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Port Andratx
Spezi
al
PR-Beilage zur Mallorca Zeitung von Minkner & Partner S.L. Nr. 28/2018
Minkner & Partner - 34 Jahre Immobilienkompetenz auf MallorcaHeute: Die schönsten Immobilien in Port Andratx und Umgebung
GermanyJohann Stork GmbHMelanchthonstr. 11475015 BrettenTel.: +49 (0) 7252 91 40
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Seit 34 Jahren ist die Marke „Minkner & Partner – Mallorca Immobilien“ für die Kenner der Branche ein Synonym für Immobilienkompetenz. Kompetenz kann man nicht im Supermarkt kaufen und sich nicht im Wochenendkurs aneignen. Kompetenz erlangt man durch jahrelanges Lernen und Anwenden von örtlichem Marktgeschehen, Eigenheiten und Regeln der Branche, der wichtigsten Fragen von Recht & Steuern, Vertragswesen und Finanzen, Bautechnik, Archi-tektur, Aufbau eines Netzwerkes zu anderen Experten rund um die Mallorca-Immobilie, und, und, und. Dazu Respekt vor den Vertragspartnern und Zuverlässigkeit. So ist Minkner & Partner zu einem der führenden Immobilienanbieter Mallorcas geworden.
Bauland ist knapp in Port Andratx, und insbesondere mit schönem Blick auf den Hafen. Ein erfahrener Bauträger hat sich eine der letzten freien Parzellen gesichert und errichtet auf dem höchsten Punkt von Can Bor-ras, unweit des Yachtclubs und der malerischen Hafenpromenade, eine Residenz, die ihresgleichen sucht: Es entstehen 24 Townhäuser in har-monischem Einklang von moderner und mediterraner Architektur, die auf einem Basisgeschoss mit einer Tiefgarage (Aufzug) stehen und mit bemerkenswerten Gemeinschaftsbereichen mit einladenden Terrassen mit Infi nity-Pool und einem Clubhaus mit einem Fitnessbereich punkten. Ein höchst anspruchsvolles Objekt, das gewiss schon in der frühen Bau-phase seine Liebhaber gefunden haben wird. Die Gesamtfertigstellung ist für 2020 vorgesehen.Die Townhäuser werden Wohnfl ächen zwischen 211 m² und 218 m² haben. Sie werden sich durch beste Bauqualität und höchsten Wohn-komfort auszeichnen. Im Erdgeschoss gibt es je drei Schlafzimmer mit Bädern und eine private Gartenterrasse. Das offen gestaltete Oberge-schoss hat einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener, mo-derner Küche und eine schattenspendende Terrasse mit fantastischer Aussicht. Der Hit sind die Dachterrassen mit einem Chill-Out-Bereich, einer Outdoor-Küche und einem kleinen privaten Pool – ein einzigartiges Ambiente, um das mallorquinische Klima in vollen Zügen zu genießen. Alle Ebenen von der Tiefgarage bis zur Dachterrasse sind mit dem Auf-zug verbunden. Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Ref. 8684-A • Preis ab € 1.110.000 • Tel 0034 / 971 671 250
211 - 218 3 3
Port d`Andratx: In Can Borras entstehen derzeit 24 exklusive Townhäuser in erstklassiger Lage
Minkner & Partner hat derzeit 4 Büros auf Mallorca, nämlich die Unternehmenszentrale in Santa Ponsa und die weiteren Büros in Port Andratx, Palma und Llucmajor. In den Sommer-monaten erscheinen vier Sonderausgaben von MALLORCAS TRAUMIMMOBILIEN als Beilage zur MALLORCA ZEITUNG. In diesen Sonderausgaben stellen die Mitarbeiter der jeweiligen Fi-lialen die attraktivsten Villen, Wohnungen und Landhäuser ihrer Region vor. Die heutige Aus-gabe widmet sich der Region PORT ANDRATX und UMGEBUNG. Begleiten sie uns auf einer kleinen Reise durch die Immobilienwelt von Minkner & Partner. Unser tagaktuelles Portfolio fi nden Sie in unserem Internet-Portal: www.minkner.com
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EMPFEHLUNGENwww.minkner.com PR-Beilage von Minkner & Partner S.L.
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MINKNER & PARTNERPR-Beilage von Minkner & Partner S.L. www.minkner.com
Minkner & Partner – 34 Jahre Immobilienkompetenz auf MallorcaEine Erfolgsgeschichte und die Menschen, die sie fortentwickeln
Die Zeitschrift BUNTE schrieb schon vor langer Zeit „Edith und Lutz Minkner haben auf Mallorcas Immobilienmarkt Geschichte geschrieben“. Die Erfolgsgeschichte von Minkner & Partner begann 1984 in Berlin, als der Rechtsanwalt Lutz Minkner zusammen mit einer Handvoll Juristen, Steuer- und Unternehmensberatern das Consultingunternehmen „Minkner & Partner PROFI KONZEPT“ gründet. Das Expertenteam war angetreten, professionelle Unternehmenskonzepte zu entwickeln und insbesondere junge Unternehmer beim Start in die Selbständig-keit zu beraten. Im Zusammenhang mit dieser Klientel entwickelte sich auf die Befassung mit Büro- und Gewerbeimmobilien und später – inzwischen war die Immobilienkauffrau Edith Minkner hinzugetreten – der Bereich der Wohnimmobilien. 1993 übersiedelten dann Edith und Lutz Minkner nach Mallorca und wandelten das Unternehmen in eine spanische Rechts-form um und konzentrierten sich auf das Immobilien-Consulting auf Mallorca.
