Februar 2019

W O H N U N G S G E N O S S E N S C H A F T A L T G L I E N I C K E E G

143. Mitgliederinformation

Sehr geehrte Mitglieder, sehr geehrte Mieter, auch wenn das neue Jahr schon einige Wochen alt ist, möchten wir Ihnen trotzdem noch ein gesundes und glückliches Jahr 2019 wünschen. Gern sind wir auch weiterhin Ihr erster Ansprechpartner rund ums Wohnen. Jahresabschluss 2018 Die Wirtschaftsprüfer vom Verband Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen haben uns nach der vom 21. Januar bis 1. Februar 2019 durchgeführten Prüfung bestätigt, dass der Vorstand und Aufsichtsrat ihren gesetzlichen und satzungsgemäßen Verpflichtungen auch im Jahr 2018 ordnungsgemäß nachgekommen sind. Diese jährliche Prüfung umfasst stets den Jahresabschluss, den unsere Prokuristin, Frau Dr. Damm, immer in Windeseile perfekt erstellt, die Feststellung der wirtschaftlichen Verhältnisse und die Überprüfung der Ordnungsmäßigkeit der gesamten Geschäftsführung. Nach der Beschlussfassung des Jahresergebnisses durch die Vertreterversammlung können Sie gern den Geschäftsbericht 2018 bei uns anfordern. Wir werden Sie daran in der Mitgliederinformation Juni 2019 noch einmal erinnern. Umzug der Geschäftsstelle unserer Genossenschaft Oft erleben wir bei unserer Arbeit die Anspannung, die der Umzug von Mietern in die neue Wohnung mit sich bringt. Nun sind wir selbst Betroffene und wenn Sie diese Mitgliederinformation in den Händen halten, sind wir bereits in unsere neue Geschäftsstelle eingezogen. Und wie es so ist, weicht die Theorie von der Praxis manchmal ab. Geplant haben wir den Umzug nach der Prüfung unseres Jahresabschlusses im Januar in die schon auf uns wartende, natürlich fertige, neue Geschäftsstelle. Die Prüfung haben wir mit Bravour bestanden, nur

bei unserem Neubau lief nicht alles wie geplant. Lieferengpässe und -verzögerungen der Baubetriebe sorgten dafür, dass zum Beispiel Fliesen zu spät geliefert wurden und dann nicht in ausreichender Menge, Türen, die im November 2018 geliefert werden sollten, fanden erst vorige Woche den Weg zu usw. So wurde es nun ein Einzug in eine, naja sagen wir mal, fast fertige Geschäftsstelle. Die noch zu erledigenden Restarbeiten, wie z.B. die Herstellung der Außenanlagen, werden bei entsprechender Witterung in den nächsten Wochen in Angriff genommen. Den Umzug selbst haben wir aus eigener Kraft be- wältigt. Dank unserer starken und engagierten Hausmeister und Maler konnten wir auf ein Umzugsunternehmen verzichten. Jeder Mitar- beiter war für seinen Büro- umzug verantwortlich und konnte auf Grund der guten Organisationsvor- bereitung durch unsere Prokuristin an einem Tag seine Ordner, Unterlagen, Technik usw. einpacken und am nächsten Tag im neuen Büro wieder auspacken und einräumen. Für Sie wichtig: Unsere Rufnummer bleibt unverändert bestehen, neu ist lediglich die Hausnummer. Sie finden uns also ab sofort in der

Schönefelder Chaussee 219 A 12524 Berlin.

Auch alle Briefe senden Sie bitte ab sofort an diese neue Adresse. Was passiert im Jahr 2019? Auch für das Jahr 2019 haben wir wieder zahlreiche Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen

