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Wohnpark St. OttoBerlin-Zehlendorf
Bei dem vorliegenden Prospekt handelt es sich um eine Kurzbeschreibung ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Enthaltene Illustrationen sind Zeichnungen und Bilder
und keine wesentlichen Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Die tatsächliche Bauausführung kann hiervon abweichen. Alle Flächen und Maße sind circa-An-
gaben. Möblierung ist nur Einrichtungsvorschlag. Die im Prospekt enthaltenen Angaben sind unverbindlich. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Die Wohnanlage St. Otto in Berlin-Zehlendorf
besteht aus 6 Gebäuden mit insgesamt 63
Wohnungen. Die Gebäude befinden sich auf 2
Grundstücken, die durch einen öffentlichen Park
voneinander getrennt sind. Es gibt 2 unter-
schiedliche Gebäudetypen, die sogenannten
Zeilenhäuser und die Punkthäuser. Alle Ge-
bäude sind dreigeschossig und unterkellert. In
den 3 Punkthäusern befinden sich jeweils 3
Wohnungen mit 4 Zimmern, Küche und 2 Bädern
mit ca. 113-123 m² Wohnfläche. In den 3
Zeilenhäusern befinden sich jeweils 9 Woh-
nungen mit 3 Zimmern, Küche und Bad bzw. mit
2 Zimmern, Küche und Bad. Die Wohnflächen
betragen zwischen ca. 65 m² bis ca. 79 m².
Die Wohnanlage liegt in einem großen Park mit
altem Baumbestand, der den Bewohnern zur
Verfügung steht. Alle Erdgeschosswohnungen
haben eine Terrasse. Die Terrassen werden von
einer kleinen Grünfläche umgeben, welche
durch eine Hecke eingefasst wird. Die Woh-
nungen in den Obergeschossen haben alle einen
Balkon. Auf dem Grundstück befindet sich eine
Tiefgarage mit 63 Stellplätzen. Die Häuser auf
diesem Grundstück besitzen einen direkten
Zugang zur Tiefgarage über die Treppenhäuser.
Zu jeder Wohnung gehört ein Mieterkeller.
Außerdem stehen jeder Wohnung 2 Fahrrad-
abstellplätze in abschließbaren Räumen zur
Verfügung.
Wohnen am Schweizerhofpark
Die Wohnungen in den Zeilenhäusern sind alle
über Aufzüge in den Treppenhäusern erreichbar.
Die Fassaden der Häuser werden mit hellen
dänischen Klinkern verkleidet. Alle Fenster
erhalten eine Dreifachverglasung. Die Woh-
nungen sind mit einer kontrollierten Wohn-
raumlüftung ausgestattet und garantieren im
Zusammenhang mit den anderen eingesetzten
Materialien die Einhaltung der geltenden
energetischen Standards.
Die lichte Raumhöhe beträgt ca. 2,60 m. Alle
Räume sind geputzt und die Decken und Wände
sind mit einem hellen Anstrich versehen. In allen
Häusern erhalten alle Räume einen Bodenbelag
aus Steinzeugfliesen. Küche und Essplatz sind
farblich gegenüber dem Wohnbereich abgesetzt.
Alle Räume besitzen eine Fußbodenheizung. Die
Bäder sind mit hochwertigen Objekten und
Armaturen ausgestattet. Neben der Ausstattung
mit bodengleichen Duschen ist in den Punkt-
häusern zusätzlich in einem der beiden Bäder
eine Wanne vorgesehen. Alle Bäder können nach
Bedarf mit eventuell notwendigen Haltegriffen
nachgerüstet werden. In den Küchen wird eine
Grundinstallation vorgerüstet, so dass der
Mieter seine eigene Küche einbauen kann.
Alle Wohnungen sind größenteils altersgerecht
gestaltet.
www.wohnpark-st-otto.de
Der Standort
Die Wohnanlage St. Otto uf dem
Gebiet eines früheren Seniorenheims an der
Johannesstraße am Schweizerhofpark in
Zehlendorf. In unmittelbarer Nähe befindet sich
das Behring-Krankenhaus Berlin.
