Wohnbau in Wienund Baugemeinschaften
Robert Temelobe t e e
Initiative für gemeinschaftliches Bauen und Wohnen
21.10.2016 Tagung Soziale Ausrichtung von Baugemeinschaften
Wiener Wohnbau im 20. Jahrhundert
Hans Kampffmeyer: Siedlung und Kleingarten, Wien 1926, S. 6
Wiener Wohnbau im 20. Jahrhundert
Foto: CC BY-SA 3.0 AT/HaeferlArchitektur: Hubert Gessner
Wohnungsbestand in Wien 2015
35
350.000
Anzahl %
zusammen45%
25
30
35
250.000
300.00045%
15
20
150.000
200.000
5
10
50.000
100.000
00
Statistik Austria: Wohnen 2015. Zahlen, Daten und Indikatoren der Wohnstatistik, S. 22
Bevölkerungswachstum, Wohnbauareale
Statistik Austria: Census 2011, Gebäude- und Wohnungszählung, S. 115
Wiener Wohnbau: Seestadt Aspern
MA18/Christian Fürthner
Wohnungsbezogene öff. Aufwendungen in % BIP
Robert Wieser, Alexis Mundt, Wolfgang Amann: Staatsausgaben für Wohnen und deren Wirkung im internationalen Vergleich, S. 47
Bewertungskriterien der Wohnbauförderung
SozialeNachhaltigkeitÖkonomie Architektur Ökologie
Einkommen geförderter Wohnbau/allgemein
9 5 2 790%
100%
7779
676760%
70%
80%
77
30%
40%
50%
14 16
31 26
0%
10%
20%
allgemeine Verteilung Mietwohnungen Gemeindewohnungen Privateallgemeine Verteilung Mietwohnungen Gemeinnützige
Bauträger
Gemeindewohnungen Private Mietwohnungen
<60% von Medianeinkommen 60%-<180% =>180%
EU-SILC 2015, Daten für ganz Österreich
Mietpreissteigerungen
Bernhard Moshammer, Lukas Tockner: Mietensteigerungen in Wien und Österreich, AK Wien, 2016
Wiener Wohnbau: Seestadt Aspern
Foto: CC-BY-SA 4.0/Andreas Faessler
Wohnen mit Kindern, 1984, Wien Floridsdorf
Foto: Archiv AzW
Wohnen mit Kindern, 1984, Wien Floridsdorf
Foto: Anton KurtArchitektur: Ottokar Uhl
B.R.O.T. Geblergasse, 1990, Wien Hernals
Foto: RTArchitektur: Ottokar Uhl
Sargfabrik, 1996, Wien Penzing
Foto: Wolfgang Zeiner
Kosten von Wiener Baugemeinschaftsprojekten
2.300
Größenbereich der Baugemeinschafts-Heime in Wien seit 2009
2.100
2.200
n
1.900
2.000
esam
tbau
kost
e
1.700
1.800
Ge
1.6000 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 275 300
Wohnungsanzahl
Heimmodell: Wohnprojekt Wien, Leopoldstadt
Grafik: einszueins architektur
Heimmodell
Foto: Hertha Hurnaus
Baugemeinschafts-Baufeld in Aspern
Seestern Aspern, 2015, Wien Donaustadt
Grafik: einszueins architektur
B.R.O.T. Aspern, 2014, Wien Donaustadt
Foto: BROT AspernArchitektur: Franz Kuzmich
Hauptbahnhof, Wien Favoriten
Grafik: ÖBB-Immo
Wildgarten, Wien Meidling
Grafik: ARE Development GmbHPlanung: arenas basabe palacios arquitectos
Aspern Nord, Wien Donaustadt