Auf gute

NAchbArschAft!

stadtquartier Am Sonnenrain

DAs stADtquArtier Am sONNeNrAiN

startschuss für die neue siedlungsentwicklung der stadt

schwäbisch hall war der städtebauliche Wettbewerb im Jahre

2014. Aus 20 Arbeiten ging ein entwurf hervor, der derzeit von

hge in gebaute realität umgesetzt wird. Das neue quartier am

rande des stadtteils hessental soll zukünftig Platz für rund 1.000

einwohner bieten. Durch die Anknüpfung und integration wichti­

ger Wegebeziehungen ist das quartier Am Sonnenrain sehr gut

an die bestehenden siedlungen und die Landschaft angebunden.

Der stadtteil selbst zeichnet sich durch eine zukunftsweisende

infra struktur aus, die besonders im hinblick auf die neue mobili­

tätsanforderung alle Voraussetzungen erfüllt. beispielsweise

wird am quartierseingang eine e­mobilitätsstation mit car­sha­

ring­Angebot zur Verfügung stehen. Die öffentlichen freiflächen

werden nutzerspezifisch gestaltet, sodass attraktive spiel­ und

Aufenthaltsbereiche in hoher qualität entstehen. einen weiteren

wichtigen baustein bildet der zentrale Nachbarschaftsplatz, da

hier neben dem Wohnen weitere Nutzungen angesiedelt werden

sollen. in summe entsteht mit dem sonnenrain ein stück stadt

unweit der eigentlichen Altstadt schwäbisch hall.

Freie künstlerische Darstellung, die von der späteren Umsetzung abweichen kann und ggf. Sonderwünsche enthält.

ein neues stück stadt entsteht

Ellwanger Straße

Bühlertalstraße

Eink

orns

traß

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Adolf Würth Airport Schwäbisch Hall

Solpark

Comburg

SchwäbischHall

Altstadt

Hessental

Tafelberg

stadtquartier Am Sonnenrain

Kreuzäcker

Oberlimpurg

Comburg

Bahnhof Schwäbisch HallGroßrichtung: Heilbronn—Crailsheim

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Bahnhof Schwäbisch Hall-HessentalGroßrichtung: Stuttgart—Nürnberg

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NAchbArschAftsPLAtZ

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fRund um den Nachbarschaftsplatz sind geplant:

· 250 Wohneinheiten

· 5 gewerbeeinheiten

· tiefgaragen unter allen geschossbauten

· infrastruktur für e­mobilität

· vielfältiges Wohnraumangebot

· Konzept für generationsübergreifendes Wohnen

· gemeinschaftsräume

· gästeappartement

Die Highlights rund um das Stadtquartier:

· zentraler grünstreifen im quartier

· gemeinsame spiel­ und Aufenthaltsflächen im öffentlichen raum

· schule und Kindergarten fußläufig erreichbar

· angrenzende Naherholungsgebiete einkorn und tafelberg

· freizeit­ und erlebnisbad

· zahlreiche Nahversorgungsangebote

Die Highlights der Region:

· Altstadt schwäbisch hall mit vielfältigem Kulturangebot

· umfangreiches bildungsangebot

· lebendige und vollständige infrastruktur

· top­Arbeitgeberangebote

Die fAKteNKonzeptvergabe

Nachbarschaftsplatz

Wohnungsbau

individuelle einzel­ und Doppelhäuser

baugemeinschaften

grüner Anger spiel­ und freizeitangebote

quartiererweiterung

Ladenflächen für einzelhandel, Klein­gewerbe und gastronomie

e­mobil­station

Nahversorgungsmarkt

Wochenmarkt

bildungseinrichtungbahnhof

Arztpraxis ApothekeKindertageseinrichtung

restaurant

museum

sport­ und freizeiteinrichtung

Wanderwege

Der NAchbArschAftsPLAtZ Vielfalt durch innovative quartierentwicklung

Der Nachbarschaftsplatz ist das Zentrum des neuen

stadtquartiers Am Sonnenrain. Über eine Konzeptver­

gabe wurden geeignete Projekte gesucht, welche die

rahmenbedingungen aus dem städtebaulichen Wett­

bewerb im stadtquartier Am Sonnenrain umsetzen.

