U M S C H L A G S E I T E 2 Das Geschäftsjahr 2016

S E I T E 1 / 2 Vorwort // Vertreterversammlung // Personelles

S E I T E 3 Vertreterwahl // Persönliches

S E I T E 4 / 5 / 6 Bau- und Instandhaltung

S E I T E 7 / 8 8. Sport- und Familientag // Kegelsportverein

Leuben e.V. // Betriebskosten aktuell //

Hausgartenordnung

U M S C H L A G S E I T E 3 Impressum // Mitgliederwerbung // Havariedienst //

Wäschemangeln

Gut Wohneng S E I T Ü B E R 1 0 0 J A H R E N

Zeitschrift für Mitglieder und Mieter

der GWG Dresden-Ost e.G.

1 – 2 0 1 7

Das Geschäftsjahr 2016Kurzbericht der Gemeinnützigen Wohnungs -bau-Genossenschaft Dresden-Ost e.G. 31.12.2016 Vorjahr

Bilanzsumme 67.264 T€ 65.052 T€

Anlagevermögen 59.344 T€ 57.806 T€

Liquide Mittel 4.946 T€ 4.176 T€

Eigenkapital 37.023 T€ 35.998 T€

davon Geschäftsguthaben 2.508 T€ 2.476 T€

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 26.482 T€ 25.500 T€

Umsatzerlöse 8.482 T€ 8.415 T€

Aufwendungen der Hausbewirtschaftung 4.028 T€ 4.093 T€

Personalaufwand 733 T€ 599 T€

Zinsaufwand 986 T€ 1.203 T€

Jahresüberschuss 1.024 T€ 1.043 T€

Anzahl der Mitglieder 2.320 2.276

Verwaltungsbestand 2.765 2.745

davon Verwaltung für Tochtergesellschaft 569 570

Kurzbericht der GWG Immobilienver -waltungsgesellschaft mbH Dresden-Ost 31.12.2016 Vorjahr

Bilanzsumme 774 T€ 658 T€

Anlagevermögen 195 T€ 199 T€

Stammkapital 25 T€ 25 T€

Eigenkapital 55 T€ 55 T€

Liquide Mittel 160 T€ 3 T€

Umsatzerlöse 2.175 T€ 2.123 T€

Aufwendungen der Hausbewirtschaftung 2.011 T€ 2.128 T€

Jahresergebnis 108 T€ – 52 T€

Gewinnabführung an die GWG Dresden-Ost e.G. – 108 T€ 0 T€

Verlustdeckung durch GWG Dresden-Ost e.G. 0 T€ 52 T€

Bilanzergebnis 0 T€ 0 T€

Tauernstraße 17 – 29Foto: Jörn Opitz

Gut Wohnen 1/2017 1

VorwortLiebe Mitglieder, Mieterinnen und Mieter,

Der Wohnungsmarkt in Dresden entwickelt sich stetig weiter.Das hat Vor- und auch Nachteile für die Wohnraumversorgungder (derzeit) wachsenden Stadt.Nach dem Willen der gewählten Vertreter unserer Stadt werdenauf städtischem Grund und Boden neue kommunale Wohnun-gen entstehen. Sozial benachteiligten Bürgern soll so die Möglichkeit gegeben werden, langfristig Wohnraum zu er -schwinglichen Preisen anzumieten.Die Meinungen zur wohnungspolitischen Neuausrichtung un-serer Stadt gut 10 Jahre nach dem Verkauf der WOBA sind kon-trovers. Die einen sprechen eine klare Empfehlung aus, anderewiederum halten es für ein gewagtes Experiment mit Zündstofffür den städtischen Haushalt.Ein erstes Pilotprojekt der Landeshauptstadt ist unmittelbar inder Nachbarschaft eines unserer Objekte im Gebiet Leuben (Lea-singbestand) geplant. Die Baugenehmigung für ein Mehrfami-lienhaus mit 22 Wohnungen auf der Ulmenstraße wurde hierzubereits erteilt.

Vertreterversammlung 2017Erfolgreiches Geschäftsjahr 2016Die ordentliche Vertreterversammlungunserer Genossenschaft fand am 30. Mai 2017 im Volkshaus Laubegaststatt. Von den 54 gewählten und ge-ladenen Vertreterinnen und Vertreternnahmen 32 an der Versammlung teil.

A ls Gäste waren der Wirtschaftsprüferdes Verbandes Sächsischer Woh-nungsgenossenschaften e.V., Herr

Gerber, sowie vier Mitglieder aus dem Be-stand der ehemaligen Wohnungsbaugenos-senschaft Radeberger Straße Dresden eG,Herr Döppmann, Herr Kurby, Herr Lamm,und Herr Zill anwesend.

