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16 septembre 2008 C. Bubb © Implenia |Medien + Finanzanalysten, Halbjahresabschluss 2007|CB |13. Sept. 2007 | Seite 1 Conjoncture et construction (perspectives générales) © Implenia |Medien + Finanzanalysten, Halbjahresabschluss 2008|CB |16. Sept. 2008| Seite 2 97'750 60'000 49‘400 83‘400 Source: Bundesamt für Migration (BFM), BFS, Credit Suisse Economic Research © Implenia |Medien + Finanzanalysten, Halbjahresabschluss 2008|CB |16. Sept. 2008| Seite 3
Citation preview
© Implenia |Medien + Finanzanalysten, Halbjahresabschluss 2007 | CB |13. Sept. 2007 | Seite 1
Implenia SA Présentation à la presse et aux analystes16 septembre 2008
C. Bubb
© Implenia |Medien + Finanzanalysten, Halbjahresabschluss 2008 | CB |16. Sept. 2008| Seite 2
Conjoncture et construction (perspectives générales)
© Implenia |Medien + Finanzanalysten, Halbjahresabschluss 2008 | CB |16. Sept. 2008| Seite 3
Grâce aux étrangers…
Source: Bundesamt für Migration (BFM), BFS, Credit Suisse Economic Research
Augmentation annuelle de la population étrangère établie en Suisse
49‘400
83‘400
97'750
60'000
© Implenia |Medien + Finanzanalysten, Halbjahresabschluss 2008 | CB |16. Sept. 2008| Seite 4
Les surfaces de bureaux vides se résorbent
Source : offices cantonaux de la statistique
en 1000 m2
Canton de GenèveZurich (Ville)Canton de Bâle-VilleCanton Bâle-Campagne
Canton de VaudCanton de NeuchâtelBerne (Ville)
© Implenia |Medien + Finanzanalysten, Halbjahresabschluss 2008 | CB |16. Sept. 2008| Seite 5
Nouvelles constructions en Suisse : pas d‘inquiétude
Source : Bloomberg, Credit Suisse Economic Research
Comparaison USA-CH
Logements mis sur le marché par 1000 habitants USAAppartements mis sur le marché par 1000 habitants CH
© Implenia |Medien + Finanzanalysten, Halbjahresabschluss 2008 | CB |16. Sept. 2008| Seite 6
En Suisse : taux de vacance très bas
Source : Bloomberg, Credit Suisse Economic Research
Comparaison USA-CH
© Implenia |Medien + Finanzanalysten, Halbjahresabschluss 2008 | CB |16. Sept. 2008| Seite 7
En Suisse : pas de “bulle“ sur les prix
Source : S&P, BCZ, Wüest & Partner
Evolution des prix : très différente
S&P / Case-Shiller Index USA
W&P Indice des prix de transaction CH
Indice zurichois des logements en propriété
© Implenia |Medien + Finanzanalysten, Halbjahresabschluss 2008 | CB |16. Sept. 2008| Seite 8
Source : SNB, Credit Suisse Economic Research
En conséquence, pas de chute des prix
Revenu des ménages, par personnePrix de l‘immobilier STWE
Suisse
© Implenia |Medien + Finanzanalysten, Halbjahresabschluss 2008 | CB |16. Sept. 2008| Seite 9
L‘atomisation de la branche perdure
Nouvelles entreprises de construction2005 – 2007
plus 5‘000 firmes
Créations 2005 – 200715‘661 firmes
Cessations d‘activités 2005 – 200710‘681 firmes
© Implenia |Medien + Finanzanalysten, Halbjahresabschluss 2007 | CB |13. Sept. 2007 | Seite 10
Implenia SARésultats au 30 juin 2008Estimations pour 2008
© Implenia |Medien + Finanzanalysten, Halbjahresabschluss 2008 | CB |16. Sept. 2008| Seite 11
Carnet de commandes au 31 juillet 2008
31.07.2008 31.07.2007Etat Etat
Implenia Real Estate 1'264'423 1'077'141689'258 674'253
Implenia Production Tunnels/Entreprise totale 785'904 825'466Implenia Global Solutions 0 0Carnet de commandes du Groupe 2'739'585 2'576'860Nantes de Drance und AXA Tower 500'000 0Total 3'239'585 2'576'860
Carnet de commandes
Implenia Production Infra
en 1000 CHF
+25%
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Répartition sur les années à venirCarnet de commandes au 31 juillet 2008
3'24
0
1'28
3
1'01
7
940
0
500
1'000
1'500
2'000
2'500
3'000
3'500
07/08 2008 2009 2010 und mehr
[Mio CHF]
et plus
