RE_Zentrumsueberbauung_Degersheim

Industrie- und Verwaltungsbau

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1-2013 | 19. Jahrgang | CHF 9.50 | € 5.50

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Zentrumsüberbauung, Degersheim46 BAU info 1-2013 |

Die neue Zentrumsüberbauung taabach in Degersheim

im Dorfkern von Degersheim wurde mit der Offenlegung des taa-bachs ein neuer Dorfplatz geschaffen. Dieser wird flankiert durch die Zentrumsüberbauung, die im zukünf-tigen Degersheim eine wichtige rolle spielt. Wohnen, ar-beiten, die alltäglichen bedürfnisse und das öffentliche Leben sind zukunftsweisend an einem Ort vereint.

Die Konzentration der Gebäudemasse im nordwestlichen Bereich erzeugt eine starke Beziehung zum Kontext. Gleichzeitig wurden schmetterlingsartig hochwertige Freiräume geschaffen, welche die ortsbauliche Setzung des Gebäudes unterstreichen. Durch die ho-hen Baukörper wird der Dorfplatz gegen Westen klar begrenzt. Die Westseite des Baukörpers ist kleinteiliger gestaltet und bildet ein entsprechendes Gegenüber zur Kleinräumlichkeit des bestehenden Quartiers.

bauherr Christian Krüger

tOtaLunternehmer BAUKLA Generalunternehmung AG | Rosenbergweg 19 | Postfach | 9001 St.Gallen | T. 071 223 22 23 | F. 071 223 21 23

[email protected] | www.baukla.ch

architekt Hauswirth Keller Branzanti | dipl. Architekten ETH | Gartenstrasse 14 | 8002 Zürich | T. 043 322 01 43 | F. 043 322 01 47 | [email protected]

www.kb-arch.ch

Zentrumsüberbauung, Degersheim 47| BAU info 1-2013

An der Westseite des Taa-Bachs verläuft die durchgehende Ufermau-er, die in erster Linie als führendes und verbindendes Architektur-element dient. Gleichzeitig ist sie auch Bestandteil des Baches und schafft Lebensraum für Kleintiere.

Östlich wird der Bach durch eine natürliche Böschung abgeschlos-sen. Fussstege über den Taa-Bach verbinden den Dorfplatz mit dem Eingang Coop und den Hauszugängen. Der Taa-Bach wird räumlich zum Bestandteil des Dorfplatzes.

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Als Dienstleister aus Begeisterung haben wir stets ein Ziel: unseren Kunden Arbeit abzunehmen. Deshalb ist Krüger der ideale Partner für Architekten, Planer, Bauleiter und Bauhandwerker. Wir helfen bereits bei der Planung – und tun noch ein bisschen mehr: Bei einem Wasserscha-den, einem Kälteeinbruch am Bau oder wenn Material blitzschnell trocknen soll, sind wir sofort vor Ort und verhindern so witterungsbedingte Ausfälle. Wir unter-stützen Planer bei der Berechnung und Auslegung kom-plexer Anlagen zur Optimierung des Raumklimas, zur Befeuchtung und zur Trocknung – mit Secomat sogar von Wäsche. Oder wie wäre es mit einer energiespa-renden Wärme pumpenheizung? Alle Anlagen liefern und unterhalten wir natürlich selbst. Krüger macht mehr – seit 1931.

Damit Sie immer alles im Trockenen haben


Der Baukörper gliedert sich in ein durchgehendes, ausgreifendes Sockelgeschoss und zwei auskragende, aufgesetzte Volumen. Die Auskragung schafft eine natürliche Verzahnung von Dorfplatz und Baukörper und dient gleichzeitig ganz funktional als Überdachung der Hauszugänge.

Das Sockelgeschoss beherbergt den Coop mit einer Verkaufsflächevon rund 800 m2 und dem rückwärtigen Bereich. Den südlichen Abschluss des Sockels bildet ein zusätzliches Geschäftslokal mit einem Galeriegeschoss. In den oberen Geschossen befinden sich 4.5-Zi-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 110 m2. Die opti-male Ost-West-Ausrichtung wird durch die Grundrissorganisation unterstrichen. Der Wohn- und Essbereich ist zwischen den Loggien aufgespannt und der Tagesablauf folgt dem Sonnenlicht. Jede Ein-

heit bezieht sich auf das rege Leben auf dem Dorfplatz und auf die Kleinräumlichkeit des bestehenden Quartiers.

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coop Degersheim in Zahlen

Verkaufsfläche 813 m2

Kühl- und Tiefkühlräume 48 m2

Lager und Technikräume 590 m2

Administrativ- und Personalräume 60 m2

Kunden-Parkplätze vor Verkaufsstelle 40

Anlagekosten total Fr. 2.75 MioInnenausbau Fr. 1.60 Mio

Mobiliar und Einrichtung Fr. 1.15 Mio

Personal (inkl. Teilzeitbeschäftigte) 17


neuer cOOP Degersheim DurchgehenD geöffnet Der Coop Degersheim in der Zentrumsüberbauung «Taabach» bietet der Kundschaft 40 Gratis-Parkplätze und ist auch über Mittag durch-gehend geöffnet. Auf der stark vergrösserten Verkaufsfläche von über 800 m2 findet man neu rund 6 000 Artikel, einen Heissverkauf und eine Annahmestelle für die Oecoplan-Textilreinigung.

Coop ist seit dem Jahr 1960 in Degersheim vertreten. Zunächst be-schränkte sich das Angebot auf einen Bedienungsladen mit einer Verkaufsfläche von lediglich 76 m2. Bereits im Mai 1966 folgte der Umzug in eine grössere Lokalität mit 240 m2. Schon damals gehörte eine Bedienungsmetzgerei zum Angebot. Im Jahr 1985 bezog Coop nur wenige Meter weiter an der Hauptstrasse den neuen Standort mit einer doppelt so grossen Fläche von 543 m2.