In Übereinstimmung mit den Festlegungen derSatzung leitete der Aufsichtsratsvorsitzende,Herr Netter, die Vertreterversammlung. Er er-öffnete die Versammlung, begrüßte die An-wesenden und stellte die form- und fristge-rechte Einberufung sowie die Beschluss-fähigkeit der Vertreterversammlung fest. DieVertreterinnen und Vertreter bestätigten dieTagesordnung.Gegenstand der Berichterstattung des Vor-standes war die Geschäftstätigkeit der Genos-senschaft im Jahr 2016. Eingangs stellte FrauSchirmer den planmäßigen Verlauf des Ge-schäftsjahres 2016 fest. Der Jahresabschlussfür das Geschäftsjahr 2016 wurde frist- und

termingerecht erstellt und durch die Prüferdes Verbandes Sächsischer Wohnungsgenos-senschaften e.V. geprüft. Der ordentlichen Ver-treterversammlung in 2017 wurde ein geprüf-ter Jahresabschluss zur Beschlussfassungvorgelegt. Frau Schirmer berichtete in der Vertreterver-sammlung von einem positiven wirtschaftli-chen Ergebnis für das Jahr 2016. Die Vertreterwurden über die Bilanz sowie die Gewinn-und Verlustrechnung der GWG Dresden-Oste.G. ausführlich informiert. Anschließend stellte Frau Schirmer die we-sentlichen Positionen der Bilanz und der Ge-winn- und Verlustrechnung der Tochtergesell-

Der Vorstand hat sich durch Einsichtnahme bei der Bauauf-sicht mit den Details des Bauvorhabens beschäftigt und diesezur Kenntnis genommen.Aus den Erfahrungen der Dresdner Wohnungsgenossenschaf-ten sind Neubaumieten über 9,00 €/m2 bei marktüblichenBruttobaukosten um die 2.000 €/m2 notwendig, um wirt-schaftlich tragfähige Projekte umzusetzen. Mittels Subventionierung durch öffentliche Fördermittel wirdes der Stadt Dresden und anderen Kommunen ermöglicht,Neubauten zu errichten. Die Wohnungen sollen dann für Mie-ten unter 6,00 €/m2 an Haushalte mit Wohnberechtigungs-schein vermietet werden. Wir beobachten aufmerksam dieEntwicklung im sozialen Wohnungsbau.

Genießen Sie mit Ihren Angehörigen und Freunden eine angenehme Sommerzeit und bleiben Sie gesund.

Herzlichst Ihr VorstandAngret-Cathrin Schirmer, Jörn Opitz

Im Präsidium der Vertreterversammlung im Mai 2017 v.l.n.r.: Wolfgang Brune, Jörn Opitz, Angret-C. Schirmer, Walter Netter, Frank Mühl-bach, Dr. Klaus Helfricht, Lutz-Jürgen Hecht (verdeckt), Volker Rhein Foto: Johannes Dose

2 Gut Wohnen 1/2017

schaft IVG mbH Dresden-Ost vor und erklärtediese ebenfalls. Anfragen der Vertreter zumVorgetragenen gab es nicht.Herr Opitz fügte dem wirtschaftlichen Teil desVorstandsberichtes über das Geschäftsjahr2016 eine ausführliche Berichterstattung zurUnternehmensentwicklung der vergangenenfünf Jahre im Bereich Hausbewirtschaftungund zur Bautätigkeit des Jahres 2016 hinzu.Er gab darüber hinaus einen Ausblick auf diegeplanten Maßnahmen des Jahres 2017.Danach berichtete der Aufsichtsratsvorsit-zende, Herr Netter, über die Tätigkeit des Auf-sichtsrates. Der Aufsichtsrat führte im Ge-schäftsjahr 2016 vier aufsichtsratsinterne undvier gemeinsame Sitzungen mit dem Vorstanddurch, in denen die Geschäftsabläufe des lau-fenden und die Planungen für das neue Jahrberaten wurden. Im April 2017 nahm der Auf-sichtsrat am Abschlussgespräch über die Er-gebnisse der gesetzlichen Prüfung des Jahres-abschlusses für das Geschäftsjahr 2016 teil.Der Aufsichtsrat informierte sich umfassendund regelmäßig über die Geschäftsentwicklungund die Tätigkeit des Vorstandes.Der Versammlungsleiter gab im Anschluss anden Bericht des Aufsichtsrates bekannt, dassder Prüfbericht über die gesetzliche Prüfungdes Jahresabschlusses 2016 mit dem zusam-mengefassten Prüfungsergebnis vorliegt. DerGenossenschaft wurde im Ergebnis der Prü-fung, wie in den Jahren zuvor, die Ordnungs-mäßigkeit der Buchführung, eine geordneteVermögens- und Finanzlage und eine ord-nungsgemäße Geschäftsführung bestätigt.Ordnungsgemäß heißt hier, in Übereinstim-mung mit Gesetz und Satzung.Herr Gerber, Wirtschaftsprüfer des VerbandesSächsischer Wohnungsgenossenschaften e.V.,verlas abstimmungsgemäß das zusammenge-fasste Prüfungsergebnis.Aufgrund von gesetzlichen Änderungen wardie Wahlordnung der GWG Dresden-Ost e.G.neu zu fassen. Die wichtigste Änderung betrafdie Zusammensetzung des Wahlvorstandes.Die alte Fassung des §1 (2) besagte »DerWahlvorstand besteht aus 3 Mitgliedern derGenossenschaft, die vom Vorstand und Auf-sichtsrat in gemeinsamer Sitzung bestellt wer-den. Die Mitglieder des Wahlvorstandes, dienicht dem Vorstand oder Aufsichtsrat ange-hören, müssen im Wahlvorstand überwiegen.« Die neue Fassung des §1 (2) lautet gemäßder gesetzlichen Musterwahlordnung: »DerWahlvorstand besteht aus 1 Mitglied des Vor-standes, aus 1 Mitglied des Aufsichtsrates undaus 3 Mitgliedern der Genossenschaft. DieMitglieder des Wahlvorstandes, die dem Vor-stand oder Aufsichtsrat angehören, werdenvon Vorstand und Aufsichtsrat in gemeinsamerSitzung bestellt. Die Mitglieder der Genossen-schaft für den Wahlvorstand werden von derMitgliederversammlung / Vertreterversamm-