Zu dieser Zeit befand sich der Immobilienmarkt auf Mallorca am Boden. Viele Briten hatten infolge des 2. Golfkrieges und der daraus resultierenden Krise ihre Immobilien auf Mallorca verkaufen müssen; an jedem zweiten Haus hing ein „Se-Vende-Schild“. Allerdings: in jeder Krise stecken neue Chancen und sind ein fruchtbarer Acker für ideenreiche Unternehmer. Und so starteten die umtriebigen Unternehmer in diesem wirtschaftlichen Umfeld die neue Unternehmensphase von Minkner & Partner, zunächst aus ihrem Einfamilienhaus. Antizyklisch wurde in die internationale Werbung für Mallorca-Immobilien investiert, und sehr schnell trug dieses Investment Früchte. Schon 1996 verkauften die beiden Mallorca-Immobilien im Werte von 90 Millionen DM. 1997 wurde dann die jetzige Unternehmenszentrale in Santa Ponsa eröffnet und später um ein angrenzendes Ladengeschäft erweitert. Es folgten die Eröffnung von Filialen in Port Andratx, Palma und Llucmajor sowie die Marketingabteilung in Santa Ponsa. Und ständig wuchs das Mitarbeiterteam auf heute über 30 Personen – alle bestens geschult, mehrsprachig, kompetent. Und ein Umsatzsprung in den dreistelligen Millionenbereich – nur nicht in DM, sondern in Euro.
Wir wollen Ihnen heute einige Mitarbeiter, nämlich das Führungsteam in der Unternehmenszentrale sowie das Team Sales und Front-Offi ce in Port Andratx vorstellen. Jeder einzelne von ihnen teilt die Unternehmensphilosophie von Minkner & Partner und trägt an seinem Platz zum Gesamterfolg des Unternehmens bei. Dadurch entstehen wertvolle Synergieeffekte und ein Gesamtergebnis, die Aristoteles seinerzeit so beschrieb: „Das ganze ist mehr als die Summe seiner Teile“.
Port Andratx war bis Mitte des letzten Jahrhunderts ein stiller, beschaulicher Hafenort, der sich um eine Bucht schmiegte, die im Rücken von Hügeln und Bergen eingeschlossen war. Diesem Zauber konnten sich viele internationale Freunde der Insel, darunter bekannte Schauspieler, Künstler, Wissenschaftler, Politiker und Unternehmer aus der ganzen Welt nicht entziehen, die hier ihre Sommerhäuser errichteten. Auch betuchte Palmesaner und Vermögende vom spanischen Festland ließen es sich in diesem mediterranen Ambiente im Sommer gern gut gehen. Mit Beginn des Tourismus entstand nicht nur die elegante Ha-fenpromenade mit Bars, Restaurants, Terrassen-Cafes, Boutiquen und Galerien, es wurden auch rund um die Bucht und in den Nebenbuchten (La Mola, Cala Marmacen, Cala Llamp, Can Borras, Cala Moragues, Mont Port) attraktive Apartmentanlagen und Villen errichtet, die heute die „Objekte der Begierde“ eines internationalen Publikums geworden sind. Viele meinen, dass Pto. Andratx mit seinem alten Fischereihafen und dem modernen Yachthafen „Club de Vela“ einer der schönsten Ankerplätze des Mittelmeers sei.
Deshalb hat Minkner & Partner sein Büro in Port Andratx direkt an der Hafenpromenade gegen-über der Fischereibörse. Das Team wird geleitet von Sales Manager Matthias Neumann. Als Sales Agents stehen ihm zur Seite Ani Jagodszinski und Oscar Chuctaya (Miete). Unterstützt wird das Verkaufsteam von Maria Schmidt an der Rezeption und im Sekretariat, die auch für den sehr umfang-reichen Arbeitsbereich des After-Sales-Service verantwortlich ist.Der Schwerpunkt des Verkaufsgebietes des Sales-Teams Port Andratx ist der Küstenstreifen von San Telmo bis Paguera. Hinzu kommen die hinter dem Küstenstreifen liegenden Ebenen und Täler. Hier hat Minkner & Partner ein umfangreiches Immobilienangebot. Was immer Sie suchen: ein schickes Apartment am Meer, eine attrative Villa im Küstenstreifen, ein Haus am Golfplatz oder eine Woh-nung am Yachthafen, ein kleines, authentisches Dorfhaus, eine Finca oder einen großzügigen Land-sitz – Minkner & Partner hat für jeden Wunsch die passende Immobilie im Portfolio. Und was wir nicht haben, fi nden wir für Sie – es sei denn, Sie suchen „karierte Maiglöckchen“. Auf den folgenden Seiten von MALLORCAS TRAUMIMMOBILIEN, Spezialausgabe Port Andratx, stel-len wir Ihnen eine Auswahl aus unserem Portfi lio vor. Unser umfassendes tagaktuelles Angebot fi nden Sie in unserem Internet-Portal www.minkner.com. Besser noch: Sie vereinbaren mit unseren Mitarbeitern in Port Andratx einen Beratungstermin, damit wir Sie und Ihre Wünsche und Träume besser kennen und verstehen lernen.
Team Port Andratx
Die Gründer Edith und Lutz Minkner konzentrieren ihre Kräfte jetzt auf die Bereiche Unterneh-menskultur, Customer-Relationsship, Soziales (Edith Minkner), Unternehmensausrichtung, Struktu-ren und Finanzen (Lutz Minkner). Weiterer alleinvertretungsberechtigter Geschäftsführer ist seit zwei Jahren Marvin Bonitz; seit acht Jahren in verschiedenen Positionen im Unternehmen tätig leitet er den Vertrieb und koordiniert die vier Filialen.
