1 © Rödl & Partner 12.09.2017

Gemeinsam erfolgreich

Anna-Carina Franke | Elisabeth Breiter | München, 12.09.2017

Voraussetzungen für ein wirtschaftliches Tiefengeothermie-Projekt Tiefengeothermie in der Gemeinde Gräfelfing

Praxisforum Geothermie.Bayern Forum II 11:15 – 13:15 Uhr

2 © Rödl & Partner 12.09.2017

Agenda

03 Voraussetzung für ein wirtschaftliches Tiefengeothermieprojekt

01 Vorstellung der Projektbeteiligten

05 Wirtschaftlichkeit eines Tiefengeothermieprojekts

02 Energievision der Gemeinde Gräfelfing

04 Weiteres Vorgehen der FWNG

3 © Rödl & Partner 12.09.2017

Agenda

03 Voraussetzung für ein wirtschaftliches Tiefengeothermieprojekt

01 Vorstellung der Projektbeteiligten

05 Wirtschaftlichkeit eines Tiefengeothermieprojekts

02 Energievision der Gemeinde Gräfelfing

04 Weiteres Vorgehen der FWNG

4 © Rödl & Partner 12.09.2017

Vorstellung der Projektbeteiligten Gemeinde Gräfelfing und Fernwärmenetz Gräfelfing GmbH

Gemeinde Gräfelfing

Uta Wüst 1. Bürgermeisterin der Gemeinde Gräfelfing

Fernwärmenetz Gräfelfing GmbH

100 %ige Tochterfirma

Elisabeth Breiter Geschäftsführerin der Fernwärmenetz

Gräfelfing GmbH

•  Gräfelfing liegt im Westen Münchens

•  Es gliedert sich in die beiden Gemeindeteile Gräfelfing und Lochham

•  Ca. 13.600 Einwohner

•  Im Jahr 2013 von der Gemeinde erworben

•  Gesellschaftszweck: Bau und Betrieb des Fernwärmenetzes in Gräfelfing

5 © Rödl & Partner 12.09.2017

Agenda

03 Voraussetzung für ein wirtschaftliches Tiefengeothermieprojekt

01 Vorstellung der Projektbeteiligten

05 Wirtschaftlichkeit eines Tiefengeothermieprojekts

02 Energievision der Gemeinde Gräfelfing

04 Weiteres Vorgehen der FWNG

6 © Rödl & Partner 12.09.2017

Energievision der Gemeinde Gräfelfing Klimaschutzmaßnahmen der Gemeinde

Verschreibung der Energievision des Landkreises München

Einsparung von 60% des Wärme- und Stromverbrauchs & Decken der übrigen 40% durch regenerative Energien bis 2050

Unterstützt durch die Bürgerwerkstatt Energiewende Gräfelfing

Nachfolgeprojekt f. Energievision: 29++ Klima. Energie. Initiative.

2006 2016

Ziel

Senkung des Pro-Kopf-Verbrauchs an CO2 auf 6t bis 2030 (2016: 12,9 t)

Ziel

Tiefengeothermie ist der Schlüssel zum Erreichen der Energievision ! Kommune nimmt Vorbildfunktion in der Wärmewende ein

7 © Rödl & Partner 12.09.2017

Agenda

03 Voraussetzung für ein wirtschaftliches Tiefengeothermieprojekt

01 Vorstellung der Projektbeteiligten

05 Wirtschaftlichkeit eines Tiefengeothermieprojekts

02 Energievision der Gemeinde Gräfelfing

04 Weiteres Vorgehen der FWNG

8 © Rödl & Partner 12.09.2017

Voraussetzung für ein wirtschaftliches Tiefengeothermieprojekt Vorgehen bei der Umsetzung eines Tiefengeothermieprojektes

Bohrphase Errichtung Betrieb Vorerkun-dung

Machbar-keitsstudie

Sicherung des

Feldes

"  Vorbereitungsphase: Sicherung der Aufsuchungserlaubnis, Machbarkeitsstudie und Voruntersuchungen

"  Bohrphase: Genehmigungen Bergrecht, Planung und Koordination, Förderbohrung und Reinjektionsbohrung

"  Errichtungsphase: Pumpenanlagen, Fernwärmenetz, Redundanzanlagen

"  Betriebsphase: Anlagenbetrieb, Wärmeversorgung

"  Die einzelnen Phasen überschneiden sich teilweise bzw. beeinflussen sich gegenseitig

"  Gesamtdauer min. drei Jahre bis zum ersten Cash-Flow.

