17. VdW-Forum Wohnungswirtschaft · Neue Mobilität – Förderung, Steuer, Praxis Workshop 2 Baukostendialog: Wege zur Kostensenkung? Workshop 3 Von der Kooperation zur Fusion –

17.VdW-ForumWohnungswirtschaftKongress der kommunalen/öffentlichen, genossenschaftlichen, kirchlichen und privaten Wohnungs- und Immobilienunternehmen

26. und 27. Juni 2018 in Düsseldorf Van der Valk Airporthotel, Am Hülserhof 57, 40472 Düsseldorf

#vdwforum

17:15 Uhr Blaue Stunde/ Umtrunk in der Ausstellung

19:00 Uhr Abendveranstaltung im Van der Valk Airporthotel

mit Live-Übertragung der Spiele der Fußball-Weltmeisterschaft

8:45 Uhr Begrüßungskaffee

9:00 Uhr Ob Fußball-WM oder Unternehmensführung – Wenn Millionenentscheidungen in Sekunden- bruchteilen getroffen werden müssen Thorsten Kinhöfer Geschäftsführer, CTH Container Terminal Herne GmbH, Herne ehemaliger FIFA- und Bundesliga-Schiedsrichter

10:00 Uhr Kaffeepause 10:45 Uhr Parallele Workshops Workshop 1 Neue Mobilität – Förderung, Steuer, Praxis

Workshop 2 Baukostendialog: Wege zur Kostensenkung? Workshop 3 Von der Kooperation zur Fusion – Möglichkeiten der Zusammenarbeit und des anorganischen Wachstums von Wohnungsunternehmen Workshop 4 Neue Anforderungen an die Daten- und Informationssicherheit durch die EU-Datenschutzgrundverordnung

Workshop 5 Sommerhitze, Staub und Starkregen – Wohnungsbau im Zeichen des Klimawandels

12:30 Uhr Ausklang beim gemeinsamen Mittagsimbiss in der Fachausstellung

Dienstag, 26. Juni 2018

12:00 Uhr Mittagsimbiss in der Fachmesse

13:00 Uhr Begrüßung Alexander Rychter Verbandsdirektor VdW Rheinland Westfalen, Düsseldorf

13:05 Uhr Grußwort Dr. Jan Heinisch Staatssekretär im Ministerium für Heimat, Kommunales, Bau und Gleichstellung des Landes Nordrhein-Westfalen

13:30 Uhr Politikdialog „Wohnungs-, Bau-, und Stadtentwick- lungspolitik in der neuen Legislatur- periode – ein Jahr Bilanz“

▪ MdL Fabian Schrumpf (CDU) ▪ MdL Stephen Paul (FDP) ▪ MdL Sven Wolf (SPD) ▪ MdL Arndt Klocke (Grüne) ▪ Rolf Buch

(Vorstandsvorsitzender Vonovia SE)

Moderation: Tobias Häusler WDR Fernsehen, WDR 2

14:15 Uhr Generation Z: Wie sie tickt, was sie verändert und warum wir rasch handeln sollten Professor Dr. Christian Scholz Lehrstuhl für Organisation, Personal- und Informationsmanagement Universität des Saarlandes, Saarbrücken

15:00 Uhr Kaffeepause 15:30 Uhr Parallele Workshops Workshop 1 Neue Mobilität – Förderung, Steuer, Praxis

Workshop 2 Baukostendialog: Wege zur Kostensenkung? Workshop 3 Von der Kooperation zur Fusion – Möglichkeiten der Zusammenarbeit und des anorganischen Wachstums von Wohnungsunternehmen Workshop 4 Neue Anforderungen an die Daten- und Informationssicherheit durch die EU-Datenschutzgrundverordnung

Workshop 5 Sommerhitze, Staub und Starkregen – Wohnungsbau im Zeichen des Klimawandels

