SeGF 2013 | Straigth-through-processing mit dem elektronischen Geschäftsverkehr Terravis (Walter Berli & René Allenspach)

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Straigth-through-processing mit dem

elektronischen Geschäftsverkehr Terravis

René Allenspach, Grundbuchverwalter Kreuzlingen

Walter Berli, Mitglieder der Geschäftsleitung, Projektleiter eGRIS, SIX Terravis AG

6. März 2013

Swiss eGov Forum, Bern

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Agenda

Wer ist SIX

Swiss eGov Forum |

Projekt eGRIS

eGVT (elektronischer Geschäftsverkehr Terravis) aus Sicht Kanton Thurgau

6.3.2013 2

Live Demo (Integration Terravis mit dem Grundbuchsystem)

Fazit

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Wer ist SIX?

6.3.2013 Swiss eGov Forum |

Wertschriftenhandel Wertschriften-

dienstleistungen Finanzinformationen Zahlungsverkehr

*

* Incl. SIX Terravis AG

3

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Ein durchschnittlicher Tag bei SIX


140’000 Börsenhandelsabschlüsse bei SIX Swiss Exchange und Scoach

2‘520 Millionen Kurstelegramme bei SIX Telekurs

589’000 Bancomatbezüge über SIX Card Solutions

5,25 Millionen Transaktionen im Kartengeschäft von SIX Card Solutions

CHF 34,8 Millionen an Kreditkartenzahlungen über SIX Multipay

CHF 223 Milliarden Umsatz über SIX Interbank Clearing

4

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Agenda

Wer, was ist SIX?

Swiss eGov Forum |

Projekt eGRIS


6.3.2013 5


Fazit

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Agenda

Swiss eGov Forum |

Ausgangslage / Herausforderungen

6.3.2013 6

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Ausgangslage und Zielsetzung Projekt eGRIS

6.3.2013 Swiss eGov Forum | 7

• Grundbücher dezentral in Kantonen

organisiert

• Fünf verschiedene Grundbuch-

systeme und grosse Unterschiede

hinsichtlich technologischem Stand

der Infrastruktur

• Keine schweizweite Suche bzw.

Grundbuchauskunft möglich

• Geschäftsverkehr mit Grundbuch

erfolgt auf Papierbasis und Postweg,

verbunden mit hohen Kosten

• Bilaterale Verträge zwischen Banken

und Kantonen zur Einsicht von

Grundbuchdaten

• Für das Handling von Register-

Schuldbriefen fehlte eine

entsprechende Applikation

Ausgangslage 2009

Steigerung der Effizienz in der

Grundbuch-Administration durch die

Einführung eines schweizweiten,

elektronischen Grundstück-

Informationssystems:

Teil Projektleitung SIX

• elektronische Auskunft

• elektronischer Datenbezug

• elektronischer Geschäftsverkehr mit

dem Grundbuch

Teil Projektleitung Bund

• Langzeitsicherung

Zielsetzung 2009

SIX übernimmt Projekt vom Bund

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Herausforderungen; Komplexe Strukturen in der Schweiz

Unterschiedliche Notariatswesen


Zürich

Herisau

Frauenfeld

Schaffhausen

ZÜRICH

THURGAU

SH

AR

Lausanne

Genève

Sion

Fribourg

Bern Neuchâtel

Delémont

Basel

Aarau

Altdorf

Bellinzona

TICINO

W ALLIS

V ALAIS GE

V AUD

URI

AARGAU

BS

JURA

NEUCHÂTEL

FRIBOURG

FREIBURG

BERN

BERNE

Solothurn

Liestal

Zug

Luzern

Sarnen

Stans

Schwyz Glarus

Chur

Appenzell

St. Gallen

S T . GALLEN

ZG LUZERN

GLARUS

SCHWYZ

NW

OW GRAUBÜNDEN

GRIGIONI

GRISCHUN

B L

SO AI

8

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Herausforderungen; Komplexe Strukturen in der Schweiz

Unterschiedliche Grundbuch-Software


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Agenda

Swiss eGov Forum |

Stand heute

6.3.2013 12

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Terravis

Systemlandschaft


Kantonale Register(Total rund 200 Instanzen)

Reg. Foncier

Mensuration officielle

swisstopo

Banken, Versicherungen und Pensionskassen(Total rund 150)

Banken

Versicherungen

Notare(Total rund 1’000)

Amtsnotariate

Mischformen

Freiberufliche NotareQuelle: Notariatsinspektorat ZH

Tresor

SIS

QuoVadis SwissSign

SIC

Grosskunden

Swisscom

Cablecom Züblin

ASTRASwissPrime EW‘s

SBB

Immob.