lung gewählt; für die Wahl gilt § 29 Abs.6der Satzung bezüglich der Wahlen zum Auf-sichtsrat entsprechend. Die Mitglieder desWahlvorstandes, die nicht dem Vorstand oderAufsichtsrat angehören, müssen im Wahlvor-stand überwiegen.«

Die Vertreterinnen und Vertreter erhielten dieMöglichkeit, Fragen zu den erstatteten Be-richten und zur Wahlordnung an den Vorstandund den Aufsichtsrat zu stellen, bevor die vor-geschlagenen Beschlüsse zur Abstimmung vor-getragen wurden. Die nachfolgenden Be-schlüsse fasste die Vertreterversammlungeinstimmig:■ Feststellung des Jahresabschlusses für das

Geschäftsjahr 2016 mit einer Bilanzsummevon 67.264 T€ und einem Jahresüberschussvon 1.024 T€.

■ Die Verwendung des Jahresüberschusseswie folgt: 102 T€ gesetzliche Rücklage

35 T€ Dividendenzahlung (1,5%)887 T€ andere Ergebnisrücklagen

■ Entlastung der Mitglieder des Vorstandesund des Aufsichtsrates für das Geschäfts-jahr 2016.

Herr Opitz stellte der Versammlung die dreizur Wahl stehenden Kandidaten für denWahlvorstand der Vertreterwahl vor. Diesewurden von der Vertreterversammlung ein-stimmig gewählt. Die gewählten Mitgliederdes Wahlvorstandes Frau Christel Galle, FrauHeike Ponetka und Herr Ralf Schumann nah-men die Wahl an. Des Weiteren war das langjährige Aufsichts-ratsmitglied, Herr Walter Netter, wieder zuwählen. Seine Amtszeit endet mit der Vertre-terversammlung 2017. Herr Netter erklärtesich zur Wiederwahl in den Aufsichtsrat bereitund wurde von den Vertretern einstimmigwieder gewählt. Herr Netter nahm die Wahlan und dankte für das ihm entgegenge-brachte Vertrauen.Der Versammlungsleiter dankte allen Teilneh-mern für die offene und konstruktive Mitarbeitund beendete die ordentliche Vertreterver-sammlung.Im Anschluss an die Vertreterversammlunggab es Zeit für zwanglose und informativeGespräche zwischen Vertretern, Gästen, Auf-sichtsräten und Vorständen in entspannterAtmosphäre.

■ Unsere langjährige geschätzte Mitarbeiterin, Frau Galle, verabschiedet sich im De-zember 2017 nach fast 40 Jahren (!) im Dienste der Genossenschaft in den wohlver-dienten Ruhestand.

■ Unsere ehemalige Wohnungsverwalterin, Frau Thiede (geborene Walter), kehrt imJuni des Jahres aus der Elternzeit zurück in der Geschäftsstelle. Sie wird Sonderaufga-ben des Vorstandes übernehmen und sich in das Aufgabengebiet der Vorstandssekre-tärin einarbeiten. Ende des Jahres übernimmt sie diesen Bereich eigenständig.

■ Die Prokuristin der GWG Dresden-Ost e.G., Frau Schlechter, hat sich getraut undträgt seit Mai den Namen Scholz. Am Verantwortungsbereich und den Aufgaben vonFrau Scholz (geborene Schlechter) ändert sich nichts.

Personelles

Prufungsbescheinigung 2017

Vorstand Angret-C. Schirmer am RednerpultFoto: Johannes Dose

Gut Wohnen 1/2017 3

Persönliches – Wer ist wer bei der GWG?Herr Volker Rhein ist 56 Jahre alt und lebt seit 1987 in Dresden.

Vertreterwahl 2017

2004 gründete er mit einem Geschäftspartnerzusammen ein Unternehmen im Bereich derZolldienstleistungen und Logistik. Seit nun-mehr 13 Jahren übernimmt er hier unterneh-merische Verantwortung und kaufmännischeSorgfaltspflicht.Im Jahre 1996 gehörte Herr Rhein zu denGründungsmitgliedern der Wohnungsgenos-senschaft Radeberger Straße e.G. und wirktevon Beginn an in deren Aufsichtsrat mit. DerAufbau einer neuen Genossenschaft war einesehr große Herausforderung. Durch ein ge-meinschaftliches Miteinander der damaligenVorstands- und Aufsichtsratsmitglieder, ge-prägt durch den Genossenschaftsgedanken,wurden die zu lösenden Aufgaben gemeistertund das alles in ehrenamtlicher Tätigkeit. Wäh-

rend der letzten neun Jahre der Geschäftstä-tigkeit der Wohnungsgenossenschaft Radeber-ger Straße e.G. vor der Fusion mit der GWGDresden-Ost e.G. im Jahr 2012 fungierte er alsderen Aufsichtsratsvorsitzender.Im Zuge der Fusion wurde Herr Rhein in denAufsichtsrat der GWG Dresden-Ost e.G. ge-wählt. Er bringt hier seine Erfahrung aus denvorangegangenen Aufsichtsratsmandatenund seiner beruflichen Tätigkeit als Unter-nehmer mit ein und profitiert im Gegenzugvon der erfolgreichen Arbeit des GWG-Auf-sichtsrates. Von Beginn an fühlte er sich beiseiner ehrenamtlichen Tätigkeit respektiertund geschätzt. Der Vorstand baut bei denEntscheidungen zur Weiterentwicklung derGenossenschaft auf seine Meinung.

