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Heddesheim

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Wallstadter Straße

Wallstadter Straße

Boveristraße

Boveristraße

Benzstraße

Nordapstraße

Industriestraße

Bade

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WEG

WEG

WEG

Wallstadter Straße

Brunnenstraße

Brunnenstraße

Wiesenstraße

Boveristraße

Boveristraße

Benzstraße

An d

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Breslauer Straße

Breslauer Straße

Breslauer Straße

Breslauer Straße

Breslauer Straße

Planstraße A

Planstraße B

Planstraße D

Planstraße B

Planstraße C

Planstraße B

Planstraße C

Trafo

Trafo/Energie

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A 05712

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GEe4GRZ 0,6

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GEe6Hmax = 13 mGRZ 0,6

(0,8)

GEe1Hmax = 13 mGRZ 0,6

(0,8)

WA 1GRZ 0,4(0,5/0,7)

WA 2GRZ 0,4

WA 3GRZ 0,4

- - -

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IO 13

IO 9

IO 7

Hmax = 11 m ü. 99,5 ü.NN

Hmax = 13 m ü. 99,5 m ü.NN

Hmax = 11 m ü. 99,5 m ü.NN

WA 4GRZ 0,4 Hmax = 13 m ü. 100,0 m ü.NN

Hmax = 13 mü. 99,5 m ü.NN

ü. 99,5 m ü.NN

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(0,5/0,7)

(0,6/0,7)

(0,6/0,7)

WA 5GRZ 0,4 Hmax = 11 m ü. 100,0 m ü.NN(0,6/0,7)

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BUS

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WA 6GRZ 0,4 Hmax = 11 m ü. 100,0 m ü.NN(0,6/0,7)

oGFZ 1,2

FuR

FuR

A 59

01-0

00

Zeichenerklärung

Art der baulichen Nutzung

Allgemeines Wohngebiet

Mischgebiet

Eingeschränktes Gewerbegebiet

Maß der baulichen Nutzung

Grundflächezahl (GRZ), hier: 0,4

(Überschreitungsmöglichkeit für Anlagen gem.

§ 19 Abs. 4 BauNVO / für unterbaute Flächen mit 60 cm Überdeckung)

Höhe baulicher Anlagen, hier: 11m als Höchstmaß

Bezugspunkt: natürliche Geländeoberfläche

Überbaubare und nicht überbaubare Grundstücksflächen

Überbaubare Grundstücksfläche

Baugrenze

Nicht überbaubare Grundstücksfläche

Verkehrsflächen

Öffentliche Straßenverkehrsflächen Planung / Bestand

Verkehrsflächen besonderer Zweckbestimmung

öffentliche Parkflächen

öffentlicher Fuß- und Radweg

private Zufahrt

Grünflächen

öffentliche Grünfläche

Spiel- und Freifläche

Anpflanzen und Erhaltung von Bäumen, Sträuchern und

sonstigen Bepflanzungen

Flächen zur Erhaltung von Bäumen und Sträuchern

Erhaltung von Bäumen mit Stammumfang >80 cm in 1 m Höhe

Flächen zum Anpflanzen von Gehölzen und sonstigen Bepflanzungen

extensive Begrünung von Dächern mit 0-15° Neigung

Anpflanzen von Bäumen (Standort unverbindlich)

Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur

Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft

Flächen mit wasserdurchlässiger Befestigung

Wiesenflächen zur Versickerung von Niederschlagswasser

Umgrenzung von Flächen für besondere Anlagen und Vorkehrungen

zum Schutz vor schädlichen Umwelteinwirkungen i.S.d. BImSchG

Lärmschutzwand, begrünt

Umgrenzung der Flächen, deren Böden erheblich mit

umweltgefährdenden Stoffen belastet sind

Altlastenverdachtsfläche / Altstandort / Bodenbelastungen

Bodenmanagementkonzept erforderlich

Bodenaustausch in Kinderspielflächen und ggf. Gärten

Erläuterung der Festsetzungsempfehlungen im Textteil

Sonstige Planzeichen

Räumlicher Geltungsbereich

PrZu

FuR

A 5696

GRZ 0,4

(0,5/0,7)

Hmax=11m

99 m üNN

WA 1GRZ 0,4(0,5/0,7)

o

Hmax = 11 m ü. 99,5 ü.NN

Nutzungsschablone

Art der

Nutzungsschablone

baulichen Nutzung

Grundflächenzahl Höhe baulicher Anlagen

BauweiseGeschossflächenzahlGFZ 1,2

M 1:1000im Original

Projekt

Index

GezeichnetDateiname

G_304_B_Plan_Hockenwiese.dwgDatum

24.06.2013

Plannummer

G.304

Stadt Ladenburg

Hauptstraße 768526 Ladenburg

Bauherr

LageplanMaßstabPlanart

Dipl. Ing. Willi HildebrandtFreie LandschaftsarchitektenFreie ArchitektenPforzheimer Strasse 15b76227 KarlsruheTelefon 0721-94375-0Telefax 0721-94375-55bl@bauer-landschaftsarchitekten.dewww.bauer-landschaftsarchitekten.de

Bauer . Landschaftsarchitekten

GSProjekt

Index

Gezeichnet

0507_LADDateiname Datum

Plannummer

Grünordnerische Festsetzungsempfehlungen zumBebauungsplan Nr. 6.6-1 mit Nr. 7.9

Bauherr

M 1:1000

MaßstabPlanart