RE_UNO_Geschaeftshaus_Liestal

Industrie- und Verwaltungsbau

Das aktuelle Bau-Fachmagazinwww.bauinfomagazin.ch

10-2012 | 18. Jahrgang | CHF 9.50 | € 5.50

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Uno GeschäftshaUs, LiestaL44 BAU info 10-2012 |

ein haUch von WeLtstadtfLair für LiestaL

BaUherrschaft Basellandschaftliche Kantonalbank | Rheinstrasse 7 | 4410 Liestal | T. 061 925 94 94 | F. 061 925 96 74

totaLUnternehmer S + B Baumanagement AG | Louis Giroud-Strasse 26 | 4600 Olten | T. 062 286 60 00 | F. 062 286 60 01

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der erste eindruck der anreisenden am Bahnhof Liestal wird zukünftig durch ein modernes Büro- und Geschäftshaus bestimmt. der markante sechsgeschossige Baukörper Uno besetzt die dreieckige Parzelle zwischen Bahnhof und dem stammhaus der Basellandschaftlichen kantonalbank.

Der Haupteingang in die zentrale Halle und zu den Ladenflächen orientiert sich mit einer prominenten Schaufensterfront zum Bahn-hofplatz. Von hier aus werden die Läden im Erdgeschoss und die oberen Etagen erschlossen. Durch die zurückspringende Fassade im Erdgeschoss entsteht für Passanten und wartende Busreisende ein grosszügiger und geschützter Bereich vor den Schaufenstern der Geschäfte, wodurch die Aufenthaltsqualität im öffentlichen Raum merklich steigt.

Uno GeschäftshaUs, LiestaL 45| BAU info 10-2012

Vom Migrolino über die Apotheke bis zum Modegeschäft finden hier Pendler und Ortsansässige gleichermassen ein breites, stimulieren-des Angebot.

Gebäudeform und Wirkung Das Grundmotiv der Fassadengestaltung ist der in den Büros verwen-dete Raster von 2,65 m Breite, der sich gleichmässig um das Gebäu-de legt, wobei jedes Fassadenelement aus dunklem Sichtbeton einer Büroachse entspricht. Durch die Grundstücksfläche ergibt sich ein verzogener, nach unten verjüngter Kubus. Der Baukörper strahlt in seiner Gesamtheit und seiner markanten Materialisierung in dunk-lem anthrazitfarbenem Beton robuste, ruhige Präsenz aus.

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120 x 90 mmSachbearbeiter Roger Weiss Datum 19.03.2010

Pfad/Dateiname V:\spag_SP\werbung_W\oo-draw_OD\SP-W-OD-230_Bauinfo_67x43_20121019.odg

Objekt Schwarz+Partner AGSeewenweg 34153 Reinach BL

AN -

Seewenweg 3CH - 4153 Reinach BLTel. 061 711 0 777

Tellstrasse 1CH – 4053 Basel

Tel. 061 361 88 80


Die 705 m2 Ladenfläche im Erdgeschoss sind bereits vollständig vermietet. Die Büros der oberen vier Etagen sind allesamt mit Premi-umausstattung für anspruchsvolle Dienstleister ausgeführt worden. Pro Etage stehen 846 m2 Bürofläche zur Verfügung, die wahlweise

mit Einzel-, Kombi-, und Grossraumbüros für Läden und Praxen fle-xibel eingeteilt werden können. Die Büros sind um einen zentralen Versorgungskern angeordnet. Die Anlieferung sowie der Zugang zu den Technikzentralen und den Lagerflächen sind über den tiefer gele-

Baudaten

Kubatur: 40 000

Start Planung: November 2006

Baustart: Oktober 2009

Bezugsbereit: Dezember 2011

Kosten: CHF 33 Mio.


genen Soodweg auf der östlichen Gebäudeseite separat organisiert. Während im zweiten und dritten Untergeschoss 74 Autostellplätze erschlossen werden, bietet das erste Untergeschoss reichlich Lager-fläche für die Hausmieter.

stamm Bau aG

Dorenbachstrasse 47 | 4102 Binningen T. 061 276 61 11 | F. 061 276 62 22 [email protected] | www.stamm-bau.ch

Ausführung der Malerarbeiten (Los 2)

klaus aGspenglerei sanitäre installationen

Kasernenstrasse 56 | 4410 Liestal T. 061 921 12 47 | F. 061 921 41 63 [email protected] | www.klausag.ch

Ausführung von Sanitär-Installationen

markag markierungs aGverkehrsmarkierungen

Hauptstrasse 73a | 4102 Binningen T. 061 421 76 76 | F. 061 421 32 17 [email protected] | www.markierungsag.ch

Ausführung der Markierungen im Parking

neonwidmer aGWerbe-anlagen

Weidenweg 18 | 4147 Aesch BL T. 061 751 44 55 | F. 061 751 44 64 [email protected] | www.neonwidmer.ch

Ausführung der Gebäudebeschriftung

schindler aG kühl- und energietechnik

Grabenackerstrasse 8b | 4142 Münchenstein T. 061 411 57 23 | F. 061 411 51 31 [email protected] | www.schindler-ag.ch

