GEMEINDE HORW EBENAUWEG 1 - cis01.immoscout24.chcis01.immoscout24.ch/is24media/85/91/7dbe302340.pdf · Attika 1.7.2 2.5 Zi 71 1900 210 2110 1.7.1 3.5 Zi 118 vermietet ... 8 m2 Kinderwagen

IHR NEUES ZUHAUSE AN ZENTRALER LAGE

GEMEINDE HORW

EBENAUWEG 1

ERSTVERMIETUNG

GROSSZÜGIGE 3.5 UND 4.5 ZIMMERWOHNUNGEN

BEZUG AB OKTOBER 2016

KONTAKT:

EMMI VORSORGESTIFTUNG

SUSANNE SIMALDONI

POSTFACH

6002 LUZERN

T 058 227 21 21

[email protected]

STANDORT

Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage. Einige Wohnungen bieten Sicht

auf den Vierwaldstättersee und in die Berge.

Die Erschliessung zum öffentlichen Verkehr und Autobahnanschluss sind

ausgezeichnet.

Zu Fuss erreichen Sie in wenigen Minuten, Bahnhof / Bus und Dorfzentrum.

Im Dorfzentrum befindet sich das Gemeindehaus, die Grossverteiler wie

Migros, Coop und ein gutes Angebot an Detailhändlern. Die Schulen befinden

sich ebenfalls in der Nähe und sind gut erreichbar.

Ein vielfältiges Freizeitangebot finden Sie in der schnell erreichbaren Luzerner-

Allmend. Diese bietet Ihnen viele Sportmöglichkeiten, Fitnesscenter, Hallenbad

sowie das Messegelände.

Baubeschrieb

Wohnhaus Ebenauweg 1, 6048 Horw

Ausbau Wohn- und

Schlafzimmer

Boden Fertigparkett in Eiche

Wände: Abrieb, weiss

gestrichen

Decke: Abrieb, teilweise

Weissputz

Ausbau Küchen

Fronten, Kunstharz belegt

Abstellfläche in Naturstein

Kehrichtauszug

Spülbecken 50x40 cm

Rückwand in Glas

Apparate Wohnungen

Geräte V-ZUG

Glaskeramikkochfeld

Umluft- Backofen

Geschirrspüler vollintegriert

Dunstabzugshaube/Abluft

Kühlschrank Magnum/Prestige

Apparate Attika

wie Wohnungen zusätzlich

Steamer

Kühlschrank Prestige

Ausbau Bad/Dusche/WC

Boden und Wände

Feinsteinzeug-Platten 30/60 cm

Decken Abrieb oder

Weissputz

Sanitärapparate gemäss

Auswahl der Bauherrschaft

Apparate in Weiss

Türen und Schränke

Wohnungseingangstüre mit

Dreipunktverriegelung

Innentüren in Holz weiss

Kunstharz beschichtet

Einbauschränke weiss

Kunstharz beschichtet

Fenster

Holz- Metall- Fenster mit

3- Fach Isolierverglasung

Schalldämmung Rw: 35 dB

umlaufende Gummidichtung

pro Zimmer 1Drehkippflügel

Sonnenschutz

Leichtmetallrafflamellen

Balkone mit Sonnenstoren

(manuelle Bedienung )

Sonnenschutz Attika

(elektrische Bedienung)

Fassade

Aussenwärmedämmung

(Minergie-Standart, Steinwolle)

Strukturabrieb

Elektroinstallation

TV und T+T Anschluss im

Wohnzimmer und in einem

Schlafzimmer

Je ein Deckenlampenanschluss

in Wohn- und Schlafzimmern

Bad/Dusche Spiegelschrank mit

Leuchte und Steckdose

Im Kellerabteil eine Steckdose

auf Wohnungszähler geschaltet

Sonnerie- und

Gegensprechanlage mit

Türöffnung

Heizungsinstallation

Wärmeerzeugung mit Pellets

Wärmeverteilung mit

Bodenheizung

Zentrale Wärmemessung und

Warmwassermessung pro

Wohnung

Temperaturen 20 Grad,

in Nassräumen 22 Grad

Reduit

1Wäscheturm mit

Waschmaschine und Tumbler

Zwei Trocknungsräume im

Erdgeschoss mit

Entfeuchtungsgeräten

Aufzugsanlage

Im Treppenhaus ist ein

rollstuhlgängiger 7 Personen-

Aufzug mit einer Nutzlast von

535 Kg installiert

Allfällige Plan- und Baubeschriebs-

Änderungen bleiben ausdrücklich

vorbehalten

R. Baumann, Rev.Dat.20.01.16

SanierungEbenauKurzbaubeschriebK/MsWord

Ebenauweg 1, 6048 Horw (Bezug ab 01.10.2016)

