Gewerblicher Mietpreisspiegel für Einzelhandelsobjekte im ......Seit dem Jahr 2002 veröffentlicht die IHK Rhein-Neckar alle zwei Jahre den gewerblichen Mietpreisspiegel für Einzelhandelsobjekte

Gewerblicher Mietpreisspiegel für Einzelhandelsobjekte

im Bezirk der IHK Rhein-Neckar

Buchen

Eberbach

Hardheim

Heidelberg

Hockenheim

Ladenburg

Leimen

Mannheim

Mosbach

Neckargemünd

Schwetzingen

Sinsheim

Walldorf

Weinheim

Wiesloch

© Gewerblicher Mietpreisspiegel für Einzelhandelsobjekte im Bezirk der IHK Rhein-Neckar, IHK Rhein-Neckar

Gewerblicher Mietpreisspiegel für Einzelhandelsobjekte im

Bezirk der IHK Rhein-Neckar

Herausgeber:

Industrie- und Handelskammer Rhein-Neckar

L1, 2

68161 Mannheim

www.rhein-neckar.ihk24.de

Copyright:

Alle Rechte sind der Industrie- und Handelskammer Rhein-Neckar vorbehalten

Stand: Dezember 2014

Inhalt

© Gewerblicher Mietpreisspiegel für Einzelhandelsobjekte im Bezirk der IHK Rhein-Neckar, IHK Rhein-Neckar 3

I Einleitung .…………………………………………………………………………….……………………………………………………………………. 4

II Die Bedeutung des Standortes und des Mietpreises für den Einzelhandel .…………………….………………………………………………. 5

III Definitionen …………………..………………………………………………………………………………………………………………………………. 6

IV Einzelhandelsmieten im Bezirk der IHK Rhein-Neckar ……………………………………………………….……………………………………… 7

Datenblätter Rhein-Neckar-Kreis .………………………………………………………………………………………………………………. 8

Eberbach ……………………………………………………………………………………………………….……………….. 8

Hockenheim ……….………………………………………………………………………………………………………………. 10

Ladenburg ……….………………………………………………………………………………………………………………. 12

Leimen ……….………………………………………………………………………………………………………………. 14

Neckargemünd ……….………………………………………………………………………………………………………………. 16

Schwetzingen ……………………………………………………………………………………………………………………….. 18

Sinsheim ……………………………………………………………………………………………………………………….. 20

Walldorf ……………………………………………………………………………………………………….………………. 22

Weinheim ……………………………………………………………………………………………………….………………. 24

Wiesloch ……………………………………………………………………………………………………….………………. 26

Datenblätter Neckar-Odenwald-Kreis ……….……………………………………………………………………………………………………… 28

Buchen ……………………………………………………………………………………………………….………………. 28

Hardheim …………….…………………………………………………………………………………………………………. 30

Mosbach ……………………………………………………………………………………………………………………….. 32

Datenblatt Heidelberg …………………….…………………………………………………………………………………………………. 34

Datenblatt Mannheim …………………….…………………………………………………………………………………………………. 36

V Impressum ..……………………………………………………………………………………………………………………… 38

I Einleitung

4 © Gewerblicher Mietpreisspiegel für Einzelhandelsobjekte im Bezirk der IHK Rhein-Neckar, IHK Rhein-Neckar

Die Höhe der Miete stellt für den Einzelhandel einen nicht

unerheblichen Kostenfaktor dar. Für Mieter wie auch für Vermieter von

Einzelhandelsflächen ist deshalb eine Übersicht über die Mietpreise

wichtig.

Da die Erhebungen der führenden Makler und Verbände der

Immobilienwirtschaft meist nur Großstädte ab 100.000 Einwohner

umfassen, führt die Industrie und Handelskammer (IHK) Rhein-Neckar

eigene Erhebungen durch. Seit dem Jahr 2002 veröffentlicht die IHK

Rhein-Neckar alle zwei Jahre den gewerblichen Mietpreisspiegel für

Einzelhandelsobjekte. Die nunmehr 7. Auflage soll einen

Marktüberblick über die Bestandsmieten des Einzelhandels in der

Region geben. Das Besondere an dem IHK-Mietpreisspiegel ist, dass

nicht nur die Oberzentren sondern auch die Mittel- und Unterzentren

der Region untersucht werden.

