ortsteil Falkenberg

Falkenberg wurde als straßendorf im 13. Jahrhundert durch bäuer-liche siedler auf dem barnim angelegt. Die erste schriftliche er-wähnung folgte am 26. Juni 1370 in einer Urkunde Markgraf ottos des Faulen. 1920 folgte die eingemeindung nach berlin; Falkenberg war nunmehr ein ortsteil des neu geschaffenen bezirks Weißensee. Heute ist Falkenberg ein ortsteil des bezirks lichtenberg.

Falkenberg liegt am äußersten Rand von Berlin und war bisher von allen übergeordneten stadtplanerischen Interessen kaum betrof-fen. Anders als das südlich angrenzende Marzahn wurden hier keine Großsiedlungen realisiert. Das von uns beplante Areal liegt nördlich der Hauptstraße Ahrensfelder Chaussee. Diese Straße trennt die Falkenberger Aue von dem S- und Regionalbahnhof Ahrensfelde, über welchen das Baugebiet direkt an das Berliner Zentrum ange-schlossen ist. Nördlich und auch östlich der Falkenberger Aue er-streckt sich ein neugeschaffener Landschaftspark, welcher um den Gehrensee angelegt wurde.

auenFlügel berlinein ort mit eindeutiger identität! Die adresse zwischen stadt und natur.

kontaktIn AuenFlügel Berlin können Sie in Ruhe ankommen und exklusiven Wohnkomfort in idyllischer Atmosphäre genießen. Die Deutsche Eigenheim hat den Schlüssel für Sie.

Ihr persönlicher Kontakt vor Ort: kontakt@auenfluegel-berlin.de CD

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Über UnsneUe räUMliCHkeitenSeit 25 Jahren entwickelt und realisiert die Deutsche Eigenheim deutschlandweit umfangreiche Woh-nungsbauprojekte. Wir bieten unseren Kunden be-zugsfertige Häuser konzeptioneller Vielfalt zur Miete oder zum Kauf. Bei der Wahl der Standorte liegt unser Fokus in besonderem Maße auf Berlin, Hamburg, Köln und Düsseldorf sowie weiteren potentialstarken Städten.

Besuchen Sie unsere Website:www.deutsche-eigenheim.ag

Als Projektentwickler und verantwortlicher Träger im Bereich Wohnungsbau sind wir stete Teilnehmer an Wandlungsprozessen in Architektur und Gesell-schaft. Was wir realisieren, verändert das Bild der Umwelt und die Entwicklung der unmittelbaren Um-gebung. Vor allem aber beeinflusst es das Leben der Menschen, die in unseren Räumen wohnen und sie zu ihren Räumen machen. Sinnstiftend gebaut wur-de dann, wenn die Menschen gerne leben, wo sie wohnen. Bedürfnisse und Anforderungen an Wohn-raum sind dabei immer Zeichen der Zeit, die sich in das Denken und Gestalten einschreiben.

ortsteil Falkenberg

Falkenberg wurde als straßendorf im 13. Jahrhundert durch bäuer-liche siedler auf dem barnim angelegt. Die erste schriftliche er-wähnung folgte am 26. Juni 1370 in einer Urkunde Markgraf ottos des Faulen. 1920 folgte die eingemeindung nach berlin; Falkenberg war nunmehr ein ortsteil des neu geschaffenen bezirks Weißensee. Heute ist Falkenberg ein ortsteil des bezirks lichtenberg.

Falkenberg liegt am äußersten Rand von Berlin und war bisher von allen übergeordneten stadtplanerischen Interessen kaum betrof-fen. Anders als das südlich angrenzende Marzahn wurden hier keine Großsiedlungen realisiert. Das von uns beplante Areal liegt nördlich der Hauptstraße Ahrensfelder Chaussee. Diese Straße trennt die Falkenberger Aue von dem S- und Regionalbahnhof Ahrensfelde, über welchen das Baugebiet direkt an das Berliner Zentrum ange-schlossen ist. Nördlich und auch östlich der Falkenberger Aue er-streckt sich ein neugeschaffener Landschaftspark, welcher um den Gehrensee angelegt wurde.

auenFlügel berlinein ort mit eindeutiger identität! Die adresse zwischen stadt und natur.