*Wohnungen links, "Seite Garagenboxen" *Wohnungen mitte, "Seite Ebenaustrasse" *Wohnungen rechts

Nr. Typ ca. m2 Miete HBK Brutto Nr. Typ ca. m2 Miete HBK Brutto Nr. Typ ca. m2 Miete HBK Brutto

1. OG 1.1.2 3.5 Zi 87 vermietet 1.1.1 3.5 Zi 94 vermietet 1.1.3 4.5 Zi 106 2030 260 2290

2. OG 1.2.2 3.5 Zi 87 vermietet 1.2.1 3.5 Zi 94 1880 230 2110 1.2.3 4.5 Zi 106 2060 260 2320

3. OG 1.3.2 3.5 Zi 87 vermietet 1.3.1 3.5 Zi 94 1910 230 2140 1.3.3 4.5 Zi 106 2120 260 2380

4. OG 1.4.2 3.5 Zi 87 vermietet 1.4.1 3.5 Zi 94 1940 230 2170 1.4.3 4.5 Zi 106 vermietet

5. OG 1.5.2 3.5 Zi 87 vermietet 1.5.1 3.5 Zi 94 vermietet 1.5.3 4.5 Zi 106 2180 260 2440

6. OG 1.6.2 3.5 Zi 87 vermietet 1.6.1 3.5 Zi 94 vermietet 1.6.3 4.5 Zi 106 vermietet

Attika 1.7.2 2.5 Zi 71 1900 210 2110 1.7.1 3.5 Zi 118 vermietet

Wohnungsauswahl m2

6 x 3.5 Zi- Whg 87

6 x 3.5 Zi- Whg 94

6 x 4.5 Zi- Whg 106

1 x 2.5 Zi- Whg- Attika 71

1 x 3.5 Zi- Whg- Attika 118

Einstellplätze: Fr.

Garagenboxen ab 140

Aussenparkplätze 50

Rev.Datum 12.05.16

SanierungEbenauwegMieterdoku

Visualisierung 2.5-Zimmer Attikawohnung

Ansicht Wohnzimmer / Küche

Ansicht Küche / Wohnzimmer auf Terrasse

Visualisierung 2.5-Zimmer Attika Terrasse

Aussicht Terrasse 2.5-Zimmer Attikawohnung auf See und Berge

Diese fantastische Aussicht (Richtung Süden) geniessen Sie auch in allen oberen

3.5- Zimmerwohnungen

Visualisierung 4.5-Zimmerwohnung

Ansicht Wohnzimmer Richtung Küche

Ansicht Küche Richtung Wohnzimmer

500

Wegmatt

Kirch

weg

Kirchweg

Ebenauweg

BifangwegBrünigweg

Brünigweg

Brünigweg

Hofmattweg

Bahnhofweg

Schönauweg

Neumattweg

Ringstrasse

RingstrasseRingstrasse

Sternenried

Ringstrasse Schönbühlweg

Birkenfeldweg

Ebenaustrasse

Eben

austr

asse

Prome

nade

nweg

Kant

onss

trass

eWegmattstrasse

Kant

onss

trass

e

Kantonsstrasse

Kant

onss

trass

e

Bahnhofstrasse

Papiermühleweg

Neumattstrasse

Allmendstrasse

Schiltmatthalde

Riedmattstrasse

Riedm

attstr

asse

Kreb

sbäre

nhald

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Gemeindehausplatz

SchöngrundstrasseSchöngrundstrasse

Schöngrundstrasse

SchöngrundstrasseSchöngrundstrasse

Herre

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Schil

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Hans-Reinhard-Strasse

Ziegelei

Riedm

att

Chräbsbäre

Grundbuchplan (Amtl. Vermessung)Ausdruck aus www.geoportal.lu.ch

Geoinformation Erstellt am 25.11.2015±

1:2000

KAN TO N LUZERN

Raum und Wirtschaft (rawi)

© 2014 Geoinformation Kt. LU. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten wird keine Haftung übernommen.Verbindlich sind einizg die von der zuständigen Stelle abgegebenen Pläne. Massstabsabweichungen in der Karte sind möglich.

