Die Erstellung der neuen Katasterkartographie...Denn das beste Rechtsregister taugt nichts, wenn es die Identifikation der Rechtsobjekte, im vorliegenden Fall der Liegenschaften, aus

Provincia Autonoma di TrentoProvincia Autonoma di Bolzano – Alto AdigeTrient 20.-22. Mai 2015

Autonome Provinz Bozen – Südtirol

32. Fachtagung der Vermessungsverwaltungen

Die Erstellung der neuen

KatasterkartographieInformationen und Genauigkeiten

(metrischer und informativer Inhalt)




Rückkehr auf das Gebiet

Die moderne und wissenschaftliche Darstellung des Gebietes sieht zwei Vorgänge allgemeiner Charakter vor:

� Die Erstellung und die Instandhaltung eines Netzes von trigonometrischen Punkten, welches einen sicheren Bezug für die örtliche Geographie und für die Vermessung der verschiedenen Gegenstände anbietet.

� Die unmittelbare Kenntnis des örtlichen Zustandes mit einer für eine großmaßstäbige Karte passenden Genauigkeit und Wahrhaftigkeit und mit einer gesamten Deckung des Gebietes, welche nur durch den Einsatz der öffentlichen Verwaltung erreicht werden kann. Für diese Art der Vermessung und der Wiedergabe werden tatsächlich angemessene Anweisungen und Methoden sowie hochqualifizierte Fachleute gebraucht, damit zuverlässige, homogene und mit anderen Unterlagen vergleichbare Ergebnisse erreicht werden können.




Lednice, 28 - 30 Mai 2014

Festlegung und Instandhaltung des Bezugssystems

� Festpunktnetz

- 13000 Punkte Trient

- 10000 Punkte Bozen

� Referenzstationen-Netz

- TPOS Trient

- STPOS Bozen




Anwendungen der KatastermappenAnwendungen der Katastermappen

� Kenntnis des Gebietes

� Steuerliche Anwendung

� Anwendung innerhalb der Tätigkeiten der öffentlichen Verwaltung

� Rechtliche Anwendung

Die Verbesserung der Katastermappe muss die Vermessung des Gebietes sowie seine Darstellung erneuern sowohl in Bezug auf die Genauigkeit als auch in Bezug auf die Benutzung einer modernen Symbolik.




Um eine

zu erhalten, um den Vergleich mit Karten mit verschiedenen Zwecken (Raumordnungspläne, Landwirtschaft (Beiträge), hydrogeologisches Risiko usw.) zu ermöglichen.

topologische Konsistenz der dargestellten Elemente (Parzellen)




Beschreibung des Gebietes, durch

� moderne technische Anweisungen, welche die Erstellung und die Instandhaltung regeln;

� Kartografische Symbolik: Darstellung der Kulturarten und der Benutzugsart der Gebäude durch eine erneute Verwendung der Farben, der Symbolen und der Zeichen;

� Ursprung der Linien (Anlage, Teilungsplan, Neuvermessung usw.)




Technische Anweisungen: Details für die Darstellung der Gebäude




Kartographische Symbolik: Inhaltsangabe: InhaltsangabeDie konventionellen Farben, Symbole und ZeichenDie konventionellen Farben, Symbole und Zeichen

Gewährleistet durch die Zuweisung von Codes und Attributen an Linien und Polygone




Steuer- und Verwaltungsanwendungen

Die Mappe stellt die Ortbestimmung, die Fläche und die Gestaltung der dargestellten Liegenschaften zur Verfügung.




Die Katastermappe als Darstellung der dinglichen Rechte

für das Kundmachungssystem des Grundbuches

Diese Vorteile vermag das Grundbuchssystem freilich nur dort zu erwirken, wo ein mehr oder minder lückenloses Vemessungs- und Kartierungssystem, wie es vor mehr als zwei Jahrhunderten mit dem sogenannten «Mailänder» Kataster begonnen wurde, vorliegt. Denn das beste Rechtsregister taugt nichts, wenn es die Identifikation der Rechtsobjekte, im vorliegenden Fall der Liegenschaften, aus sich heraus oder in Verbindung mit seinen Hilfseinrichtungen nicht ermöglicht.

Hans Hoyer

ord. Prof an der Universität Wien




Die heutige Kartographie weist :

�Verzerrungen

�Systematische Verzerrungen

werden mit parametrischen Koordinatenabbildungen beseitigt

�Stochastische Verzerrungen

werden durch Koordinatenabbildungen aufgrund von übereinstimmenden Punkten minimiert.