Mittwoch, 27. Juni 2018

Programmablauf

Workshop 1Neue Mobilität – Förderung, Steuer, Praxis

Inhalt

Schon im Koalitionsvertrag hat sich die neue Landesregie-rung darauf verständigt, die Effizienz der Verkehrsnetze zu erhöhen und neue Mobilitätskonzepte zu ermögli-chen. Konzepte neuer und alternativer Mobilitätsformen werden daher zunehmend entwickelt. Dabei stellt sich häufig zunächst die Frage, ob und welche Fördermöglich-keiten bestehen. Auch stellen sich verschiedene steuerli-che Fragen. Der Workshop „Neue Mobilität – Förderung, Steuer, Praxis“ soll daher einen ersten Überblick über Fördermöglichkeiten und steuerlich relevante Punkte geben. Einleitend stellt Frau Astrid Müller die Ziele und Aktivitäten der Landesregierung zur Stärkung der E-Mobilität in NRW sowie Möglichkeiten der Förderung dar. Anschließend beleuchtet Herr Jürgen Gnewuch steuerli-che Gestaltungsmöglichkeiten, bevor abschließend Herr Gisbert Schwarzhoff einen Einblick zur Umsetzung der steigenden Mobilitätsanforderungen am Beispiel der Aus-stattung von Stellplätzen mit E-Ladestationen gibt.

Themen und Referenten

▪ Ziele und Aktivitäten der Landesregierung zur Stärkung der E-Mobilität in NRW

Astrid MüllerReferat VII.3 „Mobilität der Zukunft, Elektromobilität, Emissi-onsfreie Innenstadt, Klimagerechte Kraftstoffe“, Ministerium für Wirtschaft, Innovation, Digitalisierung und Energie des Landes Nordrhein-Westfalen, Düsseldorf

▪ Steuerliche Aspekte der neuen Mobilität

Jürgen GnewuchAbteilungsleiter Steuerberatung, VdW Rheinland Westfalen, Düsseldorf

▪ E-Mobilität – Umsetzungsbeispiel für Wohnungsunternehmen

Gisbert SchwarzhoffGeschäftsführer, WSG Wohnungs- und Siedlungs-GmbH, Düsseldorf

Moderation: Eva Appelmann Referentin für Rechtsangelegenheiten, VdW Rheinland Westfalen, Düsseldorf

Workshops

Workshop 2Baukostendialog: Wege zur Kostensenkung?

Inhalt

Neben den Grundstückspreisen bringen die Baukosten die Unternehmen der Wohnungs- und Immobilienwirt-schaft in ein unangenehmes Spannungsfeld: Einerseits sollen sie die vielfach geforderten günstigen und gleich-zeitig qualitativ hochwertigen Wohnungen bereitstellen, auf der anderen Seite erschweren ihnen dabei stetig stei-gende Baukosten zunehmend die Möglichkeit wirtschaft-lich zu handeln. Im Workshop „Baukostendialog: Wege zur Kostensenkung?“ beleuchten wir Einflussfaktoren auf die Baukosten und diskutieren etwaige Lösungswege zur Kostenoptimierung. Einleitend erläutert Herr Rechtsan-walt Michael Halstenberg den Einfluss der Gesetzgebung auf die Baukosten. Anschließend stellt Herr Dr. Thomas Wilk dar, wie das Bauen durch die novellierten Vorschrif-ten der neuen Landesbauordnung NRW schneller und kostengünstiger werden kann. Abschließend erläutert Herr Norbert Rieger anhand eines Praxisbeispiels, wie Kosten bei der Errichtung und Instandhaltung von Au-ßenanlagen optimiert werden könnten.


