Bürgerinitiative „Kulturgut Herzogpark“ München im April 2013

zur Petition an den Bayerischen Landtag

Kurzvorlage

Villa Kolbergerstraße 5

Inhalt

Das Anliegen der Bürger - Sorge und Ziele - Hintergrund- Aktueller Sachverhalt- Örtlichkeit- Objekt Kolbergerstraße 5Maßnahmen und UnterstützerBewertung und Appell

Anhang- Petition an den Bayerischen Landtag- Verlautbarungen soweit zugänglich- Pressestimmen

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Das Anliegen der Bürger - die Sorge -

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Den Rest gilt es zu verteidigen

sich aktiv mit dieser Entwicklung auseinanderzusetzen, Informationen auszu-tauschen, sich auch um die Historie des Viertels zu bemühen, Entscheidungen auf ihre Sinnhaftigkeit hin zu überprüfen und gegen sie vorzugehen, wenn es notwendig erscheint. Thomas Mann nannte dieses Viertel mit seinem Gartenstadtcharakter, der lockeren Bebauung, der Ästhetik seiner Gebäude, den großzügigen Grünflächen und dem altem Baumbestand zu Recht einen „Zaubergarten“. Viel davon hat er eingebüßt durch den Krieg und durch unsensible Bebauung der letzten Jahrzehnte.

Den Rest gilt es zu verteidigen!

Auch in München verlieren historisch gewachsene Viertel mehr und mehr ihr Gesicht. Alte Bausubstanz verschwindet, Baumbestand und Grünflächen weichen der um sich greifenden Nachverdichtung in Luxusqualität. Das kulturelle Leben verliert an Bedeutung; Restaurants und Läden fehlt die wirtschaftliche Grundlage, einige schließen; langsam aber sicher geht die Seele dieser Viertel verloren.

Auch in Bogenhausen – dem Herzogpark – verschärft sich diese Entwicklung seit Jahren, und zwar mittlerweile so greifbar, dass man darüber spricht!

das bedeutet:

Das Anliegen der Bürger - die Ziele -

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Erhalt des städtebaulichen und atmos-phärischen Charakters des Herzogparks = Bewahrung des „Kulturguts Herzogpark“

Verhinderung weiterer inadäquater und unsensibler Nachverdichtung und Gentrifizierung; Erhalt der Grünflächen und Stärkung des Baumschutzes

Erhalt/Wiedererrichtung des Denkmal-schutzes von Gebäuden und Ausbau des Ensembleschutzes

Zusammenarbeit mit anderen Bürger-initiativen (Denkmalnetz Bayern, Bündnis Gartenstadt München)

Die Thematik ist nicht neu: Schon in den 70er Jahren gab es eine Bürgerinitiative mit ähnlichen Anliegen, an der Spitze prominente Bürger des Herzogparks wie Erich Kästner, Carl Hanser und Ernst Hürlimann. Heute spielt das BlfD eine andere Rolle als damals.

Gründung der Bürgerinitiative „Rettet den Herzogpark“ 197..

Gründung der Bürgerinitiative“Kulturgut Herzogpark“ 2013

„Ausarbeitung eines Erhaltungs- und Entwicklungsplanes für Altbogenhausen / Herzogpark

Verhinderung der Intensivbebauung und Erhaltung des Gartencharakters. Begrenzung der Tiefgaragen, Förderung eines Baumschutzgesetzes

Unterstützung des Bayer. Landesamts für Denkmalpflege bei der Durchsetzung des neuen Denkmalpflege-Gesetzes („Ensembleschutz“)

Zusammenarbeit mit anderen Bürgerini- tiativen; Gründung einer Bürgerinitiative für ganz Bogenhausen“

ak-tuell

Ziele

Hintergrund - aktueller Sachverhalt -

*) abgekürzt Ko5

**) abgekürzt BlfD

Aberkennung der Denkmaleigenschaft der 1923 erbauten Walmdachvilla, Kolberger-straße 5 Bogenhausen*) im Januar 2013 durch das Landesamt für Denkmalpflege**) aufgrund des Antrags einer Investorenfirma, die nach Abriss der Villa und einer bereits ungenehmigt begonnen Ausdünnung des umfangreichen Baumbestandes (50-100-jährige Laubbäume) den Neubau eines 4-5 stöckigen Wohntrakts mit 15 Einheiten plant.

