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Überbauung Schwanen
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überbauung schwanen
wohnen oberhalb von zug ebertswil
aussenansicht haus c
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überbauung schwanenMitten im Zentrum von Ebertswil entstehen 15 grosszügig konzipierte
Eigentumswohnungen.
Die Wohnüberbauung Schwanen besteht aus 3 Baukörpern mit einer zen-
ralen unterirdischen Einstellgarage. Der Kopfbau der Wohnanlage
beherbergt zudem ein Bistro und ein Ladenlokal.
Die Anlage integriert sich optimal in die gewachsene Gebäudestruktur und
wirkt mit den neu geschaffenen Funktionen zentrumsbildend.
situationsplan ebertswil
1 Öffentliche Verkehrsmittel 2 Schule 3 Kindergarten 4 Bistro 5 Shop
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s tandortEbertswil liegt zwischen den Städten Zürich und Zug im Süden der
Gemeinde Hausen am Albis im Kanton Zürich. Das Dorf zählt ca. 800
Einwohner und ist 2 km vom Zentrum entfernt.
Die Lage von Ebertswil ist leicht erhöht, auf einem Plateau und bietet eine
weite Sicht auf den Kanton Zug, den Zugersee und die Schweizer Alpen.
Im direkten Umland von Ebertswil ist ein öffentlicher Golfplark mit
Wanderwegen als Naherholungsgebiet in Planung. Mit dieser erstklassigen
Lage unmittelbar im Naherholungsgebiet und der guten Verkehrsanbindung
zu den Geschäftszentren Zug und Zürich, bietet Ebertswil die idealen
Voraussetzungen als Wohnort.
A
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aussenansicht haus a
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wohnungenEin vielfältiges und individuelles Wohnangebot, zeichnet die geplante
Überbauung Schwanen aus. Es umfasst Gartenwohnungen mit grosszügi-
gen Grünflächen, Geschosswohnungen mit privaten, einspringenden
Balkonbereichen und Maisonette - Dachwohnungen.
Die Grösse der Wohnungen variiert von 3.5 - 5.5 Zimmer.
innenansicht gegen wohnen | essen
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wohnungen Die grosszügig angelegten Aussenräume der Gartenwohnungen, tragen zu
einer erholsamen und guten Wohnqualität bei und schaffen einen fliessen-
den Übergang von innen nach aussen.
Die gedeckten, einspringenden Balkone der Geschosswohnungen sind so
konzipiert, dass ein hohes Mass an Privatsphäre gewährleistet wird.
Die Terrassen der Dachgeschosswohnungen ermöglichen einen beeindru-
ckenden Panoramablick.
Bei der Ausrichtung der Baukörper und der Anordnung der Wohn- und
Aussenräume, wurde auf eine optimale Besonnung geachtet.
innenansicht gegen essen | wohnen dachgeschosswohnung
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wohnungenEin guter Ausbaustandard zeichnet die Wohnungen aus. Der Innenausbau
ist beim Kauf vor Baubeginn weitgehend frei wählbar. Sowohl bei den
Nasszellen, wie auch bei der Küchengestaltung kann auf individuelle
Wünsche eingegangen werden. Zudem lassen sich eine kontrollierte
Wohnungslüftung oder eine Klimatisierung als Option realisieren.
Haus A A 01 Erdgeschoss 5 1/2- Zimmer- Gartenwohnung A 11 Obergeschoss 3 1/2- Zimmer- Wohnung A 12 Obergeschoss 3 1/2- Zimmer- Gartenwohnung A 21 Dachgeschoss 4 1/2- Zimmer- Maisonettedachwohnung A 22 Dachgeschoss 3 1/2- Zimmer- Maisonettedachwohnung
Haus B B 01 Erdgeschoss 3 1/2- Zimmer- Gartenwohnung B 02 Erdgeschoss 3 1/2- Zimmer- Gartenwohnung B 11 Obergeschoss 3 1/2- Zimmer- Wohnung B 12 Obergeschoss 4 1/2- Zimmer- Wohnung B 21 Dachgeschoss 4 1/2- Zimmer- Maisonettedachwohnung B 22 Dachgeschoss 3 1/2- Zimmer- Maisonettedachwohnung
Haus C C 11 Obergeschoss 3 1/2- Zimmer- Wohnung C 12 Obergeschoss 4 1/2- Zimmer- Wohnung C 21 Dachgeschoss 4 1/2- Zimmer- Maisonettedachwohnung C 22 Dachgeschoss 3 1/2- Zimmer- Maisonettedachwohnung
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nutzungDie Grösse der Wohnungen variiert von 3.5 - 5.5 Zimmer
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3 1/2 - z immer - w ohnung
000.00 m 2 wohnf läche (wf),000.00 m 2 aussenf läche
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3 1/2 - z immer - w ohnung
000.00 m 2 wohnf läche (wf),000.00 m 2 aussenf läche
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b : 16 . 5h o b b y r a u m
b : 16 . 5h o b b y r a u m
b : 8 . 9h o b b y r a u m
b : 19 . 0h o b b y r a u m z i m m e r
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wohnung a 01 | erdgeschoss 5 1/2 - zimmer - wohnung bruttowohnfläche 147.40 m2 terrasse 12.60 m2 gartenfläche 300.00 m2 keller 12.10 m2 hobbyraum zuschaltbar 19.00 m2
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000.00 m 2 wohnf läche (wf),000.00 m 2 aussenf läche
