Exklusiv wohnenin St. Johann in Tirol

Willkommen bei Rebl & Penzkofer Immobilien!

Willkommen Zuhause!

Natürliches und gesundes Wohnen für Ihr Zuhause. Diese Philosophie begleitet uns bei der täglichen Arbeit. Wir sind die Rebl und Penzkofer Immobilien GmbH aus dem niederbayerischen Landau an der Isar. Von dort aus sorgen wir für stressfreies, innovatives und intelligentes Bauen in der Region. Rebl und Penzkofer Immobilien, das sind zwei Familienbetriebe, die sich besser nicht ergänzen könnten. Der Malereibetrieb Rebl, gegrün-det 1947, befindet sich bereits in der 3. Generation unter der Geschäftsleitung von Franz Rebl. Auf dem Betriebsgelände befinden sich in einer 1000 m² großen Halle neben einer umweltfreundlichen Spritzanlage, in der sämtliche

Lackierarbeiten und Industrie-lackierungen ausgeführt werden, auch eine eigene Beschriftungs-abteilung. Derzeit werden in der Malerfirma Rebl über 100 Mitarbei-ter beschäftigt - sie zählt zu den größten Malerbetrieben in ganz Bayern.

Die Firma Penzkofer Bau GmbH mit dem Geschäftsführer Alexan-der Penzkofer beschäftigt in Re-gen 300 Mitarbeiter und kann sich dadurch als größtes Bauunterneh-men für massiven Wohnungsbau im Bayerischen Wald bezeichnen. Alle Abteilungen von der Planung über Statik bis zur Heizungs- und Elektrotechnik befinden sich direkt im Haus. Dadurch sind hohe Quali-tät, kurze Bauzeiten, ein garantier-ter Festpreis inklusive ein Traum-haus mit Persönlichkeit garantiert.

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St. Johann in Tirol

In der Marktgemeinde sprüht das Leben: Der bunte Veranstaltungskalender und die gelebte Tradition verleihen dem Ort einen besonderen Charme echter Authentizität und purer Lebensfreude.

Die „Kaiser Residenz” befindet sich mittendrin und ist doch ruhig gelegen. In nur fünf Minuten erreicht man zu Fuß die Speckbacherstraße im Marktgemeindezentrum mit zahlreichen Shops, Boutiquen, Restaurants und Café-Häusern.

Sportlich Aktive freuen sich über die Nähe zu den vielen Sporteinrichtungen. Allein in einem Radius von 15 Kilometern befinden sich sechs Golfplätze. Das breite Radwegenetz führt in alle Himmelsrichtungen. Im Winter freut man sich über die Nähe zu den Skigebieten.

Die St. Johanner Bergbahnen sind von der „Kaiser Residenz” nur 1,3 Kilometer entfernt und in den Nachbarorten warten zahlreiche weitere Skigebiete auf ihre Eroberung: Steinplatte, SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental, Kitzbüheler Bergbahnen, Skigebiet Bergbahn Pillersee, Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn.

Das mondäne Kitzbühel, mit all seinen Angeboten, befindet sich in nur 10 Kilometer Entfernung.

Das Freizeitparadieszwischen Kitzbüheler Horn und Wilder Kaiser

Zentral gelegen mitten in St. Johann in Tirol, entsteht 2020/2021 ein neues Wohnensemble unter dem klingenden Namen „Kaiser Residenz”.

Es besteht aus zwei Gebäuden, die durch das Treppenhaus mit Aufzug sowie unterirdisch mit Tiefgarage verbunden sind. Das gesamte Objekt präsentiert sich modern, hell und doch alpin-traditionell mit stein-verkleideter Fassade und Elementen aus Fichte Altholz.

Das Gesamtkonzept ist intelligent und nachhaltig durchdacht und entspricht dem hohen Anspruch an Wohnen und Lebensqualität. Insgesamt befinden sich acht Wohnungen in der „Kaiser Residenz”, die alle mit Terrasse und Garten bzw. großzügigen Balkonen,

Keller und Tiefgaragenplätzen bestückt sind.

Hinter dem Projekt steht die „Rebl & Penzkofer Immobilien GmbH”, die in enger Zusammenarbeit mit dem Planungsbüro Ing. Franz Obermoser aus Kitzbühel und heimischen Handwerksbetrieben die „Kaiser Residenz” realisiert.