Post Horw

Situationsplan

1.6.31.5.3

1.4.3 1.3.3

1.1.3

1.2.3

1.1.1 1.1.2 1.2.1 1.2.2

1.3.1 1.3.2 1.4.2

1.4.1 1.5.1

1.5.21.6.1

1.6.2

1.7.1

1.7.2

Hauswart /

EingangBF:22 m2

KellerBF:5 m2

KellerBF:10 m2

KellerBF:4 m2

KellerBF:4 m2

Trocknen 1BF:6 m2

Trocknen 2BF:6 m2

KellerBF:5 m2

KellerBF:5 m2

ElektrozentraleBF:8 m2

KinderwagenBF:8 m2

VeloBF:18 m2

KellerBF:4 m2

KellerBF:4 m2

KellerBF:4 m2

KellerBF:4 m2

KellerBF:4 m2

KellerBF:5 m2

KellerBF:5 m2

KellerBF:5 m2

KellerBF:5 m2

KellerBF:5 m2

KellerBF:5 m2

KellerBF:7 m2

KellerBF:7 m2

KellerBF:5 m2

TreppenhausBF:6 m2

HeizungszentraleBF:17 m2

LiftBF:2 m2

Ebenauweg 1Grundriss Erdgeschoss

1.1.1

1.1.2

1.1.3

Wohnen / Essen / KücheBF:40 m2

BalkonBF:12 m2



BalkonBF:11 m2

BalkonBF:11 m2

KinderzimmerBF:17 m2

EntréeBF:13 m2

BadBF:4 m2

Du / WCBF:3 m2


EntréeBF:11 m2

BadBF:4 m2

Du / WCBF:3 m2

TreppenhausBF:16 m2

LiftBF:2 m2

ElternzimmerBF:19 m2


WK / ReduitBF:2 m2

WK / ReduitBF:2 m2




EntréeBF:12 m2

AnkleideBF:7 m2

BadBF:7 m2

Du / WCBF:5 m2

WK / ReduitBF:3 m2

Ebenauweg 1Grundriss 1.Obergeschoss

1.2.1

1.2.2

1.2.3


BalkonBF:12 m2



BalkonBF:11 m2

BalkonBF:11 m2


EntréeBF:13 m2

BadBF:4 m2

Du / WCBF:3 m2


EntréeBF:11 m2

BadBF:4 m2

Du / WCBF:3 m2

TreppenhausBF:16 m2

LiftBF:2 m2



WK / ReduitBF:2 m2

WK / ReduitBF:2 m2




EntréeBF:12 m2

AnkleideBF:7 m2

BadBF:7 m2

Du / WCBF:5 m2

WK / ReduitBF:3 m2


1.3.1

1.3.2

1.3.3


BalkonBF:12 m2



BalkonBF:11 m2

BalkonBF:11 m2


EntréeBF:13 m2

BadBF:4 m2

Du / WCBF:3 m2


EntréeBF:11 m2

BadBF:4 m2

Du / WCBF:3 m2

TreppenhausBF:16 m2

LiftBF:2 m2



WK / ReduitBF:2 m2

WK / ReduitBF:2 m2




EntréeBF:11 m2

AnkleideBF:6 m2

BadBF:7 m2

Du / WCBF:5 m2

WK / ReduitBF:3 m2


1.4.1

1.4.2

1.4.3


BalkonBF:12 m2



BalkonBF:11 m2

BalkonBF:11 m2


EntréeBF:13 m2

BadBF:4 m2

Du / WCBF:3 m2


EntréeBF:11 m2

BadBF:4 m2

Du / WCBF:3 m2

TreppenhausBF:16 m2

LiftBF:2 m2



WK / ReduitBF:2 m2

WK / ReduitBF:2 m2




EntréeBF:11 m2

AnkleideBF:6 m2

BadBF:7 m2

Du / WCBF:5 m2

WK / ReduitBF:3 m2


1.5.1

1.5.2

1.5.3


BalkonBF:12 m2



BalkonBF:11 m2

BalkonBF:11 m2


EntréeBF:13 m2

BadBF:4 m2

Du / WCBF:3 m2


EntréeBF:11 m2

BadBF:4 m2

Du / WCBF:3 m2

TreppenhausBF:16 m2

LiftBF:2 m2



WK / ReduitBF:2 m2

WK / ReduitBF:2 m2




EntréeBF:11 m2

AnkleideBF:6 m2

BadBF:7 m2

Du / WCBF:5 m2

WK / ReduitBF:3 m2


1.6.1

1.6.2

1.6.3


BalkonBF:12 m2



BalkonBF:11 m2

BalkonBF:11 m2


EntréeBF:13 m2

BadBF:4 m2

Du / WCBF:3 m2


EntréeBF:11 m2

BadBF:4 m2

TreppenhausBF:16 m2

LiftBF:2 m2



WK / ReduitBF:2 m2

WK / ReduitBF:2 m2




EntréeBF:11 m2

AnkleideBF:7 m2

BadBF:7 m2

Du / WCBF:5 m2

WK / ReduitBF:3 m2

Du / WCBF:3 m2


1.7.1

1.7.2

BadBF:7 m2

EntréeBF:25 m2

TreppenhausBF:15 m2

LiftBF:2 m2


Du / WCBF:5 m2


TerrasseBF:17 m2

BadBF:8 m2

EntréeBF:7 m2


WohnenBF:24 m2

Küche / EssenBF:16 m2

RéduitBF:2 m2

Küche / EssenBF:22 m2

TerrasseBF:20 m2

WohnenBF:20 m2

TerrasseBF:64 m2

Ebenauweg 1Grundriss Attikageschoss

Emmi Vorsorgestiftung Postfach 6002 Luzern Tel. 058 227 21 21 [email protected]

ANMELDEFORMULAR FÜR MIETINTERESSENTEN

Adresse/Ortschaft Ebenauweg 1, Horw Wohnungs-Nr. __________________

