6010 Kriens / LU

5½-Zimmer-Eckhaus

WOHNORT

Gemeindeinformationen

Kriens ist die drittgrösste Gemeinde im Kanton Luzern und liegt im Talboden eingebettet

zwischen «seinen» zwei Bergen, dem Pilatus und dem Sonnenberg.

Kriens besteht aus dem Ortszentrum mit diversen Quartieren inkl. dem Ortsteil Obernau, der

zwar eine eigene Postleitzahl hat, aber längst mit dem Ortskern zusammengewachsen ist. Zu

Kriens gehören zudem der Weiler Hergiswald und zahlreiche Einzelgehöfte am Berghang zum

Pilatus.

Verkehr

Kriens verfügt über eine sehr gute Anbindung im öffentlichen Verkehr mit mehreren Buslinien

Richtung Stadt Luzern und Horw sowie ortsintern.

Schulen

Die Volksschule Kriens bietet für jedes Alter stufengerechte Bildungsangebote. Vom

Kindergarten bis zur dritten Sekundarschule stellt die Volksschule Kriens das gesamte

Volksschulangebot zur Verfügung.

Nach sechs Jahren Primarschule setzen die Jugendlichen ihre Schulzeit entweder an der

Sekundarschule Kriens oder an einer Kantonsschule in Luzern fort. Mit der Sportschule

besteht zusätzlich ein spitzensportgerechtes Schulangebot für jugendliche Sportlerinnen und

Sportler.

Steuereinheiten 2017

Gemeindesteuer 2.00 Einheiten

Objektlage

Das schöne Eckhaus befindet sich im Neustudenhofquartier, an ruhiger aber zentraler

Wohnlage

WOHNLAGE

IMPRESSIONEN

RAUMAUFTEILUNG

Dachgeschoss

Zimmer 1 10.70 m²

Zimmer 2 10.50 m²

Estrich 9.00 m²

Gang 2.90 m²

Obergeschoss

Zimmer 10.00 m²

Elternzimmer 15.80 m²

Bad / Dusche 7.80 m²

Galerie 3.85 m²

Balkon 6.00 m²

Erdgeschoss

Entrée 7.30 m²

Wohnen / Essen 36.85 m²

Küche 10.15 m²

Gäste-WC 1.60 m²

Gedeckter Sitzplatz 9.00 m²

Garten 399.00 m²

Untergeschoss

Keller 12.20 m²

Heizung/Waschen 19.80 m²

Schutzraum 17.95 m²

Gang 9.35 m²

Direkter Zugang zur Einstellhalle 7.00 m²

OBJEKTDATEN

Grundstück Nr. 2498 5½-Zimmer-Eckhaus

Neustudenhof 15

6010 Kriens

1 Einstellhallenplatz

1 Aussenparkplatz

1 Aussenparkplatz Mofa/Velo

Baujahr 1988

Letzte Renovation 2017

Grundstück 576 m²

Kubatur 825 m³

Bezugstermin Nach Vereinbarung

MIETZINS

5½ Zimmer-Eckhaus CHF 3‘270.00

Nebenkosten CHF 400.00

Autoeinstellhallenplatz CHF 120.00

Aussenparkplatz CHF 60.00

Aussenparkplatz Mofa, Velo CHF 30.00

Total Mietpreis pro Monat CHF 3‘880.00

Mietzinsdepot CHF 7‘000.00

Ein Mietzinsdepot mit Verzinsung wird auf den Namen der Mieterschaft bei

einer Schweizer Grossbank sicher angelegt. Eine Privathaftpflichtversicherung

ist obligatorisch.

Anmeldung für Mietinteressenten

(Die Angaben werden vertraulich behandelt.)

Mietobjekt 5.5 Zimmer-Eckhaus, Neustudenhof 15, 6010 Kriens

Mietbeginn ..............................................................................................

Mietzins Netto-Monatsmietzins CHF 3‘270.00

Nebenkosten CHF 400.00

Einstellplatz Autoeinstellhallenplatz CHF 120.00

Aussenparkplatz CHF 60.00

Aussenparkplatz Mofa/Velo CHF 30.00

Brutto-Monatsmietzins CHF 3‘880.00

Personalien

Name/Vorname ..............................................................................................

Adresse ..............................................................................................

PLZ/Wohnort ..............................................................................................

Geburtsdatum ..............................................................................................

Heimatort/Nationalität ................................. Zivilstand ............................................

Telefon P: ............................ Mobile ................................................

E-Mail ..............................................................................................

Arbeitgeber ..................................................................... G: ....................

Monatssalär CHF .....................................................................................

Personalien Ehegatten/Partner

Name/Vorname ..............................................................................................

Adresse ..............................................................................................

PLZ/Wohnort ..............................................................................................

Geburtsdatum ..............................................................................................

Heimatort/Nationalität ................................. Zivilstand ............................................

Telefon P: ............................ Mobile ................................................

E-Mail ..............................................................................................

Arbeitgeber ..................................................................... G: ....................

Monatssalär CHF .....................................................................................

Nur von Ausländern auszufüllen

Seit wann wohnen Sie in der Schweiz ......................................................................

Welche Aufenthaltsbewilligung haben Sie ................ gültig bis ................................. Bisherige Wohnung

Seit wann wohnen Sie in der jetzigen Wohnung .......................................................

Name und Adresse der Verwaltung oder des Hauseigentümers ..............................

.................................................................................................................................

Anzahl Personen

Erwachsene……………… Kinder ………………

Weitere Angaben

Haben Sie Haustiere? Ja Nein welches ...........................

Spielen Sie ein Instrument? Ja Nein welches ...........................

Haben Sie ein Fahrzeug? Ja Nein Kontrollschild ...................

Bestehen Abzahlungsverträge für Möbel oder Apparate .........................................

Betreibungen/Pfändung in den letzten 5 Jahren ......................................................

(Wir bitten Sie höflich uns den aktuellen Betreibungsauszug zuzustellen)

Kann ein Depot geleistet werden (1-3 Monatsmieten) .............................................

Besitzen Sie eine Privathaftpflichtversicherung? .....................................................

Gesellschaft: ............................................... Policen-Nr. .........................................

Referenzen ............................................................................................

............................................................................................

Bemerkungen ............................................................................................

............................................................................................

Die GEWAL Immobilien-Treuhand AG wird ermächtigt, über vorgenannte Personen Auskünfte einzuholen.

Ich/wir bestätige/n, alle Fragen wahrheitsgetreu beantwortet zu haben. Falsche Angaben berechtigen den Vermieter zu sofortige Vertragsauflösung unter Kostenfolge zu meinen/unseren Lasten. Sollte/n ich/wir die Anmeldung nach Ausfertigung des Mietvertrages zurückziehen, gehen die Umtriebskosten von CHF 150.00 zuzüglich aktueller MwSt zu meinen/unseren Lasten.

Ort und Datum Unterschrift/en ............................................... ........................................................