Die Komplexität des spanischen Immobilienrechts macht es unseres Erachtens erforderlich, eine hausinterne Rechts- und Vertragsabteilung zu haben, die die Vertragswerke vom Optionsver-trag bis zum Notarvertrag vorbereitet, moderiert und Legalitätsfragen, teilweise unter Hinzuziehung externer Experten, prüft. Diese Abteilung wird geleitet von der Betriebswirtin Kinga Veréb, die auch einen Master im spanischen Immobilienrecht hat. Ihr zur Seite steht der Rechtsanwalt - Abogado Pieregidio Rebaudo. Unterstützung bekommt das Team durch die Offi ce-Managerin Janine Uschpil-kat, die im Übrigen für die Bereiche Personal und Verwaltung verantwortlich zeichnet.
4 MALLORCAS
VILLENwww.minkner.com PR-Beilage von Minkner & Partner S.L.
PORT ANDRATX Exklusive Designervilla mit wunderbarem Hafen- und Meerblick
Die Urbanisation Can Borras liegt auf der südorientierten Seite des Hafens Port Andratx, unweit des Yachthafens „Club de Vela“, der fußläufi g zu erreichen ist. Hier baut derzeit ein renommierter Bauträger auf einem 1.090 m² großen Grundstück eine exklusive Designervilla mit drei Etagen und einer Konstruktionsfl äche von 559 m². Neben einem kleinen Gartenbereich wird die Villa über einladende überdachte und freie Terrassen mit Kaskaden-Swim-mingpool verfügen sowie über eine Dachterrasse mit Jacuzzi, von der man einen fantastischen Hafen- und Meerblick haben wird.
Im Untergeschoss entstehen ein Mehrzweckraum, ein Bad, eine Waschküche, ein Technikraum und eine 100 m² große Garage.
Ein Aufzug wird sämtliche Etagen miteinander verbinden. Das Erdgeschoss verfügt neben der Halle mit Gästetoilette über ein Wohnzimmer mit Kamin sowie ein Esszimmer mit offener Küche und Vorratsraum.
Im Obergeschoss gibt es den Masterbereich mit Ankleide und Bad und Lounge sowie zwei weitere Schlafzimmer mit Bädern en suite. Beste Qualitäten und Ausstattung, Markeneinbauküche und modernste Haustechnik sind selbstverständlich.
Ref. 8557 • Preis € 3.250.000 • Tel 0034 / 971 671 250
559 4 4
Wir freuen uns, den Lesern der Traumimmobilien exklusiv das Projekt einer beeindruckenden Designervilla vorstellen zu kön-nen, das bis 2021 in der Cala Llamp auf einem 1.744 m² großen Grundstück mit fantastischem Meerblick realisiert werden wird. Hier werden Design, beste Bauqualität, erlesene Materialien und modernste Haustechnik Lebensqualität auf höchstem Niveau bieten. Die konstruierte Fläche über 4 Etagen wird 1.280 m² betragen.
Im Erdgeschoss fi nden wir das Wohnzimmer mit Kamin, den Ess-bereich mit offener Küche und ein TV-Zimmer. Im Obergeschoss befi nden sich die Mastersuite und drei weitere Schlafzimmer mit
Bädern en suite. Im Untergeschoss befi ndet sich die großzügige Eingangshalle mit Lift und ein heller offener Treppenraum, ein Fitness-Studio mit Sauna, ein Weinkeller sowie die Tiefgarage. Die Patios, welche vom Kellergeschoss bis ins Obergeschoss rei-chen, durchfl uten die Räume mit natürlichem Licht.
Auch die Außenanlagen sind beeindruckend: Da gibt es zum ei-nen die Naturstein-Terrasse mit Außenpool und Barbecue sowie die 120 m² große Dachterrasse mit fantastischem Blick.
1.280 5 5
Ref. 8929 • Preis € 5.900.000 • Tel 0034 / 971 671 250
1.744
1.090
PORT ANDRATX – CALA LLAMP Designervilla (proj.) mit sensationeller Aussicht
www.minkner.com
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VILLENPR-Beilage von Minkner & Partner S.L. www.minkner.com
PORT ANDRATX Minimalistische Designervilla mit sensationellem Meerblick
Ref. 8999 • Preis € 5.950.000 • Tel 0034 / 971 671 250
PORT ANDRATX Bemerkenswerte, modernisierte Luxusvilla mit Meerblick
In exklusiver Villenwohnlage in Cala Moragues auf einem süd-orientierten, 1.085 m² großen Hanggrundstück besticht diese anspruchsvoll eingerichtete und dekorierte Villa durch beste Bauqualität, modernste Haustechnik (u.a. Domotik) und eine ex-quisite Innenausstattung.
Die drei Etagen der Villa mit einer Wohnfl äche von 463 m² sind durch einen Lift verbunden. Von der Straßenebene mit Carport für zwei Fahrzeuge kann man ebenfalls mit einem Lift zur Ein-gangsebene gelangen. Hier befi nden sich zwei Schlafzimmer mit Bädern en suite und eine große Terrasse. Auf der Ebene darunter gibt es zwei großzügige Mastersuiten
mit Bädern en suite und Ankleiden. Auf der darunter liegenden Hauptwohnebene liegen das großzügige Wohn- und Esszimmer, eine hochwertige Küche mit Wirtschaftsbereich, ein Technikraum und eine Gästetoilette. Von dieser Ebene gelangt man auf eine großzügige Veranda, die zur Sonnenterrasse mit Infi nity-Pool führt.
Der separate SPA / Fitness-Bereich unterhalb der Poolterrasse sorgt für Entspannung auf höchstem Niveau.