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Als Projektentwickler und verantwortlicher Träger im Bereich Wohnungsbau sind wir stete Teilnehmer an Wandlungsprozessen in Architektur und Gesell-schaft. Was wir realisieren, verändert das Bild der Umwelt und die Entwicklung der unmittelbaren Um-gebung. Vor allem aber beeinflusst es das Leben der Menschen, die in unseren Räumen wohnen und sie zu ihren Räumen machen. Sinnstiftend gebaut wur-de dann, wenn die Menschen gerne leben, wo sie wohnen. Bedürfnisse und Anforderungen an Wohn-raum sind dabei immer Zeichen der Zeit, die sich in das Denken und Gestalten einschreiben.

ortsteil Falkenberg

Falkenberg wurde als straßendorf im 13. Jahrhundert durch bäuer-liche siedler auf dem barnim angelegt. Die erste schriftliche er-wähnung folgte am 26. Juni 1370 in einer Urkunde Markgraf ottos des Faulen. 1920 folgte die eingemeindung nach berlin; Falkenberg war nunmehr ein ortsteil des neu geschaffenen bezirks Weißensee. Heute ist Falkenberg ein ortsteil des bezirks lichtenberg.

Falkenberg liegt am äußersten Rand von Berlin und war bisher von allen übergeordneten stadtplanerischen Interessen kaum betrof-fen. Anders als das südlich angrenzende Marzahn wurden hier keine Großsiedlungen realisiert. Das von uns beplante Areal liegt nördlich der Hauptstraße Ahrensfelder Chaussee. Diese Straße trennt die Falkenberger Aue von dem S- und Regionalbahnhof Ahrensfelde, über welchen das Baugebiet direkt an das Berliner Zentrum ange-schlossen ist. Nördlich und auch östlich der Falkenberger Aue er-streckt sich ein neugeschaffener Landschaftspark, welcher um den Gehrensee angelegt wurde.

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Über UnsneUe räUMliCHkeitenSeit 25 Jahren entwickelt und realisiert die Deutsche Eigenheim deutschlandweit umfangreiche Woh-nungsbauprojekte. Wir bieten unseren Kunden be-zugsfertige Häuser konzeptioneller Vielfalt zur Miete oder zum Kauf. Bei der Wahl der Standorte liegt unser Fokus in besonderem Maße auf Berlin, Hamburg, Köln und Düsseldorf sowie weiteren potentialstarken Städten.

Besuchen Sie unsere Website:www.deutsche-eigenheim.ag

Als Projektentwickler und verantwortlicher Träger im Bereich Wohnungsbau sind wir stete Teilnehmer an Wandlungsprozessen in Architektur und Gesell-schaft. Was wir realisieren, verändert das Bild der Umwelt und die Entwicklung der unmittelbaren Um-gebung. Vor allem aber beeinflusst es das Leben der Menschen, die in unseren Räumen wohnen und sie zu ihren Räumen machen. Sinnstiftend gebaut wur-de dann, wenn die Menschen gerne leben, wo sie wohnen. Bedürfnisse und Anforderungen an Wohn-raum sind dabei immer Zeichen der Zeit, die sich in das Denken und Gestalten einschreiben.

Daten & Fakten

Baubeginn Q1 / 2014Bauzeitraum ca. 5 JahreFertigstellungstermin ab 2014Größe Baufelder ca. 164.125 m2

Planungsgebiet ca. 275.000 m²Wohnfläche 80.800-89.800 m² anzahl der Häuser ca. 875Geschossanzahl 2 - 3Wohnflächenspanne 85 - 154 m2

architekten GRaFt / Berlin

Quartiersplatz. Die beiden unterschiedlich großen „Flügel“ haben jeweils ein eindeutiges Zentrum, den „Quartiersplatz“. An diesen ist ein prägnant geformter Haustyp gestellt – einheitliche, jedoch in ihren Giebeln differen­zierte „Bürgerhäuser“ und das „Platzhaus“ als Sonderbau flankieren den Platz. Sorgfältig werden durch präzise Gestaltung öffentliche und private Bereiche austariert und verschiedene Aufenthaltszonen erzeugt. Es ent­steht ein identitätsstiftender Platz, der aufgrund seiner Atmosphäre einen hohen Freizeitwert bietet und nachbarschaftliche Kontakte unterstützt.

