Download pdf - Immo-News Ahlen, Oelde und Warendorf | 1/2017 | … · 2018. 5. 27. · Team Ahlen Moltkestr. 38 · 59229 Ahlen Tel.: 02382 854-28123 Zuhause ist ganz einfach mit der Nr. 1* Immo-News

Team AhlenMoltkestr. 38 · 59229 AhlenTel.: 02382 854-28123

Zuhause ist ganz einfach mit der Nr. 1*

Immo-News Ahlen, Oelde und Warendorf | 1/2017 | www.spk-immo.de

* Quelle: Immobilienmanager 09/2016

sparkasse-mslo.de/bau nanzierung

Sparkassen-Bau nanzierung.

Sparkassen-Bau nanzierung. Beispiel: 1,33 % effektiver Jahreszins, 100.000 Euro Nettodarlehensbetrag, 1,32 % p.a. gebundener Sollzinssatz für 10 Jahre zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten, Absicherung durch erstrangige Grundschuld bis zu 60 % der Anschaffungs-/Herstellungskosten, Stand 11.04.2017 Darlehensgeber: Sparkasse Münsterland Ost, Weseler Str. 230, 48151 Münster

1,33 %** Effektiver Jahreszins (bonitätsabhängig), 1,32 % p.a. anfänglich gebundener Sollzins zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten, ab 100.000 Euro Nettodarlehensbetrag, bei erstrangiger grundpfandrechtlicher Besicherung, nur Neugeschäft, Angebot freibleibend

s SparkasseMünsterland Ost

Wenn’s um Geld geht

Ennigerloh

Ansprechpartner: Thomas Große DaldrupTel.: 02522 822-24134

Eigentumswohnung· ca. 71 m² Wohnfläche

· Baujahr 1995

· 3 Zimmer

· 2. OG

· Balkon

· Abstellraum, Kellerraum

· Stellplatz

· V, 76 kWh, Gas, EEK: C

Kaufpreis: 99.000 €

Oelde


Eigentumswohnung· ca. 64 m² Wohnfläche

· Baujahr 1984

· 2 Zimmer

· Balkon

· Kellerraum

· Stellplatz

· V, 107 kWh, Gaszentral heizung,

EEK: nicht ausgewiesen


www.spk-immo.de

Zweifamilienhausca. 226 m² Wohnfläche · 775 m² Grundstück · Baujahr 1929 · letzte Modernisierung 1980 · 7 Zimmer · Kamin · 2 Terrassen · 2 Garagen · B, 224,5 kWh, Gaszentral heizung, EEK: G



Oelde

Einfamilienhaus ca. 137 m² Wohnfläche · 650 m² Grundstück · Baujahr 1982 · 5 Zimmer · 2 Bäder · Loggia · Garten · Garage · V, 112,3 kWh, Gaszentral-heizung, EEK: D



Oelde

Eigentumswohnungca. 134 m² Wohnfläche · Baujahr 1964 · letzte Modernisierung 2000 · 4,5 Zimmer · 2 Bäder · Balkon · Keller · B, 227,3 kWh, Gaszentral-heizung, EEK: G



Doppelhaushälfte ca. 116 m² Wohnfläche · 229 m² Grundstück · Baujahr 1994 · 4 Zimmer · Keller · Terrasse · Garten · Stellplatz · V, 125 kWh, Gaszentral-heizung, EEK: D



Ennigerloh

Eigentumswohnungca. 59 m² Wohnfläche · Baujahr 1959 · 3 Zimmer · Balkon · Keller-raum · V, 106,8 kWh, Gas, EEK: nicht ausgewiesen



Ennigerloh

Einfamilienhaus ca. 220 m² Wohnfläche · 783 m² Grundstück · Baujahr 1971 · 8,5 Zimmer · 2 Bäder · Balkon · Winter-garten · 2 Garagen · B, 192,9 kWh, Elektro energie, EEK: F



