21 | Herbstausgabe 2018 | halbjährlich | kostenlos Endlich ... · packungen für Obst, Gemüse u.a. Verbundstoffe Getränke- und Milchkartons, Vakuumverpackungen, z. B. von Kaffee

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21 | Herbstausgabe 2018 | halbjährlich | kostenlos

zu Hause zu

Hause

Endlich

UNSERE AKTUELLEN THEMENWichtige Termine zum Vormerken [S. 2]

Gewinner Balkonwettbewerb 2018 [S. 3]

Wichtige Hinweise zur Mülltrennung [S. 6]

Checkliste für „von zu Hause Ausziehende“ [S. 6]

Aktuelle Wohnungsangebote [S. 8]

Kita im Wohngebiet

„AM SCHILLERGARTEN“

2020 ziehen wir ein!

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2| Endlich zu Hause | Herbstausgabe 2018

Liebe Mieterinnen und Mieter,

wieder neigt sich ein Jahr dem Ende zu und man schaut automatisch auf das in 2018 Erreichte zurück. Dieses Jahr war stark geprägt von unseren vielen Baumaßnahmen und den damit verbundenen großen und kleinen Problemen. Wir schauen mit Stolz auf die Veränderungen im Lutherpark und im Schillergarten, hier werden 2019 die neuen Wohnungen übergeben.Im Schillergarten werden wir 2019 endlich mit dem Bau unserer ersten Kindereinrichtung beginnen. Insgesamt 60 Kinder (20 Krippenplätze und 40 Kindergartenplätze) können hier 2020 dann einziehen und uns alle erfreuen. Die Vorbereitungen dafür waren

eine große Herausforderung, die Umsetzung wird jedoch den Aufwand entlohnen.Auch auf unserem ehemaligen Firmensitz geht es gut voran. Neben 12 altersgerechten Wohnungen wird hier eine Wohngruppe für 10 Bewohner entstehen. Ein Pflegedienst wird die Betreuung der Mieter übernehmen und bei Bedarf auch für die Bewohner der 12 Wohnungen zur Verfügung stehen. In den nächsten zwei Jahren werden an diesem Standort noch zwei weitere Häuser mit identischen Querschnitten gebaut.Im Bereich der Berliner Straße haben wir weitere Fahrstühle angebaut und es damit vielen Mietern erleichtert, bequemer in ihre Wohnungen zu gelangen.

Die größte Herausforderung war jedoch die notwendige Erneuerung des Fahrstuhls in der Moskauer Straße 20. Sechs Wochen hat die Einbauzeit gedauert und viel von den Mietern abverlangt. Ich möchte mich ausdrücklich an dieser Stelle bei den Mietern für ihr Verständnis bedanken.In den nächsten Jahren müssen wir hier weitermachen und werden jedes Jahr mindestens einen Fahrstuhl erneuern, da die Anlagen in die Jahre gekommen sind.Vieles hat sich bewegt, nicht alles so schnell, wie wir es gern gehabt hätten, aber jeder hat wahrscheinlich die angespannte Situation in den Baugewerken schon zur Kenntnis genommen. Ein Mangel wirkt immer negativ auf die Preisentwicklung und so

müssen auch wir genau planen und rechnen, damit die Mieten für Sie nicht zu stark ansteigen.

Ich wünsche Ihnen im Namen des SWB-Teams gesunde und friedvolle Weihnachten und einen erfolgreichen Start in das nächste Jahr.

Sigrid Meyer | Geschäftsführerin

Wichtige Termine zum Vormerken!

Wir freuen uns auf Sie!

Ostereiersuchen | Donnerstag, 18.04.2019

Brunnenfest | Freitag – Sonntag, 17. – 19.05.2019

Mieterfest | Freitag, 21.06.2019

Seniorenfahrt | August 2019

Bierer-Berg-Fest | Samstag/Sonntag, 24./25.08.2019

Auswertung Balkonwettbewerb (durch die Jury) | Dienstag, 10.09.2019

Drei-Brücken-Lauf | Sonntag, 22.09.2019

Siegerehrung Balkonwettbewerb | Dienstag, 24.09.2018

Seniorenweihnachtsfeier | Dienstag, 10.12.2019

Weihnachtsmarkt in Schönebeck | Freitag – Sonntag, Dezember 2019

WICHTIGE TERMINE ZUM VORMERKEN

Geschäftsführung und Leitungsebene der SWB

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Endlich zu Hause | Herbstausgabe 2018 | 3

6. Drei-Brücken-Lauf am 23.09.2018Wir haben es geschafft und bedanken uns ganz herzlich bei den Organisatoren und Mitverantwortlichen des diesjährigen Drei-Brücken-Laufes. Es war wieder ein gelungenes Event, bei dem wir mit Sicherheit im nächsten Jahr wieder dabei sind.