Die Vertreter der Genossenschaft sindin regelmäßigen Zeitabständen durchdie Mitglieder neu zu wählen. In die-sem Herbst ist es wieder soweit.

Warum brauchen wir Vertreter? DieVertreterversammlung ist dashöchste Organ der Genossenschaft.

Ihr sind der Aufsichtsrat und der Vorstand re-chenschaftspflichtig. Sie wählt den Aufsichts-rat, beschließt die im § 38 Absatz (1) unsererSatzung genannten Beschlussgegenstände,berät über die Berichte von Aufsichtsrat undVorstand sowie den Bericht der gesetzlichenPrüfung des Jahresabschlusses. Darüber hinaussind die Vertreter ein wichtiges Bindegliedzwischen Mitgliedern und Vorstand. Sie ver-treten die Interessen der Mitglieder gegenüberdem Vorstand und achten auch auf die Ein-haltung der Regeln des rücksichtsvollen Mit-einanders in den Häusern und Wohngebietender Genossenschaft. In unserer Satzung ist im § 34 festgelegt, werals Vertreter gewählt werden kann und wiedie Wahl zu erfolgen hat. Im Punkt (6) ist ge-regelt, wann gewählt werden muss: »Die Neu-wahl der Vertreter und der Ersatzvertreter mussjeweils spätestens bis zu der Vertreterversamm-lung durchgeführt sein, die über die Entlastungder Mitglieder des Vorstandes und des Auf-sichtsrates für das vierte Geschäftsjahr nachdem Beginn der Amtszeit beschließt. Das Ge-schäftsjahr, in dem die Amtszeit beginnt wirdnicht mitgerechnet.« Demgemäß sind in die-sem Jahr unsere Vertreter neu zu wählen.Wahlberechtigt ist jedes bis zum Tag der Wahl-

bekanntmachung auf Beschluss des Vorstan-des zugelassene Mitglied. Den Ablauf derWahl regelt die in der Vertreterversammlungam 30.05.2017 beschlossene Wahlordnung.Der Wahlvorstand informiert entsprechend denFestlegungen der Wahlordnung jedes Mitgliedrechtzeitig über die Form der Wahl, die jewei-ligen Termine und die Fristen. Der erste Schritt ist die Festlegung der Formder Wahl: entweder die Direktwahl oder dieBriefwahl. In Übereinstimmung mit unsererWahlordnung erfolgt die Vertreterwahl derGWG Dresden-Ost e.G. im Herbst 2017 perBriefwahl. Der wichtigste Schritt ist das Gewinnen vongeeigneten Kandidaten. Wir danken auch aufdiesem Wege allen bisherigen Vertretern fürIhre erfolgreiche, konstruktive, sachverstän-dige, vertrauensvolle und auf das Wohl derGenossenschaft und ihrer Mitglieder ausge-

richtete Arbeit in den vergangenen Jahrenganz herzlich und sprechen ihnen unsere An-erkennung aus. Wir bitten alle bisherigen Ver-treter sich für eine erneute Kandidatur zu ent-scheiden, sofern es Ihnen möglich ist. AlleMitglieder bitten wir hiermit, Kandidaten fürdie Vertreterversammlung vorzuschlagen. Ge-eignet für das Ehrenamt sind Mitglieder, wel-che einen guten Ruf im Wohngebiet haben,sich für Ihre Nachbarn einsetzen, organisierenkönnen und nicht zuletzt ihre Meinung ver-treten. Wenn Sie jemanden vorschlagen möch-ten, fragen Sie die/den Auserwählte/n bittevorher ob sie/er damit einverstanden ist. Dannteilen Sie uns bitte Namen und die Anschriftper E-Mail oder Brief mit.

Wir freuen uns über jeden Vertreter, dersich wieder als Kandidat zur Verfügungstellt sowie auf Ihre Vorschläge.

Vertreterversammlung am 30. Mai 2017 im Volkshaus Laubegast Foto: Johannes Dose

Foto: GWG

4 Gut Wohnen 1/2017

Bau & InstandhaltungWar unser Projekt Tauernstraße ein Erfolg?

Die Herausforderungen im Bauge-schehen nach 1990 haben wir als Genossenschaft gemeinsam gelöst.

Unser Dank gilt allen Mitgliedern und Mietern,die direkt oder indirekt am Erfolg jeder einzel-nen Modernisierungsmaßnahme beteiligtwaren. Nunmehr konnte so auch das letzte,komplett unsanierte Objekt einer nachhaltigenNutzung zugeführt werden. Im BaudenkmalTauernstraße 17 – 29 haben wir Tradition und Moderne vereint.

