Ein- und Ausfahrt Sammelgarage

Verkehrsflächen - Vorplatz Bahnhof WSB, Zufahrt Bus

Sichtzonen

Anpassungsbereich Unterführung Hintere Bahnhofstrasse

öffentlicher Platzbereich (Fussgänger, Veloabstellflächen, Aufenthalt)

Zugänge zur Unterführung / Passage (ungefähre Lage)

4823

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869

5050

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5201

4485

5361

5355

Rest. Frohsinn

Kant. Pass- u. Patentamt

Station WSBWSB

Aarg. Gebäudeversicherungs-anstalt AVADepartement des Innern(Wielandhaus)

Theol.-Diakonisches Seminar

Bahnhof SBB

14

12

31

4

2

15

11

9

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68

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1

7

Frey

-Her

osé-

Stra

sse Bleichemattstrasse

Hintere Bahnhofstrasse

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NG 166

UG 2

UG 1

4823

2054

3996

1005

1244

4346

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5201

4485

5361

5355

Rest. Frohsinn

Kant. Pass- u. Patentamt

Station WSBWSB

Aarg. Gebäudeversicherungs-anstalt AVADepartement des Innern(Wielandhaus)

Bahnhof SBB

14

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Hintere Bahnhofstrasse

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14526

NG 166

Baufeld West

Baufeld Ost

Sicht 2.5 / 60 m

Sicht 2.5 / 25 m

Sicht 2.5 / 60 m

Sicht 2.5 / 60 m

Sicht 2.5 / 60 m

Sicht 2.5 / 60 m

Sicht 2.5 / 60 m

Sicht 2.5 / 15 mSich

t 2.5 / 15 m

Ansicht Höhenentwicklung

±0.00

+30.00

+26.00

5.00

25.0

0

Baufeld West Baufeld Ost

5.00

21.0

0

6.60

min

imal

er H

öhen

spru

ng

3.0

Fixpunkt Nr. 14352383.189 m ü.M

±0.00

Stadt Aarau

GESTALTUNGSPLAN "BAHNHOF SÜD"TEILPERIMETER OST

SITUATIONSPLANMst. 1:500gem. § 21 BauG

Übersichtsplan 1 : 25´000

Mitwirkungsbericht vom: 09. Juni 2016

Vorprüfungsbericht vom: 09. Juni 2016

Öffentliche Auflage von: 19. August 2016 bis 19. September 2016

Beschlossen vom Stadtrat am: 27. Februar 2017

Die Stadtpräsidentin: Der Stadtschreiber:

GENEHMIGUNGSINHALT

maximale Höhe der Gebäude

Abgrenzung Höhen im Baufeld Ost,

HÖHENENTWICKLUNG ANSICHT SÜD

+26.00

Referenzpunkt Höhenmasse +/- 0.00

SITUATIONSPLAN ERDGESCHOSS / UMGEBUNG UND OBERGESCHOSSE

QUERSCHNITT HÖHENENTWICKLUNG

N

Vermessungsgrundlage: Ackermann + Wernli AG, Aarau

Baufeld WestBaufeld Ost

5.00

+30.00

5.00

21.0

0

25.0

0

+26.00

SITUATIONSPLAN UNTERGESCHOSSE M. 1:1000

Fixpunkt Nr.14352383.189 m ü.M.

Perimeter Gestaltungsplan

Baufelder (OG)

Pflichtbaulinie Obergeschosse (OG)

Pflichtbaulinie Erdgeschoss (EG)

Baufelder (EG)

Baufeld Untergeschosse mit Bezeichung (UG 1 / UG 2)

Versatz bis zu 3 m verschiebbar

Bereich Passage

SCHEMA SCHNITTLINIEN

Baufeld West Baufeld Ost

UG 1