grüner Innenhof mit Sitzgele-genheiten, PKW-Stellplatz im Freien oder in Einzel-Garage kann angemietet werden

AusstattungKüchenzeile (nur Unter-schränke) mit E-Herd und Waschgeräteanschluss, Duschbad mit Handtuchheiz-körper und Waschmaschi-nenanschluss, Zimmertüren mindestens 80 cm breit, Loggia oder Terrasse, Gegen-sprechanlage, Abstellraum in der Wohnung, Keller

04 | Seniorenwohnung LohbrüggepERELSSTRASSE

Service-LeistungenWahlleistungen (teilweise kostenpflichtig): auf Wunsch Teilnahme am Hausnotrufsys-tem

WissenswertesUmfeld: grüne Umgebung, Park in unmittelbarer Nähe, Wanderwege am Bornmüh-lenbach, Ziegelteich, Senio-rentreff (Leuschnerstraße 105)

Verkehrsanbindung: Buslinien 12, 234 (Haltestellen Korach-straße und Perelsstraße), S 2, S 21 (Haltestellen Bergedorf und Nettelnburg)

Infrastruktur: Apotheke (Rap-poltweg)

Voraussetzungenab 55 Jahre, Ausnahmen: Schwerbehinderte (Notfall)

Mietbeispiel 1-Zimmer-Wohnung ca. 40 m2 ca. 425,– Euro*



15

32 Mietwohnungen ohne Betreuungperelsstraße 12, 24, 54 und 72 • 21031 Hamburg

Nah dran: Allen Bewohnern steht der DRK-Seniorentreff in der benachbarten Service-Wohnanlage zur Verfügung.

Objekt9-geschossiges Gebäude mit wärmegedämmter Fassade, Aufzug, Fahrradkeller, Ge-meinschafts-Dachterrasse, Grünanlage mit Sitzgelegen-heiten, Boule-Bahn am Haus, PKW-Stellplatz kann ange-mietet werden

AusstattungWaschgeräteanschluss in der Küche, Duschbad mit Wasch-maschinenanschluss, Loggia oder Terrasse, Gegensprech-anlage, stufenloser Zugang zur Wohnung, Keller

05 | Seniorenwohnung LokstedtLENzWEG

WissenswertesUmfeld: zentrale Lage, grü-ne Umgebung, Hagenbecks Tierpark, AWO-Senioren-treff (Eidelstedter Weg 62), AWO-Seniorenzentrum (Hagenbeckstraße 12), Bür-gerhaus Lenzsiedlung e. V. (Julius-Vosseler-Straße 193) bietet unterschiedliche Frei-zeitangebote an, z. B. Com-puterkurse, Singkreis, Bingo, Spielenachmittag u. a.

Verkehrsanbindung: U 2 (Hal-testelle Lutterothstraße)

Infrastruktur: Ärzte, Apo-theke, Einkaufsmöglichkei-ten (Eidelstedter Weg), Post (Heußweg), Restaurants, Cafés (Stellinger Weg, Osterstraße)


Mietbeispiele 1-Zimmer-Wohnung(1 Person) ca. 41 m2 ca. 430,– Euro*

2-Zimmer-Wohnung(2 Personen) ca. 53 m2 ca. 520,– Euro*



17

112 Mietwohnungen ohne BetreuungLenzweg 24 und 26 • 22529 Hamburg

Löwengebrüll inklu-sive: Die Senioren-wohnungen liegen in der Nähe des Tier-parks Hagenbeck.

Objekt2-geschossige Gebäude mit Laubengang, Innenhof mit Sitzgelegenheiten, PKW-Stell-platz kann angemietet werden

AusstattungWaschgeräteanschluss in der Küche, Bad mit Badewan-ne oder Duschbad, Loggia, Gegensprechanlage, Abstell-raum in der Wohnung, Keller

06 | Seniorenwohnung NeuwiedenthalWüMMEWEG

WissenswertesUmfeld: grüne Umgebung, Harburger Berge, Fischbe-ker Heide, Naturschutzge-biet Moorgürtel, Altes Land, DRK-Seniorentreff (Stubben-hof 2)

Verkehrsanbindung: Buslinien 251 (Haltestelle Friedhof Neu-wiedenthal) und 250, 251, 340, E 40 (Haltestelle Rehrstieg), S 3, S 31 (Haltestelle Neuwie-denthal)

Infrastruktur: Ärzte (Striepen-weg), Apotheke, Post (Rehrstieg, Striepenweg), Ein-kaufsmöglichkeiten (Striepen-weg, Neuwiedenthaler Straße, Am Neugrabener Markt), EKZ Rehrstieg Galleria, Süderelbe EKZ Neugraben, EKZ Phoe-nix-Center



2-Zimmer-Wohnung(2 Personen) ca. 51 m2 ca. 550,– Euro*



19

44 Mietwohnungen ohne BetreuungWümmeweg 3–5 • 21147 Hamburg

Grüne Umgebung: Die zahlreichen Feldwege im nah gelegenen Naturschutzgebiet Moorgürtel wollen zu Fuß oder per Rad er-kundet werden.

07–25Service-Wohnanlagen für Senioren

In unseren Service-Wohnanlagen für Senioren wohnen Sie komfortabel: Wir bieten Ihnen so viel Selbstständigkeit wie möglich und so viel Hilfe wie nötig.

Mit der Entscheidung für das Servicewohnen schließen Sie zusätzlich zum Mietvertrag einen sogenannten Betreuungsver-trag ab. In dem von Ihnen entrichteten Betreuungszuschlag sind folgende Standardleistungen enthalten:

• allgemeine und regelmäßige Beratungssprechzeiten, z. B. Beratung der Mieter in persönlichen Angelegenheiten und Unterstützung bei der Bewältigung des Alltags in gesund-heitlichen Krisensituationen, Beratung der Angehörigen in Bewohnerangelegenheiten, Hilfestellung bei Anträgen und behördlichem Schriftwechsel, ggf. Beratung bei der Suche nach einem geeigneten Pflegeplatz

• im Bedarfsfall Vermittlung von Hilfsdiensten, ambulanten Diensten, Kurzzeit- und Tagespflegeeinrichtungen, Kranken-transporten und Pflegehilfsmitteln

• kleinere, individuelle, nicht regelmäßig wiederkehrende Hilfe-stellungen in besonderen Fällen

• Organisation eines Kultur- und Freizeitprogramms

• Bereitstellung von Gemein-schaftsräumen (und Reini-gung)

• Anregung von nachbar-schaftlichen Kontakten und Dienstleistungen

Für all unsere Service-Wohn-anlagen gilt: Es gibt Gemeinschaftsräume, Gärten oder Terras-sen.

Darüber hinaus bietet jede dieser Service-Wohnanlagen un-terschiedliche Wahlleistungen an, die Sie für sich in Anspruch nehmen können. Hierbei handelt es sich beispielsweise um gemeinsame Freizeitgestaltung, den Besuch von Theater- und Kulturveranstaltungen oder auch gemeinsame Feste. Häufig werden durch die Betreuungsleitung vor Ort auch weiterge-hende Hilfen vermittelt.

Bitte beachten Sie: Die Wahlleistungen der jeweiligen Service- Wohnanlage sind teilweise kostenpflichtig. Hierüber informie-ren Sie sich am besten direkt vor Ort in der jeweiligen Anlage.

Servicewohnen: selbstbestimmt und komfortabel

21

Objekt4-geschossiges Gebäude mit barrierefreiem Zugang, Aufzug, wärmegedämmte Fassade, Hausbetreuerlo-ge, großer Eingangsbereich, automatische Türöffnung, Handläufe in den Fluren, Trockenkeller, Fahrradkeller, Wintergarten, Bibliothek, Ge-meinschaftsraum mit Küche, Gemeinschaftsräume, Ge-meinschafts-Terrasse, Grün-anlage mit Sitzgelegenheiten, barrierefreie Wege rund um die Anlage, PKW-Stellplatz kann angemietet werden

Ausstattungbarrierefreie Wohnung, Einbauküche (ohne Geräte) mit E-Herd und Waschge-räteanschluss, Duschbad mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, Zimmertüren mindestens 80 cm breit, Balkon oder Ter-rasse, Gegensprechanlage, Abstellraum in der Wohnung, stufenloser Zugang zur Woh-nung, Keller, sechs Wohnun-gen sind rollstuhlgerecht

07 | Service-Wohnanlage BramfeldAM HEGHOLTpLATz

Serviceleistungen Standardleistungen: siehe Seite 20

Wahlleistungen (teilweise kostenpflichtig): Spielenach-mittage, Kaffeenachmittage, Ausfahrten, Seniorengymnas-tik, saisonale Feste

WissenswertesUmfeld: grüne Umgebung, Bramfelder See, AWO-Senio-rentreff im Haus

Verkehrsanbindung: Buslinie 118 (Haltestelle Hegholt), U 1, U 3 (Haltestelle Wandsbek Gartenstadt)

Infrastruktur: Ärzte, Apothe-ke, Post (Bramfelder Chaus-see), Einkaufsmöglichkeiten, Friseur (Haldesdorfer Straße), EKZ Marktplatz Galerie Bram-feld, zweimal wöchentlich Wo-chenmarkt (EKZ Marktplatz Galerie Bramfeld)

Betreuungsträger: AWO Hamburg Seniorenwoh-nen & Pflege gGmbH Gundula Pietsch

Voraussetzungenkeine



2,5-Zimmer-Wohnung ca. 63 m2 ca. 786,– Euro*

*inkl. Nebenkosten (Betriebs- und Heizkosten) und Betreu-ungszuschlag


2367 Mietwohnungen mit BetreuungHaldesdorfer Straße 119 a • 22179 Hamburg

Augenweide: Die moderne Wohn anlage bietet Komfort auf hohem Niveau.