© Implenia |Medien + Finanzanalysten, Halbjahresabschluss 2008 | CB |16. Sept. 2008| Seite 13
Effectifs au 31 juillet 2008
Personnel Equipes detechn/comm chantiers TOTAL
Implenia Real Estate 548 548
Implenia Production Infra 591 3'513 4'104
Implenia Production Tunnels/Entreprise totale 125 479 604
Implenia Global Solutions 12 12
Implenia Management 201 201
Effectif au 31 juillet 2008 1'477 3'992 5'469
Effectif au 31 juillet 2007 5'588
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Développement du chiffre d’affaires A
2007 2007 2008 2008Etat Etat Etat Estimation
30.06.07 31.12.07 30.06.08 31.12.08en milliers de CHF Implenia Implenia Implenia Implenia
Real Estate 589'203 1'264'747 570'078 1'226'375 Tunnels et Entreprise totale 190'373 370'212 145'408 289'238 INFRA 615'057 1'275'159 570'246 1'180'232 Global Solutions 2'465 3'117 1'748 5'000 Autres 15'976 45'625 22'992 45'000
Chiffre d'affaires A (non consolidé) 1'413'074 2'958'860 1'310'472 2'745'845
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2007 2007 2008 2008Etat Etat Etat Estimation
30.06.07 31.12.07 30.06.08 31.12.08en milliers de CHF Impenia Implenia Implenia Implenia
6'083 14'575 7'135 14'000 Real Estate Immobilier/Dvpt de projets 6'418 15'407 1'171 15'000 Real Estate Engineering (2'448) (4'395) (581) 1'000
EBIT Real Estate 10'053 25'587 7'725 30'000
Real Estate Entreprise générale
1er semestre 2008Estimations sur l‘ensemble de l‘exercice
© Implenia |Medien + Finanzanalysten, Halbjahresabschluss 2008 | CB |16. Sept. 2008| Seite 16
2007 2007 2008 2008Etat Etat Etat Estimation
30.06.07 31.12.07 30.06.08 31.12.08en milliers de CHF Implenia Implenia Implenia Implenia
Production Tunnels/Entreprise totale 12'009 22'100 17'068 26'000 Production Infra (6'372) 21'464 (6'019) 18'300
EBIT Production 5'637 43'564 11'049 44'300
1er semestre 2008Estimations sur l‘ensemble de l‘exercice
© Implenia |Medien + Finanzanalysten, Halbjahresabschluss 2008 | CB |16. Sept. 2008| Seite 17
2007 2007 2008 2008Etat Etat Etat Estimation
30.06.07 31.12.07 30.06.08 31.12.08en milliers de CHF Implenia Implenia Implenia Implenia
Implenia Global Solutions (945) (4'103) (3'406) (6'700)Holding + Management + Autres (2'929) (3'077) (2'713) (5'550)
EBIT Implenia (100% opérationnel) 11'816 61'971 12'655 62'050
1er semestre 2008Estimations sur l‘ensemble de l‘exercice
© Implenia |Medien + Finanzanalysten, Halbjahresabschluss 2008 | CB |16. Sept. 2008| Seite 18
1er semestre 2008
Etat Etat Etat30.06.07 31.12.07 30.06.08
en milliers de CHF Implenia Implenia Implenia
EBIT Implenia (100% opérationnel) 11'816 61'971 12'655
Charges except./valeurs immat./Laxey/Privera/Div. (6'664) (27'080) 10'696 EBIT Implenia consolidé (IFRS) 5'152 34'891 23'351
Résultat financier (1'065) (6'764) (3'251)Impôts (1'366) (5'393) (3'642)
Resultat IFRS 2'721 22'734 16'458
IFRS vente de Privera 774 2'800 305 EBIT Implenia consolidé (IFRS) 3'495 25'534 16'763
Intérêts des minoritaires (280) (715) (506)
EBIT Implenia sans intérêts minoritaires 3'215 24'819 16'257
© Implenia |Medien + Finanzanalysten, Halbjahresabschluss 2008 | CB |16. Sept. 2008| Seite 19
Chiffres-clés - EBIT
IFRS / EBIT opérationnel IFRS / bénéfice du GroupeEBIT avant charges exceptionnelles
5.2
30.6.07
23.4
30.6.08
+18.2(+353%)
3.5
30.6.07
16.8
30.6.08
+13.3(+380%)
1,2
11,5
11,8
30.6.07
6,4
5,4
30.6.08
EG/Production
Immobiliers
12,7 +0.9(+7%)
© Implenia |Medien + Finanzanalysten, Halbjahresabschluss 2008 | CB |16. Sept. 2008| Seite 20
Chiffres-clés – Cash-Flow / Dette
30.6.0830.6.07
10,6
-188.9199.4
(106%)
Free Cash-Flow
31.12.2007
-237.2
30.06.2008
-182.4-164.4
30.06.2007
-18.0(+11%)
+72.8(-31%)
Dette brute
31.12.2007
-184.5
30.06.2008
-110.2-117.3
30.06.2007
+7.1(-6%)
+67.2(-36%)
Dette nette