463 4 4
Die Bucht Cala Marmacen, die direkt an die Halbinsel La Mola angrenzt, ist eine sehr beliebte Villenwohnlage. Hier gibt es die attraktivsten Villen internationaler Architekten, weltof-fene Eigentümer, und man ist nahe der beliebten Hafenpro-menade. Hier thront am einem 1.743 m² großen Grundstück diese eindrucksvolle, südorientierte Villa, die mediterrane Leichtigkeit und Eleganz ausstrahlt. Die Außenbereiche punkten mit einem pfl egeleichten Garten-bereich, einladenden Terrassen mit einem Swimmingpool und einer Garage für 3 PKW. Gekrönt wird das alles mit einem sehr schönen Meer- und Panoramablick. Der Hauptwohnbereich im Erdgeschoss verfügt über ein lichtdurchfl utetes Wohn-/
Esszimmer mit Designerküche, Gästetoilette und große über-dachte Terrasse. Das Obergeschoss bietet das Hauptschlaf-zimmer mit zwei Ankleiden, zwei Bädern und Zugang zu einer Meerblick-Terrasse sowie drei weitere Schlafzimmer mit zwei Bädern. Die Etagen sind mit einem Lift verbunden.
Die Villa wurde umfassend in höchster Ausstattungsqualität modernisiert und verfügt über jeglichen Komfort - eine Luxus-villa für den verwöhnten Interessenten.
411 4 4
Ref. 7335 • Preis € 6.950.000 • Tel 0034 / 971 671 250
1.743
1.085
6 MALLORCAS
VILLENwww.minkner.com PR-Beilage von Minkner & Partner S.L.
Zwischen Golfplatz und Meer wartet diese südorientierte Natur-steinvilla mit dem schönen Namen „Romeo & Julia“ auf einem 1.001 m² großen Grundstück auf neue liebevolle Bewohner, die den charmanten, eleganten Landhausstil zu schätzen wissen. Überzeugend sind auch die Außenbereiche des Anwesens mit einer 29 m² großen überdachten Terrasse, 80 m² Freiterrassen, Barbecue, Swimmingpool, Carport und PKW-Stellplatz.
Das Grundstück hat einen schönen, aber pfl egeleichten Garten und bietet einen fantastischen Meer- und Panoramablick.Die Villa hat eine Wohnfl äche von 236 m². Im Erdgeschoss gibt es einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer mo-
dernen, offenen Küche. Das Masterschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer en suite sowie eine weitere großzügige Schlaf-zimmer-Suite sind im Obergeschoss untergebracht.
Beste Materialien und moderne Haustechnik überzeugen auch den anspruchsvollen Interessenten.
Die Villa ist sehr ansprechend eingerichtet und dekoriert. Sie werden sich wohl fühlen.
Ref. 9034 • Preis € 3.980.000 • Tel 0034 / 971 671 250
236 2 2
Die besten Bauplätze (und auch die schlechten) in Port Andratx sind vergeben. Deshalb baut derzeit ein erfahrener Bauträger auf einem Filetgrundstück von 1.160 m² in der Cala Moragues eine Villa nach Kernsanierung zu einem einzigartigen Luxusobjekt um. Beeindruckend sind die Außenbereiche mit einem kleinen, pfl egeleichten Garten und über 100 m² überdachten und freien Terrassen mit einem Infi nity-Pool und einem Chill-Out-Bereich mit sensationellem Blick auf das Meer. Weiter punktet die Villa mit Barbecue, Jacuzzi und Carport.
Die Villa hat eine reine Wohnfl äche von 300 m². Im Erdgeschoss befi nden sich der großzügige Wohnbereich mit gemütlicher
Lounge, eine Designer-Küche mit angrenzendem Essbereich und Vinothek. Im Obergeschoss sind das luxuriöse Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleide sowie drei weitere Schlafzimmer mit Bädern un-tergebracht.
Ausstattung und Verarbeitung entsprechen höchsten Ansprü-chen (Natursteinfl iesen, Parkett, Fußbodenheizung, Klima warm/kalt, Designer-Küche, Soundsystem, Videoüberwachung, etc.).
300 4 4
Ref. 8732 • Preis € 5.300.000 • Tel 0034 / 971 671 250
1.160
1.001
CAMP DE MAR Natursteinvilla am Golfplatz mit fantastischem Meerblick
PORT ANDRATX Moderne, kernsanierte Luxusvilla mit Königsblick
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WOHNUNGENPR-Beilage von Minkner & Partner S.L. www.minkner.com
Der Hafeneinfahrt vorgelagert, befi ndet sich die Bucht Cala Llamp. Es sind nur wenige Schritte zum Meer und zum belieb-ten Beachclub der Cala Llamp von der Premium-Residenz, in der das angebotene exklusive Penthaus auf seine neuen Bewoh-ner wartet. Die Residenz hat sieben Häuser mit insgesamt 21 Wohnungen, einen mediterranen Garten, einladende Gemein-schaftsterrassen mit Swimmingpool, einen Fitnessclub und eine Tiefgarage, von der man mit Aufzügen zu den jeweiligen Woh-nebenen gelangt.
Das Penthaus im 3. Obergeschoss hat eine Wohnfl äche von 130 m². Diese teilen sich auf in ein Wohn- und Esszimmer mit ameri-
kanischer Küche, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Weiter gibt es vor dem Wohnzimmer eine 18 m² große, überdachte Terrasse und eine Dachterrasse von 72 m².
Die Wohnung ist nach besten Standards gebaut (Aluminiumfens-ter und -Blendläden, Doppelverglasung, in den Bädern elektri-sche Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt, moderne Ein-bauküche, ansprechend möbliert und dekoriert). Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten.
130 3 2
Ref. 8157 • Preis € 1.500.000 • Tel 0034 / 971 671 250
Die schön gelegene Bucht Cala Moragues ist eine Nebenbucht der Hafeneinfahrt und damit ruhig und landschaftlich wunder-schön gelegen. Hier fi nden sich Luxusapartmentanlagen und no-ble mediterrane und moderne Villen vorwiegend internationaler Eigentümer. Das hier angebotene Luxusapartment befi ndet sich in einer klei-nen Residenz mit nur 20 Wohnungen in fünf Häusern. Die Resi-denz bietet einladende Gemeinschaftsbereiche mit Terrassen und Swimmingpool und eine Tiefgarage, von der man mittels Aufzug zu den jeweiligen Wohnebenen gelangt.