für unsere Wohnungsbestände geplant. Insgesamt stehen dafür über 2 Millionen Euro zur Verfügung. Hier ein kurzer Überblick der wichtigsten Vorhaben: Wohngebiete der Altbauten: Dachsanierung Moossstr. 59 – 73 200 T€ Bau Fahrradunterstand Köllnische Str. 35A 30 T€ Erneuerung Fußbodenbeläge 45 T€ Elektrosanierungen 45 T€ Operativaufgaben 150 T€ Wohngebiet Schönefelder Chaussee: Erneuerung Gehweg Nr. 219A-223 140 T€ Erneuerung Kellerboxen 241-245 50 T€ Bau Klingelanlage an Türen Innenhof 233-245 45 T€ Bau Fahrradhaus Giebel 225 40 T€ Badmodernisierungen 55 T€ Erneuerung Fenster, Türen, Fußböden 90 T€ Operativaufgaben 220 T€ Wohngebiet Venusstraße: Strangsanierung Nr. 41 und 47 200 T€ Abstumpfung Hauseingänge 20 T€ Baumpflege, Vorgärten 50 T€ Erneuerung Fenster, Türen, Fußböden 40 T€ Badmodernisierungen 50 T€ Operativaufgaben 120 T€ Wohngebiet Pegasuseck: Erneuerung Bodenbelag Treppenhaus Pegasuseck 10 – 20 40 T€ Bau Straßenlaterne Giebel Ortolfstr. 142 20 T€ Baumpflege, Vorgärten 20 T€ Erneuerung Fenster, Türen, Fußböden 40 T€ Badmodernisierungen 50 T€ Aufzugsreparaturen 15 T€ Operativaufgaben 65 T€ Neubauten Johannisthal, Rudow, Adlershof: Für Baumpflege, Aufzugsreparaturen und Operativ-aufgaben: - Springbornstr. 16 T€ - Elfriede-Kuhr-Str. 20 T€ - K.-Zuse-Str./K.-B.-Dornberger Str. 25 T€ Sie sehen, es gibt wieder viel zu tun und wir packen es mit vollem Elan an! Preiserhöhungen 2019 Die Berliner Stadtreinigungsbetriebe (BSR) haben zum 1. Januar 2019 die Entgelte für Müllabfuhr und Straßenreinigung angehoben. Die Steigerungen resultieren vorrangig aus höheren Personalkosten. Die BSR hat eine durchschnittliche Erhöhung bei den Müllgebühren von 1,9 % und bei der Straßenreinigung von 1,85 % errechnet.

Für unsere am meisten genutzte Hausmülltonne mit 1.100 l Füllvolumen ergibt sich allerdings eine stärke-re Erhöhung. Bisher kostete eine Mülltonne bei einer wöchentlichen Leerung 267,26 Euro/Jahr. Ab Januar 2019 sind es 285,46 Euro und damit 6,8 % mehr. Somit ist die Aussagekraft von Durchschnitten wieder einmal belegt. Es kommt halt doch immer auf den Einzelfall an. Neuer Gewerbemieter Durch den Umzug unserer Hausmeister und Maler in unsere neue Geschäftsstelle wurde eine Gewerbe-einheit in der Schönefelder Chaussee 243 frei. Selbst mit Hilfe einer Maklerin ist es uns nicht gelungen, dort ein Ladengeschäft zur Bereicherung des Nahver-sorgungsangebotes als Bewerber zu finden. Dennoch freuen wir uns, ein junges dynamisches Unternehmen als Nachmieter gewonnen zu haben.

Kennen Sie Storebox? Ihr Motto: Dein Lager nebenan. Storebox bietet Lagerflächen in unterschiedlichsten Größen zur kurz- oder auch langfristigen Vermietung an. Die Buchung erfolgt ganz einfach online. Nach der Buchung erhält man einen Zugangscode und kann sofort mit der Einlagerung beginnen. Die Räume sind stets ebenerdig erreichbar, digital überwacht und versichert. Die Preise richten sich nach der Größe der gemieteten Box und können ab 1 m² gemietet werden. Egal, ob Sie Akten einlagern möchten oder Dinge vor/nach einem Umzug oder einer Renovierung/ Sanierung unterstellen wollen, alles ist möglich. Storebox ist ein Wiener Unternehmen und es gibt inzwischen 49 Storeboxes europaweit: zum Beispiel in Mainz, München, Linz, Wien, Salzburg und St. Pölten. Allein in Berlin ist Storebox im Samariter Viertel, in der Spichernstraße, der Prenzlauer Promenade, der Berliner Allee, der Albrechtstraße, der Marienfelder Allee und am Blumberger Damm zu finden und ab 1. März 2019 dann auch bei uns in Altglienicke. Für unsere Mieter soll es zur Eröffnung Rabattgutscheine geben, die wir Ihnen bei Bedarf gern aushändigen. Auch auf der Homepage von Storebox sind oft Sonderkonditionen zu finden. Einfach www.store.me eingeben und in wenigen Schritten eine Box anmieten.

