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RE_Einkaufszentrum_Sonnenhof_Rapperswil
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Industrie- und Verwaltungsbau
Das aktuelle Bau-Fachmagazinwww.bauinfomagazin.ch
10-2012 | 18. Jahrgang | CHF 9.50 | € 5.50
BVI Innenausbau AGDie Deckenbauer aus Winterthur
Römerstraße 97 8404 WinterthurTel. 052 246 08 00 Fax. 052 246 08 04www.bvi-innenausbau.ch [email protected]
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EinkaufszEntrum sonnEnhof, rappErswil52 BAU info 10-2012 |
EinkaufszEntrum sonnEnhof in rappErswil Erstrahlt in nEuEm Glanz
nach 17 monaten umbauzeit bei laufendem Betrieb fei-erte der sonnenhof Ende september 2012 neueröffnung. Das Einkaufszentrum präsentiert sich als attraktive Citymall mit mehr raum im innern, besserem licht und neuen ladenfronten. zum bestehenden mietermix sind weitere trendige anbieter aus der modebranche dazu-kommen.
Bereits in den 1970er Jahren erbaut, entsprach das Einkaufszentrum nicht mehr den technischen, funktionalen und ästhetischen Anfor-derungen an ein modernes Shopping Center. Deshalb entschloss sich der UBS Immobilienfonds «SIMA» als Eigentümer, rund 70 Millionen Franken in die Revitalisierung des Sonnenhofs zu investieren. Die zum Gebäudekomplex gehörenden Wohnungen werden ebenfalls saniert und dem heutigen Standard angepasst. Für die Architektur verantwortlich zeichnet das Zürcher Architekturbüro Ramseier & Associates Ltd., das über langjährige Erfahrung im Bau von Shopping Centern verfügt.
BauhErr UBS Fund Management (Switzerland) AG | Brunngässlein 12 | Postfach | 4002 Basel | T. 061 288 49 10 | www.ubs.ch
GEnEraluntErnEhmEr Unirenova | Ein Unternehmensbereich der Steiner AG | Hagenholzstrasse 56 | 8050 Zürich | T. 058 445 21 00 | F. 058 445 31 00
[email protected] | www.unirenova.ch
arChitEkt Ramseier & Associates Ltd. | dipl. Arch., dipl. Innnenarchitekt | Utoquai 43 | 8008 Zürich | T. 044 250 99 99 | F. 044 250 99 90
[email protected] | www.ramseier-assoc.com
hauptmiEtEr Genossenschaft Migros Zürich | Pfingstweidstrasse 101 | Postfach | 8021 Zürich | T. 044 278 51 11 | F. 044 278 58 86
EinkaufszEntrum sonnEnhof, rappErswil 53| BAU info 10-2012
Straffer Zeitplan bei VollbetriebDie Umbauarbeiten begannen Anfang Mai 2011 und erfolgten in drei Etappen. Während der ganzen Umbauzeit blieb das Einkaufs-zentrum geöffnet. Für Roger Wyss von Unirenova bedeutete dies eine logistische Herausforderung. Vor allem aber auch für die be-stehenden Mieter war es eine Belastungsprobe, die viel Flexibilität und Geduld abverlangte. Alexander Niederberger, Präsident der Mie-tervereinigung, brachte es anlässlich des Medienfrühstücks auf den Punkt: «Die Tatsache, dass der Sonnenhof trotz Umbau von der Kundschaft gut frequentiert blieb und die Vorfreude auf die neuen Verkaufsräumlichkeiten haben die erschwerenden Umstände um einiges erleichtert.»
Grosszügig, hell und übersichtlichAus dem vorher verwinkelten Sonnenhof entstand eine grosszügige Mall mit attraktiven Ladenflächen. «Die Mall bildet die eigentliche Bühne für die Shops und ist aus diesem Grunde in ästhetischer Hinsicht zurückhaltend, hell und übersichtlich gestaltet», so der Architekt Andreas Ramseier. Die drei Verkaufsebenen sind neu über Rollbänder miteinander verbunden. Von zentraler Bedeutung ist auch eine möglichst einladende Kundenführung. Dementsprechend wurden die Parkebenen inklusive der Liftanlagen erneuert sowie die Eingangszonen vergrössert und behindertengerecht konzipiert. Die Energieeffizienz konnte dank Erneuerung der gesamten techni-schen Versorgung sowie umfassenden Wärmeschutzmassnahmen an der Fassade nachhaltig verbessert werden. Zunächst erstrahlt der Sonnenhof primär im Innern in neuem Glanz. Die Gestaltung der drei-dimensionalen Aluminium-Fassade mit rautenförmigen Elementen, welche das Tageslicht auf äusserst spannende Weise brechen, wird im Frühjahr 2013 fertiggestellt sein.