Firmen

BBL

Werke BundKomm.

Firmen

Terravis

SIX Nominee

(ab 06/13)

SAP Signatur-

Server

13

Digitales Archiv

Neu ab 04/2013

Handelsregister

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Terravis

Auskunftsportal


Schnittstelle GBDBS (eCH-Standard eCH-0151)

Bundesportal

TERRIS

Kt. TG

Kt. BL

Kt. GR*

ISOV

Kt. LU

SIFTI

Kt. TI

Zürich

Kt ZH

Terravis

swisstopo

AV-Systeme

Geometer

()

14

Capitastra

Kt. BE

Kt. AG

Kt. GR*

Kt. UR

Kt. GL

Kt. SZ

= Produktiv

= Test * Grundbuchkreise

Kt. SG

= in Integration

http://www.google.ch/imgres?imgurl=http://upload.wikimedia.org/wikipedia/de/thumb/e/ee/Bank_Coop_logo.svg/800px-Bank_Coop_logo.svg.png&imgrefurl=http://de.wikipedia.org/wiki/Datei:Bank_Coop_logo.svg&usg=__3IGjd00RM657_mVKCz-EQQGdUeg=&h=139&w=800&sz=17&hl=de&start=3&itbs=1&tbnid=zaxl376iaih9-M:&tbnh=25&tbnw=143&prev=/images?q=coop+bank&hl=de&gbv=2&tbs=isch:1

http://www.ilfoglio.it/media/uploads/UBS.jpg

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XML

container

XML

container

Terravis ist eine zentrale Prozess-Plattform

Standardisierte Services ermöglichen einen hohen Grad an

Integration

Grundbuchamt

Terravis

Schweizer Zahlungs-

verkehr SIC

Notar

Bank

Bank

Elektronischer Geschäftsverkehr Terravis eGVT

Straight-through-processing


Digitales Archiv

16

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Implementierte Prozesse (1/2)

6.3.2013

eGVT-ready

Nr Prozesse Medium

Grund-

buch Bank Notariat SIC

1a Umwandlung Papier-SB Ja Ja -- --

2a Ablösung Bank-Bank (inkl. Umwandlung)

Papier-SB Ja Beide -- Ja

2c Ablösung Bank-Bank Register-SB Ja Beide -- Ja

2e Ablösung Bank-Bank Papier-SB Ja Beide -- Ja

2f Ablösung Bank-Bank Papier-SB Nein Beide -- Ja

3a Errichtung Register-SB Register-SB Ja Ja Lateinisches

Notariat

--

3b Errichtung Register-SB Register-SB Ja Ja Amtsnotariat --

4a Erhöhung SB (inkl. Umwandlung)

Papier-SB Ja Ja Amtsnotariat --

4b Erhöhung Register-SB Register-SB Ja Ja Amtsnotariat --

4c Erhöhung SB (inkl. Umwandlung und

Zusammenlegung)

Papier-SB Ja Ja Amtsnotariat --

Swiss eGov Forum | 17

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Implementierte Prozesse (2/2)

6.3.2013

eGVT-ready

Nr Prozesse Medium

Grund-

buch Bank Notariat SIC

4d Erhöhung SB (inkl. Umwandlung)

Papier-SB Ja Ja Lateinisches

Notariat

--

4e Erhöhung Register-SB Register-SB Ja Ja Lateinisches

Notariat

--

4f Erhöhung SB (inkl. Umwandlung und

Zusammenlegung)

Papier-SB Ja Ja Lateinisches

Notariat

--

5a Generische

Grundbuchanmeldung

optional Ja -- Lateinisches

Notariat

--


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eGVT-Prozess Nr. 4e:

Erhöhung Register-Schuldbrief (Lateinisches Notariat)


Notar

GB-Amt

Register-

Schuldbriefe

Kredit-

institut

Pfand-

vertrag

Terravis 1

4

3

5

6

7

8 9

2

9

XML-

Container

XML-

Container

10 11 12

12

19

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Elektronischer Geschäftsverkehr Terravis

Prozess Errichtung/Erhöhung Register-Schuldbrief (Amtsnotariat)


Amtsnotariat

Notar

GB-Amt

Register-

Schuldbriefe

Bank

Pfand-

vertrag

Terravis

XML-

Container XML-

Container

XML-

Container

Öffentl.