Objekt5-geschossiges Gebäude mit barrierefreiem Zugang, Auf-zug, teilweise automatische Türöffnung, großer Eingangs-bereich, Fahrradunterstellflä-che, großer Gemeinschafts-raum, Gemeinschaftsraum mit Küche, Grünanlage mit Sitzgelegenheiten, barrie-refreie Wege rund um die Anlage, PKW-Stellplatz im Freien oder in Tiefgarage und Rollstuhl-Parkplatz mit Steck-dose für elektrische Rollstüh-le können angemietet werden

Ausstattungbarrierefreie Wohnung, Einbauküche (ohne Geräte) mit E-Herd und Waschge-räteanschluss, Duschbad mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, Zimmertüren mindestens 80 cm breit, Balkon oder Ter-rasse mit Mietergarten, alle mit schwellenfreiem Zugang (max. 2 cm Schwelle), Gegen-sprechanlage, stufenloser Zugang zur Wohnung, Keller

08 | Service-Wohnanlage DulsbergSTRASSbURGER STRASSE/EULENKAMp


Wahlleistungen (teilweise kos-tenpflichtig): Kooperation mit einem Mittagstisch-Anbieter, auf Wunsch Teilnahme am Hausnotrufsystem, regelmäßi-ge Info-Veranstaltungen zum Thema Gesundheit, Vorträge, Gesprächskreise, Kaffeenach-mittage, einmal im Monat gemeinsames Frühstück, Film abende, saisonale Feste, Seniorengymnastik

WissenswertesUmfeld: zentrale Lage, viele Grünanlagen in der Umge-bung, Osterbek, Mühlenteich, AWO-Seniorentreff (Duls-berg-Süd 12)

Verkehrsanbindung: Buslinien 23, 36, 39, 171, 271 (Haltestel-le U Straßburger Straße), U 1 (Haltestelle Straßburger Stra-ße)

Infrastruktur: Ärzte, Apothe-ke, Bäcker (Nordschleswiger Straße), Restaurant, Wochen-markt (Straßburger Platz), Einkaufsmöglichkeiten (Nord-schleswiger Straße, Straßbur-ger Straße), EKZ Wandsbeker Quarree

Betreuungsträger: AWO Hamburg Seniorenwoh-nen & Pflege gGmbH Ilaria Pompeo



2-Zimmer-Wohnung(1 bis 2 Personen) ca. 53 m2 ca. 546,– Euro*

2-Zimmer-Wohnung (2 Personen) ca. 60 m2 ca. 608,– Euro*



25

95 Mietwohnungen mit BetreuungStraßburger Straße 86–88, Eulenkamp 37–39 • 22049 Hamburg

Viel platz: Der Empfangs-bereich und der große Gemeinschaftsraum bie-ten viele Möglichkeiten für einen nachbarschaft-lichen Klönschnack.

Objektzwei Gebäude mit drei Eta-gen und ein 2-geschossiges Gebäude, Aufzug, Handläufe in den Fluren, kleiner Gemein-schaftsraum, Grünanlage mit Sitzgelegenheiten

AusstattungWaschgeräteanschluss in der Küche, Duschbad mit Wasch-maschinenanschluss, Loggia oder Terrasse, Gegensprech-anlage, stufenloser Zugang zur Wohnung, Keller

09 | Service-Wohnanlage Groß BorstelScHWARTAUER STRASSE


Wahlleistungen (teilweise kos-tenpflichtig): Ausfahrten

WissenswertesUmfeld: grüne Umgebung, Eppendorfer Moor, AWO-Se-niorentreff im Haus, Lange Aktiv Bleiben Treffpunkt Groß Borstel (Borsteler Chaussee 49), Stavenhagenhaus (Frust-bergstraße 4) bietet unter-schiedliche Freizeitangebote an, z. B. Singkreis, Musikauf-führungen, Konzerte u. a.

Verkehrsanbindung: Buslini-en 23, 34, 114 (Haltestelle Am Licentiatenberg), U 2 (Halte-stelle Niendorf Markt)

Infrastruktur: Ärzte, Apothe-ke, Post, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten (Bors-teler Chaussee), Ärzte, Bü-cherhalle (EKZ Tibarg Center), EKZ Tibarg Center

Betreuungsträger: AWO Hamburg Seniorenwoh-nen & Pflege gGmbH Sylvia Groschewski

Voraussetzungenab 55 Jahre (weiblich) bzw. 60 Jahre (männlich)





27

53 Mietwohnungen mit BetreuungSchwartauer Straße 2–6 • 22453 Hamburg

Gemütlich: Der kleinehauseigene Garten lädt die Bewohner zum Entspannen und Verweilen ein.

Objekt4- bis 7-geschossiges Gebäu-de mit barrierefreiem Zugang, Aufzug, wärmegedämmte Fassade, automatische Tür-öffnung, großer Eingangs-bereich, Trockenkeller, Bib-liothek, Gemeinschaftsraum mit Küche, Grünanlage mit Sitzgelegenheiten, barrie-refreie Wege rund um die Anlage, PKW-Stellplatz kann angemietet werden

Ausstattungbarrierefreie Wohnung, Einbauküche (ohne Geräte) mit E-Herd und Waschge-räteanschluss, Duschbad mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, der Boden in Küche und Bad ist gefliest, Zimmertüren min-destens 80 cm breit, Loggia mit schwellenfreiem Zugang (max. 2 cm Schwelle), Gegen-sprechanlage, Abstellraum in der Wohnung, stufenloser Zugang zur Wohnung, Keller, 15 Wohnungen sind rollstuhl-gerecht

10 | Service-Wohnanlage HeimfeldHARbURGER MüHLE


Wahlleistungen (teilweise kos-tenpflichtig): Kooperation mit einem Mittagstisch-Anbieter, gemeinsames Mittagessen im Gemeinschaftsraum, Spiele-nachmittage, Bingo, Vorträge, Kaffeenachmittage, Gedächt-nistraining, Ausfahrten, Senio-rengymnastik

WissenswertesUmfeld: grüne Umgebung, Meyers Park, Schwarzenberg, AWO-Seniorentreff (Heimfel-der Straße 41)

Verkehrsanbindung: Buslinien 141, 241 (Haltestelle Berke-feldweg), S 3, S 31 (Haltestelle Heimfeld)

Infrastruktur: Ärzte, Apothe-ken, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants (Heimfel-der Straße, Alter Postweg)

Betreuungsträger: AWO Hamburg Seniorenwoh-nen & Pflege gGmbH Eva Meyer






29

106 Mietwohnungen mit BetreuungGrumbrechtstraße 76 • 21075 Hamburg

Harburger Mühle: Die Gebäude sind wind-mühlenartig um eine Mitte gebaut und bie-ten so viele sonnige Sitz ecken im Freien.

Objekt8-geschossige Gebäude mit barrierefreiem Zugang, Auf-zug, Hausbetreuerloge, gro-ßer Eingangsbereich, automa-tische Türöffnung, Handläufe in den Fluren, Gemeinschafts-raum, Gemeinschafts-Terras-se, Grünanlage mit Sitzgele-genheiten

AusstattungWaschgeräteanschluss in der Küche, Bad mit Badewanne oder Duschbad, Waschma-schinenanschluss, Loggia oder Terrasse, Gegensprech-anlage, Abstellraum in der Wohnung, stufenloser Zugang zur Wohnung, Dachboden

11 | Service-Wohnanlage HummelsbüttelNORbERT-ScHMID-pLATz


Wahlleistungen (teilweise kostenpflichtig): Ausfahrten, Veranstaltungen, monatlich wechselndes Programm, diverse Kurse, Seniorengym-nastik, auf Wunsch Teilnahme am Hausnotrufsystem

WissenswertesUmfeld: grüne Umgebung, Naturschutzgebiet Raakmoor, Alstertal

Verkehrsanbindung: Buslinien 24, 174 (Haltestelle Norbert-Schmid-Platz), S 1, S 11 (Halte-stelle Poppenbüttel)

Infrastruktur: Ärzte, Apo-theke, Restaurants, Bäcker, Friseur, Krankengymnas-tik, Einkaufsmöglichkeiten (Norbert-Schmid-Platz), Post (Tegelsbarg)

Betreuungsträger: Deutsches Rotes Kreuz (DRK)Sevda Günes






31

Grüne Umgebung: Neben der parkähn-lichen hauseigenen Grünanlage lockt das nah gelegene Alster-tal mit Natur pur.

106 Mietwohnungen mit BetreuungNorbert-Schmid-platz 4 und 12 • 22399 Hamburg

Objekt2- und 3-geschossige Gebäu-de, zwei Häuser mit Aufzug, großer Gemeinschaftsraum, Gemeinschafts-Terrasse, grü-ner Innenhof mit Sitzgelegen-heiten, PKW-Stellplatz kann angemietet werden

AusstattungDuschbad, Balkon oder Terrasse mit Mietergarten, Abstellraum in der Wohnung, Keller

12 | Service-Wohnanlage JenfeldOppELNER STRASSE


Wahlleistungen (teilweise kos-tenpflichtig): Kooperation mit einem Mittagstisch-Anbieter, auf Wunsch Teilnahme am Hausnotrufsystem, regelmäßi-ge Info-Veranstaltungen zum Thema Gesundheit, Spiele-nachmittage, Gesprächskrei-se, Kaffeenachmittage, Aus-fahrten, Filmabende, saisonale Feste, Tanztreff

WissenswertesUmfeld: grüne Umgebung, Park in unmittelbarer Nähe, Öjendorfer Park, Öjendorfer See, AWO-Seniorentreff im Haus

Verkehrsanbindung: Buslinien 10 (Haltestelle Bekkampsweg) und 10, 27, 35, 167, 263 (Halte-stelle Jenfeld-Zentrum), RB 81 (Haltestelle Tonndorf)

Infrastruktur: Ärzte, Apothe-ke, Café , Einkaufsmöglich-keiten (Öjendorfer Damm), Restaurant (Rodigallee), EKZ Jenfeld

Betreuungsträger: AWO Hamburg Seniorenwoh-nen & Pflege gGmbH Salmai Sarwari



1,5-Zimmer-Wohnung ca. 40 bis 44 m2 ca. 430,– Euro*




bunte Vielfalt: Spielenachmittage, Tanztreff oder Spa-zierengehen im nah gelegenen Park – hier ist für jeden Bewoh-ner etwas dabei!