Unsere Mitarbeiterin, Janine Althaus, stellt sich vor: Unsere Neue Alte.. ..waren die Worte von Frau Erban, Aufsichtsratsvorsitzende der WGA, zum Neujahrsempfang der Mitarbeiter im Mitglieder- treff. Diesen Worten voraus ging: „Wir begrüßen herzlich in unserer Mitte unsere Neue Alte Frau Althaus.“ Ich hatte bereits 2016 einen kurzen Auftritt als Auszubildende bei der Wohnungsgenossenschaft Altglienicke und entschloss mich, nach wertvollen und lehrreichen sechs Monaten, von einer Ausbildung zur Immobilienkauffrau zu einer Umschulung zu wechseln. Somit war ich vorerst sprichwörtlich von der Bildfläche der WGA verschwunden. Die Kollegen der Genossenschaft und ich hielten uns die Treue und ich konnte als Praktikantin weitere prägende Monate die Arbeitsprozesse begleiten und meine Kenntnisse rund ums Thema Wohnungs-wirtschaft erweitern und vertiefen. Liebe Mitglieder und Mieter, heute freue ich mich als Mitarbeiterin / Empfang für Ihre Anliegen, Anregungen und Wünsche tätig zu sein. Sie sind der Mittelpunkt unserer Arbeit. Ich freue mich darauf, Sie persönlich am Empfang der neuen Geschäftsstelle oder telefonisch bei Gelegenheit kennenzulernen. Ich bin mir sicher, wir werden ein gutes „Team“. Abschließend möchte ich die Gelegenheit nutzen, dem Vorstand, dem Aufsichtsrat und allen Kollegen einen herzlichen Dank für das mir entgegengebrachte Vertrauen und ihre Herzlichkeit zu sagen. Bis bald mit liebem Gruß Janine Althaus Die Dose für den Notfall Ein Unfall oder ein plötzlicher gesundheitlicher Notfall führt oft dazu, dass ein Notarzt gerufen werden muss. Oftmals sind die Betroffenen oder Angehörigen in einer solchen Situation viel zu aufgeregt, um den Rettungskräften genaue Angaben zum Gesundheitszustand des Patienten geben zu können. Für solche Fälle gibt es in Apotheken die soge- nannte „Notfalldose“. Darin befindet sich ein Fragebogen, auf dem alle lebensrettenden Informationen des Betroffenen vermerkt werden sollen. Wenn die Retter zur Wohnung gelangen, machen zwei kleine Aufkleber, die der Notfalldose beigelegt sind, auf ihr Vorhandensein aufmerksam. Ein Aufkleber wird an der Innenseite der Wohnungstür angebracht und der zweite an der Kühlschranktür. So wissen die Retter sofort, dass

sie nach einer Notfalldose im Kühlschrank Ausschau halten sollten. Dort steht die Dose am besten gut sichtbar in der Kühlschranktür. In der Notfalldose befindet sich ein Fragebogen, auf dem Sie alle persönlichen Angaben vermerken können. Dazu gehören die Kontaktdaten von Angehörigen und des Hausarztes sowie Angaben zur Krankenkasse, Vorerkrankungen und OP´s, welche Medikamente aktuell eingenommen werden, die Blutgruppe und mögliche Allergien. Selbst die Patientenverfügung kann mit eingelegt werden. Wichtig ist: Die Angaben müssen stets aktuell gehalten werden! Deshalb sollten Sie regelmäßig die Notfalldose öffnen und gegebenenfalls die Angaben aktualisieren. Die Notfalldose gibt es in fast allen Apotheken zu kaufen. Außerdem ist sie auch im Internet bestellbar, z.B. bei Amazon für 7,99 Euro. Post, über die wir uns sehr gefreut haben! Auch wenn die meisten unserer Mitglieder und Mieter mit uns zufrieden sind, erreicht uns selten ein so herzlicher Brief wie dieser, der uns wirklich ein Lächeln ins Gesicht gezaubert hat. Und dies nicht nur wegen des Fingerabdrucks vom kleinen Mark . Dafür ganz lieben Dank!