Beurkundeter

Pfandvertrag

(Papier)

XML-

Container

XML-

Container

20

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eGVT-Prozess Nr. 5a:

Generisches Grundbuchanmeldung (Lateinisches Notariat)


Notar

GB-Amt

Register-

Schuldbriefe

Terravis

1

4

3

5

6

7

2

XML-

Container

XML-

Container

8

9

10

11

21

| | 6.3.2013 Swiss eGov Forum | 22

Bank Quovadis

SIX Terravis

Remote Sign. Server

HSM

WorkflowWebApp

Sign. ServerUser

Admin


Signatur-Server SIX (1/2)

Systemübersicht

| | 6.3.2013 Swiss eGov Forum | 23


Signatur-Server SIX (2/2)

Anwendungsfall – Signieren/PIN-Eingabe

| | 6.3.2013

Terravis

Was bisher erreicht wurde

Neuerungen Details

Standardisierung • Rollout eindeutiger Identifikatoren in der Schweiz:

• E-GRID: Grundstücke

• EREID: Rechte im Grundbuch (z.B. Schuldbriefe)

• TBEID: Tagebuch-Einträge

• UID: juristische Personen im Grundbuch

• AHVN13: natürliche Personen im Grundbuch (in

Vorbereitung)

• Einheitliche Darstellung von Grundstück-Informationen

• Prozesse und Meldungen zwischen Grundbuchämtern, Notaren

und Kreditinstituten

Technisch • Erster Signatur-Server für qualifizierte digitale Signaturen

(Suisse-ID) in der Schweiz

• Prozess-Plattform welche Verwaltung und Wirtschaft verbindet

• Anbindung der freiberuflichen Notare

• Modernste Web-Service-Architektur durch SIX eingeführt

Funktional • Steuerung fachdomänen-übergreifende Prozesse

• Direktanbindung von Terravis an SIC

• Anbindung externer Tresor SIX SIS


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Terravis

Nutzen für alle Anspruchsgruppen

Grundbuchämter • Effizienzsteigerung

• Entlastung von Routinearbeiten

Anspruchsgruppe Nutzen

Freiberufliche Notare • Effizienzsteigerung durch schnellere Informationsbeschaffung

• Verbesserter Service gegenüber dem Endkunden

Kantonale und kom-

munale Verwaltung

• Effizienzsteigerung durch standardisierten Zugang zu GB-Informationen

Kreditinstitute • Effizienzsteigerung durch schnellere und medienbruchfreie

Informationsbeschaffung und –verarbeitung

• Höhere Qualität der Kreditvergabeprozesse

SIX Group • Erweiterung des Dienstleistungsangebots auf den Hypothekarmarkt

• Bereitstellung einer innovativen Dienstleistung für den Finanzplatz

Grosskunden • Effizienzsteigerung durch verbesserte Informationsbeschaffung in Bezug

auf eigene Grundstücke, betroffene Servitute oder geplante Projekte

Hauseigentümer • Schnellere, sicherere und fehlerfreie Abwicklung der Kreditgeschäfte

• Verstärkter Wettbewerb unter den Kreditinstituten und dadurch günstigere

Hypothekarkredite


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Agenda

Swiss eGov Forum |

Ausblick - Elektronischer Geschäftsverkehr Terravis

6.3.2013 27

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Projektstatus eGRIS

Planung neue Prozesse

Releases Details

Releases 2.x

2013

• SMS-Login

• Anbindung Handels-Register (für Lateinisches Notariat)

• Integrieren eines Archiv-Services

• Prozessintegration für Nachführungsgeometer und swisstopo

• Treuhänderische Schuldbriefverwaltung

Releases 3.x

2014

Handänderung • Abwicklung Kauf Liegenschaften mit dem Notar in

zentraler Rolle

• Einbindung Zahlungsmodul (Abwicklung über SIC)

Zustimmungs-

erklärung Gläubiger

• Abwicklung von Zustimmung von Gläubigern zu

Schuldbrief-Mutationen

• Prozess-Initiierung durch Grundbuchamt

Einbindung

Pensionskassen

• Abwicklung von Veräusserungsbeschränkungen im

Zusammenhang mit PK-Bezügen

Notification-Engine • Automatisierte elektronische Meldungen bei

Mutationen im Grundbuch an Berechtigte

28 6.3.2013 Swiss eGov Forum |

| |

Ausblick

Anbindung Handelsregisterämter für Notare

(April 2013)