Wiederum ist die Verkaufsstelle räumlich und technisch zunehmend an ihre Grenzen gestossen. Coop freut sich deshalb seit Oktober, in der Zen trumsüberbauung «Taabach» eine moderne, helle und gross-zügige Verkaufsstelle zu führen, die den heutigen Ansprüchen der Kundschaft gerecht wird. Dazu gehören auch 40 Gratis-Parkplätze. Insgesamt hat Coop 2.75 Millionen Franken in den Innenausbau und die Einrichtungen investiert.

Mehr Frische und neue Dienstleistungen Bei der Sortimentsgestaltung auf den 813 Quadratmetern Verkaufs-fläche legte Coop grossen Wert auf die Frischprodukte und eine ausgewogene Bio-Palette. Dank der grösseren Fläche konnte das Sortiment auf rund 6 000 Artikel erweitert werden. Das Angebot ist damit vor allem in den Bereichen Früchte/Gemüse, Molkerei/Käse


und Zeitschriften/Taschenbücher breiter und attraktiver. In der Wein-abteilung findet man rund 320 Weine, Schaumweine und Champag-ner. Der Coop Degersheim wartet mit zwei neuen Dienstleistung auf: An der bedienten Metzgerei werden von 11 bis 13 Uhr laufend frische Snacks und Mahlzeiten zubereitet, die in einer Warmhaltevitrine an-geboten werden. Neu kann man an den Kassen seine Kleidung für die Coop Oecoplan-Textilreinigung abgeben. Die Coop Oecoplan-Textilrei-nigung bietet eine saubere, schnelle und schonende Reinigung der Kleider – nach den strengen Auflagen von Coop Oecoplan.

Technik, die Energie spart Der Umweltschutz liegt Coop am Herzen. Die Verkaufsstelle wird deshalb in erster Linie mit der Abwärme der Kälteanlagen beheizt. Falls dies nicht ausreicht, erzeugt eine Wärmepumpe mit Erdsonde zusätzliche Wärme. Bei der Kälteanlage kommt das umweltneutra-le Kältemittel CO

2 zum Einsatz. Die Tiefkühlvitrinen sind mit Türen

ausgestattet und verbrauchen so weniger Strom. Die Verkaufsstelle ist weitgehend mit energiesparenden LED-Leuchten ausgerüstet. Im Gegensatz zu herkömmlichen Lampen hat Licht aus Leuchtdioden weder Ultraviolett- noch Infrarot-Anteile. Die Frische der Ware bleibt deshalb noch besser gewährleistet.

coop Degersheim

Taastrasse 1 | 9113 Degersheimwww.coop.ch

Inserat (85 x 55 mm)

17.01.13

Flawilerstrasse 49203 Niederwil (SG)

Natel: 079 773 64 74Tel. / Fax: 071 380 00 94

[email protected]

° Fugenabdichtungen° Fugensanierungen° Brandschutz° Butylbänder° Wasserfolien° Combiflex° Kunststoffabdichtungen

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Ausführung der Kälteanlagen mit CO² Technologie und Lieferung der Kühlmöbel im neuen Coop Degersheim




Schönengrundstrasse 1, 9104 Waldstatt 071/353 09 53—[email protected]—www.blumer.ch

Wir bedanken uns bei der Baukla Generalunternehmung AG für den geschätzten Auftrag sowie für die gute Zusammenarbeit. Wir gratulieren zur geglückten „Zentrumsüberbauung“ Degers-heim und wünschen weiterhin viel Erfolg.

Das Blumer Techno Fenster Team

Walter PfisterVerkaufsleiter

EINFACH NÄHER

AS Aufzüge AG, Zürcher Strasse 501, 9015 St.Gallen, 071 788 25 25, [email protected] Aufzüge AG, Zürcher Strasse 501, 9015 St.Gallen, 071 788 25 25, [email protected]

Aufzüge sind mein DingBei mir und meinen Kollegen sind Sie richtig, wenn Sie Ihren Lift planen. Schnelligkeit und Spezial-anlagen-Kompetenz zeichnen uns aus.

Sprechen Sie mit uns. Ganz einfach.

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Die KOCH-Gruppe für:

Mehr Sicherheit fürs Leben

Die KOCH-Gruppe steht an fünf Standorten in der Schweiz mit kompetenten und gut ausgebildeten Projektteams für die gesamte Sicherheitstechnik am Objekt zur Verfügung.

Von der Planung über die Realisation bis zum richtigen Service von Schliessanlagen, Zutrittskontrollen, Verschluss- und Rettungswegtechnik kann die KOCH-Gruppe als Part-ner für die gesamte Sicherheit Schnittstellen minimieren.

Dies gewährt eine problemlose Umsetzung der von der Bauherrschaft gestellten Anforderungen, vereinfacht die Inbetriebnahme und bietet messbare Vorteile im Unterhalt und Service.

Für die Zentrumsüberbauung Degersheim durfte die Eugen Koch AG zusammen mit der Bauherrschaft und dem Generalunternehmer eine mechanische Schliessanlage planen und verbauen. Die hohen Ansprüche der Bauherrschaft an die Systemverfügbarkeit und Flexibilität konnte dadurch erreicht werden.

Für das uns entgegen gebrachte Vertrauen und die ange-nehme Zusammenarbeit bedanken wir uns herzlich.

Eugen Koch AGBionstrasse 7 9015 St. Gallen 071 313 23 23


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