Grösse der Wohnung ___________________________ Stockwerk _____________________ Mietzins ___________________________ Bezugstermin ___________________

Garagenbox: □ normal Fr. 150.- (B: 2.59m) □ schmal Fr. 145.- (B:2.52m)

□ sehr schmal Fr. 140.- (B: 2.39m) □ benötige keine Garage

Abstellplatz □ Ja Fr. 50.- □ Nein

Depot ___________________________ TV-Anschluss:

□ Cablecom □ andere___________

_______________________________________________________________________________________ Mietinteressent

Name/Vorname Adresse/PLZ/Ort Seit wann an obiger Adresse wohnhaft? Telefon privat Geschäft Natel: ____________________________ E-Mail Beruf Arbeitgeber Adresse/Ort/Telefon ________________________________________________________________________ Geburtsdatum Heimatort Zivilstand Für Ausländer A B C Bewilligung Jahresverdienst

______________________________________________________________________________________ Partner/in

Name/Vorname Adresse/PLZ/Ort Seit wann an obiger Adresse wohnhaft? Telefon privat Geschäft ____________________________ Natel: ____________________________ E-Mail Beruf Arbeitgeber Adresse/Ort/Telefon ________________________________________________________________________ Geburtsdatum Heimatort _____________________________ Zivilstand Für Ausländer A B C Bewilligung

Jahresverdienst Personenzahl a) Erwachsene b) Kinder Alter ________________________________ Leben weitere Personen Im gleichen Haushalt? JA NEIN Wenn JA, wer? Halten Sie Haustiere? JA NEIN Welche ________________ Wieviele Grund des Wohnungs- wechsels Mietzins der jetzigen Wohnung _______________________________________________________________________ Haben Sie eine Haftpflicht- Versicherung? JA NEIN Welche:

Name/Adresse/Tel. des jetzigen Hauseigentümers/Verwaltung Tel.__________________________

Können dort Erkundigungen eingezogen werden? Andere Referenzen 1. 2. ________________________________ Tel.._____________________________ Tel. ________________________________

Die Emmi Vorsorgestiftung ist berechtigt, über die vorgenannten Personen Auskünfte einzuholen. Falls ein Mietvertrag ausgestellt wird, der Mietinteressent aber zurücktritt, ist die Emmi Vorsorgestiftung berechtigt, einen Unkostenbeitrag von Fr. 50.-- in Rechnung zu stellen. Wie wurde Ihr Interesse geweckt?

□ Inserat □ Auskunft Emmi Vorsorgestiftung □ Beziehungsnetz □ Internet

Alle Fragen sind wahrheitsgetreu beantwortet. Bei Vertragsabschluss wird ein Depot von 1 bis 3 Monatszinsen fällig. Ihre Angaben werden vertraulich und diskret behandelt. Ort und Datum: Unterschrift: _____________________________________ _________________________________

Wir bitten Sie, uns zusätzlich zu diesem Anmeldeformular eine Betreibungsauskunft (für 3 Jahre) zuzustellen. Diese Angaben werden von uns diskret behandelt. Die vollständigen Unterlagen schicken Sie bitte an: Emmi Vorsorgestiftung Postfach 6002 Luzern ********************************************************************************************************************************************

Tel. 058 227 21 21 Email: [email protected]

Documents

GEMEINDE HORW EBENAUWEG 1 - cis01.immoscout24.chcis01.immoscout24.ch/is24media/85/91/7dbe302340.pdf · Attika 1.7.2 2.5 Zi 71 1900 210 2110 1.7.1 3.5 Zi 118 vermietet ... 8 m2 Kinderwagen