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30,0
18,0
18,0
4,0
25,0 WR0,2 - 0,3
LS
(P)
384
388
397
394
378
387
379
383
389
376
375
391
395
377
390
386385
380
393
396
381
392
382Weg
Weg
zu Körblergasse
zu Körblergasse
Charlottendorfgasse
WR0,2 - 0,3
Ssch
WR0,2 - 0,3
WA0,2 - 0,6
WALDL
WA0,2 - 1,2
1
2
32
3
2
2
1
6
4
2
1
4
3
5
---
---
---
---
---
762
761
---
---
---
1047
1032
1030
1053
1405
1053
1054
1398
1054
10581058
1054
1054
1060
1050
1033
1052
1402
1051
1401
1404
1049
1057
2900
1403
1399
1059
10321034
1405/2
1058/3
2897/2
1054/3
1406/17
41
20
11
24
34
29
23a
82b
100
2
3022
1058/2
16
96 USER: Ing. Alexander REISENHOFER A14
STÄDTEBAULICHE KENNGRÖSSENFläche des Planungsgebietes ca. 18.610 m²
DATUM: Juni 2009/September 2009Inhaltliche Bearbeitung: DI Peter WIPFLERDigitale Bearbeitung: Armin LANGDigitale Bearbeitung: Ing. Alexander REISENHOFER
AUFLAGE DES ENTWURFES VON BIS BESCHLUSS DES GEMEINDERATES VOM: RECHTSWIRKSAM AB:
PLANVORLAGE (Kataster und Luftbildauswertung): Stadtvermessungsamt
INHALT DES 3.0 FLÄCHENWIDMUNGSPLANES 2002 DER LHST GRAZWR Reines Wohngebiet
0,2 - 0,3 Mindest- und Maximalwert der BebauungsdichteGrenze zwischen unterschiedlichen Baulandkategorien
INHALT DES BEBAUUNGSPLANES GEM. STMK. ROG 74 §28
Freifläche
Bebauung
Freiflächen
1:500Maßstab:
Straßenfluchtlinie
03.18.0 BEBAUUNGSPLANCHARLOTTENDORFGASSE - SÜDTEILA14 - 012639-2009
03.18.0 BEBAUUNGSPLANCHARLOTTENDORFGASSE - SÜDTEILA14 - 012639-2009
0 20 40 60 80 10010Meter
Verkehrsflächen
Landschaftsschutzgebiet (Gebietsabgrenzung)
Landschaftsschutzgebiet (Flächenkennzeichnung)
Neue Laubbaumpflanzung(ungefähre Standorte)
DARSTELLUNG DER BESTANDSOBJEKTE
Baum - einzelstehend bzw. Baumgruppe(Kronendurchmesser bzw. Umrisse aus Luftbildauswertung)
Gebäudebestand (Kataster) mit Hausnummer25a
Gebäudebestand (Luftbildauswertung)25a
Baugrenzlinien
(P) Privatstraße
Abgrenzung des Gültigkeitsbereiches
FÜR DEN GEMEINDERAT:
DI Michael REDIK
PRINT/CURRENT-DATE: 04.09.2009 09:59:44FILE-LAST-SAVED: 30.06.2009 09:08:11
FILE: \\bagsv004\spldaten\arcgis\bp\bp_projekte\03.18.0_charlottendorfgasse_südteil\mxds\03.18.0_charlottendorfgasse-südteil_sde_500_entwurf_bagsv156_v9.2_3.mxd
mögliche Baukörper (ungefähre Lage)
KFZ-Abstellfläche (ungefähre Lage)P