Die Aberkennung erfolgte….

Transparenz konnte in diesem Punkt bisher nicht erzielt werden.

Erfolgten die – als weniger erheblich beurteilten - Veränderungen samt und sonders in Abstimmung mit dem BlfD, wobei Maßnahmen zu steuerlichen Abschreibungen führten, die jetzt als Gründe für die Aberkennung fungierten.

laut UD und dem damals beauftragten Architektenlaut BlfD

aufgrund „erheblicher Veränderungen“ im Innern der Villa seit den 80ger Jahren, die ohne Abstimmung mit dem BlfD durchgeführt worden seien.

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Hintergrund - Örtlichkeit -

*) von denen teilweise nur noch wenige Bauwerke erhalten sind, so auch bei Ko5

Im Kerngebiet des „Herzogparks“, den Straßenzügen Mauerkircherstraße, Herzogparkstraße, Kolbergerstraße und Pienzenauerstraße, finden sich – wie der Bayernviewer denkmal zeigt (www.denkmal.bayern.de/) – zahlreiche denkmalgeschützte Häuser. Namhafte Architekten sind hier vertreten und kennzeichnen den reichen Baustil der ersten baulichen Erschließungsphase des Herzogparks (ab 1900). Es ist nicht zu übersehen, dass die damals entstandenen Gebäudegruppen als solche auch konzipiert waren. Sie fügen sich harmonisch zu einem Gesamtensemble Herzogpark zusammen (bisher nicht geschützt).

Bekannte Architektennamen *) prägen aber auch die zweite Bauphase des Herzogparks, die durch den Ersten Weltkrieg unterbrochen, um 1920 beginnt. Ihr Baustil ist schlichter und eher sachlich – entsprechend der Weimarer Zeit. So auch die Villa Kolbergerstr. 5, die mit ihrem (mittlerweile üppigen) Garten ein typisches Beispiel der Gartenstadtarchitektur des frühen Herzogparks darstellt.

Denkmalschutz: rötlich eingefärbte Häuser

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Ko5

Hintergrund - Objekt Ko5, der Zustand -

Seit Einführung der sog. „Denkmallisten“ (1973) war Ko5 verzeichnet. Der Außenbereich des sog. „Veranda-Aufbauhauses“ entspricht auch heute noch weitgehend dem Originalzustand:

Transparenz: Welche baulichen Veränderungen mit bzw. ohne Genehmigung erfolgten, läßt sich ohne Akteneinsicht nicht eindeutig und nachvollziehbar klären (widersprüchliche Informationen).

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- Erhalten: Windfangtür, Tür im Dachgeschoss, Treppe,

- originaler Dachstuhl erhalten aufgrund der Besonderheit, dass ihn der Erstbesitzer mit Terpentin tränken ließ

- Entfernung von 2 nicht tragenden Wänden, Türen u. Türstöcken

- Erneuerung des Holzbodens, von Deckenbalken und einiger Türen soweit vom Termitenbefall betroffen, Einbau von Bädern und Küche.*

- Erhalten: Walmdachvilla, Garage, Hühnerstallgebäude

- Fassade mit ursprünglichem Kalk-Sand-Putz, originale Haustür

- Erneuert der Dachdeckung mit originalgetreuen Biber- schwanz-Dachziegeln

- Erweiterung des Wintergartens mit Erlaubnis des BlfD

Innenbereich:

*Im Denkmalschutzgesetz (DSG) ist ausdrücklich festgelegt, dass die ursprüngliche Bestimmung des Objektes in jedem Fall sichergestellt bzw. anzustreben ist = das bedeutet in diesem Fall „wohnen“, und das wiederum außer der Gebäudesicherheit auch zeitgemäße Hygieneverhältnisse etc.