Das Apartment hat eine Konstruktionsfl äche von 137 m², die
sich aufteilt in ein Wohn- und Esszimmer, eine amerikanische Küche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie Wirtschafts- und Abstellräume. Vor dem Wohnbereich liegen eine 15 m² große, überdachte Terrasse und ein kleiner Privatgarten.
Die Wohnung ist in bester Qualität und allem zeitgemäßen Kom-fort (u.a. Fußbodenheizung, Klimaanlage, moderne Einbaukü-che) ausgestattet und sehr ansprechend eingerichtet und deko-riert. Ein Luxusapartment für den anspruchsvollen Interessenten.
137 3 2
Ref. 9081 • Preis € 1.140.000 • Tel 0034 / 971 671 250
PORT ANDRATX Luxusapartment in gediegener, kleiner Residenz mit Hafenblick
PORT ANDRATX Exklusives Penthaus mit sensationellem Meer- und Panoramablick
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EMPFEHLUNGENwww.minkner.com PR-Beilage von Minkner & Partner S.L.
Ihr Sanierungsspezialist vom Keller bis zum DachRoland Netscher seit 1994 auf der Insel
Nach Jahren der Krise kommt Spaniens Bauwirtschaft lang-sam wieder in Fahrt. Im Jahre 2015 konnte sie um 3 % zulegen, für 2016 wird sogar mit einem Zuwachs von 5 % gerechnet. Zugpferd ist nach wie vor der Bereich Sanierung und Modernisierung. Hiervon profi tiert auch Roland Net-scher mit seinem Unternehmen „Bauko & Partner S.L.U.“, der sich als „Sanierungsspezialist vom Keller bis zum Dach“ auf Mallorca einen guten Namen gemacht hat. Schon seit 1994 ist Netscher im Geschäft und hat in diesem Jahr auf-grund der guten Auftragslage sein Unternehmen erweitert und neue Geschäftsräume im Poligono Son Bugadelles in Santa Ponsa bezogen.
Das Familien-Unternehmen wurde im Jahre 1965 von Ferdinand Netscher in Ausburg gegründet und 1994 von dessen Söhnen Henry und Roland Netscher übernommen. Während Henry Net-scher die Geschäfte in Deutschland erfolgreich führt, hat Roland Netscher den Markt auf Mallorca für sich erschlossen. Roland Net-schers Sohn Fernando ist allein durch dessen Namensgebung ideal vorbeitet, das Unternehmen auf Mallorca in die 3. Generation zu führen.
Was macht Netscher anders und besser als die Mitbewerber? Ganz einfach: Netscher hat ein Konzept. In seiner Stamm-Mannschaft
von 14 Leuten versammelt er Fachkompetenz aus verschiedenen Gewerken, so dass er eine Allround-Leistung anbieten kann. Wo seine eigene Fachkompetenz nicht ausreicht, hat er in vielen Jah-ren ein Team von Partnerschaften aufgebaut, das jedes Problem rund um die Bausanierung fachkundig und zuverlässig lösen kann. Welcher Auftraggeber will sich bei der Sanierung seiner Immobilie mit verschiedenen Gewerken herumschlagen? Wird Bauko beauf-tragt, gibt es solche Probleme nicht. Man hat einen Ansprechpart-ner – Roland Netscher, der auch dann zuständig und Ansprech-partner ist, wenn er ein Partnerunternehmen für Spezialaufgaben hinzuzieht.Netschers Leistungsprogramm ist beachtlich:Für die Ausführung der Arbeiten steht Bauko modernstes Gerät zur Verfügung. Besonders stolz ist Roland Netscher auf das Reinigungsgerät der Marke Kränzle, speziell für Ter-rassen- und Dachreinigung, das es nur einmal auf Mallorca gibt. Denn für eine Qualitätsleistung braucht man auch Qua-litätsmaschinen und Qualitätswerkzeug. Genauso wichtig sind die eingesetzten Materialien. Auch hier setzt Bauko nur auf anerkannte und bewährte Markenprodukte – um nur ei-nige zu nennen: Caparol, sto, Lotusan, PCI und Relius. Deshalb: Wenn Sie sanieren oder modernisieren wollen, machen Sie keine Kompromisse und fragen den Sanierungs-Spezialisten Bauko & Partner S.L.U.
Bauko & Partner S.L.UCalle Illes Balears, 2607180 Santa Ponsa / Pol. Son BugadellesMobil (ES) +34 692 84 05 61 Mobil (D) +49 (0)178. 48 48 48 2
Kundenstimmen„Nachdem wir uns neulich eine neue Wohnung gekauft haben, mussten noch einige Renovierungsarbeiten durchgeführt werden. Ich habe mich vertrauensvoll an Roland Netscher gewandt und ihn mit diesen Aufgaben betraut.Wir waren in jeder Weise sehr zufrieden, insbesondere hinsichtlich der Zuverlässigkeit des Unternehmens und der Qualität der Arbeiten.Insofern können wir das Unternehmen Bauko bedenkenlos empfehlen.“Carlo Ferone
„Als Planer und Ausführer haben wir sehr anspruchsvolle, internationale Kunden, die von uns in allen Bereichen höchste Qualität erwarten. Wenn wir Dritte beauftragen, wählen wir sorgfältig aus und arbeiten nur mit solchen Unternehmen zusammen, die den hohen Qualitätsanforderungen unserer Kunden und unseres Unternehmens genügen. Wir arbeiten mit dem Familienunternehmen BAUKO, auf Mallorca von Roland Netscher geleitet, seit Jahren sehr eng zusammen und bestätigen gern, dass sich BAUKO eine qualitätsvolle Arbeit leistet und sich eines besten Rufes erfreut.“
Nachdem wir endlich unsere Traumimmobilie in Camp de Mar gefunden hatten, haben wir für dieKomplettrenovierung auf Empfehlung unseres renommierten Maklers die Firma BAUKO beauftragt.Herr Netscher hat mit seinem Team kompetent alle Arbeiten durchgeführt.Der Preisrahmen wurde eingehalten. Die Kommunikation klappte hervorragend. Wir können die Firma BAUKO daher guten Gewissens weiterempfehlen.Familie Schuhmann / Camp de Mar
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EMPFEHLUNGENPR-Beilage von Minkner & Partner S.L. www.minkner.com
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POOLBau & Sanierung
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LOTUS-EFFEKTImprägnierung
Extreme Unbenetzbarkeit mit WasserStark reduzierte Haftung von Schmutz-partikelnNatürliche Schutzwirkung gegen Algenund PilzeIdeal für stark bewitterte Fassaden
Schmutz perlt bei Regen einfach ab.