Ziel ist es, mit den ausgewählten Projekten die quali­

tät des quartiers baulich zu unterstreichen, aber auch

eine Vielfalt des Wohnraumangebotes zu fördern.

Weiter sollen die Projekte Nutzungen im erdgeschoss

etablieren, die raum für eine belebung des angren­

zenden Nachbarschaftsplatzes bieten. mit den Vor­

gaben zur baulichen und strukturellen qualität sowie

den unterschiedlichen ideenansätzen aus den Projek­

ten wird eine Vielfalt und Lebendigkeit für das neue

stadtquartier innerhalb eines stimmigen gesamt­

konzeptes entstehen.

Projekt baufeld b, gWg: „Lass die sonne rein – frei nach diesem motto planen wir vier hoch­wertige geschosswohnungsgebäude bestehend aus 70 eigentums­ und mietwohnungen mit unterschiedlichen Wohnkonzepten. im Zusammen­spiel mit kleineren, belebenden gewerbeein heiten entsteht ein attraktives und harmonisches Wohn­quartier. Ob Alt oder Jung, singles oder fami­lien, der Wohnungsmix in den gebäuden bietet die ideale grundlage für ein buntes, lebendiges quartier, welches durch den großzügigen, von Pflanzenflächen umrahmten, innenhof abgerundet wird.“

Projekt baufeld e, schlosser holzbau: „Wohnraum zu schaffen ist unsere Leidenschaft. im gebäudekonzept „bruder & schwester“ im stadtquartier wartet ihr Zuhause im Kontext von innovativem, gesundem und modernem Wohnen mit anspruchsvollster funktion und Nachhaltigkeit. Laden sie ihre Verwandten in das gästeap­partement ein, arbeiten sie jederzeit im coworking spaceund begegnen sie ihren mitbewohnern an den geplanten hoch­beeten im Wohlfühlgarten oder beim Yoga auf der Dachterrasse. Ankommen und daheim sein.“

Projekt baufeld f, Planquadrat:„Auf dem baufeld f entsteht ein durchdacht gestaltetes, nachhaltiges und offenes gebäudeensemble mit dem Anspruch, das repräsentative

erscheinungsbild des Ortes an einer wichtigen stelle im städtebau­lichen gefüge spürbar zu bereichern. Dabei profitieren die interessanten typologien von dem besonderen architektonischen Konzept, bei dem das

Augenmerk bewusst auf dem Detail liegt.“

Projekt baufeld c, hofmann haus: „Das großzügige Wohnareal aus vier häusern als Abschluss des grünen Angerplatzes ist als mehrgenerationen­haus mit ganz unterschiedlichen Wohnungsgrößen angelegt. ein architektonisches Zeichen setzt die südecke mit einem einzigartigen, fünfgeschos­sigen gebäude. großzügige, innen liegende Loggien und generell bodentiefe fenster verleihen dem Wohn areal eine edle, hochwertige Ausstrahlung mit lichtdurchfluteten Wohnerlebnissen. ein grüner innenhof bildet die gemeinschaftliche mitte des Wohnareals und schafft ein respektvolles Pendant zum bestehenden und zu erhaltenden baumbestand in form eines alten birnbaumes.“

Projekt baufeld A, Planquadrat: „Durch seine prominente Lage bildet das baufeld A das entree des quartiers und offenbart zugleich dessen Vielfalt, modernität und Offenheit. einen wesentlichen mehrwert generieren die quartiersbelebenden gewerbeflächen in der erdgeschosszone sowie die gemein­schaftlichen flächen im innenhof als Orte der begegnung – sie sind wichtige treffpunkte, um der Anonymität und Ver­einzelung in der stadt entgegenzuwirken.“

Projekt baufeld D, Wohnbau Weinmann: „unsere mehrfamilienhäuser bieten ihren be­wohnern ideale entfaltungsmöglichkeiten und frei räume mit energiesparenden Wohnkon­zepten. Jung und Alt finden hier alles, was zu einer ausgewogenen Work­Life­balance und hohen Lebensqualität beiträgt.“

Am markt 7–874523 schwäbisch hallfon 0791 751­710info@hge­sha.dewww.hge­sha.de

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