Stromberg Stromberg

Oelde / Ennigerloh

www.spk-immo.de



Bauernhausca. 174 m² Wohnfläche · 2.597 m² Grundstück · Baujahr 1900 / 1988 · 4 Zimmer · Kamin · Fußbodenhei-zung · Kellerraum · Carport · Ener-gieausweis in Vorbereitung


1-Zimmer-Apartmentca. 37 m² Wohnfläche · Baujahr 2004 · 1. Obergeschoss · Balkon ·Kellerraum · Stellplatz · akt. Jahres-nettokaltmiete ca. 2.880 € · V, 83 kWh, Gas, EEK: C


Ansprechpartner: Tobias WeberTel.: 02581 55-20368


Lienen Freckenhorst

Warendorf Einen



Einfamilienhaus· ca. 141 m² Wohnfläche

· 771 m² Grundstück

· Baujahr 1983

· 3 Zimmer

· Loggia

· Keller, Garage

Zweifamilienhaus· ca. 177 m² Wohnfläche

· 1.131 m² Grundstück

· Baujahr 1967

· 6 Zimmer

· 2 Garagen

· Keller

· Erbpachtzins: ca. 2.692,06 € p.a.

· V, 145,8 kWh, Gas, EEK: E


· B, 267,7 kWh, Öl, EEK: H


Eigentumswohnungca. 134 m² Wohnfläche · Baujahr 1964 · letzte Modernisierung 2000 · 4,5 Zimmer · 2 Bäder · Balkon · Keller · B, 227,3 kWh, Gaszentral-heizung, EEK: G




Oelde

Wibbelt-Carrée in Oelde: Erweitertes Angebot

· barrierefreie 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen

· ca. 60 m² und 96 m² Wohnfläche

· Aufzug über alle Etagen

· schlüsselfertige Erstellung

· Tiefgaragenstellplatz

· Fertigstellung im Herbst 2017

Sprechen Sie uns für weitere Informationen gerne an.

Visualisierung

Ohne zusätzliche Käufercourtage.

Oelde / Warendorf

Sendenhorst Rinkerode

Ansprechpartner: Jürgen GrönefeldTel.: 02382 854-28120

Ansprechpartner: Jannik WolffTel.: 02382 854-28125



· Baujahr 1953

· 6 Zimmer

· Balkon

· Keller



· Baujahr 1948 / 2015

· 6 Zimmer

· Kamin

· Garten

· Garten

· B, 212,5 kWh, Ölzentralheizung, EEK: G


· PV-Anlage

· B, 131,6 kWh, Gas + Elektro energie, EEK: E


www.spk-immo.de

Mehrfamilienhausca. 329 m² Wohnfläche · 971 m² Grundstück · Baujahr 1959 · 4 Wohn einheiten · Balkone · Garagen ·akt. Jahresnettokaltmiete ca. 18.975 € · V, 182,30 kWh, Gashei-zung, EEK: nicht ausgewiesen


Wohn- / Geschäftshausca. 257 m² Wohnfläche · ca. 54 m² Nutzfläche · 323 m² Grundstück · Baujahr 1960 · 4 Einheiten · Balkone · Garten · Garage · V, 125,9 kWh, Gashei-zung, EEK: D




Ahlen


Ahlen


Ahlen-Vorhelm Ahlen-Vorhelm


Ansprechpartner: Jannik WolffTel.: 02382 854-28125

Zweifamilienhaus· ca. 203 m² Wohnfläche

· 728 m² Grundstück

· Baujahr 1961

· 7 Zimmer

· Sauna

· Balkon


· ca. 2.500 m² Grundstück

· Baujahr 1981/2000

· 7 Zimmer

· Einliegerwohnung

· Kamin

· Terrasse

· B, 198,29 kWh, Gas, EEK: F


· Garten, Garage

· V, 309 kWh, Ölzentralheizung, EEK: H


Ahlen

www.spk-immo.de

Gestatten: Haus-MeisterWir, das Team der Sparkassen Immobilien GmbH, sind Ihre kompetenten Ansprechpartner rund um den Verkauf Ihrer Immobilie.

Wir machen das für Sie ganz einfach, denn:

• Wir haben langjährige Erfahrung am Markt und wissen, welche Immobilie in welcher Lage welchen Preis erzielt.