Vielseitiger Mietermix Der bestehende, bei Kundinnen und Kunden beliebte Mietermix wird durch neue Anbieter und Trendläden sowie einen Gastrobetrieb ergänzt. Im Sonnenhof mit dabei sind: Buch Paradies, Calida, Cecil, Chicorée, C&A, Denner, Espresso Optic, Ex Libris, Haute Coiffeur Re-duit, Import Parfümerie, Interdiscount, Kiosk, Mc Paperland, Migros, Migros-Restaurant, Nähatelier Ünal, Ochsner Sport, Senta Schuh- und Schlüsselservice, Street One, Swisscom, Tiefenbacher, UBS, Vögele Shoes, WE und Zebra. Als neue Mieter dazugekommen sind letztes Jahr Qualipet, Switcher, Gerry Weber, Christ Uhren & Schmuck, Ter-linden und Hotelplan. Seit Mitte August sind neu: Jack&Jones, Vero Moda/Pieces, New Yorker, Jack Wolfskin und Café Kuhn. An ihrem gewohnten Standort bleibt die Apotheke Drogerie Parfumerie Denzler.
Einkaufszentrum sonnenhof
Zürcherstrasse 4 | 8640 Rapperswil-JonaT. 055 220 73 00 | F. 055 220 73 [email protected] | www.center-sonnenhof.ch
EinkaufszEntrum sonnEnhof, rappErswil54 BAU info 10-2012 |
anliker aGErneuerungsbau
Reusseggstrasse 2 | 6002 Luzern T. 041 429 34 34 | F. 041 429 34 35 [email protected] | www.anliker.ch
Anliker AG wünscht viel Erfolg im erneuerten EKZ Sonnenhof und dankt für den interessanten Auftrag
Contrafeu aG/saBrandschutzsysteme
Alpenstrasse 20 | 3052 Zollikofen T. 031 910 11 33 | F. 031 910 11 68 [email protected] | www.contrafeu.ch
Ausführung der Sprinkleranlage
s. Galasso & Co.Gipsergeschäft
Dietikonerstrasse 26 | 8104 Weiningen ZH T. 044 750 06 69 [email protected]
Ausführung der Deckenbekleidungen aus Gips
securitas aGschweizerische Bewachungsgesellschaft
Strickstrasse 1 | 8610 Uster T. 044 940 67 11 | F. 044 940 67 13 [email protected] | www.securitas.ch
Bewachung durch Dritte
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Grundstrasse 12 | 6343 Rotkreuz T. 041 798 29 50 | F. 041 798 29 [email protected]
Ausführung der Heizungs-, Lüftungs-, Kälte-, Klima-, Sanitärinstallationen
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Rietwiesstrasse 20 | 8810 Horgen T. 044 500 95 20 | F. 044 500 95 21 [email protected] | www.rsl-schweiz.ch
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Augiessenweg 4 | 9443 WidnauT. + F. 071 722 15 34 | M. 076 304 59 [email protected] | www.hellasbau.ch
Ausführung der fugenlosen Bodenbeläge
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Buechstrasse 43 | 8645 Rapperswil-Jona T. 055 286 14 55 | F. 055 286 14 95 [email protected] | www.jms-risi.ch
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Langdorfstrasse 26 | 8500 Frauenfeld T. 052 728 81 11 | F. 052 728 81 00 [email protected] | www.tuchschmid.ch
Ausführung und Montage der Fassade Sockelgeschoss
abdichtungsbau Durrer Gmbh
Industriestrasse 25 | 6055 Alpnach Dorf T. 0848 00 06 66 | F. 0848 00 06 67 [email protected] | www.durrer-abdichtungen.ch
Ausführung aller Flachdach- und Spenglerarbeiten
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Neumühlestrasse 42 | 8406 Winterthur T. 052 203 29 80 | F. 052 203 29 81 [email protected] | www.abbrandschutz.ch
Ausführung der Brandschutzbekleidungen
Öffnungszeiten
Mo – Fr: 9 – 20 Uhr
Sa: 8 – 18 Uhr
Parking 24 Std. offen
EinkaufszEntrum sonnEnhof, rappErswil 55| BAU info 10-2012
DECkE / BElEuChtunG / fassaDEDie Grosszügigkeit der neuen 7-eckigen Mall wird unterstützt durch ein neues innovatives Deckensystem und einem dementsprechend integrierten Beleuchtungssystem.
