Integrierte Energieplanung in

München

Beispiel Neuaubing/Westkreuz

Christoph SchmidtStadtentwicklungsplanung HA I/2

Sanierungsgebiet Neuaubing-Westkreuz

Neuaubing Westkreuz

Größe: 350 haEinwohner: 23.000

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Sanierungsgebiet Neuaubing-Westkreuz

- Integriertes Stadtteilentwicklungskonzept (ISEK)

- Energieleitplan (ELP) als Integrierter Bestandteil der VU

- Zusatzuntersuchungen zur Denkmalpflege und zum Grünzug

- Integriertes Quartierskonzept und Sanierungsmanagement (KfW-Förderung)

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Sanierungsgebiet Neuaubing-Westkreuz

Heizenergieversorgung

Endenergiebedarf

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Vom Energieleitplan zum Sanierungsmanagement

Integriertes Quartierskonzept Neuaubing-Westkreuz

Sanierungsmanagement Neuaubing-Westkreuz

Betrachtungs- / Arbeitsebene• Bilanziell (Jahr) Quartier und Cluster

Ergebnisse• übergeordnete Handlungsschwerpunkte• Maßnahmen

Betrachtungs- / Arbeitsebene• Gebäudescharf, zeitlich aufgelöst

Ergebnisse• gebäudescharfe Versorgungsoptionen• Informationsbasis Sanierungsmanagement

Betrachtungs- / Arbeitsebene• Gebäudescharf, projektorientiert• Integrative Umsetzung mit Akteuren

Integriertes Stadtteilentwicklungskonzept + Energieleitplan Neuaubing-Westkreuz

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Integrierte Energieplanung in München

Grafik: PLAN I/22-EK

Neubau-gebiete

Bestands-gebiete

PERSPEKTIVE MÜNCHEN

Energienutzungsplan-System (ENP)

Energetische Quartiers-konzepte

Energie-Konzepte

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Energieleitplan(ELP)Neuaubing-Westkreuz

Modellversuch

Flächen-nutzungsplan

Bebauungs-pläne

Integriertes Handlungsprogramm Klimaschutz in München

Leitlinie Ökologie

PERSPEKTIVE MÜNCHENPERSPEKTIVE MÜNCHEN

IHKM-Maßnahme: 2.2.4 EnergienutzungsplanStr

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Energienutzungsplan-System München

Teil-ENPWärme-/

Kältesektor

Bestands-analyse (Berechnung

Wärme-/ Kältebedarf)

Gebäude- datenbank

ENP

Potenzial- analyse

3D-Stadt-modell

Maßnahmen- konzeption/

Umsetzung

Akteursdialog/ Partizipation/ Bürgerbeteiligung

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Exkurs: Smarter Together

Smart Data Management Plattform und Smart Services für integrierte Infrastrukturen

Ganzheitliche Sanierung von Wohnungsbestand v.a. von Wohnungseigentümerge-meinschaften

Fernwärmeversorgung und erneuerbare Energien für Niedrigenergiequartiere

Living Labs zur Beteiligung von Bürgerinnen und Bürgern und Nutzergruppen

E-Mobilitäts-Lösungen für nachhaltige Mobilität

Datum: 02.06.2017

Projektskizze (Bitte füllen Sie diesen steckbriefartig aus)

Name Referent/in: Christoph Schmidt Stadt/Organisation: Landeshauptstadt München, Referat für Stadtplanung und Bauordnung, Stadtententwicklungsplanung Projekt: Sanierungsgebiet Neuaubing-Westkreuz

Lage des Quartiers (Innenstadt, Stadtrand etc.): Stadtrand Gebietsgröße: 350 ha Neuplanung oder Bestandsquartier: Bestandsquartier (förmlich festgelegtes Sanierungsgebiet) Vorherrschende Nutzung: Wohnen (Anzahl geplanter WE) /Gewerbe (Größe ha), Wohnen (Städtebaulich dichter Geschosswohnungsbau und kleinteilige Einfamilien- und Mehrfamilienhausstrukturen) Eigentumsstruktur der Flächen (privat, öffentlich, mehrere Eigentümer, Baugesellschaft etc.) Großer Anteil Privateigentum v.a. in Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG), wenig städtische Wohnungsbaugesellschaften Generelle gebietsbezogene Strategie / Ziele für Klimaschutz und Klimaanpassung Energieleitplan (ELP) Neuaubing-Westkreuz:

• CO2-neutrale Energieversorgung des Stadtteils bis zum Jahr 2050 • Stadtteil soll energetisch effizienter und unabhängiger von fossilen Energieträgern werden • Sozialverträgliche Sanierung