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wohnung a 11 | obergeschoss 3 1/2 - zimmer - wohnung bruttowohnfläche 97.40 m2 terrasse 14.30 m2 keller 7.90 m2
wohnung a 12 | obergeschoss 3 1/2 - zimmer - wohnung bruttowohnfläche 99.40 m2 terrasse 11.00 m2 gartenfläche 70.00 m2 keller 7.90 m2
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3 1/2 - z immer - w ohnung
000.00 m 2 wohnf läche (wf),000.00 m 2 aussenf läche
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3 1/2 - z immer - w ohnung
000.00 m 2 wohnf läche (wf),000.00 m 2 aussenf läche
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wohnung b 12 | obergeschoss 4 1/2 - zimmer - wohnung bruttowohnfläche 115.20 m2 terrasse 11.00 m2 keller 8.60 m2
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wohnung b 21 | dachgeschoss 4 1/2 - zimmer - wohnung bruttowohnfläche 139.10 m2 terrasse 12.20 m2 keller 8.60 m2
wohnung b 22 | dachgeschoss 3 1/2 - zimmer - wohnung bruttowohnfläche 126.20 m2 terrasse 12.20 m2 keller 8.60 m2
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dachgeschoss
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w ohnung b 02
3 1/2 - z immer - w ohnung
000.00 m 2 wohnf läche (wf),000.00 m 2 aussenf läche
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wohnung c 11 | obergeschoss 3 1/2 - zimmer - wohnung bruttowohnfläche 101.10 m2 terrasse 11.00 m2 keller 5.50 m2
wohnung c 12 | obergeschoss 4 1/2 - zimmer - wohnung bruttowohnfläche 112.40 m2 terrasse 13.40 m2 keller 5.50 m2
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w ohnung b 02
3 1/2 - z immer - w ohnung
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w ohnung b 02
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3 1/2 - z immer - w ohnung
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z i m m e rb : 19 . 4
w c | d ub : 5 . 8
z i m m e rb : 19 . 4
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wohnung c 21 | dachgeschoss 4 1/2 - zimmer - wohnung bruttowohnfläche 140.70 m2 terrasse 12.20 m2 keller 8.70 m2
wohnung c 22 | dachgeschoss 3 1/2 - zimmer - wohnung bruttowohnfläche 127.40 m2 terrasse 12.20 m2 keller 5.50 m2
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w ohnung b 02
3 1/2 - z immer - w ohnung
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w ohnung b 02
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3 1/2 - z immer - w ohnung
000.00 m 2 wohnf läche (wf),000.00 m 2 aussenf läche
w ohnung b 02
3 1/2 - z immer - w ohnung
000.00 m 2 wohnf läche (wf),000.00 m 2 aussenf läche
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3 1/2 - z immer - w ohnung
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w ohnung b 02
3 1/2 - z immer - w ohnung
000.00 m 2 wohnf läche (wf),000.00 m 2 aussenf läche
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3 1/2 - z immer - w ohnung
000.00 m 2 wohnf läche (wf),000.00 m 2 aussenf läche
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e rschl iessungDie unterirdische Einstellhalle der Wohnüberbauung Schwanen wird über
die Dorfstrasse erschlossen. Sämtliche Wohnungen sind rollstuhlgängig
und vom Untergeschoss mit dem Lift zugänglich.
untergeschoss
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p reisl iste
Änderungen bleiben vorbehalten. Massgebend für die Ausführung sind die definitiven Ausführungspläne. Die Visualisierungen in dieser Dokumentation, dienen der Illustration des Projketes. Sie können von der realen Ausführung abweichen und sind deshalb kein Vertragsbestandteil.
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kurzbaubeschrieb
Änderungen bleiben vorbehalten. Massgebend für die Ausführung sind die definitiven Ausführungspläne. Die Visualisierungen in dieser Dokumentation, dienen der Illustration des Projketes. Sie können von der realen Ausführung abweichen und sind deshalb kein Vertragsbestandteil.
kurzbaubeschrieb preisl iste
Änderungen bleiben vorbehalten. Massgebend für die Ausführung sind die definitiven Ausführungspläne. Die Visualisierungen in dieser Dokumentation, dienen der Illustration des Projketes. Sie können von der realen Ausführung abweichen und sind deshalb kein Vertragsbestandteil.
Änderungen bleiben vorbehalten. Massgebend für die Ausführung sind die definitiven Ausführungspläne. Die Visualisierungen in dieser Dokumentation, dienen der Illustration des Projketes. Sie können von der realen Ausführung abweichen und sind deshalb kein Vertragsbestandteil.
verkauf architekt CSL Semrad Locher
Architekten AG
Baarerstrasse 133
6300 Zug
www.csl.ch
www.wohneninebertswil.ch
c/o Henggeler Partner AG
Gulmstrasse 4
6315 Oberägeri
Kontakt
041 750 43 84
infos über die gemeinde www.hausen.ch
