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INSTITUT FÜR DEN SOZIALEN WOHNBAU DES LANDES SÜDTIROL ISTITUTO PER L’EDILIZIA SOCIALE DELLA PROVINCIA AUTONOMA DI BOLZANO. Bilanz - 2012 - bilancio. Bautätigkeit Ausgaben 2012 Attivitá costruttiva costi 2012. 2012 Direkte Baukosten / costi costr . 33.425.980 € - PowerPoint PPT Presentation
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OBilanz – 2012 - bilancio 28.05.2013
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INSTITUT FÜR DEN SOZIALEN WOHNBAU DES LANDES SÜDTIROLISTITUTO PER L’EDILIZIA SOCIALE DELLA PROVINCIA AUTONOMA DI BOLZANO
Bilanz - 2012 - bilancio
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Bautätigkeit Ausgaben 2012Attivitá costruttiva costi 2012
2012Direkte Baukosten / costi costr. 33.425.980 €Eigenleistungen / prestazioni interne 3.137.474 €Gesamtsumme / totale 36.563.454 €
16,763,894
16,662,086
3,137,474
Bauk/c.costr a.o. Inst./manut. Strao Eigenl/prest.prop.
2011Direkte Baukosten / costi costr. 44.603.224 €Eigenleistungen / prestazioni interne 2.963.683 €Gesamtsumme / totale 47.566.907 €
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Gebäudevermögen 2012Patrimonio immobiliare 2012
1,106,186,182
57,900,765
Aktiviert/trasferiti a patr.in Bau befindl.Immob.u.Anzahlungen/immob.in corso e acconti
Stand Gebäudevermögen 31.12.2012Situazione patrimonio immobiliare al 31.12.2012
Stand Gebäudevermögen 31.12.2011Situazione patrimonio immobiliare al 31.12.2011
Stand am 31.12.2012 / Situazione al 31.12.2012Eigentumswohnungen / Alloggi di proprietá Istituto 13.061Im Bau befindliche Wohnungen / Alloggi in costruzione 107In Planung befindliche Wohnungen / Alloggi in progettazione 145Gesamt / Totale 13.313
1,142,895,122
43,796,041
Aktiviert/trasferiti a patr.in Bau befindl.Immob.u.Anzahlungen/immob.in corso e acconti
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Entwicklung des WohnanlagevermögensSviluppo del patrimonio abitativo
Immaterielles Anlagevermögen / Immobilizzazioni immateriali 2012 2011 + / -
Anfangsbestand / valore iniziale 10.336.990 10.189.320 147.670Zuwachs / incremento 124.087 1.942.798 -1.818.711 Abgang / decremento 0 0 0Beiträge / contributi -50.535 -1.418.240 1.367.705Abschreibungen / ammortamenti -380.908 -376.888 -4.020 Nettovermögen / patrimonio al netto 10.029.634 10.336.990 -307.356
Sachanlagevermögen / Immobilizzazioni materiali 2012 2011 + / -Anfangsbestand / valore iniziale 1.095.849.192 1.015.333.749 80.515.443Zuwachs / incremento 50.281.569 96.557.937 -46.276.368 Abgang / decremento -293.016 -2.566.486 2.273.470Beiträge / contributi -2.632.754 -3.760.134 1.127.380Abschreibungen / ammortamenti -10.339.503 -9.715.874 -623.629 Nettovermögen / patrimonio al netto 1.132.865.488 1.095.849.192 37.016.296
in Bau befindlich / immobili in corso di costruzione 43.796.041 57.900.765 -14.104.724
Nettovermögen gesamt / totale patrimonio al netto 1.142.895.122 1.106.186.182 36.708.940
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Bozen / Bolzano
Übergabe/consegna 15.02.2012
Kaiserau Baulos EA1 / Casanova lotto EA1
159 Wohnungen/alloggi
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In Bau befindliche WohnungenImmobilizzazioni in corso
BZ Stadt in Bau / cittá BZ in costruzione
Rest in Bau / resto in costruzione
BZ Stadt in Planung / cittá BZ in progettaz.
Rest in Planung / resto in progettazione
0
20
40
60
80
100
120
140
0
107
16
129
35 38
16
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2012 2011
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Beschreibung / descrizione 2012 2011 + / - in %Mieten Wohnungen / canoni alloggi 30.249.245,37 29.638.523,75 610.721,62 2,06%Mieten Mittelstandswohnungen / canoni alloggi ceto medio 325.392,99 12.490,06 312.902,93 2505%Mieteinnahmen aus angemieteten Wohnungen / canoni all. in affitto da terzi 388.600,31 383.642,12 4.958,19 1,29%Gesamt Wohnungsmieter / totale inquilini 30.963.238,67 30.034.655,93 928.582,74 3,09%
Mieten Arbeiterwohnheime / canoni case albergo 1.967.881,55 1.913.454,67 54.426,88 2,84%Gesamt Wohnheime / totale case albergo 1.967.881,55 1.913.454,67 54.426,88 2,84%
Mieten Geschäfte / canoni negozi 1.942.720,74 1.874.512,68 68.208,06 3,64%Mieten Produktionsgüter / canoni beni strumentali 889.480,25 854.262,32 35.217,93 4,12%Mieten Staatsdomäne / canoni demanio dello stato 147.947,24 0,00 147.947,24
Gesamt Sonstige / totale altri 2.980.148,23 2.728.775,00 251.373,23 9,21%
Gesamt Mieten / totale canoni 35.911.268,45 34.676.885,60 1.234.382,85 3,56%
MieterträgeRicavi da canoni
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Ordentliche Instandhaltung zu Lasten WOBIManutenzione ordinaria a carico dell’IPES
Zone / zonaIstkosten 2012
costi effettivi 2012Istkosten 2011
costi effettivi 2011 + / -Bozen/Bolzano 1.427.495 1.480.554 -4%West / ovest 986.057 976.995 1%Nord-Ost / nord-est 781.760 713.482 9%Gesamt / Totale 3.195.312 3.171.031 1%
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OBilanz – 2012 - bilancio 28.05.2013
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Personalstand am 31.12.2012Personale al 31.12.2012
Beschreibung / descrizione 2012 2011 + / -Vollzeit / tempo pieno 141 148 -7Part-time 90 85 5Gesamt / totale 231 233 -2
von denen / di cui:Mutterschaft / maternitá 4 9 -5Wartestand / aspettativa 2 3 -1Abkommandiert / in comando 1 0 1
Davon Mitarbeiter/inn mit befristetem Arbeitsverhältinsdi cui collaboratori/trici con contratto a tempo determinato
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Entwicklung Auszahlung Wohngeld 2003 – 2012Erogazione Sussidio Casa 2003 - 2012
2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 20120
5,000,000
10,000,000
15,000,000
20,000,000
25,000,000
30,000,000
35,000,000
15,9
01,8
92
18,5
93,5
11
21,2
84,7
13
26,6
17,6
20
28,9
24,1
08
31,7
93,3
18
34,2
08,1
88
34,1
48,9
98
31,8
59,6
62
33,1
64,4
59
WOHNGELD/SUSSIDIO CASA