33122 Mietwohnungen mit BetreuungOppelner Straße 47–53 • 22045 Hamburg

Objekt3- bis 5-geschossige Gebäu-de mit barrierefreiem Zugang, Aufzug, wärmegedämmte Fassade, automatische Tür-öffnung, Handläufe in den Fluren, Fahrradunterstellflä-che, Gymnastikraum, Gemein-schaftsraum mit Küche, Ge-meinschafts-Terrasse, grüner Innenhof mit Sitzgelegenhei-ten, barrierefreie Wege rund um die Anlage, Boule-Bahn, PKW-Stellplatz kann ange-mietet werden

Ausstattungbarrierefreie Wohnung, Ein-bauküche (ohne Geräte) mit E-Herd, Duschbad mit bo-dengleicher Dusche, Hand-tuchheizkörper und Wasch-maschinenanschluss, die Wohnräume sind mit PVC in Holzoptik ausgelegt, Zimmer-türen mindestens 80 cm breit, Balkon, Dachterrasse oder Terrasse mit Mietergarten, alle mit schwellenfreiem Zugang (max. 2 cm Schwelle), Gegen-sprechanlage, Abstellraum in der Wohnung, stufenloser Zugang zur Wohnung, Keller

13 | Service-Wohnanlage LangenhornSANDFOORT/RITTMERSKAMp


Wahlleistungen (teilweise kostenpflichtig): Spielenach-mittage, Vorträge, Gesprächs-kreise, Kaffeenachmittage, saisonale Feste, Seniorengym-nastik, Gedächtnistraining, Einkaufsdienst

WissenswertesUmfeld: grüne Umgebung, Park in unmittelbarer Nähe, Wanderwege bis Bornbach, AWO-Seniorentreff Langen-horn (Tangstedter Landstraße 41, im Bürgerhaus), Bürger-haus Langenhorn (Tang-stedter Landstraße 41) bietet unterschiedliche Freizeitan-gebote an, z. B. Seniorengym-nastik, Klöppeln, Skat, Schach, Seniorentanz u. a.

Verkehrsanbindung: Bus-linien 292 (Haltestelle Ree-stück), 24, 193 (Haltestelle Rittmerskamp), U 1 (Haltestelle Langenhorn Markt)

Infrastruktur: Ärzte, Apo-theken, Bücherhalle, Post, Restaurant, Café, Geschäfte (Krohnstieg Center, Lan-genhorner Markt), Einkaufs-möglichkeiten (Krohnstieg, Tangstedter Landstraße), EKZ Langenhorner Markt, EKZ Krohnstieg Center

Betreuungsträger: Alsterarbeit gGmbH Martina Fehland


Mietbeispiele 1,5-Zimmer-Wohnung(1 Person) ca. 45 bis 50 m2 ca. 432,– bis 488,– Euro*

2-Zimmer-Wohnung (1 bzw. 2 Personen) ca. 45 bis 57 m2 ca. 432,– bis 554,– Euro*

2,5- und 3-Zimmer-Wohnung (2 Personen) ca. 63 m2 ca. 626,– Euro*



Oase der Ruhe: Ob beim Sonnen auf der Gemeinschafts-Ter-rasse oder bei einer Partie Boule, hier fin-det jeder seinen Platz zur Erholung!

35

121 Mietwohnungen mit BetreuungRittmerskamp 43c, 45c–d, 49c–d, Sandfoort 13a–d • 22415 Hamburg

Objekt2-, 5-, 7- und 9-geschossige Gebäude mit barrierefreiem Zugang, Aufzug, Waschküche, großer Gemeinschaftsraum, Gemeinschaftsraum mit Kü-che, Gemeinschafts-Terrasse, grüner Innenhof mit Sitz-gelegenheiten, Grünanlage mit Sitzgelegenheiten, bar-rierefreie Wege rund um die Anlage, PKW-Stellplatz kann angemietet werden

AusstattungKüchenzeile (nur Unter-schränke) mit E-Herd und Wasch geräteanschluss, Bad mit Badewanne oder Dusch-bad, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, Loggia, Gegensprechanlage, Abstellraum in der Wohnung, stufenloser Zugang zur Woh-nung, Keller

14 | Service-Wohnanlage LohbrüggeHäUSSLERSTRASSE

Serviceleistungenfür Wohnungen mit Betreu-ung. Mieter einer Wohnung ohne Betreuung können bei Bedarf einen Betreuungsver-trag mit dem DRK abschlie-ßen.

Standardleistungen: siehe Seite 20

Wahlleistungen (teilweise kostenpflichtig): monatlich gemeinsames Frühstück und/oder Mittagessen im Gemein-schaftsraum, auf Wunsch Teilnahme am Hausnotrufsys-tem, Kaffee- und Spielenach-mittage, Seniorengymnastik, Jahreszeitenfeste und Veran-staltungen, eigener Pflege-dienst

WissenswertesUmfeld: grüne Umgebung, Park in unmittelbarer Nähe (Grünes Zentrum Lohbrügge), Wanderwege am Bornmüh-lenbach, Billewanderweg, DRK-Seniorentreff (Leusch-nerstraße 105)

Verkehrsanbindung: Buslinien 12, 137 (Haltestelle Röprared-der), S 2, S 21, RE 1 (Haltestelle Bergedorf)

Infrastruktur: Arzt (Röprared-der), Einkaufsmöglichkeiten (Reinbeker Redder), Apotheke, Bäcker, Einkaufsmöglichkei-ten, Friseur, Post, Restaurants (EKZ Binnenfeldredder)

Betreuungsträger: Deutsches Rotes Kreuz (DRK)Michaela Thormählen







Viel platz: Der Ge-meinschaftsraum mit Küche und angren-zender Terrasse bietet viele Möglichkeiten des Miteinanders. 37

63 Mietwohnungen mit Betreuung 89 Mietwohnungen ohne BetreuungHäußlerstraße 2b–h, 21031 Hamburg

Objekt2- und 3-geschossiges Ge-bäude mit barrierefreiem Zugang, Aufzug, Handläufe in den Fluren, Gemeinschafts-raum mit Küche, Gemein-schafts-Terrasse, grüner In-nenhof mit Sitzgelegenheiten, PKW-Stellplatz im Freien oder in Einzel-Garage kann ange-mietet werden

AusstattungKüchenzeile (nur Unter-schränke) mit E-Herd und Wasch geräteanschluss, Bad mit Badewanne oder Dusch-bad, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, Zimmertüren mindestens 80 cm breit, Loggia, Balkon oder Terrasse, Gegensprechanlage, Abstellraum in der Wohnung, stufenloser Zugang zur Woh-nung, Keller

15 | Service-Wohnanlage LohbrüggeLEUScHNERSTRASSE



WissenswertesUmfeld: grüne Umgebung, Park in unmittelbarer Nähe (Grünes Zentrum Lohbrügge), Wanderwege am Bornmüh-lenbach, DRK-Seniorentreff im Haus

Verkehrsanbindung: Buslinien 12, 234 (Haltestelle Korach-straße) und 234 (Haltestelle Heidkampsredder), S 2, S 21, RE 1 (Haltestelle Bergedorf), S 2, S 21 (Haltestelle Netteln-burg)

Infrastruktur: Einkaufsmög-lichkeiten (Mendelstraße, Weberade)

Betreuungsträger: Deutsches Rotes Kreuz (DRK)Silke Kohlmorgen






39

Viel Abwechslung: Der Seniorentreff im Haus bietet den Bewohnern allerlei Freizeitaktivitäten und Hilfsdienste an.

20 Mietwohnungen mit BetreuungLeuschnerstraße 105, 21031 Hamburg

Objekt4-geschossiges Gebäude mit barrierefreiem Zugang, Aufzug, großer Eingangsbe-reich, Handläufe in den Fluren, Trockenkeller, Gemein-schaftsraum mit Küche, Ge-meinschafts-Terrasse, kleiner Garten im Innenhof

AusstattungKüchenzeile (nur Unter-schränke) mit E-Herd und Wa-schgeräteanschluss, Bad mit Badewanne oder Duschbad, Waschmaschinenanschluss, Zimmertüren mindestens 80 cm breit, Loggia oder Ter-rasse, Gegensprechanlage, Abstellraum in der Wohnung, stufenloser Zugang zur Woh-nung, Keller

16 | Service-Wohnanlage LohbrüggeMENDELSTRASSE



WissenswertesUmfeld: grüne Umgebung, Park in unmittelbarer Nähe (Grünes Zentrum Lohbrügge), Wanderwege am Bornmüh-lenbach, Naturschutzgebiet Boberger Niederung, DRK-Se-niorentreff (Leuschnerstraße 105)

Verkehrsanbindung: Busli-nien 12, 234, 534 (Haltestelle Mendelstraße) und 234, 534 (Haltestelle Fritz-Linde-mann-Weg), S 2, S 21, RE 1 (Haltestelle Bergedorf), S 2, S 21 (Haltestelle Nettelnburg)

Infrastruktur: Post, Restau-rant, Café, Einkaufsmöglich-keiten, Friseur, Bäcker (EKZ Mendelpassage)

Betreuungsträger: Deutsches Rotes Kreuz (DRK)Karin Hochmuth






41

83 Mietwohnungen mit BetreuungMendelstraße 30 • 21031 Hamburg

Flora und Fauna: Der wunderschön grüne Wanderweg hinterm Haus lädt zu ausgiebigen Spazier-gängen ein.