�Darstellungsfehler

�Vermessungsfehler

�Fehler bei der Wiedergabe der Daten

werden mittels Anmeldungsbögen verbessert auf.




Die Mappen des napoleonischen Katasters:

eine wichtige Unterlage für die Bestimmung der Grenzen




Grenze

Rechtslage

Wille der Parteien

Stand

VermarkungMappendarstellung≈=

Genauigkeit und Wahrhaftigkeit

verbessern

Genauigkeit + Wahrhaftigkeit = Glaubwürdigkeit




Die Teilungspläne

In der Vergangenheit mehr Aufmerksamkeit auf die Eintragung in der Katastermappe.

Pflicht gegenüber der Verwaltung

Heute mehr Aufmerksamkeit auf die bürgerrechtliche Verwendung des Teilungsplanes.

Interessen der Grundeigentümer




Genauigkeit der Mappen

Rückgewinnung der Genauigkeit der bestehenden Unterlagen

�Neupositionierung

Verbesserung der Genauigkeit�Neuvermessungen




Technische Bestimmungen

für die Neuvermessung der digitalen Katastermappen

Folgendes ist vorgesehen:

� Verwendung von modernen Vermessungstechnologien (GNSS-Empfängern) zusammen mit GIS-Anwendungen (Verbindung der geometrischen Elemente mit Attributen und Informationen)

� Vorlegung der Daten mit unter den freiberuflich tätigen Technikern bereits verbreiteten Standards wie das Format „PREGEO”.




Logische Ebenen der Mappendatenbank

� Äußerer Umfang

� Parzellen

� vorgemerkte P.

� genehmigte P.

� Zierlinien

� Symbole

� Festpunkte

� Vermessungsebene

� Raster Mappenbl. 1:1000, 1:2000




Die verschiedenen Informationen in der Kartographie

� Die metrischen Angaben bestehen aus der Koordinaten der Punkten im ausgewählten Projektionssystem. Darunter Festpunkte und Scheitelpunkte der Parzellen.

� Die historischen Angaben bestehen aus der Geschichte der eingetragenen sowie der zusätzlichen Elemente.

� Die qualitativen Angaben unterscheiden die Informationen aufgrund ihrer Zuverlässigkeit , abhängig von den Erhebungsmethoden und vom Zweck der Eintragung.

� Die Angaben verwaltungstechnischer Natur ermöglichen die Verbindungmit den Datenbanken der steuerlichen Daten des Gebäude- und Grundkatasters und mit dem Grundbuch.




Stand Verbesserung Katastermappen

Neuvermessene K.G.

Neupositionierte K.G.

Beide Methoden




Genauigkeit Verbesserung materieller Fehler in der Darstellung

� Fehler während der Vermessung bzw. der Wiedergabe derselben insbesondere im Gebirgsgebiet, aufgrund von:� niedrigem Wert für die Besteuerung � Vereinfachung der Zeichnung

Die Grenzsteine der Gemeinde- und Landesgrenzen werden oft erkundet und mit GPS vermessen, nicht nur für die Ermittlung der Grenzen, sondern auch für ihre Verwendung als GCP für die Georeferenzierung der Mappen.




Neupositionierung

Erfolgt durch:

� Neupositionierung der Evidenzmappe:

Überlappung mit den aufgrund von GCP georeferenzierten historischen Mappen, mit Teilungsplänen, Grundkarten, Gemeindekarten und Orthophotokarten(in den Gebirgsgebieten)

� Kontrolle (ggf. mit erneuter Eintragung)der alten Teilungspläne




Neupositionierung

1. Die Vermessungsebene, welche die Koordinaten der mit den Teilungsplänen vermessenen Linien enthält, wird durch die Vermessung (ggf. mittels gezielter Aufträge) einiger zusätz-lichen Scheitelpunkte der Parzellen, welche an Ort und Stelle klar erkennbar sind, ergänzt.

2. Örtliche Koordinatenabbildungen (Verschiebung + Drehstreckung) aufgrund dieser Punkte.

3. Anpassung der Mappe an das Gebiet (bis heute funktionierte die Eintragung der neuen Teilungspläne auf umgekehrte Weise).




Neupositionierung der historischen Mappesehr nützlich für die nicht besiedelten Gebiete




Metrische Genauigkeit

„…ein System, welches seine Einfachheit und Genauigkeit mit der Zügigkeit vereint ”

Angewandte Methoden und Instrumente

� für die Erstellung der Karte

� für die Führung der Karte

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