Die Daten basieren auf einer durchgeführten Umfrage, an der

insgesamt über 500 Einzelhändler teilgenommen haben. An dieser

Stelle danken wir denjenigen Unternehmen, die an der

Mietpreisumfrage teilgenommen haben. Ohne diese Bereitschaft zur

Mitwirkung, könnte diese Veröffentlichung der Daten nicht erfolgen.

Wir möchten darauf hinweisen, dass bei der Befragung größtenteils

inhabergeführte Einzelunternehmen teilgenommen haben. Es kann

daher vorkommen, dass sich in den Toplagen der Städte, in denen

sich häufig ein hoher Anteil von Filialunternehmen befindet,

Abweichungen zu den erhobenen Mietpreisen ergeben. Dies kann

besonders in den Einkaufsmetropolen Mannheim und Heidelberg der

Fall sein.

Wir weisen zudem ausdrücklich darauf hin, dass die aufgeführten

Mietpreise und die Mietpreisspannen nur als Orientierungshilfe zu

verstehen sind. Letztendlich muss sich der Marktpreis im Einzelfall

durch Angebot und Nachfrage bilden. Dabei spielen neben der Größe

des Objektes und dessen individueller Ausstattung, auch die

wirtschaftliche und strukturelle Situation der Branchen und die jeweilige

Konkurrenzsituation am jeweiligen Standort eine entscheidende Rolle.

Immer wichtiger wird auch die energetische Ausstattung der

Immobilien. So sind zeitgemäße energiesparende Ausführungen von

Heizungsanlage, Dämmung, Lüftung und Klimaanlage Pluspunkte bei

der Vermietung.

Die Entgelte unterliegen zudem stark der konjunkturellen Situation

beim Vertragsabschluss. Es ist daher zu empfehlen, dass im konkreten

Fall zusätzliche Erhebungen anzustellen sind und der Rat eines

erfahrenen Maklers oder einschlägigen Sachverständigen einzuholen

ist.

II Die Bedeutung des Standortes und des Mietpreises für den Einzelhandel


Die Standortqualität hat im Einzelhandel entscheidenden Einfluss auf

den Unternehmenserfolg. Diese Qualität hat jedoch auch ihren Preis.

Nach wie vor ist die Miete im Einzelhandel ein ganz entscheidender

Kostenblock neben den Personalkosten und stellt somit einen

entscheidenden Faktor für die Wirtschaftlichkeit des Unternehmens

dar. Daher kann die Höhe der Miete über Erfolg oder Misserfolg eines

Unternehmens entscheiden.

Die Mietpreisbildung von Handelsimmobilien wird von vielen Faktoren

beeinflusst. Neben der Stadtgröße, der Einzelhandelszentralität und

der Kaufkraft sind dies vor allem Passantenfrequenz, insbesondere in

den 1a-Lagen, oder schlicht die Verfügbarkeit geeigneter

Handelsflächen an guten Standorten. Aber auch die Merkmale des

Mietobjektes wie der Flächenzuschnitt, Schaufesterfronten,

Ausstattungsniveau und die Zugänglichkeit sind wichtige

Mietpreiskriterien bei Ladenlokalen.

Hohe Mieten können aber auch zum Problem werden. Traditionelle

Fachgeschäfte, Unternehmen mit hohem Flächenbedarf oder solche,

die naturgemäß mit niedriger Handelsspanne auskommen müssen,

können sich immer weniger in den besten Innenstadtlagen halten. Die

Folge ist, dass diese Betriebe aufgeben müssen oder sich an

periphere Standorte zurückziehen. Dadurch gleicht sich das

Erscheinungsbild der Innenstädte mehr und mehr an und verliert

seinen eigenständigen Charakter und ggf. auch seine Attraktivität. Ein

schlecht funktionierender Standort schadet nicht nur den ansässigen

Händlern und Dienstleistern. Auch die Vermieter müssen langfristig

Einbußen wegen nicht oder nur mit hohem Preisabschlag vermietbaren

Immobilien hinnehmen.

Natürlich stoßen bei den Mietverhandlungen zwei gegensätzliche

Interessen aufeinander: Die Hausbesitzer wollen ihre Mieteinkünfte

maximieren, die Einzelhändler wollen zu möglichst geringen Kosten

anmieten. Doch der Denkansatz einer langfristigen Renditesicherung

gewinnt auch hier zunehmend an Bedeutung.

Neben den Mietpreisen spielen auch andere Daten für eine

Standortentscheidung eine wichtige Rolle. Aus diesem Grund

informieren wir in dieser Broschüre u.a. auch über die aktuellen Daten

wie Einwohnerzahl, Steuersätze, Kaufkraftkennzahlen sowie

Entfernungen zu den nächsten Oberzentren.