Flügelring. Der „Flügelring“ schützt das Innere, gleichsam öffnen sich diese beiden Be­bauungsringe über die privaten Gärten und Terrassen hin in den Landschaftspark und damit in hochwertige Naturräume der Falkenberger Aue. Die Ausformung des „Flügelrings“ mit einheitlichen straßenbegleitenden Fassaden, bildet eine eindeutige Quartiersgrenze. Zum Landschaftsraum diversifizieren sich die Gebäude durch bauliche Vor­ und Rück­sprünge. Eine Verzahnung mit dem Grünraum und ruhiger Übergang zum Landschaftspark entsteht. Alle Häuser verfügen neben Loggien, Gärten und Terrassen über einen Stellplatz auf dem eigenen Grundstück.

/ Leben am Landschaftspark / Am Gehrensee / Bis zu 875 Häuser mit 2 ­ 3 Geschossen / Mit 85 ­ 154 m2 Wohnfläche

Stadtkante. Die Bebauung der „Stadtkante“ im ersten Bauabschnitt erzeugt eine klare und einheitliche Adresse zur Ahrensfelder Chaussee und schützt den hochwertigen ruhigen Grünraum im Inneren des Quar­tiers. Während die Vorderseite der Gebäude das öffentliche Leben för­dert, bieten die rückseitigen Gärten und die großzügigen Dachterrassen privaten Erholungsraum. Im Inneren der Häuser unterstützt ein verglaster Patio gut belichtetes modernes Wohnen mit Freiräumen.

Daten & Fakten

Baubeginn Q1 / 2014Bauzeitraum ca. 5 JahreFertigstellungstermin ab 2014Größe Baufelder ca. 164.125 m2

Planungsgebiet ca. 275.000 m²Wohnfläche 80.800-89.800 m² anzahl der Häuser ca. 875Geschossanzahl 2 - 3Wohnflächenspanne 85 - 154 m2

architekten GRaFt / Berlin

Quartiersplatz. Die beiden unterschiedlich großen „Flügel“ haben jeweils ein eindeutiges Zentrum, den „Quartiersplatz“. An diesen ist ein prägnant geformter Haustyp gestellt – einheitliche, jedoch in ihren Giebeln differen­zierte „Bürgerhäuser“ und das „Platzhaus“ als Sonderbau flankieren den Platz. Sorgfältig werden durch präzise Gestaltung öffentliche und private Bereiche austariert und verschiedene Aufenthaltszonen erzeugt. Es ent­steht ein identitätsstiftender Platz, der aufgrund seiner Atmosphäre einen hohen Freizeitwert bietet und nachbarschaftliche Kontakte unterstützt.

Flügelring. Der „Flügelring“ schützt das Innere, gleichsam öffnen sich diese beiden Be­bauungsringe über die privaten Gärten und Terrassen hin in den Landschaftspark und damit in hochwertige Naturräume der Falkenberger Aue. Die Ausformung des „Flügelrings“ mit einheitlichen straßenbegleitenden Fassaden, bildet eine eindeutige Quartiersgrenze. Zum Landschaftsraum diversifizieren sich die Gebäude durch bauliche Vor­ und Rück­sprünge. Eine Verzahnung mit dem Grünraum und ruhiger Übergang zum Landschaftspark entsteht. Alle Häuser verfügen neben Loggien, Gärten und Terrassen über einen Stellplatz auf dem eigenen Grundstück.