Maßnahmen

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Der Verlust der Denkmaleigenschaft der Kolbergerstraße 5 und die akute Abrissgefahr für das Gebäude setzte eine Reihe von Aktivitäten in Gang

Kontakt-aufnahme zum Bezirks-ausschuss

2 Petitionen an den Bayerisch.Landtag

Kontaktie-rung der Denkmal-schutzbe-hörden

Landesamt für Denkmalpflege

Untere Denkmalschutzbehörde

Öffentlichkeitsarbeit: Internetauftritt, Pressearbeit, Briefe und Gespräche

Begleitende Unterschriftensammlung (auch auf www.change.org)

www. kulturgutherzogpark.de, http://www.change.org/de/Petitionen/rettet-die-villa-kolberger-5 www.facebook.com/villa.kolberger5, vernetzt mit www.denkmalnetzbayern.de, www.gartenstadt-muenchen.de

Maßnahmen und Unterstützer - Adressaten / Anträge / Inhalte / Reaktionen -

Reaktion

Anfrage an den

Bezirks-ausschuss

BA 13

Januar/Fe-bruar 2013

+AnfangFebruar

Stellung-nahme der

Unteren Denkmal-schutz-behörde

+

Einstimmiger Beschluss des Antrags:Das BlfD wird gebeten, die Gründe für die Streichung Ko5 von der Denkmalliste darzulegen

Die Lokalbaukommission wird aufgefordert den Vorbescheid bzw. seine Bearbeitung auszusetzen, die Abrissgenehmigung bis zur Klärung des Sachverhalts nicht zu erteilen

Die Landeshauptstadt München wird aufgefordert, beim BlfD die Wiederfeststellung der Denkmaleigenschaft des Anwesens Ko5 zu fordern.

Begründung: Städtebauliche Bedeutung der Villa; Fragwürdigkeit des

Verfahrens und der Entscheidung des BlfD; eine Nachfrage bei der Unteren Denkmalschutzbehörde (UD) ergab, dass das BlfD ohne deren Einschaltung wegen unwesentlicher Veränderungen am Bestand die Villa Ko5 aus dem Denkmalsschutz entlassen hatte.*

Folgende Punkte zeichnen sich ab:Das UD (aus Termingründen im Begutachtungstermin nicht vor Ort) bedauert die Aberkennung der Denkmaleigenschaft (darüber „sehr unglücklich“) und „appelliert vehement“ an das BlfD, seine Entscheidung zu überdenken!

Anmerkung zur Transparenz: was die Unterlagen zum Genehmigungsverfahren betrifft, bleiben die Informationen mehrdeutig. Dem BlfD liegt offenbar nichts vor, wohl aber der UD als Entscheidungsinstanz. Eindeutige Rückschlüsse über den Inhalt der Anträge sind bisher nicht möglich.

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*) das ist insofern verwunderlich, als der Vollzug des Denkmalschutzgesetzes bei der Unteren Denkmalschutzbehörde liegt

Maßnahmen und Unterstützer - Adressaten / Anträge / Inhalte / Reaktionen -

*) dabei bleiben Teile / Besonderheiten des Inneren unberücksichtigt wie der Dachstuhl, der aufgrund seiner Terpentinbehandlung im Original erhalten ist.

Zentrale Ziele:Wiederherstellung der Denkmaleigenschaft von Ko5 und Wiederaufnahme in die Denkmalliste (Bayerischer LT, BlfD)

Errichtung eines Ensembleschutzes für die umliegende historischen Gebäudegruppe unter Einbeziehung von Ko5, was in der Konsequenz die Errichtung eines „Ensembleschutzes Herzogpark“ nahelegt (LT, BlfD)

Bis zur Klärung Aussetzung des lfd. Abrissgenehmigungsverfahrens und des Baugenehmigungsverfahrens; Baumschutz (Stadt München)

noch offen

Begründungen:Mangelnde Transparenz wesentlicher Punkte des Verfahrens aufgrund sich widersprechender Informationen hinsichtlich der Genehmigung einzelner Veränderungen