Tausende von kleinen, weissen Zylindern mit ca. 10 cm Durchmes-ser bilden eine ruhige fugenlose und ansprechende Deckenfläche. Das Deckensystem wurde durch das Architekturbüro (RAMSEIER & ASSOCIATES LTD.) spezifisch für den Sonnenhof entwickelt. Die weis-sen Zylinder sind nach oben offen. Sämtliche darüber liegenden Teile wie rohe Decke, Lüftungskanäle, Elektrotrasse usw. wurden knallrot
in RAL 3000 farblich behandelt. Dadurch entsteht ein optisch zurück-haltendes und dennoch spannendes Erscheinungsbild.
Das alte bestehende «Skylight»/Dachoberlicht wurde neu verkleidet und mit schräggestellten Lamellen bestückt. Dies resultiert in einer angenehmen Tageslichtstreuung, währenddem die in den Lamellen in-tegrierten LED-Bänder die Basisbeleuchtung spannend unterstützen.
Einer der Höhepunkte bildet die neue Fassade, welche im Frühjahr 2013 fertiggestellt sein wird. Die gesamte Fassade des Einkaufszen-trums mit ca. 4 000 m2 Fläche wird mit 3-dimensionalen, rauten-
EinkaufszEntrum sonnEnhof, rappErswil56 BAU info 10-2012 |
miGros unD rEstaurant rappErswil-sonnEnhof: attraktiv umGEBaut!Die neue Migros und das neue Migros-Restaurant samt Take-away laden die Kundschaft zum attraktiven Posten und Geniessen ein. Ab dem 24. November 2011 wurde das Einkaufen in der völlig neu gestalteten Migros Rapperswil-Sonnenhof noch angenehmer: Neu gibt es alles auf derselben Etage, die Kundenwege sind wesentlich breiter, die verschiedenen Abteilungen gewohnt übersichtlich. Neben den vertrauten Food- und Non-Food-Sortimenten führt die neue Mi-gros Rapperswil-Sonnenhof auch Produkte für Freizeit, Heimwerken, Elektronik und Sport.
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Utoquai 43 | 8008 ZürichT. 044 250 99 99 | F. 044 250 99 [email protected] | www.ramseier-assoc.com
förmigen Elementen aus leicht bronziertem Aluminium verkleidet. Die Elemente reagieren äusserst subtil auf unterschiedliche Tages-lichtstimmungen, wodurch die ganze Fassade auf natürliche Weise «interaktiv» wird und dadurch subtil auf die sich in unmittelbarer Nähe befindenden historischen Bauten der Altstadt reagiert.
RAMSEIER & ASSOCIATES LTD.ARCHITECTURE & INTERIORS
EinkaufszEntrum sonnEnhof, rappErswil 57| BAU info 10-2012
Neues, grosszügiges Migros-RestaurantDas neue Migros-Restaurant inklusive Take-away bietet 175 Sitz- und Stehplätze, 30 mehr als zuvor, und befindet sich im 2. Stock vor dem Eingang des neuen Migros-Markts. Der Gastraum gewährt einen ausgezeichneten Überblick über das gesamte Geschehen im neuen Einkaufszentrum in Rapperswil. Das Migros-Restaurant und der Take-away öffnen eine halbe Stunde früher als die Migros; zusätzlich wird von Montag bis Samstag zwischen 11 und 14 Uhr der «Free Flow» im Migros-Restaurant betrieben. Neu gibt es am Take-away auch frische Pizzen. Für unsere Kleinsten gibt es eine Kinderspielecke.
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EinkaufszEntrum sonnEnhof, rappErswil58 BAU info 10-2012 |
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Schützenmatt 2 | 5316 GippingenT. 056 268 80 00 | F. 056 268 80 08 [email protected] | www.teppich-kistler.ch
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Ausführung der Tee-Küche
Marty Abbruch AG
Hertistrasse 20 | 8842 Unteriberg T. 055 414 16 54 | F. 055 414 15 [email protected] | www.marty-abbruch.chh
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