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2770

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Manessestrasse

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Brandschenkestrasse

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A

B

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A10a A11

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A13

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B1

C1

C2

A10b

BRAUEREIPLATZ

STATIONSPLATZ

SIHLPLATZ

A1

A5

A7A6

A

A

B

B

GH

433.50

GH

438.00

GH 435.00

GH 433.50

NT 419.00 (± 1.50M)

T 421.48

T 421.70

T 419.62

T 421.95

T 422.06

T 422.26

T 415.32

T 415.29

T 415.41

T 416.78

T 417.77

T 418.17

T 437.14

T 434.47

T 423.51

T 420.82

NT 419.00 (± 1.50M)

NT 419.00 (+ 1.50M / - 3.50M)

BUNDESBAULINIE

GH 446.00

GH 458.00

GH 461.00

GH 443.00GH 442.50

GH 448.00

GH 435.00

BUNDESBAULINIE

GH 441.00

BGH 457.51

BGH 444.80

BGH 454.24

BGH 438.81BGH 442

.44

13.00

8.00

8.00

107.00

19.20

19.20

40.50

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71.40

32.00

6.00

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14.25

12.25

6.00

15.00

GH 452.00

GH 445.00

GH 439.00

12

3

4

5

6

7

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9

10

11

12

SCHNITT B-B 1:1000

SCHNITT A-A 1:1000

GEWACHSENES TERRAIN

T 415.30T 415.50

T 421.80

GH 435.00GH 433.50

T 418.00

GEWACHSENES TERRAIN

GH 433.50GH 438.00

NT 419.00 (± 1.50M)

T 415.50

T 420.90

NT 419.00 (+ 1.50M / - 3.50M)

B B

C C

B1

C1Orientierungsinhalt

Bestehende Gebäude und Anlagen

Festsetzungsinhalt Teilrevision

Geltungsbereich

Teilgebiet

Baubegrenzungslinie

Baufelder

Schutzobjekt

Aufstockungen

Baulinie

Bestehende Unterkellerung

Oberirdische Besucherparkplätze

Erschliessungsbereich für Motorfahrzeuge

Zu- und Wegfahrt zu Tiefgarage

Erschliessungsbereich für Fussgänger und Velo

Freiraum mit Bäumen

Baumreihe

Wald

Waldabstandslinie

Bereich für Fussgänger- und Veloverbindung zwischen Stationsplatz und Sihlplatz

Bereich mit Passerellen

Neue maximale Gebäudehöhe

Bestehende Gebäudehöhe

Höhensprung der maximalen Gebäudehöhe

Neue Terrainkote

Bestehende TerrainkoteT 419.62

NT 419.00 (± 1.50M)

GH 433.50

GH 438.00

GH 435.00

BGH 457.51

P

PP

A

A1

A2

GIS ZH/November 2018

GH 439.00 Neue maximale Gebäudehöhe

Festsetzungsinhalt rechtskräftig

10158_08_200331_Plan.vwxDokument:

N 100 20 30 40 50m

TeilrevisionPrivater Gestaltungsplan «Hürlimann-Areal»

Situationsplan, 1:1 000

Kanton Zürich, Zürich-Enge, Kreis 2

Die Grundeigentümerin

PSP Properties AGSeestrasse 3538038 Zürich

.................................................................

Thomas Kraft, Director Asset Management

Reto Grunder, Chief Investment Officer

Ort, Datum ............................

.................................................................Im Namen des GemeinderatsDie Präsidentin / Der Präsident:

.................................................................Die Sekretärin / Der Sekretär:

Von der Baudirektion genehmigt mit BDV Nr.

Für die Baudirektion ..................................................................................

In Kraft gesetzt mit STRB-Nr. .................... vom ................................... auf den ....................................

Erstellungs- und Druckdatum: 31.03.2020

Fassung für die öffentliche Auflage31. März 2020

.................................................................

Koordinatenverzeichnis

(Amtliche Vermessung LV95)

Punkt Nr. E - Koordinate N - Koordinate

1 1’245’814.60 -2’681’274.03 2 1’245’812.05 -2’681’255.21 3 1’245’854.54 -2’681’176.77 4 1’245’870.51 -2’681’153.91 5 1’245’876.20 -2’681’152.92 6 1’245’887.52 -2’681’217.49 7 1’245’862.24 -2’681’221.84 8 1’245’869.90 -2’681’266.64 9 1’245’910.34 -2’681’255.58 10 1’245’891.77 -2’681’150.08 11 1’245’911.57 -2’681’146.76 12 1’245’930.04 -2’681’252.15

Vom Gemeinderat zugestimmt mit GRB Nr.

.................................. vom ..................................

.................................. vom ..................................

Ort, Datum ............................

04 [Gestaltungsplan_definitiv]Situationsplan GP-4Legende alt-4Legende alt-3Koordinatentabelle-2