Handelsregister

TI

Terravis


Handelsregister

GR

Handelsregister

ZH

weitere

Handelsregister

29

Grundbuchamt

Notar

| |

Ausblick

Prozess Handänderung (2014 geplant)

GB-Amt

Bisherige

Bank

Neue

Bank

SIC

Terravis


Notar

Kauf-

vertrag

Pensions-

kasse

Steuer-

verwaltung

Verkäufer Käufer

30

Tresor

SIS Makler

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Agenda

Wer ist SIX?

Swiss eGov Forum |

Projekt eGRIS


6.3.2013 31


Fazit

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Auskunftsportal TERRAVIS

Aufschaltung ganzer Kanton Thurgau im April 2011

Nutzung von diversen Kreditinstituten

Zugriff in Echtzeit

Pendenzen sind ersichtlich

Bezug mehrere Hundert Grundbuchauszügen pro Monat


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Elektronischer Geschäftsverkehr

Pilot Grundbuchamt Kreuzlingen ab April 2012

Aufschaltung ganzer Kanton Thurgau im November 2012

(seither mehrere hundert Geschäfte elektronisch abgewickelt)

verschiedene Geschäftsfälle

einheitliche Dokumente

Fehlerquellen werden minimiert

Zeitfaktor

Direkte Übernahme von Daten in Grundbuchsystem


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Ausblick

Handänderungen (Zahlungsabwicklung)

Gebühren- und Steuerbezug

Anzeigen und Gesuche an Finanzinstitut

Langzeitsicherung der Grundbuchdaten


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Fazit

richtige Lösung

wichtiger Schritt in die Zukunft

Prozess muss weitergehen


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Agenda

Wer, was ist SIX?

Swiss eGov Forum |

Projekt eGRIS


6.3.2013 36


Fazit

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Live-Demo - Erhöhung Registerschuldbrief (Amtsnotariat)


SIX Terravis Bank startet die

„Erhöhung eines Register-SB“ lastend

auf Grundstück 570 in Kreuzlingen

Der generierte Pfandvertrag wird

seitens „SIX Terravis Bank“ kollektiv

digital signiert

Amtsnotariat

Notar

GB-Amt

Register-Schuldbriefe

Bank

Pfand-

vertrag

Terravis

XML-

Container

XML-

Container

XML-

Container

XML-

Container

XML-

Container

Öffentl.

Beurkundeter

Pfandvertrag

(Papier)

Grundbuchamt Kreuzlingen (Notariat) druckt den Pfandvertrag und die

generierte Anmeldung aus und lädt den Kunden zur Beurkundung ein

Grundbuchamt Kreuzlingen (Grundbuchverwalter) macht die

entsprechenden Tagebuch- und Hauptbucheinträge

Eine Bestätigung der Tagebuch- und danach Grundbuch-Einträge

werden automatisch an „SIX Terravis Bank“ versendet

„SIX Terravis Bank“ führt den Register-Schuldbrief in ihrem System

nach

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Agenda

Wer ist SIX?

Swiss eGov Forum |

Projekt eGRIS


6.3.2013 38


Fazit

| | 6.3.2013

Auswirkungen

Hypothesen

Auswirkung auf Details

das Hypothekar-

geschäft

• Anpassungen der bankinternen Prozesse und Systeme

• Industrialisierung der Kreditverarbeitung wird möglich

• Mehr Wettbewerb unter den Anbietern

die Kommunikation

mit Behörden

• Grundlagen für eine standardisierte Kommunikation mit Behörden

wird möglich, wobei vor allem dem Faktor Zeit Beachtung zu

schenken ist

• Für eine Ausschöpfung des Potenzials bedarf es noch einer

verbesserten Abstimmung zwischen öffentlicher Hand und

Wirtschaft

• Die Vernetzung muss zu tieferen Kosten bei der Abwicklung führen

• Schnellere und qualitativ bessere Prozessabwicklung

den Immobilienmarkt • Terravis wird zu verbesserter Transparenz im Immobilienmarkt

führen

• Mehr Transparenz führt zu effizienteren Märkten


Documents

SeGF 2013 | Straigth-through-processing mit dem elektronischen Geschäftsverkehr Terravis (Walter Berli & René Allenspach)