Objekt3-geschossiges, 4-flügeliges Atriumgebäude mit transpa-renter Innenhofüberdachung, Aufzug, wärmegedämmte Fassade, barrierefreier Zu-gang, automatische Türöff-nung, großer Eingangsbe-reich, Handläufe in den Fluren, Trockenkeller, Fahrradkeller, großer Gemeinschaftsraum, Gemeinschaftsraum mit Küche, mediterran gestal-tetes Atrium (Innenhof) mit einzigartigem Lichtkonzept und vielen Sitzgelegenheiten, Grünanlage

Ausstattungbarrierefreie Wohnung, Einbauküche (ohne Geräte) mit E-Herd und Waschgerä-teanschluss, Duschbad mit bodengleicher Dusche, Zim-mertüren mindestens 80 cm breit, Balkon oder Terrasse mit schwellenfreiem Zugang (max. 2 cm Schwelle), Gegen-sprechanlage, stufenloser Zugang zur Wohnung, Keller

17 | Service-Wohnanlage NeuwiedenthalATRIUMHAUS


Wahlleistungen (teilweise kos-tenpflichtig): Kooperation mit einem Mittagstisch-Anbieter, gemeinsames Mittagessen im Gemeinschaftsraum, alle zwei Monate gemeinsames Früh-stück, auf Wunsch Teilnahme am Hausnotrufsystem, regel-mäßige Veranstaltungen zum Thema Gesundheit, Spiele-nachmittage, Bingo, monat-liches Wii-Spielen, Vorträge, Kaffeenachmittage, Ausfahr-ten, Vermittlung von Thea-terbesuchen im Winterhuder Fährhaus (Vorpremieren), Filmabende, saisonale Feste, Arzt, Friseur und Fußpflege werden auf Wunsch organi-siert, Fensterreinigung, die Angebote der Service-Wohn-anlage im Striepenweg 40 stehen allen Bewohnern offen

WissenswertesUmfeld: grüne Umgebung, Harburger Berge, Fischbe-ker Heide, Naturschutzge-biet Moorgürtel, Altes Land, AWO-Seniorentreff (Striepen-weg 40)

Verkehrsanbindung: Buslinien 250, 251, 340, E 40 (Haltestelle Rehrstieg) und 250, 251 (Hal-testelle Twistering), S 3, S 31 (Haltestelle Neuwiedenthal)

Infrastruktur: Ärzte, Café (Striepenweg), Apotheke, Post (Rehrstieg, Striepenweg), Ein-kaufsmöglichkeiten (Striepen-weg, Neuwiedenthaler Straße, Am Neugrabener Markt), EKZ Rehrstieg Galleria, Süderelbe EKZ Neugraben, EKZ Phoe-nix-Center

Betreuungsträger: AWO Hamburg Seniorenwoh-nen & Pflege gGmbH Dirk Ziegler


Mietbeispiel 2-Zimmer-Wohnung (ab ca. 50 m2 2 Personen) ca. 40 bis 69 m2 ca. 485,– bis 730,– Euro*



43

40 Mietwohnungen mit BetreuungGerdauring 25 • 21147 Hamburg

Außergewöhnlich: Die transparente Überdachung des Innenhofes und ein einzigartiges Licht-konzept schaffen eine warme Atmosphäre.

Objekt18-geschossiges Gebäude mit barrierefreiem Zugang, Aufzug, wärmegedämmte Fassade, automatische Tür-öffnung, großer Eingangs-bereich, Handläufe in den Fluren, Waschküche, Fahr-radkeller, Bücherei, großer Gemeinschaftsraum, Ge-meinschaftsraum mit Küche, Gemeinschafts-Terrasse, PKW-Stellplatz im Freien, Einzel-Garage und Roll-stuhl-Parkplatz mit Steckdo-se für elektrische Rollstühle können angemietet werden, Fahrradbox kann angemietet werden, Gästewohnung im Haus für Bekannte/Familie

AusstattungEinbauküche (ohne Geräte) mit E-Herd und Waschgerä-teanschluss, Duschbad, der Boden in Küche und Bad ist gefliest, verglaster und beheizbarer Balkon, Gegen-sprechanlage, stufenloser Zu-gang zur Wohnung, Abstell-raum in der Wohnung oder Keller oder Dachboden

18 | Service-Wohnanlage NeuwiedenthalNEUWIEDENTHALER WEITbLIcK


Wahlleistungen (teilweise kos-tenpflichtig): Kooperation mit einem Mittagstisch-Anbieter, gemeinsames Mittagessen im Gemeinschaftsraum, monat-lich gemeinsames Frühstück, auf Wunsch Teilnahme am Hausnotrufsystem, regelmäßi-ge Veranstaltungen zum The-ma Gesundheit, Klönschnack, zweimal im Monat Bastel- und Handarbeitsgruppe, Spiele-nachmittage, Skatgruppe, Bingo, Vorträge, Kaffeenach-mittage, Ausfahrten, Vermitt-lung von Theaterbesuchen im Winterhuder Fährhaus (Vorpremieren), Leseabende, Filmabende, saisonale Fes-te, Seniorengymnastik, Yoga, Qigong, Gedächtnistraining, Computerkurs, Englischkurs, Fußpflege wird auf Wunsch organisiert, Fensterreinigung, monatlich Trauertreff, monat-lich NABU-Fotoclub, zweimal im Jahr Modenschau, Teilnah-me am monatlichen Wii-Spie-len in der Service-Wohnanla-ge im Gerdauring 25 möglich

WissenswertesUmfeld: zentral gelegen, grüne Umgebung, Harbur-ger Berge, Fischbeker Heide, Naturschutzgebiet Moorgür-tel, Altes Land, AWO-Senio-rentreff im Haus, Nachbar-schafts-Treff Striepensaal (im

Haus) bietet unterschiedliche Freizeitangebote an, z. B. „Live im Quartier“ mit Liederaben-den, Theater u. a.

Verkehrsanbindung: Buslini-en 250, 251, 340, E 40 (Halte-stellen S Neuwiedenthal und Rehrstieg), S 3, S 31 (Haltestel-le Neuwiedenthal)

Infrastruktur: Ärzte, Café, Bäcker, Fußpflege, Friseur (Striepenweg), Apotheke, Post (Rehrstieg, Striepenweg), Ein-kaufsmöglichkeiten (Striepen-weg, Neuwiedenthaler Straße, Am Neugrabener Markt), EKZ Rehrstieg Galleria, Süderelbe EKZ Neugraben, EKZ Phoe-nix-Center

Betreuungsträger: AWO Hamburg Seniorenwoh-nen & Pflege gGmbH Dirk Ziegler






45

136 Mietwohnungen mit BetreuungStriepenweg 40 • 21147 Hamburg

Viel Licht: Verglaste und beheizbare Balkone bieten einen wunderschönen Aus-blick auf die grüne Umgebung.

Objekt5-geschossiges Gebäude mit barrierefreiem Zugang, Aufzug, automatische Tür-öffnung, großer Eingangsbe-reich, Handläufe in den Fluren, Waschküche, Trockenkeller, Fahrradkeller, Hobbyraum, Bücherei, Gymnastikraum, großer Gemeinschaftsraum, Gemeinschafts-Terrasse, Grünanlage mit Sitzgele-genheiten, barrierefreie Wege rund um die Anlage, PKW-Stellplatz im Freien oder in der Tiefgarage kann ange-mietet werden, vier Gästewoh-nungen (ohne Küche) im Haus für Bekannte/Familie

AusstattungDuschbad oder Bad mit Bade-wanne, Zimmertüren mindes-tens 80 cm breit, Balkon oder Terrasse, Gegensprechanlage, stufenloser Zugang zur Woh-nung, Abstellraum (Einbau-schrank) in der Wohnung, Keller, vier Wohnungen sind rollstuhlgerecht

19 | Service-Wohnanlage OttensenbEHRINGSTRASSE


Wahlleistungen (teilweise kostenpflichtig): Kooperation mit einem Mittagstisch-An-bieter, gemeinsames Mittag-essen im Gemeinschaftsraum, auf Wunsch Teilnahme am Hausnotrufsystem, regelmä-ßige Info-Veranstaltungen zum Thema Gesundheit, Spielenachmittage, Vorträge, Gesprächskreise, Kaffeenach-mittage, Leseabende, sai-sonale Feste, Seniorengym-nastik, Kochgruppe, Bingo, Modekurier, Fußpflege und Friseur im Haus, wöchentliche Arzt-Sprechstunde, monatlich Besuch eines Pastors, Zahn-arzt, Optiker und regionaler Obst- und Gemüsehändler kommen ins Haus, Fensterrei-nigung

WissenswertesUmfeld: zentrale Lage, grüne Umgebung, Harkenseepark, Fischers Park, Rosengarten, Elbe, DRK Seniorentreff „Haus Ottensen“ (Holstenring 6)

Verkehrsanbindung: Buslinien 1, 150, 250 (Haltestelle Kreuz-kirche Ottensen), 150 (Halte-stelle Am Born) und 37, 283 (Haltestelle Daimlerstraße), S 1, S 11 (Haltestelle Bahrenfeld), S 1, S 11, S 2, S 21, S 3, S 31 (Hal-testelle Altona), Fernbahnhof

Infrastruktur: Ärzte (Hohen-zollernring, Friedensallee, Grünebergstraße, Asklepios Klinik Altona), Apotheke (Friedensallee), Post (Bahren-felder Straße), Bäcker (Daim-lerstraße), Café (Behringstra-ße), Einkaufsmöglichkeiten (Behringstraße, Friedensallee, Barnerstraße, Bahrenfelder Straße), EKZ Mercado, zahl-reiche Restaurants, Cafés, Geschäfte im Herzen von Ottensen, Wochenmarkt (Spritzenplatz)

Betreuungsträger: Deutsches Rotes Kreuz (DRK) Marzena Dolinska






47

Mittendrin: Die 150 Wohnungen liegen inmitten von Ge-schäften im wunder-schönen, vielfältigen Ottensen.