Vernachlässigung der Denkmalwürdigkeit des Äußeren und damit Missachtung der städtebaulichen und zeitgeschichtlichen Bedeutung der Villa Ko5 bei gleichzeitiger Überbewertung des eher bescheiden konzipierten Inneren, das somit zum Ausschlusskriterium avanciert, (obwohl die Villa über 40 Jahre als Ganzes auf der Denkmalliste aufgeführt war und nicht in Teilen).*

Mangelnde Berücksichtigung des Ensemblecharakters der baulichen Umgebung, die „reihenweise“ denkmalgeschütze Häuser erkennen lässt. Ko5 ist zweifellos Teil eines Ensembles und kann (wie die übrigen Bauten!) nicht isoliert betrachtet werden.

Reaktion

Petition an denBay-

erischen Landtag

März 2013

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Maßnahmen und Reaktionen

Pressemitteilung: Bestätigung der Entscheidung Begründung

Der „entscheidende Denkmalwert“ des Gebäudes sei von Anfang an nicht das Äußere gewesen, sondern die „gut erhaltene Innenausstattung“. Die Überprüfung des Denkmals im Jahr 2012 (?) ergab „gravierende Veränderungen seit 1981“. Der „Verlust entscheidender Denkmalwerte“ führte zur Entfernung von der Denkmalliste. Für „die Beseitigung der Denkmalwerte liegt keine Genehmigung vor“.*

Unter diesen Voraussetzungen den Denkmalschutz aufrecht zu erhalten „würde eine Ungleichbehandlung von Denkmaleigentümern darstellen und das Signal geben, dass erhebliche bauliche Veränderungen…die Denkmaleigenschaft nicht berühren (Präzedenzfall).“

Hinweis: Die Landeshauptstadt München kann Bauwerke unabhängig von ihrer Denkmaleigenschaft als „besonders erhaltenswerte Bausubstanz“ deklarieren.

Eine entsprechende Anfrage an Stadtbaurätin

Prof. Dr. Elisabeth Merk ist bereits ergangen.

Reaktion

AnfangApril

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* Die DU bestreitet das.

Entscheidung des BlfD

Bewertung und Appell: Die Begründung des BlfD hat beklemmenden Charakter

Erhaltung von (Bau)Denkmälern gehört zum Wesen des Denkmalschutzes. Daher obliegt es der Behörde bei widerrechtlichen Eingriffen in die Denkmalsubstanz, „Wiederherstellung“ anzuordnen (DSG V Art.15) - und so dem zentralen Ziel des Denkmalerhalts gerecht zu werden.

Im vorliegenden Fall wird umgekehrt verfahren: die vorgenommenen Veränderungen (deren Widerrechtlichkeit unbewiesen) führen nicht zur Forderung nach Wiederherstellung des ursprünglichen Zustandes, sondern beenden den Denkmalschutz des Objekts insgesamt.

Jedem Denkmaleigentümer, der diese Eigenschaft als „hinderlich“ erlebt, wird der Weg gewiesen: Nach ungenehmigten Eingriffen in die Bausubstanz besteht berechtigte Hoffnung auf die Entlassung aus dem Denkmalschutz – zumal für Investoren. Dieses Beispiel wird Schule machen, Öffentlichkeit ist bereits hergestellt.

und eine Entscheidung, die effektiv das Zeug zum (negativen) Präzedenzfall hat

ein fatales Signal………

zumal das Beharren des BlfD auf seiner Entscheidung mit der Vermeidung eines Präzedenzfalls begründet wird. Das Gegenteil ist der Fall.

Lassen Sie es nicht so weit kommen, unterstützen Sie das berechtigte Anliegen der Bürger im Herzogpark!

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- Petition an den Bayerischen Landtag- Verlautbarungen soweit zugänglich- Pressestimmen

Anhang

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- Petition an den Bayerischen Landtag- Verlautbarungen soweit zugänglich- Pressestimmen-

Anhang

- Petition an den Bayerischen Landtag- Verlautbarungen soweit zugänglich- Pressestimmen

Anhang

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