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Ein Unternehmen der Erste Bank und der Sparkassen
Villach, November 2013 Mehr Service rund um die Immobilie Sehr geehrter Kunde! Herzlichen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot, wir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie anbieten zu können: Obj.Nr.: 901/02485 A-9220 Velden am Wörther See,
s REAL Villach Reinhard Fischer A-9500 Villach Moritschstraße 11 Tel.: 05 0100 – 31657 FAX: 04242 – 22 200 - 20 E-Mail: [email protected] Internet: www.sreal.at Bankverbindung: Kärntner Sparkasse Kto. Nr. 6000-011566, BLZ 20706 IBAN AT362070606000011566 BIC KSPKAT2K UID-Nr.: ATU59908513 Gerichtsstand: Villach
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Ein Unternehmen der Erste Bank und der Sparkassen
Beschreibung Obj.Nr.: 901/02485 Einfamilienhaus Nähe Velden!Einfamilienhaus Nähe Velden!Einfamilienhaus Nähe Velden!Einfamilienhaus Nähe Velden! Gemütliches Einfamilienhaus (Massivbauweise) nur wenige Autominuten von Velden am schönen Wörthersee entfernt! Dieses gut gelegene Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110m² und einer Grundfläche von ca. 820m² befindet sich in Köstenberg in der Nähe von Velden sowie der Golfanalge. Folgende Raumaufteilung wird hier geboten: Erdgeschoss: Vorraum, Dusche, WC, Küche, Schlafzimmer und die Terrasse. Obergeschoss: Vorraum, Bad inkl. WC, 3 Schlafzimmer und der Balkon. Kellergeschoss: Vorraum, Badezimmer sowie 3 Kellerräume und die Garage. In den letzten Jahren wurden sowohl das Dach als auch die Fenster bereits renoviert! Dieses Einfamilienhaus hat auf jeden Fall Potential --> mit den notwendigen Renovierungen, könnte dies der Lebensmittelpunkt für Sie und Ihre Familie werden! Interessiert? Details Flächen: Grundfläche: ca. 820 m² Wohnfläche: ca. 110 m² Ausstattung: Zimmer: 5 Bäder: 2 WC: 2 Mobiliar: Küche möbliert Terrassen: 1 Balkone: 1
Kfz-Abstellplätze: 2 Garagenplätze: 1 Keller: ja Heizung: Elektroheizung Anschlüsse: Kanal, Strom, TV, Wasser
Sonstiges: Baujahr: ca. 1962 Renoviert: Fenster + Dach
Zustand: renovierungsbedürftig Beziehbar ab: ab sofort
Kostenübersicht Kaufpreis: € 130.000,00 lastenfrei
€ 4.680,00 Provision: 3% + 20 % MWSt.
Weitere Informationen HWB: 319 kwH/m² fGEE: 3,13
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Ein Unternehmen der Erste Bank und der Sparkassen
Bilder Obj.Nr.: 901/02485
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Ein Unternehmen der Erste Bank und der Sparkassen
Bilder Obj.Nr.: 901/02485
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Ein Unternehmen der Erste Bank und der Sparkassen
Lage/Pläne Obj.Nr.: 901/02485
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Ein Unternehmen der Erste Bank und der Sparkassen
Pläne Obj.Nr.: 901/02485
Skizze:
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Ihr Ansprechpartner Sie haben noch Fragen zu dieser Immobilie oder würden gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann nehmen Sie am besten gleich mit uns Kontakt auf:
Peter Fischer Immobilientreuhänder Tel.: +43 (0)664/84 25 415 E-Mail: [email protected] www.sreal.at
Sollte dieses Angebot allerdings nicht Ihren Wünschen entsprechen, bitten wir Sie, sich mit unserem Büro in Verbindung zu setzen, welches Sie telefonisch unter 050100-31657 oder per E-Mail unter [email protected] erreichen. So können wir Ihre Suchwünsche konkreter erfassen und für Sie passende Immobilien in unserem Angebot finden. Die s REAL Vorteilswelt s REAL bietet Ihnen neben dem Immobilienangebot viele weitere Vorteile an:
• Versicherungsschutz zu Top-Konditionen bei unseren Kooperationspartnern • Begleitung bei der Vertragsabwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus • Unverbindliches Beratungsgespräch zur Immobilieninvestition • Kontakt zu Finanzierungsspezialisten der Erste Bank, s Bausparkasse und Sparkassen
Für Informationen über mögliche Nebenkosten folgen Sie bitte diesem Link: http://www.sreal.at/export/sites/sreal/de/PDF/Nebenkosten_beim_Immobilienkauf.pdf Besuchen Sie uns auch auf www.sreal.at. Hier finden Sie unsere aktuellen Angebote in ganz Österreich und alle weiteren s REAL Betriebsstätten. Eine davon ist sicher in Ihrer Nähe. Mit freundlichen Grüßen Reinhard Fischer
VILLACH