Frau Meyer und Frau Reinhardt belegten in ihrer Altersklasse jeweils den 3. Platz. Ein großes Dankeschön geht an unsere Trainerin Angie für ihre sportliche und moralische Unter-stützung.

Nachwuchs bei der SWB...Zum 01.08.2018 hat Frau Aimee Große ihre 3-jährige Ausbildung zur Immobilien-kauffrau begonnen. Sie wird in unserem Unternehmen die jeweiligen Abteilungen gemäß Ausbildungsplan durchlaufen und somit alle Facetten einer Immobilien-kauffrau kennenlernen.Unser Unternehmen sieht sich in der Verantwortung zur Ausbildung von jungen Menschen. Diese Philosophie ist seit vielen Jahren eine gewachsene Tradition.

Für alle Fragen rund um den Beruf Immobilienkaufmann/-frau steht Ihnen unser Mitarbeiter Herr Lindner gern zur Verfügung.

Telefon: 03928 786-310oder per E-Mail:[email protected]

Gewinner Balkonwettbewerb 2018Am 25.09.2018 fand die Siegerehrung unseres Balkonwett-bewerbs 2018 statt. Aus ca. 150 Bildern hat unsere Jury bereits im Vorfeld die schönsten Balkone, Terrassen und Gärten ausgewählt, die dann feierlich bei Kaffee und Kuchen gekürt wurden. Die Gewinner erhielten eine Urkunde und einen Gutschein von „Pflanzen Richter“. Im Anschluss wurden alle fotografierten Balkone, Terrassen und Gärten gemeinsam angesehen.Wir freuen uns, dass unsere Sieger und Gäste so zahlreich erschienen sind und hoffen, dass sich auch im nächsten Jahr wieder viele „Grüne Daumen“ beteiligen.

geWOHNT! andersIn diesem Jahr wollten wir Ihnen einmal einen ganz besonderen Einblick in unsere alltägliche Arbeit geben. Aus diesem Grund wurde gemeinsam mit der Elbe Medien Produktion GmbH die Serie „geWOHNT! anders“ ins Leben gerufen.

In 8 Folgen konnten Sie sehen, wie eine Woh-nungsbesichtigung ab-läuft, welche verschie-denen Wohnungen wir in unserem Bestand haben, welche Infor-mationen wichtig sind für das Anmieten einer neuen Wohnung und

miterleben, dass kein Interessent dem anderen gleicht.Sie sehen – keiner unserer Tage gleicht dem anderen und wir stehen immer wieder vor neuen kleinen „Herausforderungen“.Wir fanden, die 1. Staffel war ein voller Erfolg und freuen uns Ihnen mitteilen zu können, dass es im kommenden Jahr eine Fortsetzung geben wird.

4 | Endlich zu Hause | Herbstausgabe 2018

LUTHERPARK Neubau Krausestraße 21 – 27 Die einzelnen Häuser in der Krausestraße passen sich den bereits vorhandenen Neubauten in der Dr.-Martin-Luther-Straße optisch und baulich an. Alle 4 Häuser sind über einen Fahrstuhl zugänglich.

Unsere aktuellenBaumaßnahmen

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Bauabschnitt III - Neubau Krausestraße 25 – 27Momentan befindet sich der III. Bauabschnitt Krausestraße 25 – 27 im Ausbau. Die Fertigstellung des Objektes ist für das II. Quartal 2019 vorgesehen.Das Investitionsvolumen beläuft sich auf ca. 2,2 Mio. EURO.

Bauabschnitt IV -Neubau Krausestraße 21 – 23Derzeit erfolgt die Errichtung des Rohbaus für den IV. Bauab-schnitt in der Krausestraße 21. Die Fertigstellung des Objektes ist für das IV. Quartal 2019 vorgesehen. Das Investitionsvolumen beläuft sich auf ca. 2,2 Mio. EURO.