Da auch die Erreichbarkeit des Einzelhandelsstandortes ein wichtiger

Erfolgsfaktor ist, haben wir erstmals auch diesen Aspekt in unserer

Umfrage berücksichtigt und für die Standorte ausgewertet. Wir weisen

darauf hin, dass es sich hierbei um die Einschätzung der an der

Umfrage teilgenommen Einzelhandelsunternehmen handelt.

III Definitionen


Kaufkraft: Die Kaufkraft bezeichnet das verfügbare Einkommen (Einkommen ohne Steuern und

Sozialversicherungsbeiträge) der Bevölkerung einer Region.

Einzelhandelsrelevante Kaufkraft: Die Einzelhandelsrelevante Kaufkraft ist der Anteil der Kaufkraft, der für Ausgaben im Einzelhandel zur

Verfügung steht. Also der Teil des verfügbaren Einkommens der privaten Haushalte, von dem die

Einkäufe im Einzelhandel getätigt werden.

Einzelhandelsumsatz: Für die Ermittlung des Einzelhandelsumsatzes wird der im stationären Einzelhandel erzielte Umsatz zu

Endverbraucherpreisen, inklusive Bäckereien, Konditoreien und Metzgereien, zugrunde gelegt. Er wird am

Einkaufsort der Konsumenten erfasst.

Zentralitätskennziffer: Die Zentralitätskennziffer ist ein Maß für die Attraktivität eines Standortes als Einkaufsort. Sie gibt an,

inwieweit der örtliche Einzelhandel in der Lage ist, überörtliche Kundschaft anzuziehen. Sie wird als

Quotient aus Einzelhandelsumsätzen und Einzelhandelsrelevanter Kaufkraft (multipliziert mit 100)

bestimmt.

1a-Lage: Die 1a-Lagen bezeichnen die umsatzstärksten und hochfrequentierten Einkaufslagen in den

gewachsenen Einkaufs- bzw. Geschäftszentren in den Innenstädten und Stadtteilen. Sie können mehrere,

eine oder auch nur einen Teil einer Einkaufsstraße umfassen.

1b-Lage: Direkt an die 1a-Lagen grenzen die sogenannten 1b-Lagen (meist Nebenstraßen der

Haupteinkaufsstraßen) an, die dann in weiterer Entfernung in Streulagen bzw. Nebenlagen übergehen.

Mietpreisspanne: Bei den angegebenen Mietpreisspannen handelt es sich nicht um die Spannen von Höchstwert bis

Niedrigstwert, sondern sie bilden den Kernbereich einer Gaußschen Normalverteilungskurve ab.

IV Einzelhandelsmieten im Bezirk der IHK Rhein-Neckar


Ein wesentliches Ergebnis des vorliegenden Mietpreisspiegels ist, dass

die Bestandsmieten für Einzelhandelsimmobilien im Bezirk der IHK

Rhein-Neckar weitgehend stabil geblieben sind. Insbesondere die

Innenstädte – vor allem die Top-Lagen in Heidelberg und Mannheim –

verfügen weiterhin über eine sehr hohe Anziehungskraft bzw. über ein

hohes Mietpreisniveau. In den Randlagen konnte hingegen ein leichter

Rückgang des Mietpreisniveaus festgestellt werden. Die mit Abstand

höchsten Spitzenmieten wurden in den 1a-Lagen in den Oberzentren

Mannheim und Heidelberg ermittelt.

Mietpreisübersicht gesamt

Kommune Min. Mietpreis pro m² in Euro (Kaltmiete)

Max. Mietpreis pro m² in Euro (Kaltmiete)

Mietpreisspanne pro m² in Euro (Kaltmiete)

Rhein-Neckar-Kreis

Eberbach 3,50 25,00 10,00 – 16,00

Hockenheim 4,00 23,50 7,00 – 11,00

Ladenburg 2,50 16,00 7,00 – 11,00

Leimen 5,50 20,00 10,00 – 16,00

Neckargemünd 5,50 16,00 7,00 – 11,00

Schwetzingen 4,50 28,00 10,00 – 16,00

Sinsheim 3,50 20,00 8,00 – 12,00

Walldorf 4,00 13,00 7,00 – 11,00

Weinheim 5,00 20,00 10,00 – 16,00

Wiesloch 4,00 19,00 10,00 – 16,00

Neckar-Odenwald-Kreis

Buchen 3,50 15,00 7,00 – 11,00

Hardheim 3,00 12,00 6,00 – 10,00

Mosbach 2,50 25,00 10,00 – 16,00

Heidelberg 2,50 120,00 18,00 – 28,00

Mannheim 2,50 142,00 15,00 – 23,00

Eberbach


Entfernung zu Oberzentren in km: Heidelberg: 33,4 Heilbronn: 54,5

Karlsruhe: 94,7 Mannheim: 51,6 Strukturdaten:

Eberbach

Bevölkerung (31.12.2013*): 14.462 Beschäftigte (30.06. 2013**): 5.389 Fläche in km²*: 81,2 Zentralitätsstufe: Mittelzentrum Landkreis: Rhein-Neckar-Kreis * Quelle: Statistisches Landesamt Baden-Württemberg ** Quelle: Bundesagentur für Arbeit (sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort) *** Quelle: Micheal Bauer Research GmbH

Statistische Informationen

Eberbach

Gewerbesteuer Hebesatz 2014* 360

Grundsteuer B-Hebesatz 2014* 360

Kaufkraft 2014 in Mio. Euro*** 308,3

Einzelhandelsrelevante Kaufkraft 2014 in Mio. Euro*** 89,6

Einzelhandelsumsatz 2014 in Mio. Euro 2014*** 92,1

Kaufkraftkennziffer 2014*** 98,4

Kaufkraftkennziffer für den Einzelhandel 2014*** 98,6

Umsatzkennziffer 2014*** 112,6

Zentralitätskennziffer 2014*** 114,2

Mietpreisübersicht

Lage Min. Mietpreis pro m² in Euro (Kaltmiete)



Ortszentrum/ Innenstadt

3,50 25,00 10,00 – 16,00

1a-Lage - - -

1b-Lage - - -

sonstige Innenstadtlage

- - -

Stadtteile insgesamt - - - Für die mit einem Strich (-) gekennzeichneten Spalten haben keine bzw. keine ausreichenden Ergebnisse vorgelegen. Daher konnte keine Auswertung erfolgen.

Eberbach


Weitere Angaben zur Miete

Bewertung der Mietbelastung

Angaben über die Entwicklung der Mieten in den letzten fünf Jahren

Erreichbarkeit des Einzelhandelsstandortes

Bewertung der Erreichbarkeit mit dem Auto

Bewertung der Erreichbarkeit mit dem ÖPNV

0%

67%

16% 17%

niedrig angemessen hoch zu hoch

0%

86%

14%

gesunken gleichgeblieben gestiegen

72%

14% 14%

gut ausreichend schlecht

34%

33% 33%


Hockenheim




Hockenheim

Bevölkerung (31.12.2013*): 20.968 Beschäftigte (30.06. 2013**): 6.826 Fläche in km²: 34,8 Zentralitätsstufe: Unterzentrum Landkreis: Rhein-Neckar-Kreis

* Quelle: Statistisches Landesamt Baden-Württemberg ** Quelle: Bundesagentur für Arbeit (sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort) *** Quelle: Micheal Bauer Research GmbH


Hockenheim










Mietpreisübersicht





4,00 23,50 7,00 – 11,00

1a-Lage - - -

1b-Lage - - -


- - -


Hockenheim








15%

39%

31%

15%


0%

75%

25%


92%

0% 8%


50%

30%

20%


Ladenburg




Ladenburg

Bevölkerung (31.12.2013*): 11.506 Beschäftigte (30.06. 2013**): 4.800 Fläche in km²*: 19,0 Zentralitätsstufe: Unterzentrum Landkreis: Rhein-Neckar-Kreis * Quelle: Statistisches Landesamt Baden-Württemberg ** Quelle: Bundesagentur für Arbeit (sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort) *** Quelle: Micheal Bauer Research GmbH