150 Mietwohnungen mit Betreuungbehringstraße 40 • 22763 Hamburg

Objekt3- bis 5-geschossiges Ge-bäude mit barrierefreiem Zugang, Aufzug, automatische Türöffnung, großer Eingangs-bereich, überdachte Halle mit eindrucksvollem Lichtkon-zept, Fahrradunterstellfläche, Trockenkeller, Computerraum, Bücherei, großer Gemein-schaftsraum, Grünanlage mit Sitzgelegenheiten, bar-rierefreie Wege rund um die Anlage, PKW-Stellplatz kann angemietet werden

Ausstattungbarrierefreie Wohnung, Einbauküche (ohne Geräte) mit E-Herd und Waschge-räteanschluss, Duschbad mit bodengleicher Dusche, Waschmaschinenanschluss, Zimmertüren mindestens 80 cm breit, Balkon oder Terrasse mit schwellenfreien Zugang (max. 2 cm Schwelle), Gegen-sprechanlage, stufenloser Zugang zur Wohnung, Keller, 12 Wohnungen sind rollstuhl-gerecht

20 | Service-Wohnanlage RahlstedtDeichgrafenhaus


Wahlleistungen (teilweise kostenpflichtig): Spiele-nachmittage, Malen, Kaffee-nachmittage, Leseabende, Seniorengymnastik, Gedächt-nistraining, saisonale Feste, Vorträge, Ausfahrten

WissenswertesUmfeld: grüne Umgebung, Naturschutzgebiet Stapelfel-der Moor, Wanderwege am Schleemer Bach

Verkehrsanbindung: Buslinien 35, 164, 262, E 62 (Haltestelle Am Hegen) und 164 (Halte-stelle Schimmelreiterweg), R 10 (Haltestelle Rahlstedt), RB 81, RE 8, RE 80 sowie di-verse Buslinien (Haltestelle Rahlstedt)

Infrastruktur: Arzt (Kielkop-pelstraße), Apotheke, Post, Bäcker, Café, Einkaufsmög-lichkeiten (Hegeneck), EKZ Berliner Platz, EKZ Rahlstedt Center

Betreuungsträger: AWO Hamburg Seniorenwoh-nen & Pflege gGmbH Elke Behrends




2-Zimmer-Wohnung (rollstuhlgerecht) ca. 72 m2 ca. 760,– Euro*(Zuweisung erfolgt durch Wohnungsamt)

*inkl. Nebenkosten (Betriebs-kosten) und Betreuungszu-schlag; zzgl. Heizkosten. Diese werden über einen externen Anbieter separat abrechnet und sind nicht in den Neben-kosten enthalten.


49141 Mietwohnungen mit Betreuung hauke-haien-Weg 1–7, am hegen 82a–b • 22149 hamburg

Deichgrafenhaus: Die Wohnanlage bietet großzügig geschnit-tene Wohnungen und modernen Komfort.

Objekt3-geschossiges Gebäude mit barrierefreiem Zugang, Auf-zug, wärmegedämmte Fassa-de, automatische Türöffnung, großer Eingangsbereich, Tro-ckenkeller, Fahrradunterstell-fläche, Bibliothek, Compu-terraum, Gemeinschaftsraum mit Küche, großer und kleiner Gemeinschaftsraum, Gemein-schafts-Terrasse, Grünanlage mit Sitzgelegenheiten, bar-rierefreie Wege rund um die Anlage, PKW-Stellplatz kann angemietet werden, Keller-raum für elektrische Rollstüh-le mit Ladestationen, Besu-cher-Parkplätze

Ausstattungbarrierefreie Wohnung, Einbauküche (ohne Geräte) mit E-Herd und Waschge-räteanschluss, Duschbad mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, Zimmertüren mindestens 80 cm breit, Balkon oder Terrasse mit schwellenfreiem Zugang (max. 2 cm Schwelle), Gegen-sprechanlage, Abstellraum in der Wohnung, stufenloser Zugang zur Wohnung, Keller

21 | Service-Wohnanlage Rahlstedt-OldenfeldeGREIFENbERGER STRASSE


Wahlleistungen (teilweise kostenpflichtig): Spielenach-mittage, Kaffeenachmittage, einmal im Monat gemeinsa-mes Frühstück, Brunch oder Kaffeetrinken, saisonale Feste, Seniorengymnastik, einmal im Monat Bingo

WissenswertesUmfeld: zentrale Lage, grüne Umgebung, Greifenberger Park mit Minigolfanlage in unmittelbarer Nähe, Berner Gutspark, Naturschutzge-biet Stellmoorer Tunneltal, AWO-Seniorentreff im Haus, AWO-Seniorentreff Oldenfel-de (Greifenberger Straße 73)

Verkehrsanbindung: Buslinie 275 (Haltestelle Greifenberger Straße Ost), U 1 sowie diverse Buslinien (Haltestelle Ber-ne), RB 81, RE 8, RE 80 sowie diverse Buslinien (Haltestelle Rahlstedt)

Infrastruktur: Arzt, Apo-theke, Imbiss, Einkaufs-möglichkeiten (Greifenberg Passage, Greifenberger Straße), Post, Restaurant (Hermann-Balk-Straße), Restaurants (Bekassinenau), Café, zweimal wöchentlich Wochenmarkt (U-Bahnhof Berne), EKZ Farmsen, EKZ Rahlstedt Center

Betreuungsträger: AWO Hamburg Seniorenwoh-nen & Pflege gGmbH Salmai Sarwari



2-Zimmer-Wohnung (2 Personen) ca. 58 bis 62 m2 ca. 680,– bis 750,– Euro*


Die Nettokaltmiete erhöht sich alle zwei Jahre um 0,30 Euro/m2.


51

Die Natur ruft: Grei-fenberg Park, Berner Gutspark und das Naturschutzgebiet Stellmoorer Tunnel tal laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

45 Mietwohnungen mit BetreuungGreifenberger Straße 50 • 22147 Hamburg

Objekt4-geschossiges Gebäude mit barrierefreiem Zugang, Aufzug, automatische Tür-öffnung, großer Eingangsbe-reich, Handläufe in den Fluren, Waschküche, Fahrradunter-stellfläche, Wintergarten, Hobbyraum, Bücherei, Kiosk, Cafeteria, Gymnastikraum, großer Gemeinschaftsraum, Gemeinschafts-Terrasse, grüner Innenhof mit Sitz-gelegenheiten, barrierefreie Wege rund um die Anlage, PKW-Stellplatz im Freien oder in Einzel-Garage kann ange-mietet werden, eine Gäste-wohnung im Haus für Bekann-te/Familie

AusstattungEinbauküche (ohne Geräte) mit E-Herd und Waschge-räteanschluss, Duschbad, Loggia oder Terrasse, Gegen-sprechanlage, stufenloser Zugang zur Wohnung, Keller, sechs Wohnungen sind roll-stuhlgerecht

22 | Service-Wohnanlage Rahlstedt-MeiendorfNORDLANDWEG/zELLERSTRASSE


Wahlleistungen (teilweise kostenpflichtig): gemeinsa-mes Mittagessen im Gemein-schaftsraum, Hausnotruf-system, regelmäßige Info-Veranstaltungen zum Thema Gesundheit, Spiele-nachmittage, Seniorengym-nastik, Vorträge, Kaffeenach-mittage, saisonale Feste, Gedächtnis training, Konzerte, Ausfahrten, Tanztreff, Ärzte und Physiotherapeuten kom-men nach Terminvereinba-rung ins Haus, Apothekenlie-ferung, Friseur und Fußpflege im Haus

WissenswertesUmfeld: grüne Umgebung, Volksdorfer Wald, Natur-schutzgebiet Stellmoorer Tunneltal, Höltigbaum

Verkehrsanbindung: Buslinien 24 (Haltestelle Offenbachweg) und 275 (Haltestelle Skalden-weg), U 1 (Haltestelle Meien-dorfer Weg)

Infrastruktur: Arzt (Nordland-weg, Meiendorfer Weg), Post (Meiendorfer Straße), Café, Restaurant, Bäcker, Apotheke (Spitz bergenweg), Einkaufs-möglichkeiten (Hellmesber-gerweg, Spitzbergenweg), EKZ Rahlstedt Center

Betreuungsträger: Flutopfer-Stiftung von 1962

Voraussetzungenab 60 Jahre, Ausnahmen: Schwerbehinderte (Notfall), Wohnberechtigungsschein erforderlich für Wohnungen der Flutopfer-Stiftung





491 Mietwohnungen mit Betreuung in Kooperation mit der Flutopfer-Stiftung Nordlandweg 110–112, zellerstraße 17–19 • 22145 Hamburg

Einfach lecker: Im Gemeinschaftsraum können die Bewoh-ner täglich frisch zubereitete Mahlzei-ten genießen.

53

Objekt5-geschossiges Gebäude mit barrierefreiem Zugang, Aufzug, wärmegedämmte Fassade, automatische Tür-öffnung, großer Eingangsbe-reich, Handläufe in den Fluren, Waschküche, Fitnessraum, Wintergarten, Bibliothek, Ca-feteria, das Bistro Am Elbpark bietet Frühstück, Mittag und Kuchen an, im Sommer auch auf der Terrasse (vergünstigte Preise für Bewohner), Ge-meinschaftsraum mit Küche, Gemeinschafts-Terrasse, grüner Innenhof mit Sitzge-legenheiten, kleiner Garten im Innenhof, barrierefreie Wege rund um die Anlage, abschließbarer Rollstuhlraum mit Steckdosen für Bewohner der rollstuhlgerechten Woh-nungen, PKW-Stellplatz im Freien kann angemietet wer-den, vier Gästewohnungen im Haus für Bekannte/Familie

Ausstattungbarrierefreie Wohnung, Einbauküche (ohne Geräte) mit E-Herd und Waschge-räteanschluss, Duschbad mit bodengleicher Dusche, Waschmaschinenanschluss, Zimmertüren mindestens 80 cm breit, Balkon mit schwel-lenfreiem Zugang (max. 2 cm Schwelle), Gegensprechanla-ge, Abstellraum in der Woh-nung, stufenloser Zugang zur Wohnung, Keller, zehn Woh-nungen sind rollstuhlgerecht

23 | Service-Wohnanlage St. PauliST. pAULI – AM ELbpARK


Wahlleistungen (teilweise kos-tenpflichtig): auf Wunsch Teil-nahme am Hausnotrufsystem, gemeinsame Veranstaltungen (z. B. Kaffee- und Spiele-nachmittage, gemeinsames Frühstück u. a.), Fensterputzer kommt ins Haus

WissenswertesUmfeld: zentrale Lage, viele Grünanlagen in der Umge-bung, Alter Elbpark, Plan-ten un Blomen, Hafen, Elbe, Landungsbrücken, AWO-Se-niorentreff im Haus, AWO-Se-niorentreff (Holstenwall 11), Seniorentreff Nachbarschafts-heim St. Pauli (Silbersackstr. 14), Seniorentreff der Ev.-luth. Hauptkirche St. Michaelis (Englische Planke 1a)

Verkehrsanbindung: Buslinien 6, 36 ,37, 112 (Haltestelle U St. Pauli), U 3 (barrierefreie Halte-stelle St. Pauli), S 1, S 11, S 2, S 3, U 3 (Haltestelle Landungs-brücken)

Infrastruktur: Gesundheits-zentrum St. Pauli (See-wartenstraße), Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten (Zirkusweg), Post (Detlev-Bre-mer-Straße), Café, Restaurant, Museum, Theater (Reeper-bahn)

Betreuungsträger: AWO Hamburg Seniorenwoh-nen & Pflege gGmbH Frauke Westenberg, Erika Gerhardt






Mittendrin: Hier fühlt man den pulsieren-den Herzschlag der Stadt – Hafen, Lan-dungsbrücken oder Kiezmeile, es gibt viel zu entdecken!

