SevillaPatiohaus am Estrellita Castro,

Patiohaus in der Estrellita Castro, Sevilla

“El tiempo fueracorre deprisa,en el patio andaluzel tiempo se detiene,te llena de sosiego. los primeros rayos de solen la primavera florida,calientan la estanciay todo el lugar florece.tamizando la luz se viste el cielode intenso color azul añil.”

“Die Zeit draussenläuft schnell,im Innenhofdie Zeit steht still,erfüllt dich mit Frieden.Die ersten Sonnenstrahlenim die blumig Frühjahr,warm bleibenund der ganze Ort Blumen.das Licht filtern sah den Himmelintensive blaue Indigo. “

Entworfen im Jahr 1895 und anschließend von dem Architekten Francisco Viñao gebaut, zeigt dieses Haus eine seltene Variante eines „Hofhauses“ in Sevilla. Es ein denkmalgeschütztes Gebäude vom Typ C, was auf den beson-deren typologischen Wert nach dem Katalogs der besonderen sevillanischen Häusern mit Innenhof verweißt.Das Viertel, in dem sich die Immobilie befindet, wurde vor kurzem renoviert. Die Straßen sind als Fußgängerzonen ausgewiesen; nur 50 Meter vom Haus entfernt ist ein neues Sportzentrum entstanden. Weniger als eine Minute zu Fuß beginnt einer der schönsten Stadteile Sevillas „Alameda de Hercules“.Das Haus befindet sich an der Kreuzung der Straßen Jesus del Gran Poder und Estrellita Castro, mit seine zwei breite Fronten. Insgesamt fünf Balko-nen und fünf vergitterten Fenstern blickt man auf den lebendigen Platz der Pfarrkirche San Gil.Das Haus ist von einem hellen Innenhof belichtet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die Küche und Geschäftsräume. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer mit Balkon und Blick auf die Straße und ein geräumiges Badezimmer untergebracht. Die Terrasse verfügt über einen Abstellraum. Mit einem Dachausbau lassen sich zusätzlich ca. 53 m² mehr Fläche gewin-nen.Der allgemeine Zustand des Hauses ist gut. Elektro- und Sanitäranlagen müssen erneuert werden.

Blick den Platz der Calatravastrasse

Patiohaus in der Estrellita Castro, Sevilla

Bild 1. Fassade Jesús del Gran Poder strasse

Bild 2. Fassade Estrellita Castro Strasse

Bild 3. Blick von der Jesús del Gran Poder Stras-se von die Terrasse

Bild 4. Eisentor

Bild 5. Haustür

1 2

3

4 5

1 4

5

2

Patiohaus in der Estrellita Castro, Sevilla

6 7 6 7

8 9

10 11

Bild 6. Balkon an Jesús del Gran Poder Strasse

Bild 7. Treppe

Bild 8. Galerie

Bild 9. Bankfenster im Wohnzimmer

Bild 10. Bad

Bild 11 Balkon

7

810

9 116

Patiohaus in der Estrellita Castro, Sevilla

12

13

14

Bild 12. Hauptschlafzimmer

Foto 13. Hauptwohnzimmer

Foto 14. Patio

12,13

14

Patiohaus in der Estrellita Castro, Sevilla

Hauptwohnzimmer 18,28m2 Wohnzimmer 14,70m2 Patio 17,72m2

Küche 14,10m2

Speisekammer 3,08m2

Flur 6,24 m2

Gesamt 68,45m2

Gesamte Nutzfläche 150,16m2

Erdgeschoss

Hauptschlafzimmer 18,68m2

Zimmer 15,12m2

Kleine Zimmer 6,53m2

Galerie 9,42m2

Bad 11,11m2

Lager 2,18m2

Gesamt 77,87m2

Erste Obergeschoss

Patiohaus in der Estrellita Castro, Sevilla

Fördergerüst 6,71m2

Bebaubarfläche 46,65 m2

Gesamt 53,36m2

Gesamtfläche incl Bebaubar 199,68m2

Terrasse

Patiohaus in der Estrellita Castro, Sevilla

Kontakt:

Grande Ingenieros, SL.

Avenida de Averroes 6, 41020 Sevilla.

Tlf: (+34) 954250087

(+34) 699307760

casaestrellitacastro @ gmail.com