9 © Rödl & Partner 12.09.2017

•  Erwerb der Fernwärmenetz Gräfelfing GmbH (FWNG)

•  Kauf des bestehenden BHKWs zur Versorgung von Kunden mit Fernwärme

•  Übertragung von Durchleitungsrechten und Fernwärmeleitungen

•  Übertragung der Aufsuchungserlaubnis auf die FWNG

•  Interpretation der Ergebnisse der erworbenen 2D Seismik eines privaten Dritten

•  Einholung von Beratungsleistungen im Bereich wirtschaftlicher, technischer und rechtlicher Fragestellungen

•  Beauftragung eines Akquisepartners zur Kundenbefragung

•  Einholen der öffentlichen Meinung zur Tiefengeothermie und Fernwärme

Bisherige Projektvorbereitungen

Voraussetzung für ein wirtschaftliches Tiefengeothermieprojekt Vorbereitungen für eine erfolgreiche Projektumsetzung

10 © Rödl & Partner 12.09.2017

Voraussetzung für ein wirtschaftliches Tiefengeothermieprojekt Interpretation der 2D-Seismik

•  Plausibilisierung und Interpretation der 2D Seismik durch das Leibniz-Institut für Angewandte Geophysik (LIAG) sowie der DMT GmbH & Co. KG

•  In Schwarz sind die erworbenen Seismik-Messdaten eingezeichnet

•  Farbige Flächen stellen geothermisch besonders interessante Bereiche dar

•  Linien sind mögliche Bohransätze, um die positiven Bereiche (Störungszonen) zu erreichen

Interpoliertes Strukturmodell

Günstige Voraussetzungen für die geothermische Erschließung

11 © Rödl & Partner 12.09.2017

•  Ermittlung relevanter Kunden

•  Telefonischer Erstkontakt

•  Objektaufnahmen bei relevanten Kunden

•  Erstellung eines Angebotes/ Kalkulationserstellung

•  Erstellung und Besprechung Vorverträge Wärmelieferung

•  Berichterstattung

•  Ergebnispräsentation vor dem Gemeinderat

!  Große Zustimmung und Interesse der Bevölkerung hat sich gezeigt!

Ziel: Sicherung der Wirtschaftlichkeit durch frühe Einbindung der Bevölkerung.

Voraussetzung für ein wirtschaftliches Tiefengeothermieprojekt Vorgehen des Akquisepartners

Einbindung eines Akquisepartners zur Analyse des Absatzpotenziales

12 © Rödl & Partner 12.09.2017

Voraussetzung für ein wirtschaftliches Tiefengeothermieprojekt Preisgleitformel - Besonderheit bei Tiefengeothermie-Fernwärmeversorgung

Ermittlung der Fernwärmepreise zur frühen Darstellung der Wirtschaftlichkeit: "  Bei Tiefengeothermie-Fernwärmeversorgung besteht kein ursächlicher Brennstoff, welcher

eigene Kosten im Arbeitspreis abdeckt, daher ist die Gewichtung des Wärmemarktanteil intensiv abzuwägen. (Gewinnsteigerungsverbot; BGH-Urteil)

"  Erst lange Vertragslaufzeiten steigern Attraktivität für Kunden und relativieren höheren Anfangsmischpreis und hohe Anfangsinvestitionen, weil Arbeitskosten langfristig wesentlich geringer steigen

"  Projektspezifische Gestaltung der Fernwärmelieferverträge und Preissysteme "  Abhängig von Grundlastabdeckung durch Tiefengeothermie "  Abhängig von Kundenstruktur (konstante Wärmeabnahme durch z.B. Industriekunden

auch im Sommer)

"  Wärmespitzen (z.B. im Winter) können projekt- und netzspezifisch mit einem Spitzenlastkessel (z. B. Heizöl, Biomasse, etc.) abgedeckt werden.

13 © Rödl & Partner 12.09.2017

"  Um die Projekte banken- und genehmigungsfähig darzustellen und die Wirtschaftlichkeit nachzuweisen, ist eine tiefgehende Kostenplanung notwendig. Diese stellt eine zentrale Grundlage für einen ausführlichen Businessplan dar.

"  Im Businessplan muss neben der Investitionshöhe und der Finanzierung das gesamte Konzept des Vorhabens dargestellt werden. Für die zentralen Kostenfaktoren sollten unbedingt unabhängige Zweitmeinungen vorliegen.

"  Der Businessplan kann über die gesamte Projektrealisierungszeit als Grundlage der strategischen Unternehmensführung und der Anpassung der Planung an den Projektfortschritt genutzt und weiterentwickelt werden.