Ladenburg










Mietpreisübersicht





2,50 16,00 7,00 – 11,00

1a-Lage - - -

1b-Lage - - -


- - -


Ladenburg








0%

67%

0%

33%


14%

63%

14%


75%

0%

25%


0%

67%

33%


Leimen




Leimen



Leimen










Mietpreisübersicht





8,50 20,00 10,00 – 16,00

1a-Lage - - -

1b-Lage - - -


- - -


Leimen








55%

36%

9% 0%


18%

55%

27%


86%

14% 0%


71%

29%

0%


Neckargemünd




Neckargemünd



Neckargemünd










Mietpreisübersicht





7,00 16,00 7,00 – 11,00

1a-Lage - - -

1b-Lage - - -


- - -


Neckargemünd








0%

72%

14% 14%


0%

86%

14%


70%

20%

10%


67%

16% 17%


Schwetzingen




Schwetzingen



Schwetzingen










Mietpreisübersicht





4,50 28,00 12,00 – 18,00

1a-Lage - - -

1b-Lage - - -


- - -


Schwetzingen








0%

43% 43%

14%


0%

71%

29%


62%

13%

25%


62%

25%

13%


Sinsheim



Karlsruhe: 64,0 Mannheim: 50,8

Strukturdaten: Sinsheim



Sinsheim










Mietpreisübersicht





3,50 20,00 10,00 – 16,00

1a-Lage 5,00 20,00 12,00 – 18,00

1b-Lage - - -


3,50 16,00 7,00 – 11,00


Sinsheim








11%

67%

22%

0%


10%

80%

10%


73%

27%

0%


62%

25%

13%


Walldorf




Walldorf



Walldorf










Mietpreisübersicht





4,00 13,00 7,00 – 11,00

1a-Lage - - -

1b-Lage - - -


- - -


Walldorf








11%

56%

22%

11%


0%

86%

14%


67%

33%

0%


70%

20%

10%


Weinheim




Weinheim



Weinheim



Kaufkraft 2014 in Mio. Euro*** 1.141,2







Mietpreisübersicht





6,00 20,00 10,00 – 16,00

1a-Lage 11,50 20,00 13,00 – 19,00

1b-Lage - - -


6,00 20,00 8,00 – 12,00

Stadtteile insgesamt 5,00 14,00 7,00 - 11,00 Für die mit einem Strich (-) gekennzeichneten Spalten haben keine bzw. keine ausreichenden Ergebnisse vorgelegen. Daher konnte keine Auswertung erfolgen.

Weinheim








Gesamtstadt Ortszentrum Statdtteile gesamt

9% 11%

0%

52% 47%

75%

39% 42%

25%

0% 0% 0%


Gesamtsstadt Ortszentrum Stadtteile gesamt

18%

6%

40%

56%

65%

40%

26% 29%

20%



54% 60%

37% 32% 30%

38%

14% 10%

25%



62% 67%

50%

29% 33%

17%

8% 0%

33%


Wiesloch




Wiesloch



Wiesloch










Mietpreisübersicht





4,00 19,00 10,00 – 16,00

1a-Lage - - -

1b-Lage - - -


- - -


Wiesloch








0%

77%

15% 8%


15%

69%

16%


58%

17%

25%


55%

36%

9%


Buchen




Buchen

Bevölkerung (31.12.2013*): 17.547 Beschäftigte (30.06. 2013**): 6.090 Fläche in km²*: 139,0 Zentralitätsstufe: Mittelzentrum Landkreis: Neckar-Odenwald-Kreis * Quelle: Statistisches Landesamt Baden-Württemberg ** Quelle: Bundesagentur für Arbeit (sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort) *** Quelle: Micheal Bauer Research GmbH


Buchen










Mietpreisübersicht





3,50 15,00 7,00 – 11,00

1a-Lage - - -

1b-Lage - - -


- - -


Buchen








27%

64%

0% 9%


18%

64%

18%


50%

20%

30%


34%

33% 33%


Hardheim




Hardheim

Bevölkerung (31.12.2013*): 6.856 Beschäftigte (30.06. 2013**): 2.915 Fläche in km²*: 87,0 Zentralitätsstufe: Unterzentrum Landkreis: Neckar-Odenwald-Kreis * Quelle: Statistisches Landesamt Baden-Württemberg ** Quelle: Bundesagentur für Arbeit (sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort) *** Quelle: Micheal Bauer Research GmbH


Hardheim





Einzelhandelsumsatz 2014 in Mio. Euro 2014*** -



Umsatzkennziffer 2014*** -

Zentralitätskennziffer 2014*** -

Mietpreisübersicht





3,00 12,00 6,00 – 10,00

1a-Lage - - -

1b-Lage - - -


- - -


Hardheim








0%

75%

25%

0%


17%

67%

16%


57%

36%

7%


36% 36%

28%


Mosbach




Mosbach

Bevölkerung (31.12.2013*): 22.735 Beschäftigte (30.06. 2013**): 12.303 Fläche in km²*: 62,2 Zentralitätsstufe: Mittelzentrum Landkreis: Neckar-Odenwald-Kreis * Quelle: Statistisches Landesamt Baden-Württemberg ** Quelle: Bundesagentur für Arbeit (sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort) *** Quelle: Micheal Bauer Research GmbH