▪ Gesetzgebung und deren Einfluss auf die Baukosten

Michael Halstenberg, Ministerialdirektor a. D. KOPP-ASSENMACHER & NUSSER Partnerschaft von Rechtsanwälten mbB, Berlin

▪ Neue Landesbauordnung NRW – Bauen schneller, kostengünstiger und digitaler

Dr. Thomas WilkAbteilung 6 Bauen, Ministerium für Heimat, Kommunales, Bau und Gleichstellung des Landes Nordrhein-Westfalen, Düsseldorf

▪ Qualitätssteigerung durch Standardisierung in der effizienten Wohnumfeldgestaltung

Norbert RiegerGeschäftsführer Kundenservice und Wohnumfeld, Vonovia SE, Bochum

Moderation: Frederik R. Ruhrort Referent für Energie, Umwelt, Bautechnik und Normung, VdW Rheinland Westfalen, Düsseldorf

Workshop 4Neue Anforderungen an die Daten- und Informationssicherheit durch die EU-Datenschutzgrundverordnung

Inhalt

Im Rahmen der Europäischen Datenschutzgrundver-ordnung (DSGVO) kommt der Daten- und Informati-onssicherheit ein besonderer Stellenwert zu. Eine reine Umsetzung der nach Bundesdatenschutzgesetz (BDSG a.F.) geforderten technischen und organisatorischen Maß-nahmen (TOMs) reicht nicht mehr aus. Der Schutzbedarf der Daten muss festgestellt werden, eine Risikoanalyse durchgeführt werden, geeignete Maßnahmen definiert und umgesetzt werden sowie die Ergebnisse stets doku-mentiert werden. Ziel eines jeden Unternehmens sollte es sein, einen entsprechenden Maßnahmenplan zu ent-wickeln und die Prozesse daran anzupassen. Bei Nicht-befolgung drohen Bußgelder, deren Höhe noch nicht vollumfänglich abzuschätzen ist.

In dem Workshop erhalten Sie einen Überblick über den Stand und die Anforderungen an die Daten- und Infor-mationssicherheit durch die DSGVO. Einleitend werden die Grundlagen und rechtlichen Rahmenbedingungen erläutert. Sie erfahren welcher Handlungsbedarf für Ihr Wohnungsunternehmen besteht und welche Schutzmaß-nahmen getroffen werden sollten. Der abschließende Blick in die Praxis zeigt, wie ein geeignetes IT-Sicherheits-managementsystem im Wohnungsunternehmen aufge-baut und umgesetzt werden kann.


▪ Daten- und Informationssicherheit – rechtliche Rahmenbedingungen und Anforderungen

Dr. Lutz MartinyLeiter Kompetenzfeld 5 Datenschutz, green with IT e.V., Berlin

▪ Daten- und IT-Grundschutz – Schutzziele und Maßnahmen im Überblick

Jörg LorenzVorstandsvorsitzender, green with IT e.V., Berlin

▪ Einblick in die Praxis: Aufbau und Umsetzung eines IT-Sicherheitsmanagementsystems (ISMS) im Wohnungsunternehmen

Marco BekierIT-Informationssicherheitsbeauftragter, Spar- und Bauverein eG Dortmund

Moderation: Cindy Merz Referentin für Rechtsangelegenheiten, VdW Rheinland Westfalen, Düsseldorf Lisa Wilczek Referentin für Multimedia und Datenschutzbeauftragte, VdW Rheinland Westfalen, Düsseldorf

Workshop 3Von der Kooperation zur Fusion – Möglichkeiten der Zusammenarbeit und des anorganischen Wachstums von Wohnungsunternehmen

Inhalt

Aus vielfältigen Gründen beschäftigen sich Wohnungs-unternehmen

▪ mit Fragen des (Neu-)Zuschnitts ihres Geschäftsmodells

▪ mit Kooperationen zur Bewältigung anstehender Anforderungen (z.B. Energie, Multimedia)

▪ oder Möglichkeiten des Wachstums oder der Zusammenlegung von Potenzialen.