55

204 Mietwohnungen mit Betreuungzirkusweg 11 • 20359 Hamburg

Objekt5-geschossige Gebäude mit barrierefreiem Zugang, Auf-zug, wärmegedämmte Fassa-de, automatische Türöffnung, Handläufe in den Fluren, großer Gemeinschaftsraum, Gemeinschafts-Terrasse

AusstattungEinbauküche mit E-Herd und Kühlschrank, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, der Boden in Küche und Bad ist gefliest, Zimmertüren min-destens 80 cm breit, Loggia, Gegensprechanlage, stufen-loser Zugang zur Wohnung, Keller

24 | Service-Wohnanlage Wilhelmsburg-KirchdorfKIRcHDORFER DAMM


Wahlleistungen (teilweise kostenpflichtig): gemeinsa-mes Mittagessen im Gemein-schaftsraum, Spielenachmit-tage, Ausfahrten, monatlich wechselndes Programm

WissenswertesUmfeld: grüne Umgebung, zentrale Lage, Wilhelmsbur-ger Inselpark, Süderelbe

Verkehrsanbindung: Busli-nien 13, 152, 351 (Haltestelle Karl-Arnold-Ring) und 13, 34, 152, 355 (Haltestelle Kirch-dorf-Süd), S 3, S 31 (Haltestelle Wilhelmsburg)

Infrastruktur: Arzt, Apothe-ke, Post (Kirchdorfer Damm), Einkaufsmöglichkeiten, Café (Erlerring)

Betreuungsträger: Deutsches Rotes Kreuz (DRK) Sabine Dormeyer






57

Eine starke Gemein-schaft: Zahlreiche Aktivitäten und Ausflüge bieten viel Raum für das Mitein-ander der Bewohner.

55 Mietwohnungen mit BetreuungKirchdorfer Damm 1 und 2 • 21109 Hamburg

Objekt4-geschossiges Gebäude mit barrierefreiem Zugang, Aufzug, wärmegedämmte Fassade, großer Gemein-schaftsraum, zwei kleine Gemeinschaftsräume, Innen-hof mit Ruhezonen, Erwachse-nen-Sportgeräte, barrierefreie Wege rund um die Anlage, PKW-Stellplatz kann ange-mietet werden

Ausstattungbarrierefreie Wohnung, Einbauküche (ohne Geräte) mit E-Herd, Duschbad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss, der Boden in Küche und Bad ist gefliest, Zimmertüren min-destens 80 cm breit, Loggia oder Terrasse mit Mietergar-ten, alle mit schwellenfreiem Zugang (max. 2 cm Schwelle), Gegensprechanlage, teilweise Abstellraum in der Wohnung, stufenloser Zugang zur Woh-nung, Keller oder Dachboden

25 | Service-Wohnanlage Wilhelmsburg-KirchdorfScHWENTNERRING


Wahlleistungen (teilweise kostenpflichtig): gemeinsa-mes Mittagessen im Gemein-schaftsraum, Spielenachmit-tage, Ausfahrten, monatlich wechselndes Programm

WissenswertesUmfeld: zentrale Lage, grüne Umgebung, Kuckucksteich, Wilhelmsburger Inselpark, Schwimmhalle Inselpark

Verkehrsanbindung: Buslinien 152, 355 (Haltestelle Schwent-nerring), 13, 34, 151, 152, 154, 156, 252, 351, 355 (Haltestelle Krieterstraße), S 3, S 31 (Halte-stelle Wilhelmsburg)

Infrastruktur: Einkaufs-möglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Bücherhalle, Post, Restaurants, Wochenmarkt (Luna Center und Berta-Krö-ger-Platz)

Betreuungsträger: AWO Hamburg Seniorenwoh-nen & Pflege gGmbH Frauke Westenberg

Voraussetzungenkeine

Mietbeispiele 1,5-Zimmer-Wohnung(1 Person) ca. 45 m2 ca. 490,– Euro*




5972 Mietwohnungen mit BetreuungSchwentnerring 8a–c • 21109 Hamburg

zentral: Nur ein Kat-zensprung ist es von hier in den Wilhelms-burger Inselpark oder zum Bummeln ins Luna Center.

26–28 LeNa – Lebendige Nachbarschaft

Kennen Sie LeNa?Hinter LeNa verbirgt sich die Idee eines lebenslangen Woh-nens in lebendiger Nachbarschaft. Das Projekt wurde ins Leben gerufen, um starke Nachbarschaften, gemeinsame Aktivitäten und den Austausch mit anderen Nachbarn im Wohnquartier zu fördern.Ganz gleich, ob jung oder alt, mit Unterstützungsbedarf oder ohne, allen Menschen eines Quartiers soll es ermöglicht wer-den, selbstbestimmt in der eigenen Wohnung zu leben, und das auch bei steigendem Unterstützungsbedarf.Das Ziel von LeNa ist also eine lebendige Nachbarschaft, in der alle finden, was sie brauchen: Austausch mit anderen, gemein-same Treffpunkte und Aktivitäten, Möglichkeiten, sich freiwillig zu engagieren oder sich Hilfe zu holen.

Zentrale Anlaufstellen an allen LeNa-Standorten sind ein Nachbarschaftstreff, ein Nachbarschaftsbüro und ein Quartiersbüro.

Der Nachbarschaftstreff ist das Herz von LeNa. Hier kön-nen sich Nachbarn kennenler-nen, Kontakte knüpfen, sich austauschen, kochen und ge-meinsam feiern. Die Aktivitä-ten werden selbst organisiert, sie leben vom Engagement der Menschen im Quartier. In dem Nachbarschaftsbüro werden Menschen, die soziale Kontakte, Begleitung oder Unterstützung brauchen, mit Men-schen, die sich für Nachbarn in ihrem Quartier engagieren möchten, zusammen gebracht.

Das Quartiersbüro steht allen Menschen im Quartier mit ihren vielfältigen Bedürfnissen offen. Hier beraten erfahrene Ansprechpartner eines ambulanten Dienstleisters zu unter-schiedlichsten Themen. Eine Betreuungspauschale muss nicht gezahlt werden. Alle Quartiersbewohner können neben indivi-duellen abrechenbaren Leistungen von kostenfreien Leistun-gen profitieren, beispielsweise Information und Beratung über Hilfsmöglichkeiten sowie Vermittlung und Koordination ambu-lanter Dienstleistungen, Kontaktaufnahme auch in der Nacht (nach vorheriger Anmeldung).

Lebendige Nachbarschaft: gemeinsam wohnen und leben

61

LeNa auf einen blick: - eigenständig wohnen- lebendige, starke Nachbarschaft- bei Bedarf Unterstüt- zung Tag und Nacht- keine Betreuung- pauschale

ObjektZentrale Anlaufstelle für alle Menschen im Quartier ist das Rungehaus in der Rungestra-ße 12 mit dem RungeTreff, dem Nachbarschaftsbüro und dem Quartiersbüro.

5-geschossiges Gebäude mit barrierefreiem Zugang, Auf-zug, wärmegedämmte Fassa-de, automatische Türöffnung, großer Eingangsbereich, Gemeinschaftsraum mit Kü-che, Gemeinschafts-Terrasse, grüner Innenhof mit Sitz-gelegenheiten, Boule-Bahn, PKW-Stellplatz im Freien kann angemietet werden, Abstellraum sowie Lademög-lichkeiten von elektrischen Rollstühlen im Keller

Ausstattungbarrierefreie Wohnung, Einbauküche (ohne Geräte) mit E-Herd und Waschgerä-teanschluss, Duschbad mit bodengleicher Dusche, un-terfahrbarem Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, die Wohnräume sind mit PVC in Holzoptik ausgelegt, der Boden in Küche und Bad ist gefliest, Zimmertüren 80 bis 90 cm breit, Loggia oder Terrasse mit schwellenfreiem Zugang (max. 2 cm Schwelle), Gegensprechanlage, stufen-loser Zugang zur Wohnung

26 | LeNa – Lebendige Nachbarschaft Barmbek-NordRUNGESTRASSE/RUNGESTIEG

Gemeinsam aktiv – Nachbarn für Nach-barn Nachbarschaftstreff: Pro-jekt „Nachbarn kochen für Nachbarn“ (Mittagessen zum Selbstkostenpreis), Spiele-nachmittage, Sportangebote, saisonale Feste u. a. Zur Organisation der Veran-staltungen und der Nach-barschaftshilfe steht ein Nachbarschaftsbüro zur Verfügung.

WissenswertesUmfeld: zentrale Lage, Stadt-park, Freizeitgelände Appel-hoffweiher mit Bewegungs-parcours

Verkehrsanbindung: Buslinie 277 (Haltestelle Richeystraße), Buslinien 7, 39, 172 (Haltestel-le Hartzloh), U 3 (Haltestelle Habichtstraße), S 1, S 11 (Halte-stelle Alte Wöhr, Stadtpark)

Infrastruktur: Ärzte, Apothe-ken, Geschäfte, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkei-ten (Fuhlsbüttler Straße), Post, Einkaufsmöglichkeiten (Steilshooper Straße)

Dienstleister vor Ortalsterdorf assistenz ost gGmbH bietet im Rahmen von indivi-duellen Verträgen, mit Abrech-nung über die zuständigen Kostenträger, folgende Leistun-gen an:• ambulante Pflege• Eingliederungshilfe für Men-

schen mit Behinderung• hauswirtschaftliche Unter-

stützung• Kinder-, Jugend- und Famili-

enhilfealsterdorf assistenz ost gGmbHQuartiersbüro RungestraßeIlse Westermann

Voraussetzungenab 60 Jahre, oder bei Schwer-behinderung und Anspruch auf Eingliederungshilfe, besondere Dringlichkeit

Mietbeispiele 2-Zimmer-Wohnung (1 Person)ca. 48 m2 ca. 465,– Euro*


*inkl. Nebenkosten (Betriebs- und Heizkosten). Eine Betreu-ungspauschale muss nicht gezahlt werden.