Die Bauausführung lief ohne große Schwie-rigkeiten und weitestgehend planmäßig. Dasfür denkmalgeschützte Altbauten übliche »Unvorhergesehene« hielt sich in Grenzen. He-rausforderungen wurden durch die vertraglichgebundenen kompetenten Partner am Bausowie das professionelle Engagement des Planungsbüros Froebel+Froebel gemeinsammit dem Vorstand gelöst.Die Vermarktung der modernsten 19 Woh-nungen unserer Genossenschaft lief ebenfalls

erfolgreich. Pünktlich zum ursprünglich ge-planten Nutzungsbeginn am 01.04.2017wurde die Mehrzahl der Wohnungen an dieMitglieder und Mieter übergeben. Die restli-chen Mieter zogen im April und Mai in ihreneue Wohnung ein. Die Vergabe der Wohnungen erfolgte nachfestgelegten Kriterien gemäß den Vergabe-richtlinien der Genossenschaft. Bei Vergleich-barkeit der wirtschaftlichen Voraussetzungenwurde langjährigen Mitgliedern der Genos-

Baudenkmal Tauernstraße 17 – 29, Gartenansicht Süd

Treppenhaus nach der Sanierung mit LED-Beleuchtung Bad mit modernem Doppelwaschtisch

Gut Wohnen 1/2017 5

Wohnungen mit einer hochwertigen Ausstat-tung liegt damit unter den aktuell üblichenNeuvertragsmieten vergleichbarer Projekteam Dresdner Wohnungsmarkt. Die Projektidee aus 2014 konnte zu 100%verwirklicht werden. Unser Mehrgenerationen-haus lebt! Wir hoffen getreu unserem Motto:»Gut wohnen in Gemeinschaft« auf eine gutfunktionierende Nachbarschaft der neuen Mit-glieder und Mieter, so wie in den meisten un-serer GWG-Objekte.

senschaft der Vorzug bei der Vergabe zuge-sprochen. Die Wirtschaftlichkeit des Projektes istlangfristig nachweisbar. Die Baukosten vongut drei Millionen Euro wurden trotz der an-spruchsvollen denkmalgerechten und ener-getischen Sanierung im Zielkorridor derPlanung gehalten. Die für eine Wirtschaftlich-keit notwendige Grundnutzungsgebühr vonüber 8,50 € bis 9,00 € pro qm Wohnflächekonnten realisiert werden. Das Mietniveau für

Wir können abschließend feststellen:»Unser Projekt Tauernstraße ist ein Erfolg.«

Wohnzimmer mit Balkon

Baudenkmal Tauernstraße 17 – 29, Gartenansicht Nord-Ost Fotos: Froebel+Froebel (1), GWG (6)

Bad mit Badewanne und Dusche

Detail Holzbalkendecke

6 Gut Wohnen 1/2017

Bau & Instandhaltung Wie sieht die Halbjahresbilanz aus? Der Aufsichtsrat bestätigte bekann-termaßen bereits am 23.11.2016 denBauplan 2017. Dadurch können wirüber einen ordentlichen Erfüllungs-stand des diesjährigen Baupro-gramms berichten.

In der laufenden Instandhaltung undLeerwohnungsinstandsetzung (Bud-get rd. 1,0 Mio. Euro) sind wir im zeitan-

teiligen Budgetrahmen und erfüllen unsereTagesaufgaben.

Bei den Großinstandsetzungsmaßnah-men (Budget rd. 1,4 Mio. Euro) sind wir zeit-und kostenseitig im Plan.

Die für die Modernisierung (Budget rd. 1,0Mio. Euro) verfügbaren Mittel wurden zum Teildem Projekt Tauernstraße (Bericht sieheSeite 4/5) zugeführt und dienen der Finanzie-rung der Balkonanbauten in Laubegast undder neuen Elektro-Hausanlage in Kaditz.

Die Planung und Bauüberwachung unse-rer Bauvorhaben übernimmt die Ingenieur-gemeinschaft Froebel+Froebel aus Dres-den. Mit persönlichem Einsatz der Mitarbeitergewährleistet das Büro die Ordnungsmäßigkeitder Abläufe und die Sicherheit auf den Bau-stellen. Im Ergebnis dessen erreichen wir beiden Bauvorhaben (kurz BV) zur Jahresmitte fol-genden Erfüllungsstand:

BV Ischler Str. 1– 25Die Erneuerung der Grundleitungen ist bisauf Restarbeiten abgeschlossen und erfolgtedurch die Firma Der Rohrputzer FlotowOHG aus Dresden. Die Maurerarbeiten zur Sanierung der Kel-lerdecken erledigten Mitarbeiter der FirmaDreßler Bau OHG aus Pirna. Die Fassadenarbeiten und die Kellerdecken-dämmung werden durch die RickingerGmbH und die Instandsetzungsarbeiten inden Treppenhäusern durch die MalerfirmaWeißbach GmbH aus Dresden erbracht.Im Vorfeld der Balkonanbauten installierte dieFirma Wuschick & Duschek Montageser-vice GbR aus dem Müglitztal alle 48 Fens-terelemente und durch die Firmen ThomasSchaefer (Elektro) und MS-Tec Gebäude-technik GmbH (Heizung) aus Dresden wur-den ergänzende Arbeiten vorgenommen.Im Sommer liefert und montiert die Duralin GmbH aus Sachsen unsere neuen

Balkone und im Herbst werden inklusive derWiederherstellung der Außenanlagen plan-mäßig alle Arbeiten abgeschlossen.