• Wir präsentieren Ihre Immobilie in einem aussagekräftigen Exposé.

• Wir zeigen Ihre Immobilie hervorgehoben in den Filialen, auf unserer Homepage und in der App, im Internet und in regionalen Tageszeitungen.

• Besichtigungen verlaufen störungsfrei und ohne Stress.

• Wir wissen, dass die Finanzierung unserer Interessenten geprüft ist.

• Wir lassen Sie mit den Formalitäten nicht allein.

S Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost Rothenburg 5 48143 Münster Tel.: 0251 598 - 31730 Fax: 0251 598 - 31729 [email protected] spk-immo.de

Einfach verkaufen? Einfach anrufen: 0251 598 - 31730

Team WarendorfMünsterstr. 21 · 48231 Warendorf Tel.: 02581 55-20367

Team OeldeBahnhofstr. 29 · 59302 OeldeTel.: 02522 822-24134

Team AhlenMoltkestr. 38 · 59229 AhlenTel.: 02382 854-28123

Stefanie Rohdenburg, Tobias Weber Thomas Große Daldrup, Johanna Biermann Jannik Wolff, Jürgen Grönefeld, Marion Kussel

Hinweis: Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben und Berechnungen im Prospekt einschl. der beigefügten Listen wurden mit großer Sorgfalt aufgrund der Angaben des Verkäufers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Änderungen sind zwar nicht vorgesehen, können aber u. a. aufgrund behörd-licher Auflagen oder technisch bedingter Forderungen eintreten, ggf. auch die Nettowohnfläche be-treffen. Solche Änderungen sind von den Vertragsparteien im Rahmen der geschlossenen Verträge zu vertreten. Eine Haftung des Vertriebsbeauftragten Sparkassen Immobilien GmbH ist ausgeschlossen.

Impressum: s Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost · Rothenburg 5 · 48143 MünsterTelefon: 0251 598-31730 · Fax: 0251 598-31729 · eMail: [email protected] · Geschäftsführer: Achim Friedrich · Amtsgericht Münster, HRB 4863. Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Stadt Münster, USt.-IdNr.: DE 186124284 · Inhaltlich verantwortlich gem. § 10 Abs. 5 MDStV: Achim Friedrich

Art des Energieausweises

Verbrauchsausweis V

Bedarfsausweis B

Energiekennwerte

z. B. 257,65 kWh/(m²a) 257,65 kWh

Wesentlicher Energieträger

Koks, Braunkohle, Steinkohle Ko

Öl Öl

Erdgas, Flüssiggas, Gas Gas

Fernwärme: Heizwerk / KWK FW

Etagenheizung EH

Ofenheizung OH

Zentralheizung ZH

Brennholz, Holzpellets /-hackschnitzel Hz

Elektrische Energie

(Wärmepumpe, Strommix)

EH

Baujahr

Baujahr 1997 Bj. 1997

Energieeffizienzklasse

z. B. Energieeffizienzklasse B EEK B

Abkürzungen EnEV 2016-Glossar

sparkasse-mslo.de/bau nanzierung

Sparkassen-Bau nanzierung.

Sparkassen-Bau nanzierung. Beispiel: 1,33 % effektiver Jahreszins, 100.000 Euro Nettodarlehensbetrag, 1,32 % p.a. gebundener Sollzinssatz für 10 Jahre zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten, Absicherung durch erstrangige Grundschuld bis zu 60 % der Anschaffungs-/Herstellungskosten, Stand 11.04.2017 Darlehensgeber: Sparkasse Münsterland Ost, Weseler Str. 230, 48151 Münster

1,33 %** Effektiver Jahreszins (bonitätsabhängig), 1,32 % p.a. anfänglich gebundener Sollzins zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten, ab 100.000 Euro Nettodarlehensbetrag, bei erstrangiger grundpfandrechtlicher Besicherung, nur Neugeschäft, Angebot freibleibend

s SparkasseMünsterland Ost

Wenn’s um Geld geht