74 Mietwohnungen in lebendiger NachbarschaftRungestraße 12, Rungestieg 1 • 22307 Hamburg

63

Der RungeTreff: Die vielfältigen Angebote stehen allen Barmbekern des umliegenden Wohn-viertels offen.

27 | LeNa – Lebendige Nachbarschaft HornLEGIENSTRASSE

ObjektZentrale Anlaufstelle für alle Menschen im Quartier ist das Helma-Steinbach-Haus in der Legienstraße 45 mit dem Nachbarschaftstreff, dem Nachbarschaftsbüro und dem Quartiersbüro.

5-geschossige Gebäude mit barrierefreiem Zugang, Auf-zug, wärmegedämmte Fas-sade, teilweise automatische Türöffnung, Fahrradkeller, Ge-meinschaftsraum mit Küche, großer Gemeinschaftsraum, Gemeinschafts-Terrassen, grüner Innenhof mit Sitzgele-genheiten, PKW-Stellplatz in Tiefgarage kann angemietet werden, Abstellraum sowie Lademöglichkeiten von elekt-rischen Rollstühlen im Keller

Ausstattungbarrierefreie Wohnung, Einbauküche (ohne Geräte) mit E-Herd und Waschge-räteanschluss, Duschbad mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, Zimmertüren mindestens 80 cm breit, Balkon, Loggia oder Terrasse mit schwellenfreiem Zugang (max. 2 cm Schwelle), Gegensprechanlage, Abstell-raum in der Wohnung, stufen-loser Zugang zur Wohnung, Keller

Gemeinsam aktiv – Nachbarn für Nach-barn Nachbarschaftstreff: Pro-jekt „Nachbarn kochen für Nachbarn“ (Mittagessen zum Selbstkostenpreis), Spiele-nachmittage, Sportangebote, Kaffeenachmittage, saisonale Feste u. a. Zur Organisation der Veran-staltungen und der Nach-barschaftshilfe steht ein Nachbarschaftsbüro zur Verfügung.

WissenswertesUmfeld: zentrale Lage, viele Grünanlagen in der Umge-bung, Horner Park, Horner Moor, Öjendorfer Park

Verkehrsanbindung: Buslinien 116, 213 (Haltestelle Washing-tonallee), U 2, U 4 (Haltestelle Legienstraße)

Infrastruktur: Ärzte (Billsted-ter Hauptstraße, Möllner Land-straße), Apotheke (Washing -tonallee), Einkaufsmöglichkei-ten (Washington allee, Schiff-beker Weg), Cafés, Restaurants (Billstedter Haupt straße), EKZ Billstedt Center

Dienstleister vor OrtAmbulante Pflege medicur Billstedt GmbH bietet im Rah-men von individuellen Ver-trägen, mit Abrechnung über die zuständigen Kostenträger, folgende Leistungen an:• ambulante Pflege• Eingliederungshilfe für Men-


stützungAmbulante Pflege medicur Billstedt GmbHQuartiersbüro LeNa Vierbergen






65

Nachbarn für Nach-barn: Vielfältige ge-meinsame Aktivitäten lassen keine Lange-weile aufkommen.

87 Mietwohnungen in lebendiger NachbarschaftLegienstraße 45, 45a–b • 22111 Hamburg

28 | LeNa – Lebendige Nachbarschaft SteilshoopFEHLINGHöHE

ObjektZentrale Anlaufstelle für alle Menschen im Quartier ist der Treff Fehlinghöhe in der Fehlinghöhe 16 mit dem Nachbarschaftstreff, dem Nachbarschaftsbüro und dem Quartiersbüro.

6- bis 8-geschossiges Gebäu-de mit barrierefreiem Zugang, Aufzug, wärmegedämm-te Fassade, automatische Türöffnung, großer Ein-gangsbereich, Fahrradkeller, großer Gemeinschaftsraum mit Küche, kleiner Gemein-schaftsraum mit Balkon, Ge-meinschafts-Terrasse, grüner Innenhof mit Sitzgelegenhei-ten, Erwachsenen-Sportgerä-te, Spielfelder mit Schach und Sudoku, Boule-Bahn, barri-erefreie Wege in der Anlage, PKW-Stellplatz in Tiefgarage kann angemietet werden, Abstellraum sowie Lademög-lichkeiten von elektrischen Rollstühlen zum Teil auf den Etagen und im Keller

Ausstattungbarrierefreie Wohnung, Einbauküche (ohne Geräte) mit E-Herd und Waschgerä-teanschluss, Duschbad mit bodengleicher Dusche, un-terfahrbarem Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, die Wohnräume sind mit PVC in Holzoptik ausgelegt, der Boden in Küche und Bad ist

gefliest, Zimmertüren 90 cm breit, Loggia, Balkon oder Terrasse mit schwellenfreiem Zugang (max. 2 cm Schwelle), Gegensprechanlage, Abstell-raum in der Wohnung, stufen-loser Zugang zur Wohnung, Keller

Gemeinsam aktiv – Nachbarn für Nach-barn Nachbarschaftstreff: Pro-jekt „Nachbarn kochen für Nachbarn“ (Mittagessen zum Selbstkostenpreis), Kaffee-/Spielenachmittage, Sportan-gebote, Singen, Malen, Lesen, saisonale Feste u. a., Nachbar-schaftsbüro ist vor Ort

WissenswertesUmfeld: schöne Spazierwege durch die Grünanlagen der Wohnringe, viele Grünanlagen in der Umgebung, Bramfelder See, Friedhof Ohlsdorf (größ-ter Parkfriedhof der Welt), Freizeitgelände Appelhoffwei-her mit Bewegungsparcours

Verkehrsanbindung: Buslini-en 7, 26, 118 (Haltestelle EKZ Steilshoop)

Infrastruktur: Ärzte, Apothe-ke, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Imbiss, Café, Geschäfte, Bücherhalle (EKZ Steilshoop), Apotheke (Schreyerring) , Einkaufs-möglichkeiten (Steilshooper Straße)

Dienstleister vor Ortalsterdorf assistenz ost gGmbH bietet im Rahmen von indivi-duellen Verträgen, mit Abrech-nung über die zuständigen Kostenträger, folgende Leistun-gen an:• ambulante Pflege• Eingliederungshilfe für Men-


stützung• Kinder-, Jugend- und Famili-

enhilfealsterdorf assistenz ost gGmbHQuartiersbüro FehlinghöheJulia Hochfeld



2- bis 2,5-Zimmer-Wohnung (2 Personen) ca. 57 bis 64 m2 ca. 560,– bis 635,– Euro*



67

85 Mietwohnungen in lebendiger NachbarschaftFehlinghöhe 16 • 22309 Hamburg

Große Gemeinschaft: Das Herz von LeNa Fehlinghöhe sind die Gemeinschaftsräume, mit viel Platz zum Kennenlernen und Kontakte knüpfen.

29–30 Neubau-Vorhaben für Senioren

Hamburg ist eine wachsende Stadt. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt weiter, auch für die Generation 60plus. Als Hamburgs große Vermieterin reagieren wir auf die Marktbe-dingungen und erzielen gemeinsam mit der Hamburger Woh-nungswirtschaft und dem „Bündnis für das Wohnen in Ham-burg” gute Ergebnisse. Als SAGA Unternehmensgruppe leisten wir mit unseren Neubauten im frei finanzierten und speziell öffentlich geförderten Wohnraum einen wichtigen Beitrag zum Wachstum unserer Stadt.

Neben unseren Neubau-Projekten erreichen wir durch um-fangreiche Modernisierungstätigkeiten viele Verbesserungen, beispielsweise eine effizientere Dämmung von Gebäuden. Für Senioren schaffen wir barrierereduzierte Zugänge zu den Häusern und bauen die Aufzugsanlagen aus , sodass alle Woh-nungen – auch die im Hochparterre – leicht erreicht werden können.

Die hier dargestellten Neubauten stellen nur einen Ausschnitt aus Bauvorhaben der SAGA Unternehmensgruppe dar. Alle angegebenen Zahlen und Daten befinden sich zum Zeitpunkt des Druckes dieser Broschüre auf dem aktuellen Stand. Wir bitten um Verständnis, dass sich die hier angegebenen Daten und Zahlen ggf. bis zur Fertig-stellung der jeweiligen Anlage noch verändern können. Seniorengerecht:

Wir bauen und modernisieren für Sie

69

Objekt6-geschossiges Gebäude mit barrierefreiem Zugang, Aufzug, wärmegedämmte Fassade, automatische Tür-öffnung, großer Eingangs-bereich, Fahrradkeller, Ge-meinschaftsraum mit Küche, Gemeinschafts-Terrasse, Gemeinschafts-Dachterrasse, grüner Innenhof mit Sitz-gelegenheiten, barrierefreie Wege rund um die Anlage, PKW-Stellplatz in Tiefgarage kann angemietet werden

Ausstattungbarrierefreie Wohnung, Einbauküche (ohne Geräte) mit E-Herd und Waschge-räteanschluss, Duschbad mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, die Wohnräume sind mit PVC in Holzoptik ausgelegt, der Boden in Küche und Bad ist gefliest, Zimmertüren min-destens 80 cm breit, Loggia mit schwellenfreiem Zugang (max. 2 cm Schwelle), Gegen-sprechanlage, stufenloser Zugang zur Wohnung, Keller

29 | Neubau-Vorhaben Service-Wohnanlage OhlsdorfAM WEISSENbERGE

WissenswertesUmfeld: grüne Umgebung, Alsterwanderweg, Natur-schutzgebiet Eppendorfer Moor, Friedhof Ohlsdorf (größter Parkfriedhof der Welt), Seniorentreff im Haus

Verkehrsanbindung: Buslinien 174, 274 (Haltestelle Nessel-straße), 118, 174, 274 (Haltestel-le Suhrenkamp), U 1 (Halte-stelle Sengelmannstraße City Nord), S 1, S 11 (Haltestelle Ohlsdorf)

Infrastruktur: Apotheke, Arzt, Restaurant, Café, Geschäf-te, Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt (Alsterdor-fer Markt), Ärzte, Apotheke, Restaurants, Cafés, Einkaufs-möglichkeiten, Geschäfte (Erdkampsweg), Bücherhalle, Wochenmarkt (Ratsmühlen-damm), Post (Röntgenstraße), Arzt (Brabandstraße), Evange-lisches Krankenhaus Alster-dorf (Elisabeth-Flügge-Stra-ße)

Betreuungsträger: in Verhandlung

VoraussetzungenWohnberechtigungsbeschei-nigung erforderlich

Wohnungstypen 1,5-Zimmer-Wohnung (1 Person) Anzahl 94 ca. 45 m2

2,5-Zimmer-Wohnung (2 Personen) Anzahl 20 ca. 59 m2

FertigstellungMai 2019

71

114 Mietwohnungen mit BetreuungAm Weißenberge 12 • 22335 Hamburg

Wandern am Alster-lauf: Die Wohnanlage liegt eingebettet in ein grünes Umfeld, mit direktem Park-zugang.