BV Ischler Str. 2– 28Für die Erneuerung der Grundleitungen undInstandsetzung der Treppenhäuser wurdendie gleichen Partner wie im Nachbarobjektgebunden. Für die straßenseitige Fassadeninstandset-zung, die Kellerdeckensanierung und dieanschließende Dämmung der unteren Ge-schossdecken gewannen wir die BauhofWest Service GmbH aus Dresden.Die Arbeiten im und am Objekt haben begon-nen und enden planmäßig im September.

BV Dachsteinweg 27/31In beiden Häusern sind noch sechs historischeBestandsbalkone in Benutzung. Die Beton-kragplatten sind marode, werden von der

Duralin GmbH abgebrochen und durch An-stellbalkone ersetzt. Die Baugenehmigungliegt vor und die Umsetzung erfolgt im August.

BV Andersenstr. 3– 5aIn der zweiten Jahreshälfte werden wir in unserem Objekt in Kaditz die Elektro-Haus -anlage modernisieren und in den 47 Woh-nungen bei Bedarf ergänzende Maßnahmenvornehmen. Im Zuge dessen planen wir dierestlichen Umstellungen von Gas- auf Elek-troherdbetrieb zum Kochen.

Zuvor erneuern wir auch hier die Grundleitun-gen und werden im Anschluss die Treppen-häuser malermäßig überarbeiten. Abschlie-ßend erledigen wir im Wohnumfeld Aufwer-tungsmaßnahmen. Der Baubeginn ist fürEnde Juli und das Bauende für Anfang November vorgesehen. Die vorbereitendenMaßnahmen laufen.

Vorstand Jörn Opitz spricht in der Vertreterversammlung. Foto: Johannes Dose

Gut Wohnen 1/2017 7

Ein tolles Fest mit Regenpause Viele Familien besuchten den 8. Sport- und Familientag der Dresdner Wohnungsgenossenschaften

Der 8. Dresdner Sport- und Familientagder Dresdner Wohnungsgenossen-schaften wurde von den Dresdnerin-

nen und Dresdnern wieder sehr gut ange-nommen.Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer,Gästezimmer (GWG Dresden-Ost e.G.),Arbeitszimmer, Hobbyraum, Badezimmer undBriefkasten – auch beim 8. Dresdner Sport-und Familientag verwandelten acht DresdnerWohnungsgenossenschaften die Cocker-Wiese symbolisch in eine riesige Wohnung. Bereits zum Start um 10 Uhr strömten dieDresdner in Scharen auf die Fläche. Nur we-nige Minuten später planschten die erstenKinder im großen Pool im »Badezimmer«, undim »Kinderzimmer« startete die Eisenbahn mitgut gelaunten Passagieren. Auch in den anderen »Zimmern« gab es vieleoriginelle Spiel- und Bastelideen, die demThema »Wohnen« und dem diesjährigen Motto»Denksport, Rätselspaß und Knobelei« folgten. Dicht umlagert waren die 50 Technikexperi-mente des »Neugierexpress«, wo die Kinderden Gesetzen der Naturwissenschaften spie-lerisch auf den Grund gehen konnten. Auf dem »Hof« konnte man bei der Stadtrei-nigung in einem großen Müllauto sitzen, unddie Stadtentwässerung klärte mit einem wit-zigen Wurfspiel und einer Vielzahl von Klobe-cken und Mülltonnen auf, welcher Abfall wo-hin gehört. Auch der KONSUM Dresden wardabei mit einer Live-Cooking-Station, gesun-dem Obst und selbstgemachten Limonaden.Am frühen Nachmittag sorgte der Regen beietlichen Aktionen für eine Pause. Sie konntenspäter bei blauem Himmel fortgesetzt werdenund fanden bis zum Ende regen Zuspruch. Viele Familien kehrten nach dem Regen aufdie Cockerwiese zurück und verlebten hier ei-nen entspannten Muttertags-Nachmittag.Extra viel Platz nahm der »Hobbyraum« ein.Hier konnten die Besucher über zehn ver-schiedene Sportarten ausprobieren, ob Ori-entierungslauf oder Kinder-Yoga, Volleyballoder Rasen-Hockey.Beim Bühnenprogramm sorgten DresdnerTanzsportvereine für Unterhaltung, und auch die Tricks eines Zauberers und die Kakadu-Show fesselten kleine wie große Besucher.Mit dem Dresdner Sport- und Familientagrichten die acht Wohnungsgenossenschaftenjedes Jahr ein großes Fest aus, zu dem alleDresdner eingeladen sind. Der Eintritt zu allenAngeboten ist frei. Damit möchten die Ge-

nossenschaften ihren Bewohnern für ihreTreue danken und den Gedanken des genos-senschaftlichen Miteinanders für alle erlebbarmachen. »Dieses Riesenfest ist nur möglichdurch die Unterstützung von zahlreichen Part-

nern, Sponsoren und Akteuren«, betont Dr.Jürgen Hesse, Vorstand von der EWG Dresdenim Namen des Verbundes der acht Genos-senschaften. Quelle: Die Dresdner Wohnungsgenossenschaften

Fotos: Jörn Opitz (1), Thomas Türpe (5)

8 Gut Wohnen 1/2017

Neues vom KSV Dresden-Leuben e.V.