KÖRNERPLATZDie SWB errichtet 3 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 4 Wohneinheiten im Bereich Körnerplatz 1 – 3. Die Rohbauarbeiten werden derzeit abgeschlossen. Die Fertigstellung der Gebäude ist für das II. Quartal 2019 vorgesehen. Das Investitionsvolumen beläuft sich auf ca. 1,9 Mio. EURO.

Modellansicht

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Baufortschritt Ende November 2018


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AM SCHILLERGARTEN Am Schillergarten entstehen in drei Bauabschnitten 6 Wohngebäude mit jeweils 9 Wohnungen. Jedes Haus verfügt über sechs 3- und drei 4-Raum-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 70 m² bis 114 m². Alle 4-Raum-Wohnungen verfügen über ein Bad mit Dusche und Badewanne. Die Zugänge zum Haus sowie Wohnungen im Erdgeschoss werden barrierefrei ausgeführt. Die Wohnungen erhalten Balkone bzw. Terrassen. Zusätzlich wird in diesem Wohngebiet ab 2019 unsere „Kita“ erbaut und damit das Angebot gerade für junge Familien vervollständigen.

Neubau Am Schillergarten Haus A & BMomentan werden die ersten beiden Häuser im Bereich der Zufahrt von der Schillerstraße her errichtet.

Die Rohbauarbeiten sind fast abgeschlossen, so dass nun mit den Ausbauarbeiten begonnen werden kann.

Die Fertigstellung ist für Ende des II. Quartals 2019 geplant.Das Investitionsvolumen beläuft sich auf ca. 3,25 Mio. EURO.

AM MALZMÜHLENFELD 43Am Malzmühlenfeld 43 werden 3 barrierefreie Gebäude für altersgerechtes Wohnen in 3 Bauabschnitten durch die SWB errichtet.

Neubau Am Malzmühlenfeld 43 • Haus 1Das Gebäude gliedert sich in eine Wohngruppe im EG für 10 Personen sowie 12 Wohnungen im 1. OG und 2. OG auf. In den beiden oberen Geschossen entstehen zehn 2- und zwei 3-Raum-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 42 m² bis 60 m². Alle Wohnungen sind über die Aufzugsanlage barrierefrei erreichbar.

Das Investitionsvolumen beläuft sich auf ca. 2,2 Mio. EURO.

Derzeit laufen die Ausbauarbeiten auf Hochtouren, so dass der avisierte Übergabetermin Mitte April 2019 eingehalten werden kann.

Sie haben Interesse an einer Wohnung in diesem Objekt, dann melden sie sich bitte umgehend bei uns unter Telefon: 03928 786-101.

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Wichtige Hinweise zur ordnungsgemäßen Mülltrennung

Die Entsorgung der Leichtverpackungen des dualen Systems erfolgt derzeit im Auftrag der Firma Tönsmeier durch die Udo Achtert GmbH. Diese informierte uns zum wiederholten Mal darüber, dass insbesondere Mieter in Großwohngebieten Elektronikschrott (ganze Computer, Staubsauger etc.), volle Farbeimer, Koffer, Jalousien und diversen Hausmüll widerrechtlich in den „Gelben Tonnen“ entsorgen. Dies hatte zur Folge, dass von einigen Müllplätzen bereits die „Gelben Tonnen“ abgezogen wurden.

Hier nochmals eine Übersicht, was alles in der entsorgt werden „Gelben Tonne“darf:

MetalleKonservendosen, Getränkedosen, Fla-schenverschlüsse, Aluminium-Schalen, Aluminium-Deckel, Aluminium-Folien

KunststoffeFolien, Tragetaschen, Beutel, Einwickelfolien, Becher von Milchprodukten, Margarine etc., Flaschen von Spül-, Wasch- und Körperpflegemitteln, Schaumstoffe, geschäumte Ver-packungen für Obst, Gemüse u.a.

VerbundstoffeGetränke- und Milchkartons, Vakuumverpackungen, z. B. von Kaffee

Sollte zukünftig weiterhin Restmüll und anderer Abfall in den „Gelben Tonnen“ entsorgt werden, hat die Firma Achtert angekündigt, auch von anderen Müllplätzen die „Gelben Tonnen“ einzuziehen. Somit wäre dann keine ordnungsgemäße Müll-trennung mehr möglich.

