CIDEP - SIEDLUNGSFORMEN FÜR DIE STADTERWEITERUNG

Das Projekt ist ein polyfunktioneller Komplex auf dem Donauufer mit hoher Urbanität und ausgewogener Struktur der Funktionen als Erweiterung des städtischen Zentrums. Lage in der Stadt, Erschließung durch OV, IVDer Komplex befindet sich im Stadtzentrum auf der Pribinova Strasse zwischen den Apollobrücke und Altbrücke, in der Nachbarschaft des Slowakischen nationalen Theater und des Bürohochgebäudes Tower 115. Es ist gut erreichbar mit der Einschließung auf das Straßennetz und öffentliches Verkehr (die Haltestellen sind unmittelbar vor dem Gebäude und auf Šafárikplatz, 500 m entfernt).

Soziale Infrastruktur, NahversorgungDas Projekt in der ersten Phase (2007-2010) auf die Fläche 230 000 m2 enthält Büroflächen (24 000 m2), Luxuswohnungen (235), 5 Stern Hotel, Kino (9 Hale), die größte Tiefgarage in Bratislava (1729 Autos), Einkaufsarkade Galleria Eurovea (60 000 m2), Fitnesszentrum, Kasino, 25-meter Schwimmbad.BesonderheitenDer Komplex wurde auf dem Brownfield von ehemaliger Raffinerie Apollo gebautNutzungsqualität der Gebäude und FreiflachenDie Urbanität des Komplexes ist durch die hohe Qualität der Gestaltung der Inner- und Außerräumen ebenso mit Komplexität des funktionellen Angebotes multipliziert. Die Einrichtungen für Kinder ergänzen neue Donaupromenade als ein Bestandteil des Komplexes. Die 254 Luxuswohnungen haben einen panoramatischen Donauaussicht mit Hauptorientierung nach Süden. Der Komplex hat die größte Tiefgarage in Bratislava (1729 Autos) die auch den benachbarten Funktionen dienen.Orientierung der Wohnungen meistens Süden Gemeinschaftseinrichtungen über StandardDie Wohnungen aber auch andere Einrichtungen sind entsprechend dem Luxus-Standard ausgestattet. Nachbarschaftlichkeit möglich, perspektiv Der Komplex hat hohes Urbanitätsniveau, er ergänzt perfekt die Stadt und seine Integration in die Urbanstruktur wird sich noch mit der Realisierung der anschließenden Investitionen auf benachbarten Flächen verbessern. Die geplante zweite Phase enthält mehrere hohe Bürogebäude sowohl wie andere Hotels und Laden.PKW-Stellplätze unter NiveauStadtraumqualität sehr hochEurovea ergänzt die Innenstadt mit vielen Geschäften, Dienstleistungen und Unterhaltungsräumen und auch den städtischen Donauraum mit neuer Promenade.

>> STRUCTURE | Eurovea |SK

CIDEP - SIEDLUNGSFORMEN FÜR DIE STADTERWEITERUNG

>> STRUCTURE | Eurovea |SK

Bezugsfläche m2 64333 Grundstücksfläche m2 63796 Bebauungsgrad % 0.38Trakttiefe m 20Geschossanzahl 8Geschossanzahl im Mittel 8Bruttogeschossfläche m2(ohne Untergeschosse): 153518davon Wohnen m2/% 7045/29davon Dienstleistungen m2/% 0.71Geschossflächendichte 2.41Freiraum gesamt m2 39965davon öffentlich m2/% 37967/95davon teilöffentlich m2/% 2022/5davon privat m2/% 0davon Kinderspielplätze m2/% 500/1,25 Verkehrsfläche m2 537Stellplatzanzahl auf dem Grund 0Stellplatzanzahl – Tiefgarage 1729Index der Grünanlagen 0.14Grünanlagen m2 9118Länge der Einschließungskommunikationen m 150Energieversorgung

extern Elektroenergie, Gas,

Autoren: Ing. arch. Marek Varga, Ing. arch. Miroslav Vrábel, Ing. arch. Branislav Kaliský, Bose International Planing & Architecture Michel DesvigneBauträger: Ballymore Properties, s. r. o. / IR Realisierung: ZIPP Bratislava, spol. s r. o., Združenie Eurovea, ZIPP/PORR SK 2006-2010Investition: 57,80 mil. €