/ Leben am Landschaftspark / Am Gehrensee / Bis zu 875 Häuser mit 2 ­ 3 Geschossen / Mit 85 ­ 154 m2 Wohnfläche

Stadtkante. Die Bebauung der „Stadtkante“ im ersten Bauabschnitt erzeugt eine klare und einheitliche Adresse zur Ahrensfelder Chaussee und schützt den hochwertigen ruhigen Grünraum im Inneren des Quar­tiers. Während die Vorderseite der Gebäude das öffentliche Leben för­dert, bieten die rückseitigen Gärten und die großzügigen Dachterrassen privaten Erholungsraum. Im Inneren der Häuser unterstützt ein verglaster Patio gut belichtetes modernes Wohnen mit Freiräumen.

Daten & Fakten

Baubeginn Q1 / 2014Bauzeitraum ca. 5 JahreFertigstellungstermin ab 2014Größe Baufelder ca. 164.125 m2

Planungsgebiet ca. 275.000 m²Wohnfläche 80.800-89.800 m² anzahl der Häuser ca. 875Geschossanzahl 2 - 3Wohnflächenspanne 85 - 154 m2

architekten GRaFt / Berlin

Quartiersplatz. Die beiden unterschiedlich großen „Flügel“ haben jeweils ein eindeutiges Zentrum, den „Quartiersplatz“. An diesen ist ein prägnant geformter Haustyp gestellt – einheitliche, jedoch in ihren Giebeln differen­zierte „Bürgerhäuser“ und das „Platzhaus“ als Sonderbau flankieren den Platz. Sorgfältig werden durch präzise Gestaltung öffentliche und private Bereiche austariert und verschiedene Aufenthaltszonen erzeugt. Es ent­steht ein identitätsstiftender Platz, der aufgrund seiner Atmosphäre einen hohen Freizeitwert bietet und nachbarschaftliche Kontakte unterstützt.

Flügelring. Der „Flügelring“ schützt das Innere, gleichsam öffnen sich diese beiden Be­bauungsringe über die privaten Gärten und Terrassen hin in den Landschaftspark und damit in hochwertige Naturräume der Falkenberger Aue. Die Ausformung des „Flügelrings“ mit einheitlichen straßenbegleitenden Fassaden, bildet eine eindeutige Quartiersgrenze. Zum Landschaftsraum diversifizieren sich die Gebäude durch bauliche Vor­ und Rück­sprünge. Eine Verzahnung mit dem Grünraum und ruhiger Übergang zum Landschaftspark entsteht. Alle Häuser verfügen neben Loggien, Gärten und Terrassen über einen Stellplatz auf dem eigenen Grundstück.

/ Leben am Landschaftspark / Am Gehrensee / Bis zu 875 Häuser mit 2 ­ 3 Geschossen / Mit 85 ­ 154 m2 Wohnfläche

Stadtkante. Die Bebauung der „Stadtkante“ im ersten Bauabschnitt erzeugt eine klare und einheitliche Adresse zur Ahrensfelder Chaussee und schützt den hochwertigen ruhigen Grünraum im Inneren des Quar­tiers. Während die Vorderseite der Gebäude das öffentliche Leben för­dert, bieten die rückseitigen Gärten und die großzügigen Dachterrassen privaten Erholungsraum. Im Inneren der Häuser unterstützt ein verglaster Patio gut belichtetes modernes Wohnen mit Freiräumen.

Daten & Fakten

Baubeginn Q1 / 2014Bauzeitraum ca. 5 JahreFertigstellungstermin ab 2014Größe Baufelder ca. 164.125 m2

Planungsgebiet ca. 275.000 m²Wohnfläche 80.800-89.800 m² anzahl der Häuser ca. 875Geschossanzahl 2 - 3Wohnflächenspanne 85 - 154 m2

architekten GRaFt / Berlin

Quartiersplatz. Die beiden unterschiedlich großen „Flügel“ haben jeweils ein eindeutiges Zentrum, den „Quartiersplatz“. An diesen ist ein prägnant geformter Haustyp gestellt – einheitliche, jedoch in ihren Giebeln differen­zierte „Bürgerhäuser“ und das „Platzhaus“ als Sonderbau flankieren den Platz. Sorgfältig werden durch präzise Gestaltung öffentliche und private Bereiche austariert und verschiedene Aufenthaltszonen erzeugt. Es ent­steht ein identitätsstiftender Platz, der aufgrund seiner Atmosphäre einen hohen Freizeitwert bietet und nachbarschaftliche Kontakte unterstützt.

