Wohnbau in Wienund Baugemeinschaften

Robert Temelobe t e e

Initiative für gemeinschaftliches Bauen und Wohnen

21.10.2016 Tagung Soziale Ausrichtung von Baugemeinschaften

Wiener Wohnbau im 20. Jahrhundert

Hans Kampffmeyer: Siedlung und Kleingarten, Wien 1926, S. 6

Wiener Wohnbau im 20. Jahrhundert

Foto: CC BY-SA 3.0 AT/HaeferlArchitektur: Hubert Gessner

Wohnungsbestand in Wien 2015

35

350.000

Anzahl %

zusammen45%

25

30

35

250.000

300.00045%

15

20

150.000

200.000

5

10

50.000

100.000

00

Statistik Austria: Wohnen 2015. Zahlen, Daten und Indikatoren der Wohnstatistik, S. 22

Bevölkerungswachstum, Wohnbauareale

Statistik Austria: Census 2011, Gebäude- und Wohnungszählung, S. 115

Wiener Wohnbau: Seestadt Aspern

MA18/Christian Fürthner

Wohnungsbezogene öff. Aufwendungen in % BIP

Robert Wieser, Alexis Mundt, Wolfgang Amann: Staatsausgaben für Wohnen und deren Wirkung im internationalen Vergleich, S. 47

Bewertungskriterien der Wohnbauförderung

SozialeNachhaltigkeitÖkonomie Architektur Ökologie

Einkommen geförderter Wohnbau/allgemein

9 5 2 790%

100%

7779

676760%

70%

80%

77

30%

40%

50%

14 16

31 26

0%

10%

20%

allgemeine Verteilung Mietwohnungen Gemeindewohnungen Privateallgemeine Verteilung Mietwohnungen Gemeinnützige

Bauträger

Gemeindewohnungen Private Mietwohnungen

<60% von Medianeinkommen 60%-<180% =>180%

EU-SILC 2015, Daten für ganz Österreich

Mietpreissteigerungen

Bernhard Moshammer, Lukas Tockner: Mietensteigerungen in Wien und Österreich, AK Wien, 2016

Wiener Wohnbau: Seestadt Aspern

Foto: CC-BY-SA 4.0/Andreas Faessler

Wohnen mit Kindern, 1984, Wien Floridsdorf

Foto: Archiv AzW

Wohnen mit Kindern, 1984, Wien Floridsdorf

Foto: Anton KurtArchitektur: Ottokar Uhl

B.R.O.T. Geblergasse, 1990, Wien Hernals

Foto: RTArchitektur: Ottokar Uhl

Sargfabrik, 1996, Wien Penzing

Foto: Wolfgang Zeiner

Kosten von Wiener Baugemeinschaftsprojekten

2.300

Größenbereich der Baugemeinschafts-Heime in Wien seit 2009

2.100

2.200

n

1.900

2.000

esam

tbau

kost

e

1.700

1.800

Ge

1.6000 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 275 300

Wohnungsanzahl

Heimmodell: Wohnprojekt Wien, Leopoldstadt

Grafik: einszueins architektur

Heimmodell

Foto: Hertha Hurnaus

Baugemeinschafts-Baufeld in Aspern

Seestern Aspern, 2015, Wien Donaustadt

Grafik: einszueins architektur

B.R.O.T. Aspern, 2014, Wien Donaustadt

Foto: BROT AspernArchitektur: Franz Kuzmich

Hauptbahnhof, Wien Favoriten

Grafik: ÖBB-Immo

Wildgarten, Wien Meidling

Grafik: ARE Development GmbHPlanung: arenas basabe palacios arquitectos

Aspern Nord, Wien Donaustadt