Mosbach










Mietpreisübersicht





4,50 25,00 10,00 – 16,00

1a-Lage 10,00 25,00 13,00 – 19,00

1b-Lage - - -


4,50 16,00 6,00 – 10,00


Mosbach








11%

50%

33%

6%


0%

80%

20%


55%

28%

17%


56%

39%

5%


Heidelberg


Entfernung zu Oberzentren in km: Heilbronn: 66,8 Karlsruhe: 58,1

Mannheim: 20,0 Strukturdaten:

Heidelberg

Bevölkerung (31.12.2013*): 152.113 Beschäftigte (30.06. 2013**): 84.011 Fläche in km²*: 108,8 Zentralitätsstufe: Oberzentrum * Quelle: Statistisches Landesamt Baden-Württemberg ** Quelle: Bundesagentur für Arbeit (sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort) *** Quelle: Micheal Bauer Research GmbH


Heidelberg





Einzelhandelsumsatz 2014 in Mio. Euro 2014*** 1.130,1





Mietpreisübersicht





8,00 120,00 29,00 – 43,00

1a-Lage 28,50 120,00 50,00 – 76,00 1b-Lage 8,00 42,00 18,00 – 26,00


8,00 23,00 11,00 – 17,00

Stadtteile insgesamt 2,50 30,00 9,00 – 13,00

Handschuhsheim 4,00 22,50 8,00 – 12,00

Neuenheim 10,50 30,00 14,00 – 20,00

Weststadt 4,00 14,00 8,00 – 12,00

Wieblingen 2,50 14,00 7,00 – 11,00

Heidelberg









10%

0%

16%

44%

33%

50%

40%

50%

34%

6%

17%

0%



5% 6% 4%

65% 71%

61%

30% 23%

35%



50%

17%

70%

27%

44%

17% 23%

39%

13%



73%

58%

83%

21%

32%

14% 6% 10% 3%


Mannheim


Entfernung zu Oberzentren in km: Heidelberg: 20,0 Heilbronn: 80,2 Karlsruhe: 69,1

Strukturdaten: Mannheim

Bevölkerung (31.12.2013*): 296.690 Beschäftigte (30.06. 2013**): 173.975 Fläche in km²*: 145,0 Zentralitätsstufe: Oberzentrum * Quelle: Statistisches Landesamt Baden-Württemberg ** Quelle: Bundesagentur für Arbeit (sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort) *** Quelle: Micheal Bauer Research GmbH


Mannheim




Einzelhandelsrelevante Kaufkraft 2014 in Mio. Euro*** 1.918,7

Einzelhandelsumsatz 2014 in Mio. Euro 2014*** 2.475,3





Mietpreisübersicht





7,00 142,00 30,00 – 44,00

1a-Lage 11,00 142,00 52,00 – 78,00

1b-Lage 8,00 59,00 22,00 – 32,00


7,00 57,00 12,00 – 18,00

Stadtteile insgesamt 2,50 20,00 7,00 – 11,00

Feudenheim 6,00 19,00 8,00 – 12,00

Käfertal 4,00 16,00 6,00 – 10,00

Lindenhof 6,00 13,00 7,00 – 11,00

Neckarau 4,00 15,00 8,00 – 12,00

Neckarstadt 2,50 14,50 7,00 – 11,00

Oststadt 9,00 18,50 10,00 – 16,00

Rheinau 3,00 20,00 6,00 – 10,00

Schwetzingerstadt 5,00 14,50 7,00 – 11,00

Mannheim









4% 7% 3%

53%

30%

65%

33%

50%

24%

10% 13% 8%



6% 0% 9%

63% 65% 62%

31% 35%

29%



63% 59%

65%

24% 24% 23%

13% 17%

12%



72%

86%

66%

17% 7%

22%

11% 7% 12%


V Impressum


Herausgeber:

Industrie- und Handelskammer Rhein-Neckar

L1, 2

68161 Mannheim

www.rhein-neckar.ihk24.de

Redaktion:

Dipl.-Ing. Stephan Häger

Handel, Stadtentwicklung, Bauleitplanung

Telefon: 0621 1709-192

Telefax: 0621 1709-5192

E-Mail: [email protected]

Copyright:

Alle Rechte sind der Industrie- und Handelskammer Rhein-Neckar vorbehalten

Stand: Dezember 2014

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