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Unsichtbarer Oberfl ächenschutz für Auf-fahrt, Fußweg, Terrasse, Pool, etc.
Ölweisend - verhindert Eindringen von Treibstoff, Öl, Fett & Luftverschmutzung
Fleckenschutz (Rotwein, Ketchup, etc.)
Wasserabweisend - reduziert Wachstum von Algen, Moos, Flechten etc.
PORT ANDRATX Luxus-Penthaus in exklusiver Residenz mit spektakulärem Meerblick
CAMP DE MAR Penthaus mit Meerblick in moderner Residenz direkt am Golfplatz
10 MALLORCAS
WOHNUNGENwww.minkner.com PR-Beilage von Minkner & Partner S.L.
Die Cala Moragues ist eine Nebenbucht der Hafeneinfahrt. Sie ist eingerahmt von einer bewaldeten Hügeln, an denen attrakti-ve Apartmentanlagen und Villen für ein überwiegend internatio-nales Publikum gebaut wurden. Auf dem höchsten Platz mit einem entsprechenden Königsblick thront diese kleine Residenz mit fünf Häusern und insgesamt nur 20 Wohnungen. Sie hat einen mediterranen Garten, großzügi-ge Gemeinschaftsterrassen mit zwei Swimmingpools und eine Tiefgarage, von der man mittels Fahrstuhl zur jeweiligen Wohn-ebene gelangt.Das angebotene Penthaus mit bester Ausstattung und sehr an-spruchsvoll eingerichtet und dekoriert hat eine Konstruktionsfl ä-
che von 298 m² und bietet einen spektakulären Blick auf das Meer und das umliegende Gebirgspanorama. Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und vorgelagerter Terrasse (10 m² frei, 30 m² überdacht), drei Schlaf-zimmer mit En-Suite-Bädern und Ankleide und ein Wirtschafts-raum bieten höchsten Wohnkomfort.
Zusätzlich gibt es eine 100 m² Dachterrasse und einen Tiefgara-genplatz mit Abstellraum. Besser geht`s nicht.
Ref. 9098 • Preis € 2.350.000 • Tel 0034 / 971 671 250
298 3 3
Wohnen zwischen Golfplatz und Meer – dieses einzigartige Umfeld können wir Ihnen mit diesem Angebot liefern. In erster Linie des Golfplatzes von Camp de Mar (Golf de Andratx) und unweit des schönen Sandstrandes mit Beachclub sowie des Steigenberger Hotels mit seinem vielfältigen Gastronomie- und Freizeitangebot liegt diese moderne Residenz mit einem mediter-ranen Garten, einem einladenden Gemeinschaftspool und einer Tiefgarage, in der zwei Stellplätze und ein Kellerraum zum ange-botenen Penthaus gehören.
Das großzügige Dachgeschoss-Apartment mit 154,6 m² Wohn-fl äche verfügt über einen lichtdurchfl uteten Wohn- und Essbe-
reich mit offener Küche, ein gemütliches Meerblick-Master-schlafzimmer mit Bad en suite sowie drei weitere Schlafzimmer mit den dazu gehörigen Bädern. Auf der Wohnebene gibt es eine 29 m² überdachte Terrasse. Weiter gehört zur Wohnung eine private Dachterrasse mit direk-tem Zugang. Das Penthaus ist sehr komfortabel ausgestattet (Aluminiumfens-ter mit Doppelverglasung und Rollläden, Klimaanlage warm/kalt, Einbauküche).
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Ref. 4659-PH • Preis € 1.100.000 • Tel 0034 / 971 671 250
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PORT ANDRATX Charmantes Apartment mit fantastischem Meer- und Hafenblick
PORT ANDRATX Luxusapartment in kleiner Residenz mit spektakulärem Meerblick
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WOHNUNGENPR-Beilage von Minkner & Partner S.L. www.minkner.com
Pto. Andratx ist eine höchst beliebte Wohnlage, hat aber leider nur ein überschaubares Immobilienangebot. Der Traum vieler: Wohnen direkt an der Hafenpromenade mit Blick auf Hafen und Meer, fußläufi g zu den Restaurants, Bars, Cafes, Boutiquen und Galerien.
Sie können sich diesen Traum erfüllen. In einem historischen Ge-bäude an der Hafenpromenade wartet ein 2017 kernsaniertes, charmantes Apartment auf seinen neuen Bewohner – vielleicht auf Sie. Das Apartment hat eine Wohnfl äche von 108 m², die sich aufteilen in einen offenen, lichtdurchfl uteten Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, eine Gästetoilette
sowie ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, eine Ankleide und einen separaten Raum, der sowohl als zweites Wohnzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann.