Die möglichen Formen von Kooperationen sind vielfältig: Sie reichen von informellen Kooperationen bis zu ver-traglichen Verflechtungen (Geschäftsbesorgung, gemein-same Beteiligungsunternehmen, Kauf, Holding, Fusion), von zeitlich befristeten bis dauerhaften Kooperationen, Kooperationen zwischen zwei Partnern bis zu Kooperati-onsnetzwerken.

Bei der Suche nach der geeigneten (Rechts-)Form einer Kooperation spielen vielfältigste Aspekte eine Rolle:

Verlässlichkeit von Strukturen, Praktikabilität von Ent-scheidungs- und Steuerungsprozessen, Bewertung der Kooperationsanteile, Abstimmung der Geschäftsmodelle, die Finanzierung, aber auch steuerliche Risiken.

Der Workshop soll einfache Leitlinien und beispielhafte Gestaltungsideen bereitstellen, die für konkrete Koopera-tionen vertieft werden können.

Referenten

▪ Dr. Daniel Ranker Prüfungsdirektor, VdW Rheinland Westfalen, Düsseldorf

▪ Prof. Dr. Michael Pannen Steuerberater, VdW Rheinland Westfalen, Düsseldorf

▪ Gerd Bunzeck LEG Management GmbH/LEG-Immobilien-Gruppe, Düsseldorf

Workshop 5Sommerhitze, Staub und Starkregen – Wohnungsbau im Zeichen des Klimawandels

Inhalt

Schon längst sind die Folgen des Klimawandels nicht nur an den Polregionen der Erde spürbar, sondern haben Einzug in unsere Städte gehalten. Da sind zum einen Starkregenereignisse, deren Häufigkeit exponentiell zugenommen hat. Binnen kürzester Zeit werden ganze Stadtquartiere überflutet, wie beispielsweise in Münster vor vier Jahren. Langanhaltende Hitzewellen im Sommer belasten vor allem die jüngsten und ältesten Bewohner in unseren Städten und stellen besondere Herausforde-rungen an den Wohnungsbau. Das Thema „Feinstaub“ bestimmt seit Monaten die Nachrichten. Fahrverbote für Pkw und neue Mobilitätskonzepte stehen zur Diskussi-on. Händeringend wird nach Lösungen gesucht, um die Folgen des Klimawandels abzumildern. Auch die Woh-nungswirtschaft wird durch Auflagen und Richtlinien in die Pflicht genommen. Dabei gibt es jenseits der EnEV eine ganze Palette an Maßnahmen, die nachweislich einen positiven Einfluss auf die Lebensqualität der Mieter haben und durch verschiedene bauliche Maßnahmen die Gebäude weniger anfällig für Extremwetterereignisse und deren Folgen machen.

Ziel des Panels ist es, die Möglichkeiten und Mehrwerte eines klimaangepassten Wohnungsbaus – angefangen vom Gebäude bis ins Wohnumfeld – aufzuzeigen, ohne dabei die Fragen der Umsetzbarkeit und Bezahlbarkeit außer Acht zu lassen.


▪ Das Prinzip ‚Schwammstadt‘

Dr. Carlo BeckerGeschäftsführer und Gesellschafter, bgmr Landschaftsarchitekten GmbH, Berlin

▪ Wasser in der Stadt von morgen – Blaue Infrastruktur als wohnungswirtschaftlicher Mehrwert

Ulrike RaaschGeschäftsbereich Technische Services, Regenwasserbewirt-schaftung, Emschergenossenschaft/Lippeverband, Essen

▪ Grüne Wohngebäude – Was geht und wie es geht

Dr. Gunter MannPräsident Bundesverband GebäudeGrün e.V. (BuGG), Saarbrücken

▪ Mit Grün gegen zunehmende Hitze – Erfahrungen mit dem Förderprogramm Dach-, Fassaden- und Innenhof- begrünung (DAFIB) Düsseldorf

