西大橋駅

本町駅

四ツ橋入口

信濃橋出口

西船場Ｊｃｔ

新町北公園

久宝公園

南小

大丸北館

ライフ

13

ダイビル

最勝寺

四ツ橋診療所

関西みらい

プジョー

カローラ

ボルボ

トヨタレンタリース

マツモト産業ビル

日本公庫

コクピット

川田ビル

建設交流館

四ツ橋ビル

新阿波座公園

ＺＡＲＡ

テング酒場

徳島ビル

イトウビル

中博ビル

ヨドコウビル

国際ビル

大阪センタービル

豊田ビル

172

308

ハートン

フレッサイン

東横イン

チサンイン

スマイル

みずほ

十六

靱

南

西六

ほっともっと

花王

アルフレックス

穴吹工務店

タイガービルエース

エッジ

四ツ橋駅

本町駅

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本町駅

本町駅

心斎橋駅

四ツ橋入口

信濃橋出口

西船場Ｊｃｔ

新町北公園

久宝公園

南小

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ライフ

13

ダイビル

最勝寺

四ツ橋診療所

関西みらい

プジョー

カローラ

ボルボ

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日本公庫

コクピット

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建設交流館

四ツ橋ビル

新阿波座公園

ＺＡＲＡ

テング酒場

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イトウビル

中博ビル

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大阪センタービル

豊田ビル

172

308

ハートン

フレッサイン

東横イン

チサンイン

スマイル

みずほ

十六

靱

南

西六

ほっともっと

花王

アルフレックス

穴吹工務店

タイガービルエース

エッジ

現地

洗洗

PS

トイレ

洗面室

浴室

玄関

LDK約14.5帖

洋室約6.0帖

物入

バルコニー

クローゼット

PS

物入

バルコニー

物入

外観

LDK 洋室

〒541-0056 大阪市中央区久太郎町 1-9-26 船場 IS ビル７階

住宅事業本部 大阪支店国土交通大臣（2）第8159号

■ 定 休 日︓水・日・祝■ 営業時間︓ 9:00 ～ 18:00■ T E L︓06-6266-7600■ F A X︓06-6266-7602

担当TEL担当 080-4104-9998岩崎 耕俊

手 数 料3%(税込)

売 主取引態様 客付会社様へ

所有権移転手続きは弊社指定の司法書士に委任いたします

総合物件情報サイトbest-land.co.jp

中古マンション買取り致します︕

オープンルーム業者様募集中︕

設備＆施設インフォメーション●エレベーター／有　●ペット飼育／可（制限有）　●駐車場／無※分譲駐車場のみ●駐輪場／空き有、使用料(月額)︓500円※ステッカー要、無償●バイク置場／無　　　　　　※各施設空き状況要確認

新規リフォーム（2020年5月2日完了）【新規交換】●給湯器●システムキッチン●システムバス●トイレ●洗面化粧台　●洗濯パン●洗濯水栓●建具●分電盤●スイッチコンセントプレート●照明器具取付

■フローリング上貼(LDK・廊下)■クッションフロア貼替(洗面所・トイレ)■クロス貼替(玄関・廊下・LDK・洋室・洗面所・トイレ)■カーテンレール取付■ハウスクリーニング 等

2DKから1LDKへ間取り変更による工事●和室→洋室へ変更(フローリング貼)

追加リフォーム（2020年10月9日完了）

●所在地／大阪府大阪市中央区南久宝寺町4-5-15●用途地域／商業地域●土地権利／所有権（敷地権）●構造・規模／鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造地上15階地下1階建3階部分●築年月／1986年5月●間取／1LDK●専有面積／51.98㎡●バルコニー面積／7.84㎡●管理費（月額）／9,590円●修繕積立金（月額）／9,910円●ゴミ処理量（月額）／500円※事務所の場合は1,000円●水道基本料金（月額）／3,024円※隔月徴収●総戸数／107戸●施工会社／（株）錢高組●管理会社／（株）ビケンテクノ●管理形態・方式／全部委託・日勤●現況／空室●引渡／相談●事務所使用／可(制限有)

物件概要

現地案内図

大阪メトロ御堂筋線・長堀鶴見緑地線

大阪メトロ四つ橋線

大阪メトロ中央線・御堂筋線・四つ橋線

心斎橋 駅 ・・・・・・・徒歩９分

四ツ橋 駅 ・・・・・・・徒歩７分

本 町 駅 ・・・・・・・・徒歩４分

価

格

※現況と図面が相違する場合は、現況を優先させて頂きます。※万一売却済みの場合はご了承ください。税込価格とは建物について消費税を含んだ額です。※眺望・日照に関しては永続的に保証されるものではありません。

価

格（税込）

万円

LAS-222249_LAS

2,5707.84㎡バルコニー面積／51.98㎡専有面積／

307号室1LDKニューライフ御堂筋本町

★事務所使用可︕（制限有）

★大阪市中心部 生活至便︕

　 ● 大 阪 新 町 郵 便 局 ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ 徒 歩 5 分 ( 約 3 5 0 ｍ )　 ● イオンフードスタイル四 ツ 橋 店 ・ ・ 徒 歩 8 分 ( 約 6 0 0 ｍ )　 ● 靱 公 園 ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ 徒 歩 1 0 分 ( 約 8 0 0 ｍ )　 ● 大 丸 心 斎 橋 店 本 館 ・・ ・ ・ ・ ・ ・ 徒 歩 1 1 分 ( 約 8 8 0 ｍ )　 ● 日 新 会 病 院 ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ 徒 歩 1 7 分 ( 約 1 . 3 k ｍ )

Life Information

★既存住宅瑕疵保険適合物件!!

◆追加リフォーム︕（令和2年１０月９日完了）

◆追加リフォーム︕（令和2年１０月９日完了）

既存住宅 瑕疵保険適合

既存住宅 瑕疵保険適合