12 Projekte 2015 1 Green
Renaissance am KanalHotel in Molenbeek-Saint-JeanA2M
Architectes, Brssel/Stephen Williams Associates, Hamburg
Fotos: Georges de KinderMeining Shared Services GmbHFenster
(dreifach verglast in Holz-Alumi-nium-Rahmen) befinden sich auf der
Fas-sadeninnenseite. Im Gebudeinneren lie-en die Architekten die
Altbausubstanz weitgehend unverndert. Rohe Ziegel-mauern und
ungestrichene Betondecken prgen den Raumeindruck auch in den
Zimmern und Korridoren, die aufgrund der enormen Gebudetiefe beraus
gro-zgig bemessen sind. Im Gebude ist eine Lftungsanlage mit
75-prozentiger Wrmerckgewinnung installiert, die auch 90 % der
Heizwrme in die Rume bringt. Die Restwrme decken kleine Heizkrper.
Im Sommer ist auch eine (adiabatische) Khlung ber die Zuluft
mglich. Auf dem Dach lie der Bauherr eine 1000 m2 groe
Photovoltaikanlage installieren, deren Er-trag rund ein Drittel des
Primrenergiebe-darfs im Gebude kompensieren soll.
The new branch of the German chain of budget hotels, Meininger,
is located on the banks of the Canal de Bruxelles-Charleroi, which
demarcates the Western edge of the city centre of Brussels. The
building served as the headquarters of the Belle-Vue brew-ery from
its erection in 1916 until 2005, when the operations eventually
shut down. In the course of the conversion, A2M Archi-tectes
carried out an ambitious energy- efficient refurbishment of the
building, lowering its heating demand from about 300 kWh/m2a to a
mere 29 kWh/m2a. The airtightness of the building envelope was
improved by a factor of 20 to 0.41 h-1. Alongside the former
brewery, a nine-storey residential tower was erected, which
com-prises of 14 residential units that meet the Passive House
Standard.The old brewery was not a listed building but the
authorities requested that its char-acter be retained. Hence, the
20-cm-thick insulation layer (cellulose between timber posts) and
the new windows (triple-glazed with timber/aluminium frames) are
all locat-ed on the inside of the facades. Unplas-tered brick walls
and unpainted concrete beams and ceilings have been preserved
throughout the interior, including in the cor-ridors and the 150
rather spacious rooms. The hotel is equipped with a cen-tralized
MVHR system with 75 % heat re-covery, which also supplies 90 % of
the re-quired heating to the rooms. The remaining 10 % is covered
by small radiators. In sum-mer, the spaces can also be
(adiabatically) cooled via incoming air. A 1000-m2 photo-voltaic
array has been installed on the roof, which is expected to cover
one-third of the primary energy demand of the building.
Das ehemalige Industriegebiet am Canal Bruxelles-Charleroi, der
die Brsseler Innenstadt von der Nachbargemeinde Molenbeek trennt,
wird derzeit krftig auf-gewertet. Designer-Outlets, Restaurants und
neue Wohnbauten ersetzen die ehe-maligen Fabriken und Lagerhallen;
ein Investor errichtet am Kanal einen Luxus-Wohnturm (UP-site) mit
42 Etagen. Bescheidener geht es am Quai du Hain-aut 33 zu, wo die
deutsche Budget-Hotel-kette Meininger ihre Brsseler Depen-dance mit
150 Zimmern erffnet hat. Die 1916 errichtete Brasserie Belle-Vue
war einst eine der grten Brauereien der Hauptstadt. Nach der
Einstellung des Be-triebs 2005 erwarb die Gemeinde
Molen-beek-Saint-Jean das 1,5 Hektar groe Areal gemeinsam mit drei
Brsseler In-
vestoren. Ihr Ziel lautete, den Energiebe-darf des Altbaus im
Zuge der Umnutzung deutlich zu senken. Ein Flachbau, der das
Hauptgebude vom Kanal trennte, wurde abgerissen, sodass ein
grozgiger Vor-platz entstand. Im Gegenzug entwarfen A2M Architectes
am Nordostende des Areals einen neuen, neungeschossigen Wohnturm
mit 14 Wohnungen im Passiv-hausstandard. Der Heizwrmebedarf
desAltbaus sank um den Faktor 10 auf 29kWh/m2a; die Luftdichtigkeit
der Ge-budehlle verbesserte sich gar um den Faktor 20 auf 0,4 h-1.
Zu sehen sind von alledem nur die neuen Fensterffnungen, die die
Architekten in die zuvor geschlos-senen Ziegelmauern brechen lieen.
Die Dmm ebene (20 Zentimeter Zellulose zwischen Holzstndern) und
die neuen
