Präsentation des Bauvorhabens Lüder von Bentheim · Projektentwicklung mmmmmmmm Lüder-von-Bentheim Straße GmbH Präsentation des Bauvorhabens k Lüder von Bentheim im Rahmen der

Projektentwicklungmmmmmmmm

Lüder-von-Bentheim Straße GmbH

Präsentation des Bauvorhabensk

Lüder von Bentheim

im Rahmen der öffentlichen Beiratssitzung des Ortsamts Schwachhausen

am 26.06.2013

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Eckdaten

� Bauträger� Projektentwicklung Lüder-von-Bentheim Straße

GmbH

� Ort� Schwachhauser Heerstraße 48, Lüder-v.-Bentheim-

Straße 2, 2a, 2b (momentane Bestandgebäude)

� Neubau mit 27 Wohneinheiten

� Baudauer� Baubeginn: Oktober 2013

� Fertigstellung: voraussichtlich Juni 20152



Ansicht Lüder-von-Bentheim Straße

3



Ansicht Schwachhauser Heerstraße



Ansicht gartenseitig



Fassade / Eingliederung

� Kleinteiligkeit:� drei optisch autarke Gebäudeteile

� optische Trennung durch senkrechte Fugen

� farbliche Absetzung des mittleren Gebäudeteils (Sockel)

� Eingliederung in die Nachbarschaft:� Pfannendach

� klassizistischer Bau

� Höhen in Konsens mit den Nachbargebäuden (Traufe/First)



Gebäudeteil 1

� Fenster

� bodentief

� ein feststehendes

Fensterelement

(unten)

� zweiflügelig, anthrazit

� Klappläden

� Lamellenklappläden

anthrazit



Gebäudeteil 2

� Fenster

� nicht bodentief,

Brüstungshöhe 90 cm


� Klappläden

� Lamellenklappläden

hellgrau

� Sockel

� abgesetzt in hellgrau



Gebäudeteil 3

� Fenster

� bodentief

� Sprossenfenster


� Klappläden

� Klappladen als

Kassette mit

zentriertem Kämpfer



Höhenvergleiche NachbarbebauungOK Traufe = 28,7

m

OK Traufe = 21,3

m

OK Dach = 28,1

m

OK Dach = 28,9

m

OK Traufe = 20,2

m

OK Dach = 28,7

m

OK Traufe = 20,1

m

OK Dach = 26,5

m

OK Traufe = 21,6

OK Dach = 27,8

m

OK Traufe = 21,9

m

OK First = 24,2

m

OK Traufe = 20,3

m



Außengelände

� Tiefgaragenzufahrt

von der

Schwachhauser

Heerstraße zu

erreichen (Tiefgarage

mit 22 PKW-

Stellplätzen)

� 3 Außenstellplätze

(Rasenpflastersteine)

insg. 25

Stellplätze

� ausgeprägte



Vielen Dank für Ihre

Aufmerksamkeit

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