Das Apartment ist sehr komfortabel ausgestattet (Parkettboden, Holzfenster mit -Blendläden, Klimaanlage warm/kalt, moderne Einbauküche mit allen elektrischen Geräten, modernes Badinte-rieur).
Fotos: Marco Richter Photography
Ref. 8988 • Preis € 695.000 • Tel 0034 / 971 671 250
108 1 2
In einer ruhigen Nebenbucht von Pto. Andratx, der Cala Moragues, deren angrenzende Hügel mit hochklassigen Vil-len und Apartmentresidenzen bebaut wurden, liegt die kleine Luxus-Wohnanlage mit fünf Gebäuden und insgesamt zwanzig Apartments. Die Residenz hat einen kleinen mediterranen Garten, eine gro-ße Gemeinschaftsterrasse mit zwei Swimmingpools sowie eine Tiefgarage, von der man mittels Aufzug zu den Wohnebenen gelangt. Weiter kann die Residenz mit einem spektakulären Meerblick punkten.Die angebotene Wohnung hat eine Wohnfl äche von 101 m², die sich aufteilen in ein offenes Wohn- und Esszimmer mit Küche, ein
Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und ein weiteres Schlafzim-mer mit separatem Bad.
Zusätzlich gibt es eine 24 m² überdachte Terrasse. Die Wohnung überzeugt durch beste Bauqualität und Ausstattung (Marmor-böden, Holzfenster mit Doppelverglasung, PVC-Blendläden, Rollläden, elektrische Fußbodenheizung, Klimaanlage, Kamin, komplette Einbauküche). Eine interessante Investition.
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Ref. 8945 • Preis € 875.000 • Tel 0034 / 971 671 250
ANDRATX Charmantes Finca-Anwesen in malerischer Umgebung
PORT ANDRATX Landhaus im Haciendastil mit Königsblick und 50.000 m² Land
12 MALLORCAS
LANDHÄUSERwww.minkner.com PR-Beilage von Minkner & Partner S.L.
Unweit des Dorfes Andratx beginnt „das andere Mallorca“, eine hügelige Landschaft, durchzogen von malerischen Tälern. Ei-nes dieser Täler heißt „Sa Coma Caliente“. Hier steht dieses charmante Landhaus auf einem pfl egeleichten 1.000 m² großen Grundstück, von dem sich ein fantastischer Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft ergibt.
Auf dem Grundstück gibt es einen Carport für 4 Fahrzeuge, zwei kleine Casitas und um das Haus einladende freie und überdachte Terrassen und einen Swimmingpool.Das Landhaus ist im Kern über 100 Jahre alt und wurde mit viel Liebe zum Detail im traditionellen Stil reformiert. Die Wohnfl äche
beträgt 285 m². Das Erdgeschoss beherbergt ein großzügiges, helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie ein Schlaf-zimmer mit Bad. In der oberen Etage befi nden sich das Haupt-schlafzimmer mit Bad en suite, zwei weitere Schlafzimmer mit einem Bad und ein Büro.
Die Finca ist mit bestem Komfort ausgestattet (Fußbodenheizung (Öl), Klimaanlage warm/kalt, Kamin, Birgit-Müller-Küche, etc. etc.). Eine interessante Investition.
Ref. 5609 • Preis € 1.295.000 • Tel 0034 / 971 671 250
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Ein eindrucksvolles Anwesen mit 50.000 m² Land und nur 2 Au-tominuten von der Hafenpromenade entfernt wartet auf seine neuen Bewohner. Es bietet eine einzigartige Privatsphäre und doch hat man rundum eine perfekte Infrastruktur.
Das Ensemble wurde im Stil einer spanischen Hacienda vor etwa 10 Jahren mit besten Baumaterialien errichtet. Ein eindrucksvoller Patio mit Doppelgarage und Carport, Freiter-rassen (200 m², überdachte Terrassen (150 m²), ein Barbecue und ein 120 m² Swimmingpool beeindrucken auch den ver-wöhnten Besucher.Die Konstruktionsfl äche des Landhauses beträgt 945 m². Durch
die beeindruckende Eingangshalle mit Galerie gelangt man so-wohl in das großzügige Wohnzimmer mit Kamin als auch in das Esszimmer mit offener Küche. Neben zwei Schlafzimmer-Suiten und einem Studio im Oberge-schoss gibt es einen separaten Gästetrakt (WZ, 2 SZ, 1 Bad) und ein Apartment mit zwei Schlafzimmern im Untergeschoss. Historische Elemente wie Natursteinmauern, Holzbalkendecken und Kamin verbinden sich mit modernster Haustechnik. Eine außergewöhnliche Immobilie.
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Ref. 3045 • Preis € 10.200.000 • Tel 0034 / 971 671 250
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1.000
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PORT ANDRATX Mediterranes Landhaus in Hafennähe
PORT ANDRATX Mediterranes Landhaus mit fantastischem Panoramablick
13MALLORCAS
LANDHÄUSERPR-Beilage von Minkner & Partner S.L. www.minkner.com
Am Rande des Hafens und fußläufi g zur beliebten Hafenpro-menade mit dem vielfältigen Shopping-, Gastronomie- und Dienstleistungsangebot steht auf einem 2.160 m² großen Gar-tengrundstück dieses charmante, westorientierte Landhaus in einem ruhigen und idyllischen Umfeld. Der mediterrane Garten mit sattgrünen Rasenfl ächen und immer blühenden Hecken und Sträuchern, freie und überdachte Terras-sen, Barbecue, ein Patio, Carport und Garage runden das bemer-kenswerte Angebot ab.
Die 208 m² Wohnfl äche des Landhauses verteilen sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit gemütli-
cher kaminecke, eine großzügige Wohnküche mit Essplatz, ein Gäste-WC und ein Büro. Das Obergeschoss, das über eine einladende Sonnenterrasse mit Panoramablick verfügt, teilt sich auf in das Hauptschlafzimmer und zwei weitere Doppelzimmer, alle mit Bädern en suite.