Ausführung der Kälteanlagen

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Hauptstrasse 86 | 4127 Birsfelden T. 061 317 70 70 | F. 061 317 70 71 [email protected] | www.securiton.ch

Ausführung der Brandmeldeanlage

J. sigg aG Unterlagsböden hartbetonbeläge

Angensteinerstrasse 6 | 4153 Reinach BL T. 061 717 90 80 | F. 061 717 90 89 [email protected] | www.siggag.ch

Ausführung der Unterlagsböden


f. + r. stebler aGmuldenservice – flüssiggüter-transporte

Frohburgerstrasse 15 | 4132 Muttenz T. 061 461 50 22 | F. 061 461 50 [email protected] | www.stebler-transporte.ch

Ausführung der Muldentransporte

strübin Gartenbau aGPlanungsbüro und Gartenpflege

Industriestrasse 35 | 4410 Liestal T. 061 901 78 78 | F. 061 901 78 90 [email protected] | www.struebin-gartenbau.ch

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Im Höfli 2 | 4453 Nusshof T. 061 971 50 90 | F. 061 973 25 28 [email protected] | www.vita-arborea.ch

Ausführung von Rodungen und Bepflanzungen

von Ballmoos aGParkingsysteme

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Oristalstrasse 98 | 4410 Liestal T. 061 921 99 00 | F. 061 921 99 05 [email protected] | www.rudolf-wirz-ag.ch

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Ausführung der Heizungsanlage

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Komplexes Bauprojekt mit PrestigeDie Sulzer und Buzzi Baumanagement AG ist als Totalunternehmer von der Basellandschaftlichen Kantonalbank mit der Verwirklichung des ambitionierten Projekts beauftragt worden. Für die Architektur-planung wurde das renommierte Büro Christ & Gantenbein enga-giert. Ende 2011 wurde das Büro- und Geschäftshaus nach Minergie-standard fertiggestellt. Bei der Realisierung dieser neuen Liestaler Landmarke mit eigenem Charakter spielten KMU aus der Region eine zentrale Rolle und stellen damit eindrucksvoll die Fähigkeiten und Möglichkeiten der lokalen Unternehmen unter Beweis.

Das Bauwerk dient als steile Vorlage für die geplanten weiteren Bau-ten, die allesamt zur schrittweisen Belebung des Bahnhofsplatzes Liestal beitragen werden. Es soll ein urbaner Knotenpunkt mit gross-städtisch inspiriertem Ambiente geschaffen werden. UNO steht für eine unverwechselbare expressive Architektur, die sich sensibel in die komplexe städtebauliche Situation einfügt. Somit wird der Bahn-hofsplatz zum dynamisch-pulsierenden Zentrum der Kantonshaupt-stadt.

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Indem man sich auf einen kompetenten Partner verlässt. Die IReL AG bietet massgeschneiderte, zukunfts-

orientierte Lösungen im Bereich Gebäudeautomation, Mess-, Steuer-, Regel- und Leittechnik, Energie-

technologie und Installationskontrolle an. Wie für das Geschäftshaus UNO am Bahnhof Liestal.

Die IReL AG ist eine Tochterfirma der EBL. www.irel.ch

WIE ERhäLT MAN EIN ENERGIEEffIzIENTES WOhLfühLkLIMA IN EINEM BüROGEBäUDE?

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Gebäudemanagement

Sanitär

heizungfremdsystem-Integrationen

Wartung/Service

Modbus

DALI

Anlagenoptimierung

M-Bus

Alarmmanagement

LON

EIB/kNX

EnOcean

Energiemanagement

Wärmezähler

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Die Koch Gruppe steht an fünf Standorten in der Schweiz mitkompetenten und gut ausgebildeten Projektteams für die gesamteSicherheitstechnik am Objekt zur Verfügung.

Von der Planung über die Realisation bis zum richtigen Service vonSchliessanlagen, Zutrittskontrollen, Verschluss- und Rettungsweg-technik kann die Koch Gruppe als Partner für die gesamte SicherheitSchnittstellen minimieren.Schnittstellen minimieren.

Dies gewährt eine problemlose Umsetzung der von der Bauherrschaftgestellten Anforderungen, vereinfacht die Inbetriebnahme und bietetmessbare Vorteile im Unterhalt und Service.

Für das Geschäftshaus UNO in Liestal durfte die Paul Koch AG zusammenmit der Bauherrschaft und dem Generalunternehmer eine mechanisch,strukturierte Schliessanlage planen und verbauen. Die hohen Ansprücheder Bauherrschaft an die Systemverfügbarkeit und Flexibilität konnte durchder Bauherrschaft an die Systemverfügbarkeit und Flexibilität konnte durchden punktuellen Einsatz von Standalone- Komponenten erreicht werden.Für das uns entgegen gebrachte Vertrauen und die angenehme Zusammen-arbeit bedanken wir uns herzlich.

Paul Koch AGHardstrasse 16 4127 BirsfeldenTelefon 061 313 36 36 Fax 061 313 36 37 www.koch.ch

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