Forum Debrecen

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OBJEKTDATEN

Eröffnung 13.11.2008

Mietfläche ca. 30.500 m²

Arbeitsplätze ca. 900

Anzahl Shops ca. 110

Anzahl Verkaufsebenen 3

Parkplätze ca. 750

Forum Debrecen

Das besondere Einkaufserlebnis

Das Fórum Debrecen wurde im November 2008 eröffnet. Der Branchenmix des Shopping Centers ist auf die Bedürfnisse

der Bewohner zugeschnitten: ein Supermarkt, ein Sport- und ein Elektronikmarkt füllen die Lücken des Einzelhandels der

Innenstadt. Das Angebot des Fórum Debrecen legt einen eindeutigen Schwerpunkt auf den Bekleidungseinzelhandel

mit drei großen Modestores und einer Reihe verschiedener Outlets. Das Fórum ist der neue, lebendige Mittelpunkt der

Stadt.

WIRTSCHAFTLICHE ATTRAKTIVITÄT DER STADT

Einzelhandelsrelevante Kaufkraftkennziffer 112,9

Zentralitätskennziffer 127,6

© Michael Bauer Research GmbH, Nürnberg; 2018 2020

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Das Fórum Debrecen kann mit dem Auto und öffentlichen

Verkehrsmitteln gut erreicht werden. Von der Straße M35 führen

insgesamt drei Abfahrten auf kurzen Wegen zum Shopping-Center.

Forum Debrecen

Erreichbarkeit / Einzugsgebiet

EINZUGSGEBIETE

Anfahrtsweg Einwohner

bis 5 Min. 45.035 im Kerneinzugsgebiet

5 bis 15 Min. 141.071 im Naheinzugsgebiet

15 bis 30 Min. 173.498 im Ferneinzugsgebiet

30 bis 45 Min. 155.932 im erweiterten Ferneinzugsgebiet

ab 45 Min. 351.700 im erweiterten Ferneinzugsgebiet

GESAMT 867.236

3

Egyetems u g

árútBethlenu.

Kétmalom u.

Hadházi Nyíl u.Kút u.

Ajtó u.

Kazinczy u.

Pacsirta u.C

sillag u.Bercsényi M

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Köny u.

Eötvös u.Eötvös u.

Maróthy Gy.Honvéd u. Péterifia

Bemtér

RákócziRákóczi

Burgundia

Széchenyi u.

Hunyadi János u.

Klaipéda u. Sumen

Kossuth u. Faraktár u.

Méliusz tér

Ötmalom u.

Leány u.

Cegeléd u.

BlahánéHatvan u.

ReformátusNagytemplom

Piac u.

Csapó

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Árpád ter

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Hajnal u.

Rakovszy D. u.Vár u. Liszt F.u.

Lorántffy u.

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Kölcsey u.

Malo

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Berek u.

Szappanos u.

Kígyo u.

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os. u.

A 35

A 47

A 33

A 4

433

Durch die innerstädtische Lage des Shopping Centers ist eine gute Erreichbarkeit

sichergestellt. Das Fórum Debrecen liegt direkt am Marktplatz im Herzen der Stadt. Die

Buslinien 11, 15, 22, 24, 31 und 43 sowie die Oberleitungsbusse 3 und 3a halten direkt

am Center. Die Haltestelle der Straßenbahn 1 liegt nur ca. 200 m entfernt.

Forum Debrecen

Lage/ÖPNV-Anbindung

Fußgängerzone�Forum Debrecen�

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Im Center befinden sich drei Fashion Outlets, ein großer Sportshop, ein großer Markt

für Unterhaltungselektronik und ein Supermarkt. Viele bekannte Marken und Labels

finden sich hier. Ein Food Court mit mehreren Restaurants und Cafés ist der perfekte

Treffpunkt für Besucher.

Die Besucher des Centers profitieren von umfassenden Dienstleistungen wie

Kundeninformation, Sitzgelegenheiten, Geldautomaten, Kunden-WCs,

Babywickelraum, einem Kinderbetreuungsangebot und einer Gepäckaufbewahrung.