Wir bitten Sie im Interesse von Ordnung und Sauberkeit, in Ihrem Wohnumfeld die sich bietenden Abfallentsorgungs-möglichkeiten effektiv zu nutzen.

Weitere wichtige Informationen zur Müllentsorgung finden Sie im Abfallratgeber des Salzlandkreises und auf der Homepage des Kreiswirtschaftsbetriebes des Salzlandkreises:www.kwb-slk.de. Ihr Vermieter SWB Städtische Wohnungsbau GmbH Schönebeck

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Checkliste für „von zu Hause Ausziehende“Mit dem Ende der Schulzeit ist der erste wichtige Lebens-abschnitt geschafft und die nächste Etappe klopft auch schon an der Tür. Der Beginn einer Ausbildung oder der Studienzeit ist oft mit dem Auszug aus dem Elternhaus verbunden.

Wir möchten euch bei der Suche nach der ersten eigenen Wohnung helfen und geben euch gleichzeitig ein paar Tipps, um der vielleicht entstehenden Unsicherheit aus dem Weg zu gehen.Was benötige ich für den Vertragsabschluss?• Einkommensnachweis• Personalausweis• Kaution (evtl. Bürgschaft)• Interessentenfragebogen u. Selbstauskunft (diese erhaltet ihr bei der Beratung in unserem Unternehmen)• evtl. Vermieterbescheinigung Welche finanzielle Unterstützung steht mir eventuell zur Verfügung?• Kindergeld• Bafög für Azubis und Studenten• Berufsausbildungsbeihilfe (BAB)• Wohngeld

Was muss ich beim Auszug oder Umzug beachten?• Ummeldung des Wohnsitzes• Fahrzeuge ummelden, Fahrkartenbereiche überprüfen • notwendige Versicherungen: private Haftpflichtver- sicherung, Hausratversicherung, Rechtschutz- versicherung• Stromanbieter• Telefon, Internet, Kabelanschluss• Wen man noch über den Umzug informieren muss: Arbeitsamt, Familienkasse, Sozialkasse, Finanzamt, Bafög- Amt, Krankenkasse, Universität, Zeitungen und Abonne- ments, Vereine und Mitgliedschaften, Versandhandel und Arbeitgeber

Bei Fragen steht euch unser Team „Junges Wohnen“ unter der Telefonnummer: 03928 786-456 oder

per E-Mail: [email protected] Verfügung.

Gesamtherstellung: DRUCKEREI JANSA | Dorfstraße 23 | 39249 Glinde | Telefon: 039298/25955 | Fax: 039298/29141E-Mail: [email protected] | Internet: www.druckerei-jansa.de

Erscheinung / Auflage: halbjährlich, kostenlos / 8.000 Stück

Bildquellen: Fotolia (7), SWB (18)

Herausgeber/Redaktion:SWB Städtische Wohnungsbau GmbH SchönebeckWilhelm-Hellge-Straße 259 | 39218 SchönebeckTelefon: 03928/786-0 | Fax: 03928/786-400E-Mail: [email protected] | Internet: www.swb-schoenebeck.deVisdP: Frau Sigrid Meyer, Geschäftsführerin

#jungesWohnen


Abschaltung des analogen Radios und KabelfernsehensVodafone schaltet bis zum Frühjahr 2019 das analoge Kabelfernsehen und analoge Radio ab. Analoges Fernsehen gibt es nur noch im Kabel und wird von Jahr zu Jahr von immer weniger Zuschauern genutzt. Außer dem Kabel sind alle anderen TV-Empfangswege, wie Satellit oder Antenne, bereits vollständig digitalisiert. Der überwiegende Teil der deutschen Fernsehzuschauer empfängt heute digital. Die Zuschauer entscheiden sich für das Digitalfernsehen, weil es gegenüber dem Analog-TV zwei wesentliche Vorteile bietet: eine größere Programmvielfalt und eine bessere Bild- und Tonqualität. Mit der Einstellung des analogen Fernsehens entsteht im Kabelnetz unter anderem Platz für noch mehr TV-Programme und Angebote in HD- und UHD-Qualität.

