RE_City_West

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City West, Chur60 BAU info 4-2012 |

Das neue einkaufszentrum City West in Chur

in einer rund viermonatigen Bauzeit ist im einkaufszent-rum City West in Chur mit dem Coop megastore ein Bijou im Bereich modernes einkaufen entstanden. zusammen mit dem restaurant und der Depositenkasse wird das sortiment abgerundet.

Gut geplant ist halb gebaut Im Juli 2011 wurde seitens City West der Rohbau für die Ausbauarbei-ten den verschiedenen Nutzer freigegeben. Da die Eröffnung des ge-samtem Einkaufszentrums auf den 11.11.2011 terminiert war, galt für alle der Leitsatz «gut geplant ist halb gebaut». Zusammen mit der Coop Abteilung dessen Projektleiter Alexander Becker und den diversen Fachplanern durften wir seitens der atm3 ag im Frühjahr 2011 mit der komplexen Innenausbau-Planung starten. Wichtig war dabei um der kurzen Bauzeit entgegen zu treten, dass die Kompo-nenten detailgenau aufgezeichnet wurden, so dass die Bestellungen alle ab Plan verlaufen konnten. Ein Hauptschwerpunkt war die Pla-nung der Haustechnik, galt es doch der klimatischen Bedingungen im Bezug Lüftung und Kälte für die über 45 000 Artikel des Megas-tore Rechnung zu tragen. Die minutiöse Planung hat dafür gesorgt, dass sich die Elektriker, die Plattenleger und Ladenbauer etc. nicht gegenseitig behinderten.

Die Nutzungen Zum Megastore im zweiten Obergeschoss gehören zur Verkaufsflä-che auch die Lagerräume, die Technikräume für Elektro, Lüftung und Kälte sowie die Sozialräume für die Mitarbeiter von Coop. Die Depo-sitenbank ist in der Fläche des Megastores integriert und von der übersichtlichen Mall aus zugänglich. Im Erdgeschoss befindet sich das Coop-Restaurant mit seinen über 200 Sitzplätzen im Innern und einer grosszügigen Sonnenterrasse im Aussenbereich. Die Küche lässt keine Wünsche offen und bietet frische Produkte für gediegene Frühstücke und reichhaltige Mittagessen an. Frisch gestärkt kann man nun dem Shopping im City West frönen.

Damit die Versorgung der Kunden von Coop jederzeit gewährleistet ist, bietet das Lager im Untergeschoss mit seinen knapp 900 m2 ge-nügend Raum und ein eigens für Coop gebauter Warenlift bringt die Produkte effizient zum Verbraucher.

Ausbau und Gebäudetechnik Coop übernahm die Grundfläche im Grundausbau und erstellte den Ausbau sowie die gesamten Einrichtungen. Der Ausbau und deren Materialisierung erfolgte nach dem neusten Coop Konzept.

arChitekt mieterausBau atm3 ag | Werdenstrasse 90 | 9472 Grabs | T. 081 382 00 00 | F. 081 382 00 01 | [email protected] | www.atm3.ch

Bauherr Coop | Verkaufsregion Ostschweiz-Ticino | Industriestrasse 109 | 9201 Gossau SG | T. 071 388 44 11 | F. 071 388 44 39 | www.coop.ch

arChitekt GrunDausBau Domenig Architekten | Dipl. Architekten ETH/SIA/HTL | Belmontstrasse 1 | 7006 Chur | T. 081 286 73 00 | F. 081 286 73 01

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City West, Chur 61| BAU info 4-2012

Der Megastore besticht durch seinen hochwertigen Onsernone-Bo-denbelag, welcher in allen neuen Coop-Verkaufsstellen anzutreffen ist. Ebenso die freundliche Deko-Malerei an den Wänden, welche auf Glasfasertapeten in verschiedenen Farbtönen erstellt wurde. Das Einkaufszentrum ist im Minergie-Standard erstellt. Die Kühl- und Tiefkühlmöbel, die ganze Verkaufsstelle sowie die Bedienungszone sind komplett mit LED-Licht ausgestattet, um den Stromverbrauch auf ein Minimum zu reduzieren. Die Kälteerzeugung erfolgt mit einer umweltschonenden CO

2-Anlage. Die Abwärme der Kälteanlage wird

zur Warmwasseraufbereitung und zu Heizzwecken genutzt. Jeweils bis zu fünfzig Handwerker waren gleichzeitig mit den anfallenden Ar-beiten beschäftigt. Die rund dreissig Unternehmungen erbauten die Coop-Räumlichkeiten in rund vier Monaten. Diesen gehört ein Dan-keschön für die reibungslose Abwicklung und Liebe zur Umsetzung unserer Planung in die Realität. Mit dem Neubau der City West in Chur und seinen Verkaufsgeschäften entstand ein herausragendes Beispiel für Shopping, Freizeit und Wohlbefinden für die heutige Zeit.