Businessplan inkl. Cash-Flow-Model als Grundlage der Investitionsentscheidung

Voraussetzung für ein wirtschaftliches Tiefengeothermieprojekt Investitionsplanung mit Hilfe von Cash-Flow-Model und Businessplan

14 © Rödl & Partner 12.09.2017

Voraussetzung für ein wirtschaftliches Tiefengeothermieprojekt Vorgehen bei der Umsetzung des Tiefengeothermieprojektes Gräfelfing

Bohrphase Errichtung Betrieb Vorerkun-dung

Machbar-keitsstudie

Sicherung des

Feldes

Vorbereitungsphase:

"  Die Gemeinde Gräfelfing hat das Aufsuchungsfeld „Planegg“ übertragen bekommen. √

"  Machbarkeitsstudie wurde im Rahmen von Wirtschaftlichen und Geologischen Analysen erstellt. √

"  Die Voruntersuchungen u. a. der 2D-Seismik wurden durchgeführt. √

Besonderheit:

Befragung der Bürger vor dem endgültigen Beschluss für die Umsetzung des Tiefengeothermieprojektes, um die Wirtschaftlichkeit anhand Bürgerinteressen und Vorverträge zu gewährleisten.

15 © Rödl & Partner 12.09.2017

Agenda

03 Voraussetzung für ein wirtschaftliches Tiefengeothermieprojekt

01 Vorstellung der Projektbeteiligten

05 Wirtschaftlichkeit eines Tiefengeothermieprojekts

02 Energievision der Gemeinde Gräfelfing

04 Weiteres Vorgehen der FWNG

16 © Rödl & Partner 12.09.2017

Nächste Schritte der Gemeinde und der FWNG:

•  Auswertung Akquisearbeit und Abschluss weiterer Vorverträge im Gemeindegebiet

•  Suche nach einem geeignetem Projektpartner zur Umsetzung des Tiefengeothermieprojektes

•  Vorbereitung weiterer Beschlüsse, insb. Beauftragung und Finanzierung

•  Ausschreibung Planungsaufträge (Technische Begleitung, Netzausbau, Spitzen- und Redundanzlösung)

•  Weiterlaufende Einbindung der Bürger mittels diverser Veranstaltungen

•  Abstimmung mit Nachbargemeinden

Im Juli 2017 stimmte der Gemeinderat FÜR die Durchführung des Tiefengeothermieprojektes

Weiteres Vorgehen der FWNG Maßnahmen zur schrittweisen Projektumsetzung

17 © Rödl & Partner 12.09.2017

Weiteres Vorgehen der FWNG Vorstellung Ausbaubereiche des Fernwärmenetzes

18 © Rödl & Partner 12.09.2017

Agenda

03 Voraussetzung für ein wirtschaftliches Tiefengeothermieprojekt

01 Vorstellung der Projektbeteiligten

05 Wirtschaftlichkeit eines Tiefengeothermieprojektes

02 Energievision der Gemeinde Gräfelfing

04 Weiteres Vorgehen der FWNG

19 © Rödl & Partner 12.09.2017

Wirtschaftlichkeit eines Tiefengeothermieprojektes

passende Geologie

Vorhandener Wärmebedarf/

Wärmeabnahme

Zustimmung der Bevölkerung

Umsetzbare kalkulierte

Finanzierung

Wettbewerbs-fähige

Wärmepreise

20 © Rödl & Partner 12.09.2017

Agenda

03 Voraussetzung für ein wirtschaftliches Tiefengeothermieprojekt

01 Vorstellung der Projektbeteiligten

05 Wirtschaftlichkeit eines Tiefengeothermieprojekts

02 Energievision der Gemeinde Gräfelfing

04 Weiteres Vorgehen der FWNG

21 © Rödl & Partner 12.09.2017

„Jeder Einzelne zählt“ – bei den Castellers und bei uns.

Menschentürme symbolisieren in einzigartiger Weise die Unternehmenskultur von Rödl & Partner. Sie verkörpern unsere Philosophie von Zusammenhalt, Gleichgewicht, Mut und Mannschaftsgeist. Sie veranschaulichen das Wachstum aus eigener Kraft, das Rödl & Partner zu dem gemacht hat, was es heute ist. „Força, Equilibri, Valor i Seny“ (Kraft, Balance, Mut und Verstand) ist der katalanische Wahlspruch aller Castellers und beschreibt deren Grundwerte sehr pointiert. Das gefällt uns und entspricht unserer Mentalität. Deshalb ist Rödl & Partner eine Kooperation mit Repräsentanten dieser langen Tradition der Menschentürme, den Castellers de Barcelona, im Mai 2011 eingegangen. Der Verein aus Barcelona verkörpert neben vielen anderen dieses immaterielle Kulturerbe.

Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!

Anna-Carina Franke Rödl & Partner

Consultant B.A. Betriebswirtschaft

Denninger Straße 84 D-81925 München

Telefon +49 (89) 928780-356 Fax +49 (89) 928780-300 anna-carina.franke@roedl.com

Elisabeth Breiter Fernwärmenetz Gräfelfing GmbH Geschäftsführung

Freihamer Str. 4b D-82166 Gräfelfing Telefon +49 (89) 85 82 40 Fax +49 (89) 85 82 99 40 elisabeth.breiter@graefelfing.bayern.de