Sie nutzen noch analoges Fernsehprogramm, wenn ...• Sie ca. 32 Programme empfangen und keinen Zugriff auf HD-Programme haben.• Sie über ein älteres TV-Gerät ohne DVB-C-Tuner und ohne einen digitalen Kabel-Receiver fernsehen. • Sie in der Programmliste keines der folgenden digitalen Programme finden: ONE, ZDFneo, Tagesschau24.

Sie hören noch analoges Kabelradio, wenn ...• das Antennenkabel der Stereoanlage an die Radiobuchse der Kabeldose angeschlossen ist.

Sie sind von der Umstellung betroffen, wenn ...• Sie analoges Fernsehen schauen.• Sie analoges Kabelradio hören, z.B. über eine Stereoanlage, die direkt an der Kabeldose angeschlossen ist. • Sie bereits digital fernsehen und Ihr Kabelnetzbetreiber im Zuge der Abschaltung eine Neusortierung der Programmkanäle durchführt.

Was benötigen Sie für die Umstellung?Wenn Sie Ihre TV- und Radioprogramme noch analog empfangen und auch künftig Kabelempfang nutzen möchten, müssen Sie jetzt auf digital umrüsten. Nach der Umstellung werden die rein analogen Empfangsgeräte ohne einen digitalen Receiver keine Programme mehr empfangen. Nutzen Sie aktuell ein Fernsehgerät ohne integrierten DVB-C-Tuner, können Sie diesen mittels eines DVB-C-Receivers auf den digitalen Empfang umstellen. Alternativ können Sie sich auch für ein neues Fernsehgerät mit integriertem DVB-C-Tuner entscheiden.

Um in Zukunft digitales Radio zu empfangen, kann entweder das digitale TV-Gerät genutzt werden oder Sie schließen Ihre Stereoanlage an einen separaten Receiver für Digitalradio an. Falls Ihre Stereoanlage keinen passenden Digitalanschluss hat, können Sie einen Analog-Digital-Wandler nutzen, um das digitale Radiosignal auf analoge Geräte zu übertragen. Starten Sie nach der Umstellung einen Sendersuchlauf (auch wenn Sie bereits digital empfangen – die Programme werden neu sortiert). Es werden sonst nicht alle verfügbaren Programme zu sehen sein.

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Wie auch bei unseren anderen Neubauprojekten, legen wir beim Schillergarten viel Wert auf einen modernen Baustil mit lichtdurchfluteten Wohnungen. Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung, einem Balkon bzw. einer Terrasse und einem Abstellraum ausgestattet sein. Zusätzlich ist für jede Wohnung ein Stellplatz angedacht.

2• Wohnfläche: ca. 114,15 m • Penthouse-Wohnung• Energieausweis: Typ: Energiebedarf Baujahr: 2018 Hauptenergieträger: Fernwärme Energiekennwert (Wärme) in kWh/m²a: 74,8

Diese Wohnung verfügt über einemoderne und qualitativ hochwertigeAusstattung.

2• Wohnfläche: ca. 72,40 m • 2. Obergeschoss rechts• Fußbodenheizung• offener Wohn- und Küchenbereich• ab sofort vermietbar• Energieausweis: Typ: Energiebedarf Baujahr: 2017 Hauptenergieträger: KWK Energiekennwert (Wärme) in kWh/m²a: 76,6

Grundriss

Grundriss

HIER WOHNT SCHÖNEBECK.

Yvonne RützVermietungsmanagement

Telefon: 03928 786-101Fax: 03928 786-400E-Mail: [email protected]

Kerstin SchünemannVermietungsmanagement

Telefon: 03928 786-102Fax: 03928 786-400E-Mail: [email protected]

Nähere Informationen erhalten Sie bei unseren Mitarbeiterinnen

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Die praktisch geschnittene und ansprechende Wohnung ist mit einem Tageslichtbad ausgestattet. Ein großer Keller bietet genügend Stauraum. Ihr Fahrrad steht im Fahrradkeller und die Hausgemeinschaft kann gemeinsam den Trockenkeller nutzen.

2• Wohnfläche: ca. 60,8 m • Erdgeschoss rechts• modernisiert• ab sofort vermietbar• Energieausweis: Typ: Energiebedarf Baujahr: 1936 Hauptenergieträger: Fernwärme Energiekennwert (Wärme) in kWh/m²a: 86,7

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