Objekt5-geschossiges Gebäude mit barrierefreiem Zugang, Aufzug, wärmegedämmte Fassade, automatische Tür-öffnung, Fahrradkeller, großer Gemeinschaftsraum, Gemein-schafts-Terrasse, Grünan-lage mit Sitzgelegenheiten, PKW-Stellplatz kann ange-mietet werden

Ausstattungbarrierefreie Wohnung, Kü-che mit E-Herd und Wasch-geräteanschluss, Duschbad mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, die Wohnräume sind mit PVC in Holzoptik ausgelegt, der Boden in Küche und Bad ist gefliest, Zimmertüren min-destens 80 cm breit, Loggia, Balkon oder Terrasse mit schwellenfreiem Zugang (max. 2 cm Schwelle), Gegen-sprechanlage, Abstellraum in der Wohnung, stufenloser Zugang zur Wohnung, Keller

30 | Neubau-Vorhaben Seniorenwohnungen Schnelsengraf-Johann-Weg

WissenswertesUmfeld: grüne Umgebung, Niendorfer Gehege, Senioren-treff im Haus

Verkehrsanbindung: Buslinien 21 (Haltestelle Spanische Furt), 21, 183, 283, 284 (Haltestelle Eidelstedter Brook), A 1 (Halte-stelle Schnelsen)

Infrastruktur: Bäcker, Ein-kaufsmöglichkeit (Graf-Jo-hann-Weg), Apotheke, Res-taurants, Cafés, Geschäfte, Post, Ärzte, Einkaufsmöglich-keiten (Frohmestraße), Ärzte (Oldesloer Straße), Einkaufs-möglichkeiten (Hörgensweg, Holsteiner Chaussee, Oldes-loer Straße, Pinneberger Straße), Restaurant (Holstei-ner Chaussee), Bücherhalle (Wählingsallee), EKZ Eidel stedt Center

Betreuungsträger: alsterdorf assistenz west gGmbH

Voraussetzungenab 60 Jahre, Wohnberechti-gungsbescheinigung erfor-derlich

Wohnungstypen 2-Zimmer-Wohnungen (1 Person) Anzahl 29 ca. 43 bis 45 m2

(1 bis 2 Personen) Anzahl 24 ca. 50 bis 54 m2

FertigstellungEnde 2018

73

53 Mietwohnungen mit BetreuungGraf-Johann-Weg 77 • 22459 hamburg

Sonnige aussichten: Die moderne Wohn-anlage bietet großzü-gige Balkone, Loggien und Terrassen zum Entspannen.

74

Bestimmt sind Ihnen beim Lesen der Broschüre Fachbegriffeaufgefallen, von denen Sie schon einmal gehört oder gelesen haben, die Ihnen im Detail jedoch fremd sind. Im Folgenden können Sie sich über ihre genaue Bedeutung informieren.

WohnberechtigungsbescheinigungWohnraum, der mit öffentlichen Mitteln gefördert wurde, ist Personen vorbehalten, die eine Wohnberechtigungsbeschei-

nigung bekommen. Voraus-setzung für die Ausstellung einer Wohnberechtigungsbe-scheinigung (§ 5-Schein oder Dringlichkeitsschein) ist i.d.R. die Einhaltung bestimmter Einkommensgrenzen. Die-se stehen in Abhängigkeit zur Anzahl der einziehenden Personen; auch die Größe der

Wohnung wird anhand der Personenzahl festgelegt.

Wenn eine Person aufgrund ihrer wohnlichen, gesundheitlichen und wirtschaftlichen Verhältnisse nicht in der Lage ist, selbst eine Wohnung zu finden, gibt es die Möglichkeit, als vordring-lich wohnungssuchend anerkannt zu werden und damit einen Dringlichkeitsschein zu erhalten.

Ob Sie einen Anspruch auf eine Wohnberechtigungsbescheini-gung haben, prüft das zuständige Wohnungsamt Ihres Bezir-kes. Die notwendigen Formulare können Sie direkt bei Ihrem Bezirksamt anfordern bzw. abholen oder im Internet auf www.hamburg.de herunterladen.

NebenkostenDie Nebenkosten setzen sich aus den Heiz- und den Betriebs-kosten, die für die angemietete Wohnung anfallen, zusammen. In einigen Fällen werden die Heizkosten auch über andere Energieanbieter abgerechnet (Heizkosten über Dritte) und sind dann nicht in den vom Vermieter angegebenen Nebenkosten enthalten.

Wissenswertes rund ums Thema Wohnen

WISSENSWERTES

Wissenswertes

KautionEine Mietkaution ist eine vereinbarte Sicher-heitsleistung, die mit Abschluss des Mietver-trages in einer Summe oder in maximal drei Raten fällig wird.

Die Kaution wird zu Gunsten des Mieters mit dem markt üblichen Zinssatz verzinst. Für öffentlich geförderten Wohnraum werden 2,5 Nettokaltmieten, für frei finanzierten Wohn-raum 3 Nettokaltmieten fällig.

Bei Auszug erhält der Mieter seine Kaution zurück, sofern die Wohnung im vereinbarten Zustand zurückgegeben wird und keine weite-ren Forderungen bestehen.

Servicewohnen Die Kosten für das Servicewohnen setzen sich aus der Kaltmiete, den Nebenkosten, dem Be-treuungszuschlag für Standardleistungen und den Kosten für eventuell zusätzlich vereinbar-te Wahlleistungen zusammen.

BetreuungszuschlagDer Betreuungszuschlag beträgt für die Grund- bzw. Standardleistungen für einen Ein-Personen-Haushalt 49,85 Euro und für einen Zwei-Personen-Haus halt 74,75 Euro pro Monat. Die Pauschalen werden von der Fach-behörde festgelegt.

Standardleistungen ServicewohnenBeim Servicewohnen schließen Sie mit dem Mietvertrag zusätzlich einen sogenannten Be-treuungsvertrag über bestimmte Standardleis-tungen ab.

Standardleistungen des Servicewohnens für die Service-Wohn anlagen der SAGA Unterneh-mensgruppe sind:

• allgemeine und regelmäßige Beratungs-sprechzeiten, z. B. Beratung der Mieter in persönlichen Angelegenheiten und Unter-stützung bei der Bewältigung des Alltags in gesundheitlichen Krisensituationen, Bera-tung der Angehörigen in Bewohnerangele-genheiten, Hilfestellung bei Anträgen und behördlichem Schriftwechsel, ggf. Beratung bei der Suche nach einem geeigneten Pfle-geplatz

• im Bedarfsfall Vermittlung von Hilfsdiensten, ambulanten Diensten, Kurzzeit- und Tages-pflegeeinrichtungen, Krankentransporten und Pflegehilfsmitteln

• kleinere, individuelle, nicht regelmäßig wie-derkehrende Hilfestellungen in besonderen Fällen

• Organisation eines Kultur- und Freizeitpro-grammes

• Bereitstellung von Gemeinschaftsräumen (und Reinigung)

• Anregung von nachbarschaftlichen Kontak-ten und Dienstleistungen

Wahlleistungen Die Kosten für angebotene Wahlleistungen richten sich nach der individuellen Inan-spruchnahme; die einzelnen Einrichtungen, die diese Wahlleistungen anbieten, verlangen in der Regel festgelegte Beträge.

Wahlleistungen können z. B. sein: Mittagstisch, ambulante Pflegedienste, Wohnungsreinigung, Einkaufsdienste, Wäscheversorgung u.v. m.

HärtefallregelungWer die Voraussetzungen für eine Wohnbe-rechtigungsbescheinigung nicht erfüllt oder das Mindestalter noch nicht erreicht hat, kann in Ausnahmefällen seinen ganz persönlichen Härtefall geltend machen.

Beispiele für solche Ausnahmen sind: Beson-dere Dringlichkeit, Schwerbehinderte oder Notfälle.

Das Wohnungsamt entscheidet hier ganz in-dividuell und bemüht sich um eine Lösung im Sinne des Betroffenen.

Hier ein Beispiel: Eine siebzigjährige Frau muss aufgrund einer dauerhaften Erkrankung, die eine sehr eingeschränkte Mobilität mit sich bringt, in einer Service-Wohnanlage mit Ser-vicewohnen untergebracht werden. Der 42-jährige Sohn, der bisher mit seiner Mutter unter einem Dach gelebt hat, möchte seine Mutter auch weiterhin pflegen und im Alltag unterstützen. Aufgrund der Härtefall-regelung kann das Wohnungsamt in diesem Fall eine Wohnberechtigungsbescheinigung für den Sohn ausstellen, obwohl dieser keine der Voraussetzungen (Einkommensgrenze, Mindestalter) erfüllt.

77

78



Willkommen bei Hamburgs großer Vermieterin!

KONTAKT




Willkommen zuhause

Wohnangebote für die Generation 60pluswww.saga.hamburg Stan

d D

ezem

ber

20

18


Documents

Willkommen zuhause€¦ · Unsere Wohnungen für Senioren sind quer über das Hambur-ger Stadtgebiet verteilt: vom städtisch-trubeligen Harburg bis hin zum ruhigen, grünen Langenhorn