Wilder Kaiser

Gasteig

Kitzbühel

St. Johann in TirolKirchdorf in TirolWeng

Waidring

Schöttl

St. Ulrich am PillerseeSt. Jakob

Hinterglemm

Bauernalm

Kitzbüheler Horn

Jochberg

Fieberbrunn

Todt

Griesenau

Hinterberg

Litzlfelden

Saalbach

Kirchberg in Tirol

Reith bei Kitzbühel

Darstellung beispielhaft aus Sicht des Illustrators.

Alpines Wohlfühlambiente und moderner Lifestyle

Darstellung beispielhaft aus Sicht des Illustrators.

Exklusive Wohlfühloase für allerhöchste Ansprüche

Darstellung beispielhaft aus Sicht des Illustrators.

Grundriss

Typ BGrundriss

Typ A

Wohnen, Essen, Kochen 42,03 m2

Zimmer 12,15 m2

Dusche, WC 4,88 m2

Dusche, WC 5,19 m2

Abstellraum 2,16 m2Zimmer

10,05 m2

Terrasse 24,60 m2

Flur 5,66 m2

Flur 18,49 m2

WC 2,30 m2

Zimmer 16,64 m2

Zimmer 11,75 m2

Dusche, WC 5,28 m2

Zimmer 10,48 m2

Abstellraum 2,20 m2

Terrasse 34,05 m2

Dusche, WC 6,42 m2

Wohnen, Essen, Kochen 51,27 m2

Grundriss zeigt Wohnung 3 (mit Gartenanteil). Ähnliche Grundrisse bei Wohnung 4 (gespiegelt) und 7.

142,23 m2

WohnflächeGrundriss zeigt Wohnung 2 (mit Gartenanteil).

Ähnlicher Grundriss bei Wohnung 5 (gespiegelt) und 6. 94,42 m2

Wohnfläche

Grundriss

Kellerabteile und Tiefgarage

Kelle

r 03

17,4

5 m

2

Kelle

r 08

17,4

5 m

2

Kelle

r 09

15,0

2 m

2Ke

ller 0

1 29

,37

m2

Kelle

r 08

29,9

1 m

2Ke

ller 0

9 29

,17 m

2

Mül

l

Tech

nik

ELO

Stellplatz 1

(barrierefrei)

Stellplatz 2 *Te

chni

k H

KLS

Fahr

räde

rKeller 06 14,71 m2

Keller 07 13,97 m2

Keller 04 14,25 m2

Keller 05 14,39 m2 Keller 02

13,89 m2

Stellplatz 3 *

Stellplatz 4 *

Stellplatz 5 *

Stellplatz 6 *

Stellplatz 7 *

Stellplatz 14

Stellplatz 13

Stellplatz 12

Stellplatz 11

Stellplatz 10

Stellplatz 9

Stellplatz 8

Stellplatz 17 *

Stellplatz 16 *

Stellplatz 15 *

Energiesparend und umweltbewusst

AUSSENLIEGENDE WÄRMEDÄMMUNG

Komfort auf SpitzenniveauMIT DEM AUFZUG BIS VOR DIE WOHNUNGSTÜRE

AUSSTATTUNG DER FENSTER MIT EINEMELEKTRISCH BETRIEBENEN SONNENSCHUTZ

FUSSBODENHEIZUNG IN ALLEN RÄUMEN

LÜFTUNGSANLAGEN FÜR EINE FRISCHE LUFTVERSORGUNGIN DER GESAMTEN WOHNUNG

GERÄUMIGE KELLERABTEILE

Premium-Wohnwelt

HOCHWERTIGSTE MATERIALIEN

BEEINDRUCKENDE ARCHITEKTUR

SONNENTERRASSEN MIT PANORAMABLICK

GROSSE FENSTER UND LICHTDURCHFLUTETE RÄUME

Ansprechende Außenanlagen* bereits belegt

Darstellung beispielhaft aus Sicht des Illustrators.

Darstellung beispielhaft aus Sicht des Illustrators.

Atemberaubender Kaiserblick

Darstellung beispielhaft aus Sicht des Illustrators.

Exklusive Gartenwohnungen in sonniger Toplage

Exklusivvertrieb durch ISAR IMMOBILIEN

rebl-penzkofer.de

Lassen Sie sich beraten:+49 871 975 0335-0

ISAR IMMOBILIEN GmbH, Herr Sebastian KielInnere Münchener Straße 58, 84036 Landshut, Deutschland

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