Stefan WenzelSachgebietsleiter Klimaschutz im Umweltamt der Stadt Düsseldorf

▪ Ausblick: Der Wettbewerb Viertel vor Grün 2018 unter Schirmherrschaft des MHKBG NRW

Moderation: Dr. Svenja Grzesiok Referentin für Städtebau, Baukultur, Stadt- und Quartiersentwicklung, VdW Rheinland Westfalen, Düsseldorf

Oliver Niermann Referent für Wohnungs- und Städtebau- förderung, Landesplanung und Raumordnung, VdW Rheinland Westfalen, Düsseldorf

VeranstalterVerband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft Rheinland Westfalen e. V.Goltsteinstraße 29 40211 Düsseldorf Tel.: 0211 16998-0 Fax: 0211 16998-50 E-Mail: [email protected]

VeranstaltungshotelVan der Valk Airporthotel Düsseldorf Am Hülserhof 57 40472 Düsseldorf Tel.: 0211 200630 E-Mail: [email protected]

AnmeldungBitte bis spätestens 15. Juni 2018 online auf www.vdw-forum-wohnungswirtschaft.de (auch mobil möglich)

TeilnahmebedingungenTagungsgebühr jeweils 460,00 Euro für die ersten beiden angemeldeten Personen eines Unternehmens, ab der dritten Person jeweils 330,00 Euro (inkl. Abendveranstal-tung). Nach Eingang der Anmeldung erhalten Sie eine Rechnung. Die aus der Rechnung ersichtliche Teilnahme-gebühr ist sofort nach Erhalt der Rechnung fällig. In der Woche vor der Veranstaltung (25. KW) geht Ihnen dann die Teilnahmebestätigung sowie die Einlasskarte für die Abendveranstaltung zu. Bei schriftlicher Abmeldung ist eine vollständige Erstattung der Teilnahmegebühren nur bis zum 15. Juni 2018 möglich. Danach wird eine Ausfallpauschale in Höhe von 50 Prozent des Rechnungs-betrages erhoben. Erfolgt die Abmeldung am Tag der Veranstaltung oder nimmt der Teilnehmer ohne Abmel-dung nicht teil, wird die volle Gebühr erhoben. Selbst-verständlich können Sie nach vorheriger Absprache für angemeldete Teilnehmer Vertreter entsenden.

ZimmerreservierungBitte nehmen Sie Ihre Zimmerbuchung und Hotelab-rechnung selbst vor. Unter dem Stichwort „VdW“stehen Ihnen in folgenden Hotels Kontingente zur Verfügung:

Van der Valk Airporthotel DüsseldorfAm Hülserhof 57, 40472 DüsseldorfComfortzimmer inkl. Frühstück: 149,00 €Tel.: 0211 200630Mail: [email protected] bis 14. Mai 2018

TRYP Düsseldorf Airport Hotel Am Schimmersfeld 9, 40880 RatingenEinzelzimmer inkl. Frühstück: 99,00 €Tel: 02102 4270Mail: [email protected] Kontingent bis 26. Mai 2018

Holiday Inn Airport RatingenBroichhofstraße 3, 40880 RatingenEinzelzimmer inkl. Frühstück: 104,00 € Tel.: 0211 7771977Mail: [email protected] bis 11. Juni 2018

Veranstaltungsinformationen

Zur Homepage des VdW-Forums Wohnungswirtschaft:

Wir danken folgenden Firmen, die sich als Aussteller oder Sponsoren an dem VdW-Forum Wohnungswirtschaft beteiligen:

Aussteller und Sponsoren

gruppe

AssekuranzmaklerBetriebswirtschaftFinanzmanagement

Teilnehmer- und Ausstellerplattform des VdW-Forums 2018: www.Partner-wiki.de/Forum2018

Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft Rheinland Westfalen e. V.

Goltsteinstr. 2940211 DüsseldorfTelefon 0211 16998-0Telefax 0211 16998-50

E-Mail: [email protected]

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