Dankeschön Wie wünschen Coop mit ihren gelungenen Verkaufsräumlichkei-ten im City West viel Erfolg für die Zukunft und danken für die gute Zusammenarbeit.

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einkaufs- unD GeWerBeCenter – City West ChurFür das Gebiet zwischen Kasernenstrasse, Ringstrasse und dem Trasse der Rhätischen Bahn wurde eine Zentrumszone «Chur West» ausgeschieden. Damit wurde die Voraussetzung geschaffen, dass neben der Altstadt und der City ein neues Dienstleistungszentrum entstehen kann.

Der gesamte Gebäudekomplex sieht neben einem im mittlerem bis gehobenem Segment geplanten Einkaufscenter mit seinen Restau-rants und einer Verkaufsfläche von ca. 18 000 m2 auch einen an-sehnlichen Teil an Gewerbeflächen für die heute dort angesiedelten Bauunternehmungen sowie Flächen für Dienstleistungsbetriebe und Schulungsräume vor.

In den Hochhäusern sind eine mit dem Einkaufscenter direkt er-schlossene Hotelanlage mit rund 100 Betten sowie Büros, Arztpra-xen und Wohnungen geplant. Verteilt über beide Hochbauten werden rund 1 630 m2 Räumlichkeiten für Büros und Arztpraxen realisiert. Die Hauptvolumina der Hochhäuser werden von insgesamt 73 Wohn-einheiten mit einem Mix von 2½- bis 4½-Zimmerwohnungen bean-sprucht. Davon werden 17 der Wohneinheiten mit Loggien realisiert. Bei sämtlichen Wohnungen ist ein erhöhter Ausbaustandard vorge-sehen. Im Untergeschoss sowie in den beiden Obergeschossen sind

direkt mit dem Einkaufscenter verbundene Parkierungsanlagen mit rund 680 Parkfeldern geplant.

Der Energiefrage wird grosse Bedeutung zugemessen. Unter Be-rücksichtigung der Auflagen des ANU, Amt für Natur und Umwelt Graubünden, ist als Kompensationsmassnahme zur Verminderung der zusätzlichen Verkehrsemissionen ein innovatives Energiekon-zept erarbeitet worden. Zur Abdeckung des Energiebedarfs werden ein möglichst CO

2-neutrales Heizsystem mittels ein Blockheizkraft-

werks, welches Strom erzeugt, und Vorkehrungen zur Wärmerück-gewinnung realisiert. Die Hochbauten werden im Minergiestandard erstellt.


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Raschärenstrasse 35 | 7000 ChurT. 081 403 50 00 | F. 081 403 50 01www.coop.ch

erster Coop-meGastore im BünDnerlanD Mit der Eröffnung der ersten Verkaufsstelle nach Megastore-Konzept im Kanton Graubünden läutet Coop eine neue Ära ein. Das Angebot in City West erfüllt buchstäblich jeden Wunsch: Auf rund 4 000 Quad-ratmetern Verkaufsfläche steht der Kundschaft im Coop-Megastore ein umfangreiches Sortiment mit 45 000 Produkten zur Verfügung. Zu den Highlights zählt sicher die Weinabteilung: Sie ist mit einem Angebot von gegen 900 edlen Tropfen die grösste im Bündnerland.

Ein Novum für Graubünden ist die Coop-Hausbäckerei: Dort kann die Kundschaft den Bäckerinnen und Bäckern beim traditionellen Handwerk über die Schulter schauen. Rund 100 verschiedene Bro-te, Kleinbackwaren und süsse Köstlichkeiten werden täglich herge-stellt. Laufend frisch zubereitet werden auch die Snacks, mit denen man sich an der Heissverkauftheke versorgen kann. Abgerundet wird das Produkte- und Dienstleistungsspektrum unter anderem mit dem Kiosk, der Blumenabteilung und der Oecoplan-Textilreinigung.

Umweltfreundliche Technik ist ein weiterer Aspekt, welcher die neue Verkaufsstelle von Coop auszeichnet. Der gesamte Innenausbau erfüllt die Kriterien des Minergie-Standards. Stromsparende LED-Leuchten präsentieren nicht nur Früchte und Gemüse, sondern auch die Produkte in den Kühl- und Tiefkühlvitrinen im besten Licht. Kälte

wird mit einer CO2-Anlage erzeugt, die dank des umweltneutralen Käl-

temittels das Klima nicht schädigt. Gleichzeitig dient die Abwärme der Kälteanlage dazu, das Warmwasser aufzubereiten und die Ver-kaufsstelle zu beheizen. Coop hat rund 12,7 Millionen Franken in den Innenausbau investiert.


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