Das Landhaus ist höchst komfortabel ausgestattet (Kunststoff-fenster mit Doppelverglasung, Ölzentralheizung, Klimaanlage wam/kalt, Kamin, Einbauküche).
Ref. 8936 • Preis € 1.590.000 • Tel 0034 / 971 671 250
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Nur wenige Autominuten vom beliebten Hafen Pto. Andratx mit einem umfangreichen Angebot für Shopping, Gastronomie und Dienstleistern befi ndet sich dieses traumhafte ländliche Anwe-sen mit einem 14.000 m² großen Grundstück, das den Charakter eines mediterranen Parkgartens hat.
Ein Innenhof, freie und überdachte Terrassenbereiche mit integ-riertem Swimmingpool und Sommerküche bilden die eindrucks-vollen Außenbereiche, die zu jeder Jahreszeit Zonen zum Ent-spannen bieten.
Die Wohnfl äche beträgt 400 m² über zwei Etagen. Im Erdge-
schoss gibt es ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, einen zweiten Salon, eine Gästetoilette und eine Schlafzimmer-Suite. Die obere Etage hat das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und zwei weitere Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Bad.
Die Innenausstattung kombiniert traditionelle und moderne Ele-mente in gelungener Form. Sehr gute Bauqualität, erlesene Ma-terialien und komfortable Haustechnik runden das Angebot ab.
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Ref. 8025 • Preis € 3.950.000 • Tel 0034 / 971 671 250
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ANDRATX Charmante Naturstein-Finca in traumhafter Lage
ANDRATX Landhaus im traditionellen Stil auf 30.000 m² Kulturgrundstück
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„Sa Coma Freda“ ist ein kleines Tal an den Ausläufern des Tra-muntana-Gebirges unweit des Dorfes Andratx.
Hier steht diese zauberhafte Naturstein-Finca aus dem 17. Jahr-hundert auf einem 7.200 m² großen Grundstück. Sie ist umge-ben von einem schönen, mediterranen Garten, hat einladende freie und überdachte Terrassen, einen Swimmingpool und einen Carport. Sie bietet einen wunderschönen Blick auf das umliegen-de Bergpanorama.
Das Landhaus hat eine Konstruktionsfl äche von 327 m². Im Erd-geschoss befi nden sich ein Wohnzimmer mit Glasfassade und
eine offene Küche mit Essbereich. Das Obergeschoss beherbergt das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer. Daneben gibt es ein separates Gästehaus mit einem Schlafzimmer, einem Bad und einer Küche im Erdgeschoss. Im Obergeschoss gibt es eine Galerie mit Bibliothek sowie ein weiteres Schlafzimmer.
Die Finca ist sehr komfortabel ausgestattet (Terracottaböden, Holzbalkendecken, drei Kamine, Fußbodenheizung, etc.).
Ref. 7800 • Preis € 1.950.000 • Tel 0034 / 971 671 250
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Am Fuße des Tramuntana-Gebirges und nur wenige Kilometer vom Dorf Andratx entfernt liegt das Tal „Sa Coma Freda“ mit sehr schönen ländlichen Anwesen, die sich in der Ebene und an den Berghängen aneinanderreihen.
Hier befi ndet sich auch dieses Anwesen mit einem 30.000 m² großen Kulturgrundstück. Das bemerkenswerte Landhaus stammt aus dem Jahre 1850 und bietet absolute Privatsphäre. Es hat einen Garten, einladende überdachte und freie Terras-sen, einen Swimmingpool, einen Carport und einen eigenen Brunnen. Die Wohnfl äche des liebevoll restaurierten Hauses beträgt 530 m². Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumi-
ges Wohn-/Esszimmer mit Kamin, eine rustikale Küche mit Essbereich und Holzofen, ein großes Schlafzimmer mit Bad, einen TV-Raum und einen separaten Hauswirtschaftsraum, der zu einem weiteren Schlafzimmer mit Bad umgebaut wer-den könnte. Im Obergeschoss gibt es vier Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern und einzigartiger Sicht auf die Berge.
Die Finca ist sehr komfortabel ausgestattet (u.a. Fußboden-heizung – Öl, zwei Kamine, Solaranlage, Zisterne, Generator).
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Ref. 8632 • Preis € 1.750.000 • Tel 0034 / 971 671 250
30.000
7.200
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IMPRESSUMPR-Beilage von Minkner & Partner S.L. www.minkner.com
IMPRESSUMHerausgeber:Minkner & Partner S.L.Avda. Rey Jaime I, 109ES 07180 Santa PonsaTel. 0034 / 971 695 255Fax 0034 / 971 695 [email protected]
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Galería de Arte - MinknerMo-Fr: 10:00h - 18:30h
Sa: 09:30h - 13:00hAvenida Rey Jaime I, 109
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„Pop-Art was my life.”Die bunte Welt des Malers JOHANNES
12. Juli - 12. September 2018
Groß und kräftig signierte er seine Bilder nur mit seinem Vornamen JOHANNES. 1964 in Bad Hersfeld als Johannes Adamski geboren, verstarb er viel zu früh im Jahre 2005. Johannes liebte den großen Auftritt und die Selbstinsze-nierung. Und so waren auch seine in Popmanier gemalten, großformatigen Bilder: bunt, kraftvoll, ausdrucksstarke Blumen, Früchte, Stillleben. Ein Kunstexperte schrieb in einem Katalogvorwort: „Seine Früchte versetzen der Malerei einen Vitaminstoß“. Er war das „enfant terrible“ der Mallorca-Kunstszene und der Liebling vieler Kunstsammler, darun-ter Claudia Schiffer und Michael Douglas.