Flügelring. Der „Flügelring“ schützt das Innere, gleichsam öffnen sich diese beiden Be­bauungsringe über die privaten Gärten und Terrassen hin in den Landschaftspark und damit in hochwertige Naturräume der Falkenberger Aue. Die Ausformung des „Flügelrings“ mit einheitlichen straßenbegleitenden Fassaden, bildet eine eindeutige Quartiersgrenze. Zum Landschaftsraum diversifizieren sich die Gebäude durch bauliche Vor­ und Rück­sprünge. Eine Verzahnung mit dem Grünraum und ruhiger Übergang zum Landschaftspark entsteht. Alle Häuser verfügen neben Loggien, Gärten und Terrassen über einen Stellplatz auf dem eigenen Grundstück.

/ Leben am Landschaftspark / Am Gehrensee / Bis zu 875 Häuser mit 2 ­ 3 Geschossen / Mit 85 ­ 154 m2 Wohnfläche

Stadtkante. Die Bebauung der „Stadtkante“ im ersten Bauabschnitt erzeugt eine klare und einheitliche Adresse zur Ahrensfelder Chaussee und schützt den hochwertigen ruhigen Grünraum im Inneren des Quar­tiers. Während die Vorderseite der Gebäude das öffentliche Leben för­dert, bieten die rückseitigen Gärten und die großzügigen Dachterrassen privaten Erholungsraum. Im Inneren der Häuser unterstützt ein verglaster Patio gut belichtetes modernes Wohnen mit Freiräumen.

ortsteil Falkenberg

Falkenberg wurde als straßendorf im 13. Jahrhundert durch bäuer-liche siedler auf dem barnim angelegt. Die erste schriftliche er-wähnung folgte am 26. Juni 1370 in einer Urkunde Markgraf ottos des Faulen. 1920 folgte die eingemeindung nach berlin; Falkenberg war nunmehr ein ortsteil des neu geschaffenen bezirks Weißensee. Heute ist Falkenberg ein ortsteil des bezirks lichtenberg.

Falkenberg liegt am äußersten Rand von Berlin und war bisher von allen übergeordneten stadtplanerischen Interessen kaum betrof-fen. Anders als das südlich angrenzende Marzahn wurden hier keine Großsiedlungen realisiert. Das von uns beplante Areal liegt nördlich der Hauptstraße Ahrensfelder Chaussee. Diese Straße trennt die Falkenberger Aue von dem S- und Regionalbahnhof Ahrensfelde, über welchen das Baugebiet direkt an das Berliner Zentrum ange-schlossen ist. Nördlich und auch östlich der Falkenberger Aue er-streckt sich ein neugeschaffener Landschaftspark, welcher um den Gehrensee angelegt wurde.

auenFlügel berlinein ort mit eindeutiger identität! Die adresse zwischen stadt und natur.

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Über UnsneUe räUMliCHkeitenSeit 25 Jahren entwickelt und realisiert die Deutsche Eigenheim deutschlandweit umfangreiche Woh-nungsbauprojekte. Wir bieten unseren Kunden be-zugsfertige Häuser konzeptioneller Vielfalt zur Miete oder zum Kauf. Bei der Wahl der Standorte liegt unser Fokus in besonderem Maße auf Berlin, Hamburg, Köln und Düsseldorf sowie weiteren potentialstarken Städten.

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Als Projektentwickler und verantwortlicher Träger im Bereich Wohnungsbau sind wir stete Teilnehmer an Wandlungsprozessen in Architektur und Gesell-schaft. Was wir realisieren, verändert das Bild der Umwelt und die Entwicklung der unmittelbaren Um-gebung. Vor allem aber beeinflusst es das Leben der Menschen, die in unseren Räumen wohnen und sie zu ihren Räumen machen. Sinnstiftend gebaut wur-de dann, wenn die Menschen gerne leben, wo sie wohnen. Bedürfnisse und Anforderungen an Wohn-raum sind dabei immer Zeichen der Zeit, die sich in das Denken und Gestalten einschreiben.