Energie- und Wärmekonzept (z.B. Anteil erneuerbare Energien, Nutzung Energie aus Wasser bzw. Abwasser etc. Art der Wärmeversorgung, Anteil Fernwärme etc.) Energieleitplan (ELP) Neuaubing-Westkreuz und Integriertes Quartierskonzept (KfW gefördert) Ziele:

• Erhöhung der Sanierungsrate (2% Gebäudehülle, 3% Heizung) • Erhöhung der Fernwärmeanschlussrate (langfristig Fernwärme aus Geothermie) • Steigerung der Nutzung regenerativer Energie zur Wärmeversorgung und Stromerzeugung • Sanierungsmanagement vor Ort • Informationsoffensive mit Schaffung eigener Marke

Gebäudekonzept: Gibt es generelle Zielvorgaben und Qualitätskriterien für Wohn und Nichtwohngebäude, z.B. x % über gesetzl. Standard oder Erfordernis bestimmter Gebäude-Zertifizierungen?

• Mindestens KfW-Effizienzhaushaus-100-Standard (EnEV 2009) bei Sanierung (Sozialverträglichkeit)

• Außerhalb der Fernwärmeanschlussgebiete ist bei den restlichen Gebieten eine Wärmeversorgung mit günstigem CO2-Faktor umzusetzen

Mobilitätskonzept (ÖPNV, Rad- und Fußverkehr, E-Mobilität, Carsharing etc.) Ist es Ihnen gelungen Parkplätze zu reduzieren und wenn ja, wie?

• Im Rahmen des EU-Projekts „Smarter Together“ weiterer Ausbau von Mobilitätsstationen zur multimodalen Vernetzung

• Tramverbindung nach Freiham geplant • Stadtweit z.B. Integriertes Handlungsprogramm zur Förderung der Elektromobilität in

München (IHFEM), Luftreinhalteplan München Abfall-Konzept (z.B. Nutzung Abwärme Abwasser)

Siehe Energieleitplan (ELP) Neuaubing-Westkreuz Klima-Anpassungsmaßnahmen Freiraumkonzept (Kaltluftschneisen, Dach- und Fassadenbegrünung, Entwässerungskonzept Niederschlagswasser, Hitzestress etc.):

• Maßnahmenkonzept Anpassung an den Klimawandel in der Landeshauptstadt München (2016)

• Zentraler „Grünzug L“ • Erhalt und Ausbau von vorhandenen sowie die Schaffung von neuen Grünverbindungen als

Zielvorgabe im ISEK • Verknüpfung mit neuem Stadtteil Freiham

Planungsrechtliche Festsetzungen von Maßnahmen Klimaschutz und Anpassung z.B. im B-Plan: Grün- und Freiflächen Wie erfolgt die Öffentlichkeitsarbeit zu den Themen Klimaschutz und Energiewende bei dem Projekt und wie werden z.B. Key-Stakeholder beteiligt:

• Stadtteillabor als Veranstaltungsort und Stadtteilläden als Beratungsstellen mit „Energie-Team“

• Öffentlichkeitskampagne mit Marke „E“ • Gebäudemodernisierungscheck (GMC) zur Energieberatung • Regelmäßige Veranstaltungen im Quartier (auch im Rahmen von „Smarter Together“)

Gibt es einen Monitoring-Prozess?

• Monitoring des Sanierungsfortschritts mittels Software „E-Manager“ • Monitoring der Umsetzung der Maßnahmen aus dem Projekt „Smarter Together“

Wie schätzen Sie die Übertragbarkeit auf andere Städte ein? Ratschläge aus den Erfahrungen / Lessons Learned.

• Kampagnen im Rahmen der Öffentlichkeitsarbeit sind gut übertragbar • Energieberatung mittels Software-Tools vereinfacht Beratungsprozess • Standardisierte Datenerhebung und Datenhaltung (z.B. in Datenbank) bei Vorbereitenden

Untersuchungen und Quartierskonzepten erforderlich • Ausreichend Beratungspersonal muss vor Ort präsent, bekannt und gut vernetzt sein

Weitere Kriterien / Besonderheiten Die methodischen Erkenntnisse aus dem Energieleitplan (ELP) Neuaubing-Westkreuz und dem Integrierten Quartierskonzept sind in die Konzeption eines gesamtstädtischen Energienutzungsplans (ENP) für die Landeshautstadt München eingeflossen. Die Erstellung des ENP beginnt 2017.