Sprechstunde der Schlichtungskommission Am Donnerstag, dem 7. März 2019, findet die nächste Sprechstunde unserer Schlichtungs-kommission von 18 – 20 Uhr im Mitgliedertreff statt. Gern können Sie ohne Terminvereinbarung die Beratung in Anspruch nehmen. Die Mitglieder unserer Schlichtungskommission freuen sich auf Sie. Fragen/fehlende Informationen aus der Auswertung der Mitgliederbefragung 1. „Die Dämmung der Kellerdecken wäre gut.“ (Wohngebiet Niederschöneweide, Köllnische Str.) Die Kellerdecken sind in allen Wohnungsbeständen unserer Genossenschaft gedämmt. In den Altbauten wurden diese Arbeiten im Rahmen der Komplexsanierung 1995 ausgeführt. 2. „Wir wünschen uns aus Altersgründen eine Dusche statt einer Badewanne“ (aus mehreren Wohngebieten der Altbauten) Ab 2020 stellen wir jedes Jahr wieder Gelder für diesen gewünschten Badumbau zur Verfügung. Dies jedoch in einem festgelegten finanziellen Umfang, der jährlich ansteigt. Es ist daher möglich, dass für diesen Umbau Wartelisten eingeführt werden. 3. „Die Beleuchtung des Müllstandsplatzes wäre schön, da es im Winter sehr früh dunkel ist.“ (Wohngebiet Venusstraße und Pegasuseck) Es wurden inzwischen Lampen mit Dämmerungs-schalter und Bewegungsmelder installiert. Durch fehlende Elektroanschlüsse wurden aus Kosten-gründen Lampen mit Batterien eingesetzt. Neues aus unserem Mitgliedertreff Unser Mitgliedertreff erhält bald ein neues Kleid - schauen Sie gern zur Vernissage der Künstlerin Monika Hipfel am 1. März 2019 vorbei und lassen Sie sich von Grafik und Textilkunst überraschen! Der diesjährige Frühlingsbasar findet am 6. April 2019 statt und steht wieder unter dem Motto „Kunsthandwerk aus vielen Händen“. Ein vielfältiges Kuchenbuffet käme ohne die Spenden unserer fleißigen Kuchenbäckerinnen unter unseren Mitgliedern nicht zusammen, daher würden wir uns über Spenden sehr freuen. Alle Besucher des Frühlingsbasars dürfen sich dann wieder über die

köstlichen Leckereien freuen und diese gern mit einem Kaffee genießen. Gesucht werden auch noch Interessierte an einem Verkaufsstand (Standmiete 10,-€). Sie können im Rahmen des Frühlingsbasars Ihre Handwerkskunst, Malerei oder Ähnliches anbieten. Zur Planung und Absprache bitte möglichst bald Kontakt zu unserer Leiterin des Mitgliedertreffs, Dörte Ehrig, aufnehmen. Ein Teil des Erlöses unseres Basars wird traditionell wieder dem Kinderhospiz Sonnenhof gespendet. Am Sonntag, dem 24. März 2019, lädt Dörte Ehrig Klein und Groß zum Werkeln ein. Gemeinsam werden Kieselsteine und Pflanztöpfe gestaltet, welche anschließend mit Frühlingsblühern bepflanzt werden. Zur besseren Planung würde sich Frau Ehrig über Ihre rechtzeitige Anmeldung sehr freuen. Für das Material erheben wir einen kleinen Kostenbeitrag von 2 Euro. Hier nun wieder ein Ausblick auf künftige Events des Mitgliedertreffs. Sie können sich bereits jetzt für diese Veranstaltungen anmelden. In vielen Fällen ist dies zu empfehlen, da die Nachfrage das Angebot oft übersteigt. Wir wünschen Ihnen eine gute Zeit und sehen uns bestimmt demnächst in unseren neuen Räumen. Herzlichst Ihre Marion Dawurske Vorstand