賀成交實戰案例

拆開來看是產業,串在㇐起叫事業

D I R E C T O R Y目 錄

107/11~108/08

借款230/取得260

整理完300/賣350

楊梅民 富 路 透 天

0 1108/10~108/12

借款200/協助賣掉890

後續換屋需求

中壢榮 民 南 路

0 2

中壢龍 岡 路 三 段

108/04~108/12

借款40→90→150

家人出來還款

0 3108/03~108/11

借款700萬/1010萬過戶

市價1500/時間到買回

新屋下 田 里 農 舍

0 4

總 價 3 5 0 萬小 案 件 高 獲 利實戰案例

107年11月借款230萬

108年8月賣屋260萬

抵銷債務

108年11月整理完

成本300萬開賣11/27賀成交350萬

借款服務費230*0.06=13萬8

01

02

03

買賣服務費1260*0.06=15萬6

買賣服務費2&價差350*0.06=21萬價差350-300-21=29萬

借 款 賣 屋 換 屋創 造 多 重 需 求實戰案例

108年10月借款200萬

108年12月賣屋860萬換屋一賣一買

109年帶客戶看屋中

換屋需求500萬

借款服務費200*0.06=12萬

01

02

03

買賣服務費1860*0.06=51.6萬

預計買賣服務費2500*0.06=30萬

借 款 無 數 次小 案 件 高 獲 利實戰案例

108年4月開始陸續借款

40萬→90萬

108年10月整筆轉貸150萬綁約1年

108年12月家人還款本金150萬+違約金30萬

借款服務費90*0.06=5萬4

01

02

03

借款服務費2150*0.06=9萬

違約金30萬

協 助 降 低 月 付度 過 難 關實戰案例

108年3月借款700萬

108年8月過戶給金主

降低月付金

109年預計8月買回

借款服務費700*0.06=42萬

01

02

03

買賣服務費1850*0.06=51萬

預計買賣服務費1010*0.06=60萬6