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Kaufpreis: EUR 3.570.000,00

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 4

Gesamtfläche: ca. 323 m2

Wohn-/Nutzfläche: ca. 305 m2

Gartenfläche: ca. 596 m2

Verfügbarkeit: ab sofort

Parkmöglichkeiten: 2 Tiefgaragen

HWB: 33,7 kWh/(m2*a)

In absoluter Bestlage von Kitzbühel, fußläufig ins Zentrum, mit Blick über die Gamsstadtund außerdem in unmittelbarer Nähe vom Skilift, befinden sich die „Jodelfeld GardenApartments“.

Diese Neubau Chalets sind eine Klasse für sich, modern und authentisch. HochwertigeEndprodukte, neueste Technik und perfekte Umsetzung.

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D E T A I L S

Die Maisonette Gartengeschoß Wohnung wird höchsten Ansprüchen gerecht. DieInnenausstattung ist erstklassig und es wurden nur beste Materialien verwendet. Teilweiseist die Wohnung bereits hochwertigst möbliert und verfügt über eine kompletteLuxusküche.Sie hat 4 Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein großzügiger offener Wohn- und Essbereichmit direktem Zugang auf die Sonnenterrasse und in den knapp 600 m2 grossen Garten.

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A L L G EM E I N E I N F O RM AT I O N E N

Die angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Bilder in diesemMagazin können Ansichten, Visualisierungen, Aussichten, Musterbilder sowie Aufnahmen aus der gesamten Anlagesein. Bildrechte bei FIRST Kitzbühel GmbH, Kitzbüheler Alpen Marketing GmbH - Kurt Tropper, Florian Mitterer, Alexander Haiden.

Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag zustande. Bei Zustandekommen eines Rechtsge-schäftes (Mietanbot, Kaufvertrag) entsteht Provisionsanspruch in der Höhe der gesetzlich vorgesehenen Höchstsätze, die Provisionist bei Vertragsabschluß fällig. Es gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBl. 262/1996 und der Verordnung des Bundes-ministeriums für wirtschaftliche Angelegen-heiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBl. 297/1996. Esgilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.

E RW E R B S N E B E N KO S T E N

Im Falle eines Kaufvorhabens (Erwerb) einer Liegenschaft in Österreich, dürfen wir Sie auf folgende Nebenkosten hinweisen:3% Vermittlungsprovisionsgebühr (zuzüglich 20% USt.), 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr undweitere Kosten für die Vertragserrichtung bei einem Anwalt oder einem Notar Ihrer Wahl.

M I E T N E B E N KO S T E N

Im Falle eines Mietvorhabens (Miete) einer Liegenschaft in Österreich, dürfen wir Sie auf folgende Nebenkosten hinweisen:1 BMM Vermittlungsprovisionsgebühr (zuzüglich 20% USt.) bis 3 Jahre Mietdauer ansonsten 2 BMM, 1% des auf die Vertragsdauerentfallenden Bruttomiet-zinses (inkl USt.) höchstens das 18fache des Jahreswertes und weitere Kosten für die Vertragserrichtungbei einem Anwalt oder einem Notar Ihrer Wahl.

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F L O R I A N I G A S S E 1 5 | 6 3 7 0 K I T Z B Ü H E L | Ö S T E R R E I C H

T + 4 3 - 5 3 5 6 - 6 6 6 0 4 | F + 4 3 - 5 3 5 6 - 6 6 6 0 4 - 6 6

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