Die parkähnliche grüne Wohnanlage bietet
zudem eine bequeme und schnelle Verbindung
zum infrastrukturellen Verkehrsnetz Berlins. Im
Umkreis des Schweizerhofparks befinden sich
verschiedene Kindertagesstätten, Grund-
schulen sowie die evangelische Hochschule
Berlin (EHP) und die John-F.-Kennedy-Schule
(Gemeinschaftsschule), die mit dem Bus unweit
von der Wohnanlage liegen. Für Einkäufe ist das
Zentrum Zehlendorfs perfekt geeignet und
schnell erreichbar. Am Teltower Damm, dem
Mittelpunkt Zehlendorfs, findet man alles, was
das Herz begehrt: von Lebensmittelläden,
Drogeriemärkten, Schuh-, Kleidung- und Tech-
nikgeschäften bis hin zum Rathaus Zehlendorf
mit seinem institutionellen Angeboten.
entsteht a
petruswerk
Katholische Wohnungsbau- und Siedlungsgesellschaft
Kleinaustraße 10
14169 Berlin
Tel.: 030 81 07 07 81
Fax: 030 8 11 92 25
E-Mail: [email protected]
www.petruswerk.de
petruswerk
Als Wohnungsunternehmen des Bistums
Berlin war das petruswerk 1958 von Bischof
Julius Döpfner ins Leben gerufen worden, um
die Wohnungsnot der Nachkriegsjahrzehnte zu
lindern. Bis heute folgt das petruswerk so den
Kerngedanken, die schon bei der Gründung im
Mittelpunkt standen: wirtschaftlich agieren,
sozial handeln und zeitgemäße Lebensräume
gestalten.
Das petruswerk gehört seit 2004 zur AVILA
Gruppe. Es verwaltet die Wohnungen des
Konzerns und bietet diesen Service vermehrt
auch Dritten an. Zugleich hat die Gesellschaft
die Aufgabe übernommen, die steigende
Nachfrage nach attraktiven Wohnungen zu
bedienen.
Teltower D
amm
Johan
nesstraß
e
Leo-Baeck-Straße
Heim
at
Biesestraße
Claszeile
Schweizerhofpark
Johannesstrasse 15-21, 14165 Berlin
NErdgeschoss
Küche
Wohnen/Essen
Terrasse
Zimmer 2
AK
Zimmer 1
Diele
Bad
Wohnungstyp 1 (3 Zimmer) Wohnungstyp 2 (2 Zimmer)
Wohnungstyp 3 (4 Zimmer)
Bad Zimmer
AKDiele
Küche
Wohnen/Essen
Terrasse
Zimmer 3Flur 1
Zimmer 2
Zimmer 1
Flur 2
Bad
WC
Küche
Wohnen Terrasse
Ohne Maßstab. Maßänderungen sind aufgrund technischer Erfordernisse möglich. Alle
Flächen und Maße sind circa-Angaben. Möblierung ist nur Einrichtungsvorschlag. Die im
Prospekt enthaltenen Angaben sind unverbindlich. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Obergeschosse
Wohnungstyp 1a (3 Zimmer) Wohnungstyp 2a (2 Zimmer)
Wohnungstyp 3a (4 Zimmer)
Zimmer 2Bad
AK Diele
Zimmer 1 Küche/Essen Wohnen
Balkon
ZimmerBad
Diele AK
Küche/E
ssen Wohnen
Balkon
Zimmer 3Flur 1
Zimmer 2
Zimmer 1
Flur 2
Bad
Küche
Wohnen
WC
Balkon
N
Ohne Maßstab. Maßänderungen sind aufgrund technischer Erfordernisse möglich. Alle
Flächen und Maße sind circa-Angaben. Möblierung ist nur Einrichtungsvorschlag. Die im
Prospekt enthaltenen Angaben sind unverbindlich. Irrtümer bleiben vorbehalten.
