Bezugsfähige Wohnungen ab3.-4. Quartal 2017.

Für weitere Informationen sowie einen Bewerbungsbogen zum Download:www.guter-freund.de

Weitere Auskünfte erhalten Sie bei:

AMW Projekte GmbHKarmeliterstraße 1052064 Aachen

Maren Dudziak Tel: +49(0) 241-1895160 Mail: vermietung@guter-freund.de

MIETERPORTALEs wird eine Plattform geben,

auf der die Mieter untereinander und mit der Verwaltung Kontakt

aufnehmen können, umdie Kommunikation im Quartier

zu verstärken.

Hausmeisterservice, Schnelle Hilfe, Notfallkontakt,

Tipps & Tricks, eine umfangreiche Website

SERVICE

Guter Freund

VIEL LEBENSQUALITÄT ZU EINEM FAIREN PREIS

Das Quartier Im Quartier Guter Freund entstehen um einen großzügigen, begrünten Innenhof herum 17 Gebäude mit insgesamt 248 Wohnungen mit 2-4 Zimmern, einer Kindertagesstätte und einer Senioren-Tagespflege.

Viel RaumPKW-Stellplätze sind in zwei Tiefgaragen und auf dem Außengelände vorhanden. Ebenfalls gibt es zahlreiche Stellplätze für Fahrräder. Jede Wohnung verfügt außerdem über einen Abstellraum sowie einen zusätzlichen Kellerraum.

Nutzerorientiert Alle Wohnungen sind barrierefrei und verfügen über bodengleiche Duschen. Zur Austattung gehört eine Terrasse, ein Balkon oder eine Loggia sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer.

Nachhaltig Im Objekt ist eine umweltfreundliche, zentrale Holzpelletheizung mit Fußbodenheizung und Temperaturregelung in allen Räumen vorhanden.

Lebensqualität Die Wohnungen sind hell, modern und lichtdurchflutet. Der Innenhof lädt zum Verweilen und Spielen ein.

Fairer Preis Der Mietpreis vieler Wohnungen ist aufgrund eineröffentlichen Förderung an das Einkommen der zukünftigen Mieter angepasst. Auch die frei finanzierten Wohnungen liegen in einem bezahlbaren Rahmen.

Impressionen

Informationen zu Mietwohnungen imneuen Aachener Wohnquartier

Verschiedene, optimale und innovative Grundrisse mit Wohnflächen zwischen 45 und 120 m2 – abgestimmt auf die Bedürfnisse der Bewohner. Viele Wohnungen sind auch für Wohngemeinschaften geeignet.

* Es wird unterschieden zwischen dem allgemeinen Wohnberechtigungsschein (Einkommensgruppe A / EKG A) und dem erweiterten Wohnberechtigungsschein (Einkommensgruppe / EKG B). Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.bit.ly/2e4grZH

Ein wertvoller Tipp für Sie

Berechungsbeispielfür eine mögliche Förderung

EKG A* EKG B*

AlleinstehendRentner/inBeschäftigte/r

21.000 €29.000 €

28.000 €39.000 €

Zwei PersonenRentner/inBeschäftigte/r

29.500 €41.000 €

38.500 €53.000 €

Alleinerziehend + 1 KindBeschäftigte 42.000 € 54.000 €

Paar mit 2 Kindern Beschäftigte 53.000 € 70.000 €

Bewilligungsmiete netto je qm Wohnfläche

5,75 € 6,65 €

Haushaltsgröße ca. Brutto-Jahreseinkommen

Innovativ & optimal

Die LageInfrastruktur Ein Discounter, ein Getränkemarkt sowie die Aachen Arkaden mit Netto, H&M, dm, Baby Walz, u.v.m. befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Bäckereien, eine Apo-theke, diverse Modeläden und ein Fitness-Studio in der Nähe zu finden sind.

ÖPNVDer Bahnhof Rothe Erde liegt nur etwa 400m entfernt. Zahlreiche Buslinien, u.a. die Linien 5, 34, 35, 41, 57und 65, fahren im Minutentakt von den fußläufig zu errei-chenden Haltestellen in die Aachener Innenstadt sowie in verschiedene Stadtteile und Nachbarorte.

AnbindungDie Autobahnanschlüsse zur A4 und A44 liegen jeweils nur wenige Fahrminuten entfernt.

Das Quartier liegt in Aachen Forst am Freunder Weg, Ecke Eisenbahnweg.

Aldi

Dursty

Triererstraße

Zeppelinstra

ße

Eisenbahnweg

Freunder Weg

Matarestraße

AachenArkaden

BahnhofRote Erde

Nadelfabrik

Düppelstraße

Vielen Menschen ist nicht bewusst, dass ein Wohnberechtigungs-schein (WBS) nichts mit dem Bezug von sozialen Leistungen zu tun hat. Ein WBS ermöglicht es, öffentlich geförderte Wohnungen mit einem günstigeren als auf dem Markt üblichen Mietpreis anzu-mieten. Da viele Wohnungen im Quartier Guter Freund öffentlich gefördert sind, ist ein WBS für die Anmietung dieser Wohnungen

notwendig. Sehen Sie links im Tabellenauszug, ob Sie in unserem modernen Neubau Wohnungen vergünstigt anmieten können. Darüber hinaus bieten wir im Quartier auch Wohnungen für Personen an, die aufgrund ihres Einkommens keinen WBS bekommen. Dazu gehören auch die besonders schönen Penthouse-Wohnungen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage an vermietung@guter-freund.de.