7/24/2019 Mieterwechsel
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Bergedorfer Strae 16 0 21029 Hamburg Tel: 040/725 65 -142 b is -
146 Fax: 0 4 0 /72 5 6 5 - 1 3 7 E-Mail: [email protected]
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Vereinbarung bei Mieterwechsel
Zwischen nachstehend Vormieter genannt
und nachstehend Nachmieter genannt
wird in Zusammenhang mit der Wohnungsbernahme nachfolgende
Vereinbarung getroffen.
1.Gegenstand dieser Vereinbarung ist die Wohnung des Vormieters
mit der Belegenheit in
Strae , Ort , Lage
2.Der Vormieter ist aufgrund eines abgeschlossenen Mietvertrages
verpflichtet, sptestens bis zum Ende seinesMietverhltnisses die
Schnheitsreparaturen (Anstreichen und Tapezieren der Wnde und
Decken, Innenan-strich der Fenster, Anstreichen der Tren und der
Auentren von innen sowie der Heizkrper und rohre) in
der Wohnung vorzunehmen.
Der Nachmieter tritt in die o. g. Verpflichtung des Vormieters
und dessen bereits laufende Fristen zur Ausfh-
rung der Schnheitsreparaturen ein und wird folgende
Schnheitsreparaturen selbst ausfhren:
3. Der Nachmieter bernimmt die Wohnung mit den nachstehend nher
bezeichneten Vernderungen /Ein-bauten / Einrichtungen:
einschlielich des Risikos, dass sich hieraus Mngel ergeben, die
infolge dieser Vernderungen/ Einbauten/Einrichtungen verborgen
sind. Soweit der Nachmieter vom Vormieter auch einen Bodenbelag
(Teppichboden/PVC/ Laminat etc.) bernimmt, bernimmt er in jedem
Fall auch das Risiko, dass ein solcher Bodenbelagverklebt ist und
hierdurch auch ein vermieterseitiger Bodenbelag (PVC/ Linoleum
etc.) beschdigt wurde. DerNachmieter bernimmt hiermit die Haftung
des Vormieters fr dieses Risiko und verpflichtet s ich,
denVermieter fr etwaige Schden am bauseitigen Bodenbelag zu
entschdigen, unabhngig davon, ob derSchaden bereits zu Zeiten des
Vormieters eingetreten ist oder erst in der Folgezeit bis zum Ende
seineseigenen Mietverhltnisses eintritt. Der Nachmieter bernimmt
gegenber dem Vermieter die Verpflichtung,bei seinem eventuellen
spteren Auszug aus der Wohnung diese Vernderungen/ Einbauten/
Einrichtungenseinem Nachmieter zu bergeben und auf diesen seine
Rckbau- und Schadensersatzpflicht zu bertragenoder diese
Vernderungen/ Einbauten /Einrichtungen bis zum Ende seines
Mietverhltnisses zu beseitigenund den ursprnglichen Zustand der
Wohnung wieder herzustellen. Der Nachmieter bernimmt die Wohnungmit
den vorstehend nher bezeichneten
Vernderungen/Einbauten/Einrichtungen einschlielich des Risikos,das
sich aus Mngeln ergibt, die infolge dieser Vernderungen/ Einbauten
/ Einrichtungen verborgen sind.Der Nachmieter bernimmt gegenber dem
Vermieter die Verpflichtung, bei seinem evtl. spteren Auszugaus der
Wohnung diese Vernderungen/ Einbauten /Einrichtungen seinem
Nachmieter zu bergeben oder
diese bis zum Ende seines Mietverhltnisses zu beseitigen und den
ursprnglichen Zustand der Wohnungwiederherzustellen.
7/24/2019 Mieterwechsel
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4.Der Vormieter verpflichtet sich, bauliche Vernderungen/
Einbauten/ Einrichtungen, die vom Nachmieternicht bernommen werden,
bis zum Ende seines Mietverhltnisses zu beseitigen und den
ursprnglichenZustand der Wohnung wiederherzustellen, es sei denn,
der Vermieter/ Eigentmer befreit den Vormieter von
dieser Verpflichtung. Der Vormieter verzichtet gegenber dem
Vermieter auf smtliche Ansprche im Zusam-menhang mit den von ihm
zurckgelassenen Einbauten /Vernderungen /Einrichtungen.
5. Ein eventueller finanzieller Ausgleich wegen der auf den
Mietnachfolger bergegangenen vorgenanntenVerpflichtungen erfolgt
unmittelbar zwischen Mietvorgnger und Mietnachfolger. Gleiches gilt
im Hinblickauf den Eigentumsverlust, den der Vormieter dadurch
erleidet, dass die Vernderungen /Einbauten /Einrich-tungen in das
Eigentum des Nachmieters bergehen und dem Vormieter insoweit
Ansprche gegen denVermieter nicht zustehen.
6. Diese Vereinbarung wird hinfllig, sofern kein rechtsgltiger
Mietvertrag zwischen Nachmieter und Vermie-
ter geschlossen wird.
Ort, Datum
Unterschrift Vormieter
Unterschrift Nachmieter