M it einem tollen Erfolg im Nach-wuchsbereich für unseren kleinenKegelsportverein Dresden-Leuben

e.V. neigt sich die Kegelsaison 2016/2017dem Ende. Bei den Mannschaftslandesmeis-terschaften am 2. April in Leipzig errang un-sere weibliche Jugend U14 in der BesetzungAnne Seifert, Angelina Sessel, Annika Gro-schopp und Vanessa Imhoff den 3. Platz. Wirsind über dieses Ergebnis sehr stolz und hof-fen, dass wir unsere Kinder und Jugendlichenim Verein halten und weitere junge Leute fürunseren Sport begeistern können.

Auf unserer Internetseite KSV Dresden-Leubene.V. können die Ergebnisse unserer Vereins-meisterschaften 2017 in allen Altersklassennachgelesen werden.Doch bevor man gute Ergebnisse feiern kann,muss mit Fleiß, Elan, Schweiß und Tränentrainiert werden. Das dies in unserer digitalenWelt nicht immer ganz einfach ist, kann Jederbestimmt nachvollziehen. Unsere Nachwuchs-trainer Monika Otto, Steffen Klaus und TorstenWeiß haben mit Ihrem Ehrgeiz und Engage-ment großen Anteil am Erfolg unserer Nach-wuchskegler. Ziel für uns als Verein ist es,

unsere Nachwuchstrainer aktiver zu unter-stützen und mehr erfahrene Sportfreunde indie Nachwuchsarbeit einzubinden.Das Engagement und Sponsoring derGWG Dresden- Ost e.G., im Kinder- undJugendbereich, ist für uns ganz wichtig,da wir finanziell den Rücken frei habenund Kinder und Jugendliche unseres Ver-eins keinen Beitrag bezahlen müssen.Traditionell beteiligt sich unser Kegelsport-verein auch im Jahr 2017 am Ferienpass derStadt Dresden. So können am 28. Juni, am26. Juli und am 2. August 2017 in der Zeitvon 9 bis 11 Uhr Kinder und Jugendliche aufunserer Kegelsportanlage, Pirnaer Landstraße121 b, das Spiel mit Kugel und Kegel unterAnleitung unserer Trainer selbst probieren.Unsere Kegelbahn wird auch am Vereinstag2017 Kinder zu einem Schnupperkurs offenstehen. Diese neue Veranstaltung der StadtDresden wird am 14. Oktober, dem letztenFerientag, als Tag der offenen Tür für Sport-stätten ausgerichtet. Wer Interesse am Kegelsport hat oder unsereKegelbahn für private Anlässe nutzen möchte,kann sich gern bei uns melden (SportfreundTorsten Weiß 0172/3624809 od. BuchungKegelbahn Sportfreund Hans-Jürgen Fischer0351/2054767).

ANZEIGE

Abfälle gar nicht erst entstehen zu lassen,schont die Umwelt und Ihre Geldbörseam meisten. Kaufen Sie vorausschauendein (langlebige Geräte) und Lebensmittelnur in den benötigten Mengen. Abfälle,die nicht vermieden werden können,müssen auf den richtigen Entsorgungs-weg gelangen. Das hilft, natürliche Roh-stoffe und die Umwelt zu schützen.Die Stadt Dresden legt schon lange vielWert auf richtige Abfalltrennung. Sie kön-nen u. a. die nachfolgend aufgeführten,überwiegend gebührenfreien oder kos-tengünstigen Möglichkeiten nutzen:

■ Container für Zeitungen und Papier,Pappe und Knüllpapier, Gläser undFlaschen, u.a.

■ mobile Sammlung für schadstoffhal-tige Abfälle

■ Abgabemöglichkeiten auf den Wert-stoffhöfen (Elektro- und Elektronik-Altgeräte; Sperrmüll; Schadstoffe;Haushaltschrott; Kunststoffabfälle wiez.B. Plasteschüsseln, Gartenmöbel;Grün- und Gehölzabfälle u. a.)

■ Abholung Sperrmüll und Haushalt -geräten (Bestellkarte

■ Rückgabemöglichkeiten des Handels (z. B. für Batterien).

Abfälle vermeiden und Wertstoffe richtig getrennt sammeln?

H A U S G A R T E N -O R D N U N G

B E T R I E B S K O S T E N A K T U E L L

Die Nutzer von Hausgärten verweisenwir wiederholt auf unsere Hausgarten-ordnung.Bei Anpflanzungen muss beachtetwerden, dass Park- und Waldbäume(auch Nadelbäume) nicht erlaubt sind. Gartenabfälle sind gesondert zu ent-sorgen. Die breitgestellten Bio-Tonnensind für Haushaltabfälle bestimmt.

Foto: Kegelsportverein Leuben e.V.