Forum Debrecen

Branchen- und Mietermix

Kundenservice

BESUCHERFREQUENZ

durchschnittlich/Tag 20.781

ANKERMIETER

MEDIA MARKT, H & M, C & A, SPAR, ZARA, HERVISSPORTS

Gastronomie GesundheitLebensmittel HartwarenTextil DienstleistungSchuhe und Leder WarenhausSport

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Nachhaltig denken und handeln – von der Planung bis zum Betrieb. Bei der ECE ist dieser ganzheitliche Ansatz

die Grundlage der langfristig ausgerichteten Unternehmensphilosophie. So hat die ECE gemeinsam mit der

Universität Karlsruhe ein Nachhaltigkeitshandbuch für Shopping-Center verfasst und veröffentlicht. Weitere

Impulse liefert der mit unabhängigen Experten besetzte Nachhaltigkeitsbeirat. Ziel ist es, Energie zu sparen und

den CO -Ausstoß zu senken. So kommen im Fórum Debrecen beispielsweise energieeffiziente Leuchtmittel der

neuesten Generation zum Einsatz.

Forum Debrecen

InvestorenPrivatinvestoren

Nachhaltigkeit

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Seit mehr als fünf Jahrzehnten praktiziert die ECE in ihren Einkaufsgalerien mit großem

Erfolg das Konzept des Erlebnis-Shoppings. Täglich lassen sich unsere Besucher von

der Branchenvielfalt und den spektakulären Wareninszenierungen und Aktionen

faszinieren.

Für den Erfolg der Veranstaltungen sorgen die erstklassig ausgebildeten Center-

Manager der ECE, die auf einen reichhaltigen Fundus von Know-how und Kompetenz

zurückgreifen können. So lassen sich Synergien aus dem europaweiten Engagement

der ECE optimal nutzen.

Forum Debrecen

Hier ist immer was los!

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Untergeschoss Erdgeschoss

Forum Debrecen

Verkaufsflächen

Großmieter

Ladenstraße

Eingänge

Geschossplan

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1. Obergeschoss

Forum Debrecen

Verkaufsl ächen

Großmieter

Ladenstraße

Eingänge

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Forum Debrecen

Management und Vermietung

ADRESSE

Forum Debrecen

Center-Management

str. Csapó 30

4030 Debrecen

Telefon +3652598 800

Fax +3652598 801

E-Mail: info@forumdebrecen.hu

www.forumdebrecen.hu

Center-Manager:

Ajtony Átányi

VERMIETUNG

ECE Projektmanagement

G.m.b.H. & Co. KG

Heegbarg 30

22391 Hamburg

Hotline: +49 (40) 60606-7000

E-Mail: shop@ece.de

www.ece.de

Leasing-Manager:

Ádám Cseresnyési

Ádám Cseresnyési

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HAFTUNGSAUSSCHLUSSBei dieser Broschüre handelt es sich um eineInformationsbroschüre, sie stellt kein vertraglichesAngebot dar. Die Angaben zum Einzugsgebiet undzur Verkehrsanbindung beruhen entsprechendden jeweiligen Hinweisen zum Teil auf Gutachtenund Informationen Dritter. Die entsprechendenAngaben sind vor Veröffentlichung dieserBroschüre geprüft worden. Eine Gewähr für dieRichtigkeit der den Auswertungenzugrundeliegenden Informationen und Methodenkann darüber hinaus nicht übernommen werden.Alle Angaben in dieser Broschüre haben den Standvom 11.01.2020 . Zwischenzeitliche Änderungensind daher möglich.

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ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KGHeegbarg 30, 22391 Hamburg

Telefon: +49 (40) 60606-0

Fax: +49 (40) 60606-6230

www.ece.de, info@ece.de

Die ECE wurde 1965 von Werner Otto gegründet und befindet sich unter Leitung von Alexander Otto bis

heute im Familienbesitz. Sie entwickelt, plant, realisiert, vermietet und betreibt große Gewerbeimmobilien

und ist mit rund 195 Shopping-Centern im Management und Aktivitäten in 11 Ländern europäische

Marktführerin auf diesem Gebiet. Darüber hinaus engagiert sie sich auch selbst als Investor. Mehr als 4,1

Millionen Kunden besuchen täglich die Einkaufsgalerien der ECE, in denen rund 20.000 Einzelhandelsmieter

ihre Waren und Dienstleistungen anbieten.

Das Erfolgsrezept

Hervorragende Standorte

Erstklassiges Center-Management mit professionellem

Marketing

Eigene Vermietung mit durchdachtem Branchen und

Mietermix

Mittelstandsfreundliche Vermietungskonzeption schafft

Chancen für örtlichen Handel und Existenzgründer

Reibungsloser Ablauf bei Planung und Betrieb durch

eigene Architekten und eigenes Facility Management

Nachhaltige, auf langfristigen Erfolg angelegte

Unternehmensphilosophie

Regelmäßige Modernisierung der Einkaufszentren

Entwicklung und Umsetzung innovativer

Serviceangebote und Aktionen

SHOPPINGpowered by ECE