Grafik: shutterstock

Zweimal jährlich erscheinendeMitglieder- und Mieterzeitschrift

25. Jahrgang

Auflagenhöhe: 2.300

Herausgeber:Gemeinnützige Wohnungsbau-Genossenschaft Dresden-Ost e.G.Straße des 17. Juni 25 . Geb. 10201257 Dresden

Telefon 0351 . 25517 30Telefax 0351 . 25517 43Internet www.gwg-dresden.deeMail info@gwg-dresden.de

Sprechzeiten ohne Voranmeldung:Montag 9.00 – 11.00 UhrDienstag 14.00 – 18.00 UhrDonnerstag 9.00 – 11.00 Uhr

Termine mit dem Vorstandnach Vereinbarung

Geschäftszeiten:Mo – Mi – Do 7.30 – 17.00 UhrDienstag 7.30 – 18.00 UhrFreitag 7.30 – 15.00 Uhr

Redaktion:Angret-Cathrin Schirmer (Vorstand)Jörn Opitz (Vorstand)

Titelbild:Baudenkmal Tauernstraße 17 – 29Foto: Gregor Fischer

Layout:Friebel Werbeagentur und Verlag

Druck:druckzone Cottbus

I M P R E S S U M

Mitglieder werbenMitglieder und Mieter!125 € Prämie 4-Raumwohnung

100 € Prämie 3-Raumwohnung

75 € Prämie 2-Raumwohnung

50 € Prämie 1-Raumwohnung

Was ist zu beachten?

Der Geworbene darf kein Mitglied

oder Mieter der GWG Dresden-

Ost e.G. und auch noch nicht

als Interessent registriert sein.

Die Auszahlung der Prämie

an den Werber erfolgt nach

Erfüllung aller Verpflichtungen

durch das neue Mitglied

(Zahlung der Geschäftsanteile

laut Satzung per Überweisung,

Unterzeichnung des Nutzungvertrages).

Kontakt: Frau Ponetka, Telefon 2551737

✆ H A V A R I E D I E N S T

■ Firma Rinknimmt sämtliche Havarie- und Notdienstmeldungen für die Ge bäude der GWG Dresden-Ost e.G. außerhalb der allgemeinen Geschäftszeiten unter der Rufnummer: 0351· 422 800 (gebührenfrei) an. Wir bitten Sie, nach Abgabe der Meldung das Eintreffen der Mitarbeiterdes Bereitschaftsdienstes abzuwarten und das Betreten der Wohnungbeziehungsweise/oder der Kellerräume zu gewährleisten.

■ DREWAGBei Störungen in der Fernwärmeversorgung undWarmwasserversorgung, Telefon: 0351· 860 61 61

■ Leubener Straße 8 (Hinterhof)Bestellung bei Frau Wenzel,Kärntner Weg 13, Tel. 0351. 25109 34

■ Privatweg 12Bestellung bei Frau Bauch,Tel. 0351. 426 80 86

■ Georg-Marwitz-Straße 29Bestellung bei Herrn Fritzsche,Georg-Marwitz-Str. 29, Tel. 0351. 267 180 97

■ Kleinzschachwitzer Straße 21Nachfolger(in) für Betreuung gesucht!Kontakt: Frau Baldauf, Tel. 0351. 210 98 14

W Ä S C H E M A N G E L N

Unsere Aktion

Ralph Mutze GmbHS A N I T Ä R – G A S – H E I Z U N G

Ihr solider Fachbetrieb Über

20 Jahre

vor Ort

Reparaturservice | Altbausanierung

Burgsdorffstraße 33 . 01129 Dresden

Telefon 0351/849 23 34 . Fax 0351/849 23 04

ralph-mutze@t-online.de . www.ralph-mutze.de

JUNKERS-Zentralheizungsbau

Hermannstädter Straße 4001279 DresdenTel./Fax: 0351·2510284Handy: 0172 ·7735044eMail: dirkrys1@freenet.de

Leuben Treff«reff«ben Treff« »Leuben

Treff«

Leuben Treff«LeubenHier finden die verschiedensten Veranstaltungen statt.Auf unserer Internetseite: www.gwg-dresden.definden Sie den aktuellen Veranstaltungsplan.

Reisstraße 7 . 01257 Dresden . Telefon 0351/205 73 60eMail: leubentreff@volkssoli-dresden.de

»Leuben Treff«

��������

Unsere Filialen in Laubegast und Tolkewitz erwarten Sie

Laubegaster Ufer 24 01279 DresdenMo. – Fr. 6.30 – 18 UhrSa. 6.30 – 18 UhrSo. 7 – 18 UhrTelefon: 0351 2571938

Wehlener Straße 6201279 DresdenMo. – Fr. 6.30 – 18 UhrSa: 6.30 – 12 UhrSo: 7 – 11 UhrTelefon: 0351 2542559

www.baeckerei-siemank.de

Was Feines von Siemank – Was Feines von Siemank – ganz in Ihrer Nähe!ganz in Ihrer Nähe!

DAS DRESDNER KULTUR- UND FAMILIENFEST

23.–25.JuniPilgerweg · Luthershow · Elbkinderland mit Rolf Zuckowski · Paradies-Gärtlein

Vocal Concert Dresden · Gruppe Horch · TAM TAM-Combony

Wochenendkarte im Vorverkauf: 10 EUR zzgl. VVK-Gebühr

Piazza »La Dolce Vita«in Loschwitz

Feuer-Spektakel

in WachwitzCarmina Burana

in Pillnitz

3 Tage · 15 Bühnen · 350 Veranstaltungen

ANZEIGEN